VTARA Sukhumvit 36 (วีธารา สุขุมวิท 36) Luxury Condominium @The Heart of Thonglor

คอนโด | โพสโดย: Aun | อัพเดตล่าสุด: April 11, 2017
VTARA Sukhumvit 36
ประเภทที่อยู่:
คอนโด
สถานที่ตั้ง:
ถนนสุขุมวิท ซอยสุขุมวิท 36 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กทม.
ลักษณะอาคาร:
คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 5 อาคาร
จำนวนยูนิต:
466 ยูนิต
ขนาดที่ดิน:
4-0-8 ไร่
รูปแบบที่พักอาศัย:
1 Bedroom : 45 ตร.ม.
2 Bedrooms : 45-78 ตร.ม.
จำนวนที่จอดรถ:
60% รวมซ้อนคัน ประมาณ 304 คัน (จอดซูเปอร์คาร์ได้ 20 คัน)
เฟอร์นิเจอร์:
Fully Furnished
พื้นที่:
45 – 78 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น:
5,900,000 บาท
ราคาสูงสุด:
11,300,000 บาท
ราคาเฉลี่ย / ตร.ม.:
145,000 บาท
สิ่งอำนวยความสะดวก:
Lobby with Free WIFI, Onsen Room, Fitness room with Equipments, Swimming Pool (8.4×40 M), Library, Sauna Room, Garden (1,901 Sq.m.), Sky Garden, CCTV 24 Security System, Exclusive Parking Space, EV Charger, Intelligent Parking System, Shuttle Service to BTS, BBQ Zone
สร้างเสร็จประมาณ:
ต้นปี 2561
เว็ปไซต์:
www.vtara36.com
เจ้าของโครงการ:
V PROPERTY DEVELOPMENT CO., LTD.
โทร:
026615988

เงื่อนไขการเป็นเจ้าของ

จอง:
50,000 บาท
ทำสัญญา:
5%
เงินดาวน์ (ประมาณ):
5% ผ่อนดาวน์ 12 งวด
ค่ากองทุน:
550 บาท / ตร.ม.
ค่าส่วนกลาง:
55 บาท / ตร.ม.

Video Presentation


พิกัดที่ตั้งโครงการ

Zone :
นานา อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย พระโขนง
รถไฟฟ้าใกล้เคียง:
1. BTS สายสีเขียวเส้นสุขุมวิท สถานีทองหล่อ (E6)
จุดขึ้นลงทางด่วน :
อาจณรงค์-รามอินทรา , ทางพิเศษเฉลิมมหานคร (พระราม4)
สถานที่ใกล้เคียง :
Trinity International School, รพ.เทพธารินทร์, Tesco Lotus, Big C, ตลาดสดคลองเตย, K Village, ม.กรุงเทพฯ, Major เอกมัย, Gateway เอกมัย, Fifty Fifth Plaza

ทำเลและการเดินทาง

โครงการ VTARA สุขุมวิท 36 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 36 ห่างจากปากซอยสุขุมวิท 36 ประมาณ 750 เมตร สามารถเข้า-ออกได้ 2 เส้นทาง การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวนั้น ถ้ามาจากถนนสุขุมวิท ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 36 ขับเข้าซอยมาประมาณ 750 เมตร เราก็จะเห็นที่ตั้งของโครงการ VTARA สุขุมวิท 36 อยู่ทางซ้ายมือ ส่วนสำนักงานขายอยู่ห่างจากปากซอยสุขุมวิท 36 ประมาณ 250 เมตร ผู้ที่เดินทางมาจากถนนพระราม 4 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยแสนสบาย ซึ่งจะเป็นทางลัดออกไปยังถนนสุขุมวิทได้ โดยอาศัยเส้นทางซอยสุขุมวิท 36 เมื่อเราเลี้ยวซ้ายเข้ามาแล้วให้ขับตรงไปประมาณ 250 เมตร ที่ตั้งของโครงการ VTARA สุขุมวิท 36 อยู่ทางขวามือ ส่วนทางด่วนที่อยู่ใกล้สุดคงจะเป็นทางด่วนเฉลิมมหานคร สำหรับผู้ที่ถนัดการเดินทางด้วยรถสาธารณะ ให้นั่งรถไฟฟ้า BTS มาลงที่สถานีทองหล่อ ลงทางออกที่ 2 เดินขึ้นมาทางซอยสุขุมวิท 36 จะมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการอยู่ ในทางกลับกัน ถ้าจะออกมาจากโครงการนั้น ก็แสนสะดวกสบายเพราะว่ามีรถรับ-ส่ง จากโครงการมาส่งที่ BTS ทองหล่อ หรือจะเรียกวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างบริเวณหน้าโครงการได้เลย

จากแผนที่เราจะเห็นว่า ที่ตั้งของโครงการ VTARA สุขุมวิท 36 จะอยู่ค่อนมาทางถนนพระราม 4 ซึ่งห่างจากถนนพระราม 4 ประมาณ 250 เมตร ส่วนสำนักงานขายนั้นจะอยู่ห่างจากปากซอยสุขุมวิท 36 ประมาณ 250 เมตร ว่าแล้วเราไปชมภาพการเดินทางมายังโครงการกันเลยครับ

การเดินทางเราเริ่มบนถนนพระราม 4 ฝั่งขาออก มุ่งหน้าไปยังซอยแสนสบาย ซึ่งสามารถเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 36 ได้

ผ่านช่อง 3 หรือมาลีนนท์ ทาวเวอร์ ให้เราขับตรงไป

เลยมาลีนนท์ ทาวเวอร์ มานิดเดียวให้เราเตรียมชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าซอยแสนสบาย ที่สามารถเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 36 ได้

