ครบทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต บนทำเลร่วมสมัย “สี่พระยา-สามย่าน”

สี่พระยา-สามย่าน ถือเป็นแลนด์มาร์คสำคัญอีกย่านหนึ่งของกรุงเทพฯ ที่ปัจจุบันเป็นจุดเชื่อมต่อของถนนสายสำคัญ ๆ หลายสาย ทำให้เดินทางไปไหนมาไหนได้อย่างสะดวกสบายทั้งการสัญจรบนท้องถนนด้วยรถส่วนตัว หรือการสัญจรด้วยรถไฟฟ้า นอกจากนี้ยังเป็นทำเลที่รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็นสถานศึกษาชื่อดังของกรุงเทพฯ แหล่งชอปปิงชั้นนำมากมาย รวมไปถึงเป็นอีกหนึ่งแหล่งงานขนาดใหญ่ของคนเมือง เรียกได้ว่าเป็นย่าน CBD อีกย่านหนึ่งของกรุงเทพฯ

( ภาพถ่ายบริเวณถนนสี่พระยา)

ก่อนเราไปทำความรู้จักกับทำเลนี้กันก่อน “สี่พระยา-สามย่าน” เป็นถนนสายหนึ่งในพื้นที่ของเขตบางรัก และเป็นถนนที่สามารถเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญอย่าง ถนนเจริญกรุง และถนนพระราม 4 มีความยาวทั้งหมดประมาณ 1.6 กิโลเมตร โดยมีจุดเริ่มต้นตั้งแต่แยกที่ตัดกับซอยเจริญกรุง 30 ใกล้กับศูนย์การค้า River City Bangkok ไปจนสิ้นสุดที่แยกสามย่านที่เป็นจุดตัดกับถนนพระราม 4 นั่นเอง นอกจากถนนสี่พระยายังทำหน้าที่เป็นเส้นแบ่งระหว่างแขวงสี่พระยากับแขวงมหาพฤฒารามด้วย

แต่เดิมสี่พระยา-สามย่าน ถือเป็นย่านที่เป็นแหล่งการค้าขายที่สำคัญต่อเนื่องมาจาก เยาวราช สำเพ็ง ตลาดน้อย และยังเป็นที่ตั้งของบริษัทห้างร้านใหญ่ ๆ หลายแห่ง เช่น ห้างเซ็นทรัลฯสาขาแรก (บริเวณปากตรอก), โรงพิมพ์แห่งแรกของประเทศไทย อย่างหมอบรัดเลย์, สถานทูตแห่งแรกในกรุงเทพ อย่างสถานทูตโปรตุเกส, โรงภาษีที่เก็บภาษีจากเรือสินค้าต่างชาติ คืออาคารศุลกสถาน และที่ทำการหอการค้าไทย ที่แรกเริ่มก่อตั้งขึ้นในชื่อของบริษัทเอ็กซอนโมบิล เป็นต้น นอกจากนี้ยังเป็นย่านที่มีบ้านเรือนของชาวตะวันตกที่เข้ามาอาศัยอยู่ในประเทศไทยในยุคสมัยนั้น ซึ่งปัจจุบันก็ยังมีให้เห็นอยู่ในย่านสี่พระยา-สามย่านแห่งนี้

( ภาพถ่ายบริเวณรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สามย่าน ทางออกฝั่งวัดหัวลำโพง)

และในปัจจุบันที่กรุงเทพมีการพัฒนาไปเรื่อย ๆ ส่งผลให้ทุกพื้นที่ก็มีการเปลี่ยนแปลงไปพร้อม ๆ กับความเจริญที่เริ่มเข้ามาในรูปแบบของสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อาทิ รถไฟฟ้า ที่สามารถพาเราเชื่อมต่อกับทุกพื้นที่ได้อย่างรวดเร็ว ยิ่งเป็นทำเลที่อยู่ตามแนวรถไฟฟ้าก็ยิ่งมีการเจริญเติบโตที่รวดเร็วกว่าหลายเท่า เนื่องจากเป็นทำเลที่เอื้ออำนวยต่อการเดินทาง เหมาะกับการอยู่อาศัย ทำเลเหล่านี้จึงกลายเป็นทำเลที่ได้รับความนิยมจากเหล่านักพัฒนาอสังหาฯ ประเภทที่อยู่อาศัยนั่นเอง และเช่นเดียวกับ “ย่านสี่พระยา-สามย่าน” ที่ติดกับรถไฟฟ้า MRT สถานีสามย่าน ก็ถือเป็นอีกทำเลที่ได้รับความนิยมเช่นกัน

