พระโขนง

สาระน่ารู้ | โพสโดย: tape | อัพเดตล่าสุด: August 9, 2017
The Excel Hideaway Sukhumvit 71

www.Homezoomer.com เป็นเว็บไซต์ที่เกี่ยวกับบ้าน และคอนโด สามารถหาข้อมูลเชิงลึกแบบรีวิว คิดถึงบ้านคอนโด คิดถึงเรานะคะ

ถ้าพูดถึงถนนสุขุมวิทหลายคนอาจจะคิดถึงถนนที่มีตึกอาคารสูงๆ มีรถไฟฟ้าวิ่งผ่านตลอดแนวถนน สุขุมวิทเป็นถนนที่มีระยะทางที่ค่อนข้างยาว ถนนสุขุมวิทเป็นถนนเส้นหลักที่สำคัญเส้นหนึ่งในกรุงเทพ ไม่มีใครที่ไม่รู้จักถนนเส้นนี้อย่างแน่นอน  ถ้าพูดถึงเฉพาะในกรุงเทพมหานครถนนสุขุมวิทจะแบ่งระยะออกเป็น 3 โซนใหญ่ๆ ด้วยกัน

  1. สุขุมวิทตอนต้น
  2. สุขุมวิทตอนกลาง
  3. สุขุมวิทตอนปลาย

ทั้ง 3 โซนนี้ก็จะมีบทบาทความสำคัญที่แตกต่างกันออกไป แต่ปัจจัยหลักที่เหมือนกัน และไม่แตกต่างคือเป็นถนนแนวรถไฟฟ้าสายเขียวเหมือนกัน สามารถเดินทางโดยรถไฟฟ้าได้เหมือนกัน ระยะทางและเวลาไม่แตกต่างกันมากถ้าคิดจากโซนนึงไปยังโซนต่อไป

พระโขนง

สุขุมวิทตอนต้น เริ่มจากสุขุมวิทซอย 1 หรือนานา จนมาถึงเอกมัย โซนต้นนี้จะพูดได้ว่าเป็นโซนที่อยู่อาศัยที่ราคาแพงระดับต้นๆของกรุงเทพ ซึ่งแต่ละช่วงราคาที่ดินก็จะไม่เท่ากัน เช่นนานา กับพร้อมพงษ์ ราคาก็จะแตกต่างกันอยู่พอสมควรทำให้คอนโดมิเนียมของ 2 ที่นี้ราคาหารต่อตารางเมตรก็จะแตกต่างกัน
นอกจากเรื่องราคาแล้วก็จะขึ้นอยู่กับแบบอาคารที่ออกแบบมา กับขนาดห้องที่อาจจะเริ่มขนาดที่แตกต่างกัน อาจจะเป็นเพราะว่ากลุ่มเป้าหมายไม่เหมือนกัน โซนนี้กลุ่มเป้าหมายคือชาวต่างชาติ และเป็นคนญี่ปุ่น แต่โซนนี้เป็นคนไทย ซึ่งพฤกติกรรมการอยู่อาศัย และวัฒนะธรรมจะไม่เหมือนกัน ดังนั้นทำให้การใช้ชีวิตในคอนโดในแต่ละวันจึงไม่เหมือนกัน ผู้พัฒนาที่ดินต้องออกแบบที่อยู่อาศัยให้เข้ากับโซนแต่ละโซน และกลุ่มคนที่นิยมพักอาศัยอยู่ในโซนนั้นๆ

สุขุมวิทตอนกลาง  โซนนี้ถือว่าเป็นทำเลที่กำลังเป็นที่นิยมอย่างมาก ด้วยศักยภาพของทำเล, คมนาคม และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ทำให้ทำเลของสุขุมวิทตอนกลางเป็นทำเลที่นิยมมากในขณะนี้ ด้วยปัจจัยหลายๆอย่างทำให้ผู้พัฒนาที่ดินให้ความสำคัญ และมองหาที่ดินสวยๆเพื่อมาพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัย


พระโขนง

สิ่งสำคัญที่สุขุมวิทตอนกลาง (Mid Sukhumvit) ทำให้ผู้ซื้อตัดสินใจในการซื้อได้ง่ายคือการเดินทาง เพราะมีรถไฟฟ้าตลอดทั้งแนว บวกกับผู้พัฒนาที่ดินตั้งใจ และศึกษาเป็นอย่างดีจนทำที่อยู่อาศัยออกมาได้ดี และตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยจริงๆ นอกเหนือจากนั้น ราคาที่เปิดขาย ก็อยู่ในระดับที่มาตรฐานกับทุกกลุ่ม ราคาไม่สูงจนเกินไป ถ้าเทียบราคากับสุขุมวิทตอนต้นแล้วราคาจะแตกต่างกันมาก แต่การเดินทาง และสิ่งที่ได้จากตัวโครงการมาเทียบกัน จะไม่แตกต่างกันเท่าไหร่ แต่ในอนาคตราคาที่ดินจะค่อยๆสูงขึ้นตามระยะเวลา และความเจริญที่เข้ามาถึง ดังนั้นทำเลของสุขุมวิทตอนกลางนี้เป็นทำเลที่น่าสนใจอย่างที่สุดในเวลานี้ และมีคอนโดมิเนียมใหม่ที่กำลังจะเปิดขายเร็วๆนี้บนถนนสุขุมวิท 71 จะเป็นโครงการภายใต้ Concept Hideaway ที่มีความเป็นส่วนตัวสูง ไม่วุ่ยวายถึงแม้จะอยู่ใจกลางเมืองอย่างสุขุมวิท 71 โครงการ The Excel Hideaway Sukhumvit 71 โดยการพัฒนาจาก All Inspire Development 


พระโขนง

จุดเด่นของสุขุมวิทตอนกลางอย่างสุขุมวิท 71 (คลองตัน หรือปรีดี พนมยงค์) ถ้าเริ่มจาก BTS สถานีพระโขนง อย่างแรกคือเป็นสถานีที่อยู่ตรงกลางระหว่าง BTS สถานีเอกมัย และ BTS สถานีอ่อนนุช ฟังดูแล้วก็ยังอยู่ใจกลางเมือง เพราะถัดจากสถานีเอกมัยเพียง 1 สถานี และเพียง 4 สถานีถึงสถานีอโศกที่เป็นจุดเชื่อมกับรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีน้ำเงิน


พระโขนง

ถนนสุขุมวิท 71 (คลองตัน หรือปรีดี พนมยงค์) เเป็นถนนเส้นสำคัญที่เชื่อมระหว่าง ถนนสุขุมวิท และถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ซึ่ง 2 ถนนนี้ยังเป็นถนนเส้นสำคัญของกรุงเทพ เพราะเป็นถนนที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนหลักๆ เช่น พระราม 9, พัฒนาการ, รามคำแหง และพระราม 4 ถนนสุขุมวิท71 จะเป็นถนน 4 เลน วิ่งฝั่งละ 2 เลน ความยาวของถนนสุขุมวิท71 จะอยู่ประมาณ 3 กิโลเมตร 2 ข้างทางส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ และอาคารสำนักงาน ส่วนใหญ่ถนนเส้นนี้จะเป็นถนนหลักที่ผู้คนจะใช้เป็นเส้นทางการเดินทางไปยังถนนสุขุมวิท – บางนา - พระราม 4 – เมืองชั้นใน อโศก – พระราม1 หรือเป็นเส้นทางขาออกไปยัง – ถนนเพชรบุรี – พัฒนาการ – พระราม 9 – ศรีนครินทร์ และสามารถลัดไปออกเอกมัย ทองหล่อได้อีกด้วย ถือว่าเป็นอีกถนนเส้นสำคัญในกรุงเทพมหานคร อาคารตลอดแนวถนนสุขุมวิท 71 ไม่ค่อยจะมีอาคารสูงมากนัก ทำให้บริเวณโซนนี้มีวิสัยทัศน์ในการมองจากที่สูงค่อยข้างดีไม่มีอะไรบัง การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าอย่างที่ทราบกันว่าถ่นีพระโขนงจะเป็นสถานีที่ใกล้สุด ส่วนทางด่วนก็สามารถขึ้น ลง ได้บริเวณสุขุมวิท 50 ภาพรวมของการเดินทางจะสะดวกทุกด้าน เข้าเมืองชั้นในก็ใช้เวลาไม่นาน จะออกนอกเมืองอย่างบางนาก็รวดเร็ว ทำให้ผู้พัฒนาที่ดินอย่าง All inspire Development มองเห็นถึงศักยภาพบนทำเลนี้ และทำโครงการที่อยู่อาศัยแนวสูงภายใต้ชื่อ The Excel Hideaway Sukhumvit 71 ซึ่งจะเป็นที่พักอาศัยคอนโดมิเนียมที่มีความเป็นส่วนตัวสูง ไม่วุ่ยวาย สามารถพักอาศัยได้อย่างเต็มที่ ด้วยการคำนึงถึงที่อยู่อาศัยเป็นเป็นหลัก นอกจากจะออกแบบหน้าตาภายนอกและภายในห้องพักแล้ว ส่วนกลางที่จัดเตรียมพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้รับความเป็นธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ 