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยแสนสบาย (เป็นทางลัดที่สามารถเชื่อมกับถนนสุขุมวิทโดยผ่านซอยสุขุมวิท 36)

ขับเข้าไปในซอย เราจะเห็นที่ตั้งของโครงการวีธารา สุขุมวิท 36 ส่วน Sales Gallery จะอยู่คนละที่กันครับ

ขับตรงไปเรื่อยๆ ซึ่งภายในซอยจะมีร้านอาหารอยู่อย่างมากมายและหลากลาย

บรรยากาศภายในซอย จะมีคอนโดของ AP อยู่ครับ ซึ่งเราสามารถเลี้ยวขวาแล้วไปออกซอยสุขุมวิท 38 ได้เช่นกัน

ขับตรงไปเรื่อยๆ ตัวสำนักงานขายจะอยู่ทางซ้ายมือเรา

ถึงแล้วนะครับ Sales Gallery วีธารา สุขุมวิท 36 ต่อไปเราจะมาดูการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS มาลงที่สถานีทองหล่อกันครับ

ตอนนี้เราอยู่บนสถานี BTS ทองหล่อแล้วครับ ราคาอัตราค่าโดยสารก็ตามภาพเลย

ตอนนี้เราเลือกลงทางออกที่ 4 ครับ

ลงบันไดมา ในทางซ้ายเราจะเห็นกับแยกทองหล่อ ครับ

ทางออกที่ 4 ที่เราเดินลงมาครับ

เดินย้อนกลับไป จะเห็นปากซอยสุขุมวิท 38

ซึ่งบริเวณปากซอยสุขุมวิท 38 ในเวลาตอนเย็นๆถึงดึก จะมีร้านอาหารแผงลอยหรือร้านรถเข็น มาเปิดให้บริการอย่างมากมายเลยครับ

เดินต่อมาเรื่อยๆ เราจะเห็นร้านอาหารอยู่หลายร้าน ไม่ว่าจะเป็นทั้งอาหารไทยและอาหารต่างประเทศ

และมีร้านแผงลอยรวมอยู่ด้วยนะครับ ซึ่งจะมีของขายเยอะแยะเลย

บันไดทางออกที่ 2 สำหรับคนที่ไม่ต้องการเดินแวะซื้อของในช่วงต้นซอยสุขุมวิท 38 ให้เดินต่อไปเรื่อยๆ

เดินตรงมา บริเวณทางซ้ายมือ จะเป็นวินมอเตอร์รับจ้างครับ ถือว่ามีความสะดวกสบายมากเลยครับ

และพื้นที่โล่งที่รอการพัฒนา บริเวณปากซอยสุขุมวิท 36 (แว่วมาว่าเป็นสิงห์ที่จะเปิดตัวตรม.ละ 300,000 กว่าบาท)

ตอนนี้เราเดินอยู่บริเวณปากซอยสุขุมวิท 36 ซึ่งจะมีคอนโด Noble Remix

เดินเข้ามาเรื่อยๆ ทางซ้ายมือเป็นร้านอาหารครัวเวียงจันทร์

ถัดจากร้านอาหารครัวเวียงจันทร์ ก็จะเป็นซอยนภาทรัพย์ เป็นทางลัดไปยังซอยสุขุมวิท 34 ได้ ในซอยจะมีโรงเรียนดรุณาลัยอยู่ด้วยครับ

ติดกับซอยซอยนภาทรัพย์ก็จะเป็นสำนักงานขาย Sale Gallery โครงการ วีธารา สุขุมวิท 36

เข้ามาจากซอยสุขุมวิท 36 ระยะทางประมาณ 250 เมตร และตัวสำนักงานจะอยู่ทางขวามือเรานะครับ แต่ก่อนที่จะเข้า Sales Gallery เรามาทำความรู้จัก V Property ค่ายอสังหาฯระดับ Luxury ผู้พัฒนา VTARA36 กันก่อน

V PROPERTY
คุณพรชัย เลิศอนันต์โชค CEO ใหญ่แห่ง V Property ค่าย Developer ฟอร์มดี ระดับ Luxury ให้สัมภาษณ์ กับทีมงาน HOMEZOOMER ว่า V Property นั้นมีผลงานที่โดดเด่นในวงการอสังหาริมทรัพย์มามากมาย ทั้งบ้านเดี่ยวสุดหรูใจกลางเมือง และคอนโดมิเนียมระดับ Luxury โดยมี 2 ผลงานที่ถือว่าเป็น Landmark ในย่านสุขุมวิท คือ

• โครงการ เอช สุขุมวิท 43 (ซึ่งขณะนี้ 70% ของผู้อยู่อาศัยคือชาวญี่ปุ่น)
• โครงการล่าสุด VTARA36 (ณ เมษายน 2560 โควตา 49% ต่างชาติเต็ม และชาวญี่ปุ่นตอบรับดีมากๆ)

คุณพรชัย เลิศอนันต์โชค ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร

CEO ใหญ่แห่งค่าย V Property ยังกล่าวกับทีมงาน HOMEZOOMER เพิ่มเติมว่า “V Property จะเน้นพัฒนาโครงการย่านสุขุมวิทใกล้รถไฟฟ้าเป็นหลัก โดยเฉพาะสถานียอดฮิต เช่น พร้อมพงศ์และทองหล่อ โดยคอนโดมิเนียมของ V Property จักต้องมีมาตรฐานสูงและตอบโจทย์ทั้งนักลงทุนและอยู่อาศัยเอง ในราคาที่เรียกว่า “Good Investment” โดยหลังจากที่ประสบความสำเร็จอย่างล้นหลามจาก H Sukhumvit 43 ทางบริษัทฯจึงนำจุดดี จุดเด่น ที่ตอบโจทย์ชาวญี่ปุ่นที่ได้จากการศึกษามาอย่างรอบคอบ มาพัฒนา VTARA36