สำหรับการเดินทางภายในย่านสี่พระยา-สามย่านนั้นก็มีการรองรับอยู่หลายเส้นทางให้เลือก ทั้งการสัญจรบนท้องถนน การสัญจรด้วยรถไฟฟ้า และการสัญจรทางเรือ

สำหรับการเดินทางบนท้องถนนนั้น อย่างที่บอกไปตอนแรกว่าถนนสี่พระยาเป็นถนนเส้นสำคัญที่เชื่อมต่อระหว่างถนนเจริญกรุงและถนนพระรามสี่ที่แยกสามย่าน และตลอดเส้นทางถนนสี่พระยา ยังมีแยกที่สามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นอื่น ๆ ได้ อย่าง ถนนเจริญกรุง ถนนมหานคร ถนนนเรศ เป็นต้น

( ภาพถ่ายบรรยากาศบริเวณแยกสี่พระยา-เจริญกรุง )

( ภาพถ่ายบรรยากาศบริเวณแยกสี่พระยา-มหานคร)

นอกจากนี้ที่แยกสามย่านยังสามารถตรงไปเพื่อเชื่อมต่อไปยังถนนพระราม1 (แยกปทุมวัน) ที่เป็นแหล่งรวมรวมสถานที่ช้อปปิ้งชั้นนำไว้มากมาก โดยผ่านทางถนนพญาไทที่เป็นย่านของแหล่งสถานศึกษา หรือเลี้ยวซ้ายเพื่อไปยังหัวลำโพง และเลี้ยวขวาเพื่อไปยังศาลาแดง โดยใช้เส้นทางถนนพระรามสี่ที่สามารถพาไปเชื่อมต่อกับถนนเส้นสำคัญอื่น ๆ ได้อีกเช่น ถนนสาทร, สีลม, สุรวงศ์, พระราม 3, พระราม 4, วิทยุ, สุขุมวิท, อโศก เป็นต้น

ที่สำคัญ สี่พระยายังอยู่ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางพิเศษศรีรัชที่ด่านเก็บเงินพระรามสี่ (แยกสะพานเหลือง) อีกด้วย

( ภาพถ่ายบริเวณท่าเรือสี่พระยา)

และสำหรับใครที่ต้องเดินทางไปยังฝั่งธนฯ ก็สามารถเดินทางด้วยเรือได้ที่ท่าเรือข้ามฟางสี่พระยา โดยท่าเรือจะอยู่ใกล้กับศูนย์การค้า River City Bangkok นอกจากนี้ยังมีบริการเรือด่วนเจ้าพระยา ที่ท่าเรือจะอยู่บริเวณโรงแรมรอยัล ออคิด เชอราตัน ก็ถือเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่สามารถเลี่ยงรถติดบนท้องถนนเพื่อข้ามไปยังฝั่งธน-เจริญนครได้

( ภาพผังรถไฟฟ้าในย่านสี่พระยา-สามย่าน)

อีกทางเลือกสำหรับใครที่ต้องการเลี่ยงรถติดบนท้องถนน คือการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า จากถนนสี่พระยาสามารถใช้บริการรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือรถไฟฟ้า MRT สถานีสามย่านฝั่งวัดหัวลำโพง ที่เพียง 2 สถานีก็ถึงสถานีวัดมังกร ที่มีแลนด์มาร์คอย่างเยาวราช และเดินทางเพียง 1 สถานีถึงสถานีสีลมที่เป็นย่านแหล่งงานที่สำคัญอีกย่านหนึ่งในกรุงเทพฯ หรือ interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีศาลาแดง และเดินทางต่ออีกเพียง 1 สถานีเช่นกัน ถึงสถานีช่องนนทรี (สาทร) ก็เป็นอีกหนึ่งย่าน CBD ของกรุงเทพฯ ที่รายล้อมไปด้วย office building ใหญ่ ๆ มากมาย

จากภาพร่วมการเดินทางทั้งหมด จะทำให้เห็นว่าย่านสี่พระยา-สามย่านนั้นสามารถเชื่อมต่อกับย่านสำคัญ ๆ อื่น ๆ ในกรุงเทพฯ ได้อย่างสะดวกสบาย ทั้งสามย่าน สีลม สาทร สยาม และเยาวราช ซึ่งต้องบอกว่าแต่ละย่านก็มีความสำคัญที่ต่างกันออกไป รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกไว้มากมาย ที่สามารถเดินทางไปถึงได้อย่างสะดวกสบาย