ข้อมูลโครงการ The Excel Hideaway Sukhumvit 71

พระโขนง

ลักษณะอาคาร –  คอนโดมิเนียนสูง 8 ชั้น 3 อาคาร


จำนวน - 672 ยูนิต (ร้านค้า2 ยูนิตหน้าโครงการ)


ลักษณะห้อง -  1 Bed : Type 28, 30, 41.5 ตร.ม


1 Bed Plus : Type 37.5, 38 ตร.ม


ที่ดิน - 5-3-15 ไร่


ที่จอดรถ -  39.5%


เริ่มก่อสร้าง ก.พ. 61 | คาดว่าจะเสร็จ ม.ค. 62


สิ่งอำนวยความสะดวก - Swimming pool 30 เมตร และสระเด็ก, Co-Working Space, Fitness, Relax area, Shuttle Service to BTS, Garden สวนขนาดใหญ่ พร้อมjogging track วนรอบต้นไม้ บนความสูง 3 ชั้น พร้อมจุดนั่งพักบนต้นไม้ และ Roof top ของ club house sky lobby


พระโขนง


พระโขนง


พระโขนง


พระโขนง


พระโขนง

เส้นทางการเดินทางด้วยรถยนต์



  1. ถนนสุขุมวิท (ขาออก) – เริ่มจากอโศก – ผ่านพร้อมพงษ์ – ทองหล่อ – เอกมัย – เลี้ยวซ้ายเข้าสุขุมวิท 77  (คลองตัน หรือปรีดี พนมยงค์) – เลี้ยวขวาเข้าปรีดี พนมยงค์2 – The Excel Sukhumvit 71

  2. ถนนสุขุมวิท (ขาเข้า) – เริ่มจากบางนา – ผ่านอุดมสุขยาวจนถึงอ่อนนุช – เลี้ยวขวาเข้าสุขุมวิท 77  (คลองตัน หรือปรีดี พนมยงค์) – เลี้ยวขวาเข้าปรีดี พนมยงค์2 – The Excel Sukhumvit 71

  3. ถนนพระราม 4 (ขาออก) – เริ่มจากคลองเตย – ขับจนมาเจอถนนสุขุมวิท (แยกพระโขนง) – เลี้ยวขวาเข้าถนนสุขุมวิท – เลี้ยวซ้ายเข้าชสุขุมวิท 77  (คลองตัน หรือปรีดี พนมยงค์) – เลี้ยวขวาเข้าปรีดี พนมยงค์2 – The Excel Sukhumvit 71

  4. ถนนเพชรบุรี/ถนนพัฒนาการ – เลี้ยวเข้าคลองตัน – ขับตรงตามทาง – เลี้ยวซ้ายเข้าปรีดี พนมยงค์ 14 หรือ 2 – The Excel Sukhumvit 71