ท้ายที่สุด คุณพรชัย กล่าวกับทีมงาน Homezoomer ว่า “ V Property นั้น เป็น Developer ที่เน้นพัฒนา Segment ระดับ Luxury ไม่ใช่ Developer ที่เจาะกลุ่ม Mass พร้อมทั้งยังแย้มว่า V Property เตรียมมี Big Surprise ที่จะสั่นสะท้านวงการอสังหาฯ ในปี 2560 ขอให้คอยติดตาม”

ทั้งนี้ในปี 2560 นี้ทีมงาน Homezoomer สืบทราบมาว่า V Property ซุ่มเสริมขุนพลฝีมือดีในวงการอสังหาฯหลายท่าน โดยเป็นการดึงตัวมาจากยักษ์ใหญ่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งทุกตำแหน่ง CEO ใหญ่แห่ง V Property ส่องกล้องและคัดกรองขุนพลที่เสริมทัพเข้ามาใหม่ด้วยตนเอง อันแสดงให้เห็นว่าคุณพรชัย CEO ใหญ่ให้ความสำคัญกับ Corporate Identity เป็นอย่างมาก ทั้งนี้การเสริมแนวรบครั้งนี้ยังได้ คุณพิมพ์วลัญช์ จุลมาณพ นักบริหารฝีมือดีมากประสบการณ์ ดีกรีนักเรียนนอก มาดำรงตำแหน่ง รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร อีกด้วย นับได้ว่าการเสริมแนวรบในปี 2560 และแผนการลงทุนครั้งนี้ของ V Property ค่ายอสังฯฟอร์มดี น่าจับตามองไม่น้อย

หลังจากที่เรารู้จัก Developer ค่ายนี้พอสังเขป เราไปดู VTARA36 กันเลยครับ เริ่มจาก……

ผังโครงการ

Floor Plan รวมชั้น 2 : จะเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นห้องพักอาศัยแบบ 1 Bedroom (สีฟ้า) ที่อยู่รอบนอกและตามด้วยห้องขนาดแบบ 2 Bedroom ที่อยู่ด้านในของตัวอาคาร ซึ่งจะเห็นวิวสระว่ายน้ำและสวนสีเขียวส่วนกลางของโครงการ แต่ละอาคารมีบันไดหนีไฟ 2 จุด ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว (รวมขนของ) ทางเดินกว้าง Corridor 1.50 เมตร

โครงการนี้มีการจัดวางผังโครงการมาดีเพื่อหลบแดดและหลบวิวจากอาคารอื่นๆ แต่จะมีเพียง อาคาร C และอาคาร E ที่โดนแดดในช่วงเช้าและเย็น แต่ก็ไม่ได้โดนแดดทั้งหมด ส่วนห้องที่อยู่ตรงกลางหันไปทางสระว่ายน้ำ ก็จะไม่อับหรือทึบไป จะได้รับแสงแดดในช่วงกลางวันหรือเที่ยงครับ

G Floor Plan : ตัวโครงการจะมีอยู่ 5 อาคาร เรียก อาคาร A, อาคาร, B อาคาร, C อาคาร, D อาคาร E ตามลำดับ โดยอาคาร A และอาคาร E จะอยู่ด้านหน้าสุด โครงการนี้จะมีทางเข้า-ออกอยู่ทางเดียว ตรงกลางระหว่าง 5 อาคารนั้น จะเป็นสระว่ายน้ำ และพื้นที่สวนสีเขียวนั่งเล่น พื้นที่จอดรถจะอยู่ใต้อาคารในชั้นที่ 1และชั้นใต้ดิน จอดได้ประมาณ 60% แบบรวมซ้อนคัน และจอดซูเปอร์คาร์ได้ 20 คัน ส่วน Fitness Sauna & Onsen จะอยู่ที่อาคาร B

L= Lobby, C=Cafe, M= Mailroom, F=Fitness, S= Sauna & Onsen, J=Juristic

Zoom โชว์รูม

ตอนนี้เราอยู่ที่ VTARA36 Sales Gallery แล้วครับ เดี๋ยวเราเข้าไปด้านในเพื่อชมห้องตัวอย่างกันดีกว่า

ก่อนที่จะไปดูห้องตัวอย่าง เรามาดูโมเดลกันก่อนครับ ซึ่งตัวโครงการนั้นจะอยู่ติดกับถนนซอยสุขุมวิท 36 มีทั้งหมด 5 อาคาร จำนวน 466 ยูนิต และร้านค้าอีก 1 ร้าน

มองมาจากทิศเหนือ ทางนี้ส่วนมากจะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom

ตรงกลางระหว่างอาคารทั้ง 5 อาคาร จะเป็นพื้นที่สวนสีเขียวและพื้นที่พักผ่อนประมาณ 2 ไร่ (พื้นที่สีเขียวนี้ ใหญ่กว่าพื้นทั้งโครงการของบางโครงการที่อยู่ใกล้เคียง) โดนพื้นที่สีเขียวนี้ ให้อารมณ์แบบ Oasis ซึ่งประกอบไปด้วย Emerald Lagoon Pool ส่วน Panoramic Fitness Pavilion และ Premium Japanese Onsen จะอยู่ภายในอาคาร B