( ภาพถ่ายบริเวณ แยกสามย่าน )

สามย่าน เป็นย่านที่รวบรวมไว้ทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตอย่างแท้จริง ครบครันทั้งแหล่งการศึกษา สถานพยาบาล และศูนย์การค้าขนาดใหญ่ นอกจากจะเป็นแหล่งอำนวยความสะดวกของผู้คนในย่านนี้แล้ว ยังเป็นสถานที่ยอดฮิต ยอดนิยมของเหล่าบรรดานักท่องเที่ยวขาประจำและขาจรที่แวะเวียนมาจากทั่วทุกสารทิศในกรุงเทพฯ หากพูดถึงแลนด์มาร์คในย่านนี้คงไม่นึกถึงสถานที่เหล่านี้ไม่ได้เลย นั่นก็คือ

( วัดหัวลำโพง )

( สามย่านมิตรทาวน์ )

( จามจุรี สแควร์ )

( จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย )

( โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา )

( ภาพถ่ายบริเวณแยกปทุม ถนนพระรามที่ 1 )

สยาม ย่านช้อปปิ้งที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวใจกลางกรุงเทพฯ เรียกได้ว่าเป็นแลนด์มาร์คแห่งการช้อปปิ้งแฟชั่นครบทุกไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ อย่าง สยามสแควร์, สยามพารากอน, สยามเซ็นเตอร์, สยามดิสคัฟเวอรี่ และมาบุญครอง นอกจากจะเป็นแหล่งช้อปปิ้งยอดฮิตยังถือเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ด้วย เนื่องจากมีกลุ่มคนทำงานในศูนย์การค้าเหล่านี้อยู่เยอะเช่นกันกัน

( ภาพถ่ายบริเวณถนนสีลม )

สีลม เรียกได้ว่าเป็นย่านธุรกิจขนาดใหญ่ที่สำคัญของประเทศไทยตั้งแต่ในอดีตจนถึงปัจจุบันเลยก็ว่าได้ มี Office Building ใหญ่ ๆ อยู่มากมาย อาทิ อาคารสีลม คอมเพล็กซ์, C.P. Tower, อาคารอาคเนย์, United Tower, อาคารบุญมิตร นอกจากนี้ยังเป็นแหล่งท่องเที่ยวยามราตรียอดฮิตของนักท่องเที่ยวทั้งไทยและต่างประเทศอย่างสีลมซอย4 (พัฒพงษ์)

( ภาพถ่ายบริเวณ Sky Walk ช่องนนทรี )

สาทร อีกหนึ่งย่านธุรกิจขนาดใหญ่ใจกลางเมือง ถือเป็นศูนย์กลางย่านเศรษฐกิจของประเทศไทย หนาแน่นไปด้วยอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ อย่าง อาคารสาธรซิตี้ทาวเวอร์, อาคารรัจนาการ, Empire Tower, บางกอกซิตี้ ทาวเวอร์ และตึกคิงพาวเวอร์มหานคร

ต้องบอกเลยว่าย่านสี่พระยา-สามย่านนั้น เหมาะสำหรับคนที่ต้องการหาที่พักอาศัยอยู่ใจกลางเมือง แต่ต้องการความเงียบสงบและไม่ชอบความวุ่นวาย สี่พระยา-สามย่านถือว่าเป็นตัวเลือกที่ดีเลยทีเดียว เนื่องจากเป็นย่านที่ยังอยู่ใจกลางเมือง แต่ขยับออกมาจากโซนที่วุ่นวาย บ้านเรือนที่อาศัยอยู่ในย่านนี้ส่วนใหญ่จะมีลักษณะเป็นชุมชมเก่า ผู้คนที่อาศัยอยู่ในย่านนี้ส่วนใหญ่เป็นคนเก่าคนแก่ที่อาศัยอยู่ในย่านนี้มานานแล้ว สังเกตได้จากบ้านเรือนตลอดสองฝั่งของถนนสี่พระยาจะมีลักษณะเป็นบ้านเก่าและอาคารพาณิช เป็นต้น ทำให้เมื่อผ่านเข้าไปที่ถนนเส้นนี้จะรู้สึกถึงความเงียบสงบ ไม่ค่อยมีผู้คนพลุกพลาน ทำให้ค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัว นอกจากนี้ยังใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้ทุกไลฟ์สไตล์

ทำไม สี่พระยา-สามย่าน ถึงน่าลงทุน ?