  5. สุขุมวิท 50 – ขับเรียบทางขนาดกับทางด่วน

  6. สุขุมวิท 77 – เข้าทาง Habito – ทะลุออกด้านหลัง – ลอดใต้ทางด่วน – The Excel Sukhumvit 71



ระยะทางเดินทางจาก The Excel Hideaway ไปยังที่สำคัญต่างๆ


ทางด่วน – 330 เมตร


BTS พระโขนง – 1.5 กิโลเมตร


BTS อ่อนนุช – 1.8 กิโลเมตร


สุขุมวิท 71 – 930 เมตร


สุขุมวิท 77 – 1.1 กิโลเมตร


ถนนใหญ่สุขุมวิท – 1.15 กิโลเมตร


T77 – 600 เมตร


การเดินทางจากถนนใหญ่สุขุมวิท – The Excel Hideaway Sukhumvit 1


พระโขนง

เริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าสู่สุขุมวิท 71 (ฝั่งขาออก) ภาพนี้จะกำลังผ่าน BTS สถานีพระโขนง ขับตรงตามทาง และพยายามชิดเลนซ้ายสุดเอาไว้


พระโขนง

ตอนนี้กำลังจะผ่านสามแยกพระโขนง ให้เราขับตรงข้ามแยกไปก่อนนะครับ


พระโขนง

ช่วงข้ามสามแยกพระโขนงถ้ามองไปทางซ้าย จะเจอถนนพระราม4 ซึ่งถนนพระราม 4 เส้นนี้จะสามารถเดินทางไปยังคลองเตย – สาทร – พญาไท – เยาวราช เพียงขับตรงอย่างเดียว


พระโขนง

ข้ามสามแยกมาแล้วให้เตรียมตัวเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุขุมวิท 71


พระโขนง

เลี้ยวซ้ายเข้าสุขุมวิท 71 พอเลี้ยวซ้ายแล้วให้เลี้ยวขวาเข้าปรีดี พนมยงค์2


พระโขนง

ถ้าเดินทางมาจากถนนเพชรบุรีตัดใหม่ / พัฒนาการ เลี้ยวเข้าคลองตัน หรือสุขุมวิท 71 ก็เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าซอยปรีดี พนมยงค์ 2


พระโขนง

เลี้ยวเข้าปรีดี พนมยงค์2


พระโขนง

พอเข้ามาภายในปรีดี พนมยงค์2 ให้ขับตรงตามทางจนมาสุดทางให้เลี้ยวซ้าย


พระโขนง

เลี้ยวมาแล้วขับตามทางมาเพียงประมาณ 200 เมตร ซ้ายมือจะมีซอยมีสุวรรณ 3 ให้เตรียมตัวเลี้ยวเข้า


พระโขนง

ซอยมีสุวรรณ 3 เลี้ยวซ้ายเข้าไป


พระโขนง

พอเข้ามาแล้วให้ขับตรงตามทางไปก่อน


พระโขนง

พอขับมาได้เพียงประมาณ 50 เมตร ที่ตั้งโครงการจะอยู่ขวามือ


พระโขนง

ขับผ่านที่ตั้งโครงการมา เส้นทางนี้จะสามารถไปออกถนนสุขุมวิท 71 ได้ซึ่งจะซอยปรีดี พนมยงค์ 14


พระโขนง

เส้นทางการเดินรถจากที่กล่าวมาเบื้องต้น


พระโขนง

ภาพที่ดิน The Excel Hideaway Sukhumvit 71 นี่เป็นเพียงพรีวิวที่อยากนำเสนอ ทางเราจะนำภาพ Concept และเจาะลึกตัวโครงการนี้อย่างละเอียด ใครสนใจโครงการทำเลดีๆ จาก All Inspire Development สามารถเข้าไปชมข้อมูล และโครงการอื่นๆอีกมากมายได้ที่ http://www.allinspire.co.th/  โทร 02 029 9999


ค้นหาบ้าน คอนโด ที่ต้องการ

ประกาศล่าสุด

ประกาศแนะนำ