บนดาดฟ้าทุกอาคารจะมี Sunset Garden ให้คุณสามารถชมพระอาทิตย์ตกดิน หรือ ดาวทุกค่ำคืน ได้แบบโรแมนติกเลยครับ

ส่วนด้านนี้จะมองมาทิศใต้ครับ โดยห้องพักอาศัยทางด้านนนี้จะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom เหมือนทางทิศเหนือ

Emerald Lagoon Pool หรือสระมรกตที่กรุด้วยหินอ่อนนำเข้าชั้นดี ขนาด 8 x 40 เมตร ลึก 1.2 เมตร แยกสระเด็ก/สระผู้ใหญ่ ที่อยู่ระหว่าง 5 อาคาร ท่ามกลางธรรมชาติสีเขียวที่ลายล้อมเอาไว้ครับ ดูแล้วหรูหรามากๆครับ

ห้องตัวอย่างห้องแรกที่เราจะไปชมนั้น จะเป็นห้องขนาด 35.6 – 36.4 ตร.ม. แบบ 1 Bedroom S1

เมื่อเราเข้ามาในห้องจะเจอส่วนของ Living Area และทางขวามือจะเป็น Pantry ครัว พื้นห้องปูด้วยลามิเนตลายไม้ ส่วนครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ห้องที่ทางโครงการขายให้จะเป็นแบบ Fully Furnished ได้ทั้งเฟอร์นิเจอร์แบบ Built-in และแบบลอยตัว ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อมซิงค์ล้างจานให้ครับ ตัวห้องมีความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.50 เมตร ไฟในห้องเป็นดาวน์ไลท์ทั้งหมดมาพร้อมกับฝ้าเล่นระดับ ดูหรูหรามากครับ

ทางขวาเป็น Pantry พร้อม Top เคาน์เตอร์หินสังเคราะห์ที่ก็ดูหรูหราอีกเช่นกัน โดยเป็นครัวแบบเปิดโล่ง ถ้าใครอยากทำอาหารแบบหนักๆ แนะนำให้กั้นห้องครับ เนื่องจากโครงการได้ออกแบบเผื่อมาให้แล้วสำหรับผู้ที่จะกั้นห้อง กลิ่นจะได้ไม่ไปติดในส่วนอื่นของห้อง

มองตรงเข้าไปด้านใน จะเป็นส่วนของ Living Area ที่ลึกเข้าไปด้านในครับ

มุมมองย้อนกลับไปทางหน้าห้อง ประตูห้องจะเป็นแบบ Digital Door Lock ยี่ห้อ Samsung ส่วนทางขวาจะถูกตกแต่งเป็นตู้เก็บรองเท้า มาพร้อมชั้นวางของเล็กน้อย

ส่วนของ Living Area ทางโครงการตกแต่งได้อย่างสวยงามและหรูหรา วางโซฟา 2-3 ที่นั่งได้สบาย มีระยะห่างจากทีวีกำลังพอดี

ถัดจาก Living Area จะเป็นระเบียงของห้อง ส่วนทางขวามือเป็นห้องนอน โดยในห้องนอนมีกระจกใสแบบเข้ามุมทำให้ห้องดูโปร่งขึ้นเยอะ

ภายในห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุต ได้กำลังดี

มีหน้าต่างบานใหญ่ ที่เป็นแบบหน้าต่างบานฟิกซ์ทั้งหมด 5 บาน พร้อมบานกระทุ้งอีก 1 บาน ทำให้แสงสว่างเข้ามาได้อย่างเต็มที่ด้วยความสูงของหน้าต่างตั้งแต่พื้นถึงเพดาน และมีความกว้างของหน้าต่างแบบเต็มผนังเลยครับ

ถ้าหันหลังกลับจะมีส่วนของ Walk – in Closet และตู้เสื้อผ้าให้

พื้นห้องปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 60 x 60 ซม. มีอ่างอาบน้ำให้ด้วย ตัวอ่างล้างหน้าเป็นทรงสี่เหลี่ยมของ Kohler ใต้อ่างมีเคาน์เตอร์เก็บของให้อีกครับ

ห้องตัวอย่าง ห้องต่อไปจะใหญ่ขึ้นมากว่าห้องที่แล้ว เป็นห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 65.35 ตร.ม.

เมื่อเดินเข้ามาในห้อง ทางซ้ายจะเป็นตู้เก็บของหรือตู้เก็บรองเท้า ทางขวามือจะเป็นส่วนของ Pantry ครัว ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนของ Living Area พื้นห้องปูด้วยลามิเนตลายไม้ ส่วนครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. มีความสูงจากพื้นถึเพดาน 2.50 เมตร เช่นกัน

ทางซ้ายมือ ที่เป็น Pantry ครัว แบบตัว L ซึ่งเราจะได้แบบนี้เลยครับ ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้า (เครื่องซักผ้าและไมโครเวฟ)

ทางซ้ายมือ เป็นตู้เก็บของหรือตู้เก็บรองเท้า ฟังก์ชั่นการใช้งานจะเหมือนกับห้องที่แล้ว แต่จะมีขนาดที่ใหญ่ขึ้นมาอีกหน่อย

มุมมองโดยรวมในส่วนของ Pantry ครัว ด้านซ้ายทำเป็น Counter Bar ขนาดเล็กๆ ได้อย่างสบายเลย

จากส่วนของ Pantry ครัวมองไปยังหลังส่วนของ Living Area เราจะเห็นว่าส่วนนี้มีขนาดที่กว้างมากครับ