จากภาพรวมทั้งหมดจะทำให้เห็นว่าย่านสี่พระยา-สามย่าน ถือเป็นอีกย่านใจกลางเมืองที่น่าอยู่ และน่าลงทุนเนื่องจากเป็นทำเล High demand อยู่ใกล้สถานศึกษาชั้นนำ และย่านธุรกิจอย่าง สาทร สีลม รวมไปถึงโซนจุฬา-สามย่านด้วย หากลองคิดคำนวณเปรียบเทียบโครงการในระแวกเดียวกันก็จะรู้ว่ามีความคุ้มค่ากว่าเพียงแค่ขยับมาไม่กี่สถานีเท่านั้น นอกจากนี้ต้องบอกเลยว่าคอนโดฯ Freehold ในย่านนี้หาได้ยากแล้ว เพราะส่วนใหญ่จะโครงการแบบ Leasehold เกือบทั้งหมด นี่จึงเป็นโอกาสที่คุณจะได้เป็นเจ้าของคอนโดฯ Freehold ในย่านนี้…กับโครงการใหม่ใจกลางสี่พระยา จากแบรด์นยักใหญ่ ศุภาลัย คอนโดฯ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน ที่ผ่าน EIA แล้ว และกำลังเริ่มก่อสร้างกันยายน นี้ คากว่าจะแล้วเสร็จ ปลายปี 2566

เมื่อเทียบ โครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน กับโครงการอื่น ๆ ในระแวกเดียวกัน จะเห็นถึงความคุ้มค่ากว่าเนื่องจากมีราคาต่อตารางเมตร ที่เริ่มต้นเพียง 85,000 บาท/ ตร.ม. และขนาดความกว้างของห้องที่กว้างกว่าที่ขนาดห้องเริ่มต้น 41.5 ตร.ม.

(ข้อมูลเบื้องต้นจากทางโครงการ)

ชื่อโครงการ : ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน

ที่ตั้ง : ถนนสี่พระยา

เนื้อที่โครงการ : 2-2-97 ไร่

รูปแบบอาคาร : คอนโดฯ แบบ High Rise ทั้งหมด 36 ชั้น และอาคารที่จอดรถ 8 ชั้น 1 อาคาร

จำนวนห้องพักอาศัย : 384 ยูนิต

รูปแบบห้องพักอาศัย : 1-3 ห้องนอน ขนาด 41.5-139 ตารางเมตร

ที่จอดรถ : คิดเป็น 77% (ไม่รวมซ้อนคัน)

สิ่งอำนวยความสะดวก :

• Delivery Drop Off
• Meeting Room
• Sauna
• Panoramic View
• Co-Living Space
• Fitness
• Relaxing Terrace
• Roof Garden
• Workshop and Creative Room
• Infinity-Edge Swimming Pool & Jacuzzi
• Sky Bar

นอกจากนี้โครงการยังมาพร้อมกับระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ด้วยระบบกล้อง CCTV, ระบบป้องกันอัคคีภัย Smoke & Heat Detector และ Fire Alarm, Video Door Phone พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

โครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน มีการออกแบบที่สวยงามและโดดเด่น โดยนำเอาเครื่องประดับล้ำค่าอย่าง “ไข่มุก” มาเป็นแนวคิดในการออกแบบโครงการโดยใช้รูปทรงและเส้นสายโค้งมนอันเป็นธรรมชาติของไข่มุก มาผสมผสานกับสถาปัตยกรรมชุมชนในสมัยอดีต ออกมาเป็นดีไซน์ที่ทันสมัยและสวยงามและหรูหราอันเป็นเอกลักษณ์ของโครงการจากศุภาลัย

นอกจากการดีไซน์และการออกแบบที่โดดเด่น สวยงาม มีเอกลักษณ์แล้ว ตัวโครงการยังนำเอาเทคโนโลยีที่ทันสมัยมาปรับใช้กับห้องพักอาศัยทุกยูนิต เพื่อให้ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ อาทิ ประตูห้องพักแบบ Digital Door Lock, ระบบ Home Automation ภายในห้องพัก, Smart kitchen และสุขภัณฑ์คอมฟอร์ทคลีน ที่สามารถยับยั้งเชื้ออีโคไลและแบคทีเรีย เป็นต้น