ทางด้านซ้าย มีทางเข้าไปยังส่วนห้องน้ำและห้องนอนเล็กครับ

ติดกับส่วน Pantry ครัว จะเป็นจุดวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง

เราไปดูส่วนฝั่งซ้ายของห้องกันก่อนครับ ซึ่งเป็นห้องน้ำส่วนกลางและห้องนอนขนาดเล็กครับ

ห้องน้ำจะเป็นแบบ Double Access สามารถเข้า-ออกได้ทั้งสองทาง จากส่วน Living Area และส่วนของห้องนอนเล็กครับ

บรรยากาศภายในห้องน้ำ (สุขภัณฑ์ TOTO) มาพร้อมปลั๊กไฟอย่างดีรองรับ Washlet แบ่งเป็นสัดส่วนแยกส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม Kohler มีเคาน์เตอร์เก็บของใต้อ่างให้เช่นกันครับ ด้านบนริมผนังกรุกระเบื้องเว้าด้านใน ทำเป็นพื้นที่วางของยาวได้ตลอดแนว

ฝักบัวอาบน้ำเป็นแบบ Hand Shower (Englefield ซึ่งเป็น Exclusive Brand ของ Kohler) สามารถปรับระดับขึ้น-ลงได้ครับ

ออกมาจากห้องน้ำ เราจะเห็นบรรยากาศภายในห้องนอนเล็ก มีช่องแสงให้อีก 1 จุด

มุมมองย้อนกลับไปทางห้องน้ำ

มาต่อกันที่ส่วนของ Living Area จะอยู่บริเวณกลางห้อง และทางขวามือเป็นทางเข้าไปยังห้อง Master Bedroom

ส่วน Living Area มีพื้นที่ที่กว้างมาก ส่วนนี้วางโซฟา 2 ที่นั่ง และมีระยะห่างจากโซฟากับทีวีที่กำลังดี ส่วนทางขวายังอยู่ติดกับระเบียงของห้องด้วยครับ

จุดไว้คอมแอร์บริเวณระเบียงครับ มีประตูเหล็กปิดแยกเป็นสัดส่วน ทำให้ดูเป็นระเบียงเรียบร้อยดีครับ

ตัวระเบียงมีความกว้างกำลังดี รั้วระเบียงใช้เหล็กสีดำ

กลับมาที่ส่วน Living Area ทางฝั่งขวาของห้อง จะเป็นห้องนอน Master Bedroom

บรรยากาศภายในห้องนอน Master Bedroom เมื่อเดินเข้ามาเราจะเจอกับเตียงนอน มีช่องแสงให้หนึ่งจุด

ภายในห้องนอนมีหน้าต่างที่เป็นแบบหน้าต่างบานฟิกซ์ทั้งหมด 5 บาน พร้อมบานกระทุ้งอีก 1 บาน ให้แสงสว่างเข้ามาได้อย่างเต็มที่ด้วยความสูงตั้งแต่พื้นถึงเพดาน และมีความกว้างของหน้าต่างที่เต็มผนังห้อง เช่นกันครับ

จากเตียงนอน มองไปยังส่วนของ Walk - in Closet และห้องน้ำภายในห้องนอน

ส่วนของ Walk - in Closet มีพื้นที่ให้เยอะดี พร้อมโต๊ะนั่งทำงานให้เรา

มองไปยังทางเข้าห้องน้ำ และมีตู้เสื้อผ้าให้ทั้งซ้ายและขวา

บรรยากาศภายในห้องน้ำแบ่งเป็นสัดส่วน มีอ่างอาบน้ำและ Box Shower

ทางด้านขวาเป็นอ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม และตามด้วยอ่างอาบน้ำ

อ่างอาบน้ำห้องนี้จะต่างกับห้องที่แล้ว จะเอาไว้สำหรับแช่อย่างเดียว ไม่มีฝักบัวให้ ตัวอ่างมีก๊อกน้ำยี่ห้อ Englefield เจาะผนังด้านข้างเอาไว้ให้ครับ

เจาะ 15 จุดเด่น VTARA36

Exclusive 1: VTARA36 มีที่จอดรถซูเปอร์คาร์ โดยมาพร้อม Personal IP Camera (ระบบกล้องวงจรปิดดูแลรถคุณ 24 ชม.) โดยที่จอดรถนี่จะออกเป็นโฉดกรรมสิทธิ์ ไม่ว่าใครก็มาจอดตรงที่คุณไม่ได้

Exclusive 2: ระบบ Intelligent Parking System ซึ่งนอกจากช่วยเพิ่มจำนวนที่จอดรถแล้ว ยังช่วยในการบริการและให้ความสะดวกมากๆกับเจ้าของร่วม เนื่องจากระบบจะนำรถเข้าจอดให้เอง ไม่ต้องมานั่งเสียเวลาวนหาที่จอดรถ

Exclusive 3: สระว่ายน้ำกรุด้วยหินนำเข้าระดับพรีเมียม ทำให้สระว่ายน้ำเป็นเหมือนสระมรกต โดย ออกแบบในแนวคิดที่เรียกว่า Emerald Lagoon Pool ทั้งยังเป็นสระที่ยาวมากๆ 80 เมตร

Exclusive 4: เพียง 1 นาทีจาก BTS ทองหล่อ ทั้งยังมีบริการรถรับส่งแบบ VIP ถึง BTS

Exclusive 5:ห้องวิวสวยชมวิว 180 องศา ไม่มีตึกใดๆมาบล็อกวิว

Exclusive 6: Courtyard Villa รื่นรมย์กับ Private Garden Balcony หลังห้อง พร้อมออกโฉนดกรรมสิทธิ์ส่วนตัว สามารถปลูกต้นไม้ได้เอง เหมือนบ้านเดี่ยว

Exclusive 7: สวนส่วนกลางใหญ่มากขนาด 2 ไร่ ซึ่งพื้นที่สีเขียวหรือ OASIS นี่ใหญ่กว่าพื้นที่โครงการอื่นๆในบริเวณใกล้เคียง

Exclusive 8: มี Japanese Onsen แยกชายหญิง และ มีบ่อปลาคาร์ฟ ซึ่งจากการสำรวจโดย Japanese Agent แล้วชาวญี่ปุ่นชื่นชอบมาก และ สัญญาณช่องทีวีของญี่ปุ่นทำให้ปล่อยเช่าได้ง่ายขึ้น

Exclusive 9: ชุดครัวระดับ Top Design ในห้องทุกห้อง และ Top ครัว เป็นหินสังเคราะห์

Exclusive 10: Exclusive Ceiling กับ Drop ฝ้าแล้วซ่อนไฟ กับการออกแบบสุด Exclusive

Exclusive 11: ประตูเป็นแบบ Digital Smart Door Lock Design ออกมาพร้อมกับ IR Sensor ทำให้กลอนประตูใช้งานได้ทันที เมื่อเข้าใกล้ตัวเครื่องในระยะ 70 cm โดยเป็นระบบก้านแบบผลัก/ดึง (ไม่ใช้ก้านโยกเหมือนประตูทั่วๆไปตามที่อื่นๆ ซึ่งยากต่อการใช้งาน) เมื่อเวลาถือของพะรุงพะรัง เดินมาก็ผลักประตูเข้าได้เลย

Exclusive 12: VTARA36 สุดแสนจะ Romantic กับการรังสรรค์ Sunset Garden บนดาดฟ้าของทุกตึก ให้คุณได้ดูพระอาทิตย์ตกดินหรือจะนอนนับดาวใจกลางเมืองยามค่ำคืนกับคนรักของคุณได้อีกด้วย

Exclusive 13: VTARA36 ใช้กระจก Insulated 2 ชั้น ในห้องทิศตะวันตก ป้องกันความร้อนและเสียงได้ดีมากๆ ซึ่งกระจกดังกล่าวเป็นแบบเดียวกับที่คอนโดระดับ Super Luxury ย่านชิดลม ที่ขายในระดับราคา 350,000 บาทต่อ ตรม. ใช้

Exclusive 14: Facilities จัดเต็มมากๆ Facilities อย่างอื่นอีกเต็มไปหมดไม่ว่าจะเป็น Intelligence Co-working Space & Library, Botanic Garden, Aroka Sauna, EV Charger, Panoramic Fitness Pavilion, Grand Arrival Lobby ที่ให้คุณใช้เจราจาธุรกิจ หรือ รับแขก ได้อย่างหรูหรา

Exclusive 15: โดยรอบ VTARA 36 มีศูนย์การค้าและ Community mall ขนาดใหญ่รองรับ ไม่ว่าจะเป็น K-Village , Nihonmashi Town ที่แพ็กแน่นด้วย Villa Market และร้านอาหารสำหรับครอบครัว รวมถึงแหล่งชอปปิ้งของเหล่าดาราอย่างสวนเพลินมาร์เก็ต ที่มากี่ครั้งก็เดินชนไหล่ดาราทุกที, A Square ที่รวม Clinic Life style activity และ ในอนาคตอันใกล้กับ Summer Hill หรือจะนั่งรถไฟฟ้าซึ่งห่างแค่ 1 สถานีไปเดิน M District ก็ง่าย

เจาะ 4 เหตุผลน่าลงทุน VTARA36

STEP1 : YIELD20% + HIGH CAPITAL GAIN = “GOOD INVESTMENT”

Yield 20%

ปัจจุบันทางโครงการยังมีการการันตี Yield ที่20% ด้วย ซึ่งถือว่าเป็น Yield ที่สูงที่สุดในเส้นสุขุมวิท โดยเผลอๆ Yield ต่อปีนั้น สูงที่สุดในวงการอสังหาริมทรัพย์เลยทีเดียว (เฉลี่ยบนเส้นสุขุมวิท Yield ประมาณ 3-5% เท่านั้น)

High Capital Gain

คอนเซ็ปต์ของVTARA36 คือต้องสามารถทำกำไรในอนาคต (High Capital Gain) ปล่อยเช่าง่าย (High Yield) และต้องมีความคุ้มค่าในการซื้อไม่ใช่เพียงทำราคาให้สูงแล้วไม่สามารถลงทุนได้ (Reasonable Price)

ยิ่งไปกว่านั้น ราคาต่อ ตารางเมตร ถือว่ายังวิ่งไปได้อีกไกล เนื่องจากปัจจุบัน ราคาต่อตารางเมตร เริ่มต้นที่ 145,000 บาทต่อตารางเมตรเท่านั้น หากเทียบกับโครงการที่อยู่ใกล้เคียงแล้ว VTARA36 ราคาดีมากๆ (ราคาต่อตารางเมตร ต่ำกว่าแบรนด์ยักษ์ใหญ่ที่เพิ่งซื้อที่ดินปากซอยสุขุมวิท 36 ประมาณ 50% จากการคาดการณ์ราคาต่อตารางเมตรของแบรนด์นั้น)

Good Investment

คำนี้ตอบโจทย์สมการของการลงทุนที่ VTARA36 ได้แบบเห็นภาพ เทียบสมการให้เห็นภาพง่ายๆ คือ Good Investment จะเกิดขึ้นก็เนื่องจาก High Yield และ High Capital Gain ซึ่ง VTARA36 ตอบสมการดังกล่าวครบทุกข้อ