ต่อไปเราไปดูภายในโครงการกันบ้าง แต่ต้องบอกก่อนว่าภาพตัวอย่างโครงการที่เรานำมาให้ชมนั้น เป็นเพียงภาพจำลองเท่านั้น ในอนาคตอาจมีการเปลี่ยนแปลง ซึ่งขึ้นอยู่กับทางบริษัทนะครับ

ภาพจำลองอาคารที่จอดรถ 8 ชั้น 1 อาคาร โดยแยกออกจากอาคารที่พักอาศัย และอยู่ไกลจากตัวอาคารที่พักอาศัยทำให้ไม่ต้องกลัวเสียงรบกวน  มีที่จอดรถภายในโครงการคิดเป็น 77% (ไม่รวมซ้อนคัน) และทางโครงการยังมาพร้อมกับ  Facilities ที่ครบครันและสามารถรองรับได้ทุก lifestyle ของคนเมือง

ภาพจำลอง Co-Living Space

ภาพจำลอง Sky Bar

ภาพจำลอง Fitness

ภาพจำลอง Infinity-Edge Swimming Pool & Jacuzzi

ทางโครงการมีห้องพักอาศัยแบบ 1-3 ห้องนอน และมีขนาดตั้งแต่ 41.5 – 139.0 ตร.ม. และที่สำคัญทางโครงการออกแบบให้มีห้องพักอาศัยต่อชั้นไม่เกิน 12 ยูนิต เพื่อให้ผู้พักอาศัยอุ่นใจและมีความเป็นส่วนตัว นอกจากนี้ภายในห้องพักทุกยูนิตออกแบบให้มีเพดานสูง 2.84เมตร เพื่อความโปร่ง โล่งสบาย ไม่รู้สึกอึดอัด

ภาพห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom ขนาด 55.0 ตารางเมตร

ห้องขนาดไซส์นี้จะได้ห้องครัวแบบปิดเป็นสัดส่วนกว่า พร้อมฟังก์ชันครัวพิเศษแบบ Smart kitchen (i-move และที่วางไอแพด) เพราะฉะนั้นไม่ต้องกังวลว่าตอนประกอบอาหารจะมีกลิ่นรบกวน

ภายในห้องนอนมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้สบาย

ที่สำคัญภายในห้องนอนยังมีพื้นที่สำหรับบิวต์ Walk in closet ขนาดใหญ่ได้เลย

ภาพภายในห้องน้ำ แบ่งพื้นที่การใช้งานส่วนแห้งและส่วนเปียกด้วยฉากกั้นกระจกใสแบบบานเปิด

มาชมห้องตัวอย่าง แบบ 2 Bedroom กันบ้าง …

ห้องตัวอย่างแบบ 1Bedroom ขนาด 80.0 ตารางเมตร

ภายในพื้นที่ Living Area

ภายในห้อง Master Bedroom มีห้องน้ำแยกส่วนตัวภายในห้อง

อีกหนึ่งห้องนอน สามารถแต่งได้ตามใจชอบ เช่น ห้องทำงาน เป็นต้น

โครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน ตั้งอยู่บนทำเลที่เป็นแลนด์มาร์คกลางเมืองที่รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลายทั้งห้างสรรพสินค้าชั้นนำ แหล่งธุรกิจต่าง ๆ ในย่านสีลม สาทร และสถานศึกษาชื่อดังอย่างครบครัน

** ระยะทางจากสถานที่ใกล้เคียงต่าง ๆ รอบ ๆ โครงการ (โดยประมาณ)

• MRT สามย่าน 750 เมตร
• จามจุรี สแควร์ 800 เมตร
• ท่าเรือ สี่พระยา 900 เมตร
• จุดขึ้นลงทางด่วน ด่านสุรวงศ์ 3 กิโลเมตร
• สถานีรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี 3 กิโลเมตร
• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 3 กิโลเมตร
• จุดขึ้นลงทางด่วน ด่านพระราม 4 5 กิโลเมตร
• สถานีรถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง 6 เมตร

โครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา-สามย่าน

จะเปิด Pre-Sales 26-27 กันยายนนี้!!

 

เว็บไซต์ ประกาศ ซื้อ ขาย บ้าน มือ1 มือ2 :  Hubzoomer.com

ติดตามข่าวสาร รีวิวบ้านและคอนโด สาระน่ารู้ : Homezoomer