STEP 2: ตอบโจทย์ชาวญี่ปุ่น

ในปัจจุบันนั้น ชาวญี่ปุ่น ถือเป็นกลุ่มผู้เช่าที่ในปัจจุบัน นักลงทุนต้องการมากที่สุด ด้วยเหตุผลดังต่อไปนี้

1) มีงบประมาณการเช่าสูง
2) เป็นผู้เช่าชั้นดี กล่าวคือ ไม่ทำให้ห้องเสียหาย หรือ ห้องช้ำ


VTARA36 ตอบโจทย์ความต้องการของชาวญี่ปุ่นได้อย่างแตกฉาน เนื่องจากทาง V Property มีประสบการณ์จาก H Sukhumvit 43 ที่ปัจจุบันมีชาวญี่ปุ่นเช่ากว่า 70% อีกทั้ง V Property ยังมีพันธมิตรที่เป็น Agent ชาวญี่ปุ่นมากมาย ด้วยเหตุนี้ VTARA36 จึงตอบโจทย์ชาวญี่ปุ่นมากกว่าที่อื่นๆ (ปัจจุบัน โควตา 49% ของชาวต่างชาติเต็มแล้วโดยชาวญี่ปุ่นตอบรับอย่างล้นหลาม)

STEP 3 : JAPANESE AGENT ALLIANCES

VTARA 36 มีพันธมิตร Agent ช่วยหาผู้เช่าชาวญี่ปุ่นมากมาย ช่วยให้ปล่อยเช่าได้ง่ายยิ่งขึ้น

STEP 4 : TOP CLASS FACILITY – TOP CLASS LOCATION

ในแง่ของการปล่อยเช่านั้นสิ่งที่ทาง Investor ต้องคำนึงอีกเรื่องหนึ่ง นอกเหนือจาก ราคา,ทำเล, ผลตอบแทนที่ได้รับทั้งระยะสั้นและระยะยาว ก็คือ Facility เนื่องจากหากมี Facility ที่ดีและครบครัน ก็จะทำให้ปล่อยเช่าได้ง่ายและได้ราคาดียิ่งขึ้น โดยเฉพาะคอนโดที่อยู่ใจกลางเมือง มีชาวต่างชาติเยอะ ที่เป็นสิ่งหนึ่งที่ Investor ทั้งหลายต้องพิจารณาประกอบไปด้วย

VTARA36 มาพร้อมกับ TOP CLASS FACILITY แบบจัดเต็ม พร้อมกับสวนส่วนกลางที่เป็น The Oasis of Sukhumvit อีกกว่า 2 ไร่ เรียกได้ว่าอลังการงานสร้างมากๆ สมกับที่เป็น Developer ที่เชี่ยวชาญ Segment ระดับ Luxury โดยแท้จริง เพราะนั้นขอให้เหล่า Investor เชื่อมั่นใน Taste และ สิ่งที่ทาง Developer รังสรรค์ออกมาได้เลย จะไม่ทำให้เหล่า Investor ผิดหวังแน่นอน ซึ่งจากการลง Survey ของทีมงาน DD ในย่านทำเลดังกล่าวแล้วพบว่า VTARA36 กินขาดจริงๆ เรียกได้ว่าเหนือกว่าคอนโด High-Lise บางโครงการด้วยซ้ำ สมกับ Campaign การตลาดสุดเก๋ ของ VTARA36 ที่ชื่อ “TRUSTWORTHY VTARA” อย่างแท้จริง

ซึ่งเมื่อรวมกับอีก 3 เหตุผลด้านบนแล้ว ก็สมกับที่ Investor และ กูรูอสังหาฯหลายท่าน ขนานนาม VTARA36 ว่าเป็น “ TOP OF LOW-RISE CONDOMINIUM IN THONGLOR”

สรุป by Homezoomer

โครงการ VTARA สุขุมวิท 36 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 36 ห่างจากปากซอยสุขุมวิท 36 ประมาณ 750 เมตร สามารถเข้า-ออกได้ 2 เส้นทาง สะดวกทั้งผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวและการเดินทางด้วยรถสาธารณะ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวนั้น ถ้ามาจากถนนสุขุมวิท ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 36 ขับเข้าซอยมาประมาณ 750 เมตร เราก็จะเห็นที่ตั้งของโครงการ VTARA สุขุมวิท 36 อยู่ทางซ้ายมือ ส่วนสำนักงานขายอยู่ห่างจากปากซอยสุขุมวิท 36 ประมาณ 250 เมตร ผู้ที่เดินทางมาจากถนนพระราม 4 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยแสนสบาย ซึ่งจะเป็นทางลัดออกไปยังถนนสุขุมวิทได้ โดยอาศัยเส้นทางซอยสุขุมวิท 36 เมื่อเราเลี้ยวซ้ายเข้ามาแล้วให้ขับตรงไปประมาณ 250 เมตร ที่ตั้งของโครงการ VTARA สุขุมวิท 36 อยู่ทางขวามือ ส่วนทางด่วนที่อยู่ใกล้สุดคงจะเป็นทางด่วนเฉลิมมหานคร สำหรับผู้ที่ถนัดการเดินทางด้วยรถสาธารณะ ให้นั่งรถไฟฟ้า BTS มาลงที่สถานีทองหล่อ ลงทางออกที่ 2 เดินขึ้นมาทางซอยสุขุมวิท 36 จะมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการอยู่ ในทางกลับกัน ถ้าจะออกมาจากโครงการนั้น ก็แสนสะดวกสบายเพราะว่ามีรถรับ-ส่ง จากโครงการมาส่งที่ BTS ทองหล่อ เรื่องสิ่งอำนวยความสะดวก เริ่มจากภายในซอยสุขุมวิท จะมีร้านอาหารอยู่หลายร้าน พร้อมบรรยากาศร่มรื่น มีร้านสะดวกซื้อให้บ้างภายในซอย ถ้ากว้างออกมาอีกนิด บริเวณปากซอยสุขุมวิท 38 จะมีร้านอาหารแผงลอย ร้านอาหารแนว Street Food ซึ่งจะขายช่วงเวลาเย็นถึงดึกเลย แถมยังมีราคาที่ไม่แพง ทำเลตรงนี้ยังอยู่ใกล้กับเอกมัย ทองหล่อ เป็นย่านร้านอาหารร้านนั่งดื่ม ที่มีอยู่อย่างมากมาย

ทางด้านโครงการ VTARA สุขุมวิท 36 เป็นคอนโดสูง 8 ชั้น 5 อาคาร จำนวน 466 ยูนิต และร้านอีก 1 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 4-0-8 ไร่ ซึ่งเป็นที่ดินแปลงค่อนข้างใหญ่ ตัวโครงการออกแบบมาภายใต้คอนเซปต์ Oasis เน้นธรรมชาติที่มีความร่มรื่น ตัวอาคารออกแบบมาสวยงามใช้สีเทาตัดกับสีน้ำตาลให้ความรู้สึกอบอุ่นเหมือนอยู่อาศัยบ้านเดี่ยว ทางเข้าของโครงการหันไปทางทิศตะวันตก แต่ห้องพักอาศัยส่วนใหญ่ จะถูกวางให้หันไปทางทิศเหนือและทิศใต้เพื่อหลบแดดและหลบวิวจากอาคารสูงต่างๆ  พื้นที่จอดรถสามารถจอดได้ 65% คันหรือประมาณ 304 คัน จอดได้ในบริเวณชั้น 1 และชั้นใต้ดิน (จอดซูเปอร์คาร์ได้ 20 คัน) สำหรับห้องพักอาศัยที่นี่จะมีอยู่หลายแบบ ขนาดห้องเริ่มต้น 28-78 ตร.ม. (145,000 บาท / ตร.ม)* มียอดขายแล้ว 96% (เมษายน 2560) ซึ่งมีห้องแบบ 1 Bedroom กับ 2 Bedroom ซึ่งส่วนมากเป็นห้องแบบ 1Bedroom อยู่บริเวณรอบนอกของตัวอาคาร ส่วนด้านในจะเห็นวิวสวนและสระว่ายน้ำ เป็นห้องแบบ 2 Bedroom ห้องที่ทางโครงการให้มานั้นเป็นแบบ Fully Furnished ได้ทั้งเฟอร์นิเจอร์แบบ Built-in และแบบลอยตัว ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อมซิงค์ล้างจาน ได้ประตูแบบ Digital Door Lock  ตัวห้องมีความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.50 เมตร ไฟในห้องเป็นดาวน์ไลท์ทั้งหมด พื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้ ชุดสุขภัณฑ์ใช้ของ TOTO และมีอ่างอาบน้ำให้ วัสดุทั้งหมดมีคุณภาพต้องระดับ Medium-Hi-End

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ เป็นที่ทราบกันดีว่าโครงการนี้จะเน้นธรรมชาติแบบ Oasis ที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก 3 องค์ประกอบหลัก คือผืนน้ำ ป่าฝน และท้องฟ้า เพื่อการอยู่อาศัยที่เงียบสงบ ด้านหน้าสุดของโครงการจะเป็นอาคาร A และ E มีสวนส่วนกลางสีเขียวประมาณ 2 ไร่ และทุกอาคารบนดาดฟ้าจะมี Roof Garden ให้เราได้นั่งเล่นพักผ่อน ตรงกลางระหว่างอาคารทั้ง 5 อาคาร ประกอบไปด้วยสวนสีเขียวขนาดใหญ่ มีสระน้ำระบบน้ำเกลือ ขนาด 8 x 40 เมตร แยกสระเด็ก/สระผู้ใหญ่ และยังมี Fitness, Sauna, Onsen ในอาคาร B มี BBQ Zone และห้องสมุดให้ ตอนนี้สำหรับใครที่กำลังหาคอนโดที่ติดกับรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ เน้นธรรมชาติ ชอบความแตกต่าง ที่สาคัญโครงการเรามีออนเซ็นร้อน ซึ่งหลายที่ที่มีออนเซ็นจะสามารถปล่อยเช่าได้ราคาที่สูงกว่าโครงการอื่นๆ ที่ไม่มี จึงตอบโจทย์ทั้งคนซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าหรือเพื่ออยู่อาศัยเองก็เหมาะ

ซึ่งปัจจุบันจะเป็นช่วงที่ได้ผลตอบแทน GUARANTEED YIELD สูงถึง 20%*  โครงการ VTARA สุขุมวิท 36 จึงเป็นอีกตัวเลือกหนึ่งที่น่าสนใจ เมื่อเทียบกับราคากับคู่แข่งในย่านนี้ ไม่ว่าจะซื้อมาเพื่อเก็งกําไรหรือปล่อยเช่าก็ยังได้กำไรอย่างแน่นอน. 

* ข้อมูล และภาพถ่ายต่างๆ อาจมีการเปลี่ยนแปลง โดยทางเราไม่จำเป็นต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า.

ค้นหาบ้าน คอนโด ที่ต้องการ

ประกาศล่าสุด

ประกาศแนะนำ