ทำเลและการเดินทาง

แผนที่โครงการ The Trust Residence Ratchada – Rama 3 (คอนโดเดอะทรัสต์ เรสซิ

จาก Google Map เส้นทางหลักๆมายังโครงการหลัก จะยกตัวอย่างมา 2 เส้นนะครับ เส้นแรกสีแดงมาจากถนนสาทรเลี้ยวเข้าถนนนราธิวาสราชนครินทร์ขับตรงมาเรื่อยๆแล้วมาเลี้ยวขวาที่สี่แยกรัชดา – นราธิวาส แล้วชิดซ้ายเข้าซอยนนทรี เส้นทางที่ 2 มาจากถนนพระรามที่ 4 เลี้ยวเข้าถนนพระราม 3 ขับตรงมาเรื่อยๆ แล้วมาขึ้นสะพานที่มาลงถนนรัชดาแล้วจะมาเจอสี่แยกรัชดา – นราธิวาสเหมือนกันขับตรงข้ามแยก แล้วก็มาเข้าซอยนนทรี โครงการนี้จะอยู่ขวามือพอเข้ามาภายในถนนนนทรี

ภาพนี้จะโชว์เส้นทางการเดินรถจากโครงการไปยังเซ็นทรัลพระราม 3 จะใช้ระยะทางประมาณ 1.9 กม.โดยออกจากโครงการเลี้ยวขวาแล้วไปเข้าซอยร่วมมิตรวนออกมายังถนนรัชดาแล้วไปกลับรถใต้สะพานก็จะถึงเซ็นทรัลพระราม 3

มาดูภาพจริงการเดินทางกันบ้างครับ ตอนนี้อยู่บนถนนรัชดาฝั่งขาเข้าวิ่งไปยังคลองเตย ซ้ายมือข้างหน้าจะเป็นเซ็นทรัลพระรม 3 เดี๋ยวขับเลยเซ็นทรัลไปก่อน แล้วชิดขวาไว้นะครับ เพราะต้องกลับรถ

เลยเซ็นทรัลมานิดนึงจะมีที่กลับรถใต้สะพาน กลับรถนะครับ

กลับรถมาเสร็จจะเห็นโลตัสอยู่ซ้ายมือ พยายามชิดซ้ายไว้นะครับ เดี๋ยวเราต้องเข้าถนน

ขับมานิดนึงจะมีป้ายเขียวใหญ่ๆบอกนนทรีไปทางซ้ายขับตามป้ายนี้เลยครับ

เข้าช่องซ้ายนะครับ อย่าเผลอวิ่งช่องขวาละครับ เดี๋ยวต้องไปกลับรถมาอีกที

พอเข้ามาถนนคู่ขนานแล้วจะมีป้ายให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนนนทรีตามในภาพนี้เลย

หน้าปากซอยจะมีป้ายของสำนักงานเขตยานนาวา เลี้ยวซ้ายไปเลยยยย

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนนนทรีแล้วตอนนี้ เป้นถนน 4 เลนวิ่งสวนกัน โครงการคอนโด The Trust Residence Ratchada – Rama 3 (คอนโดเดอะทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ รัชดา – พระราม 3) จะอยู่ขวามือ พอเลี้ยวเข้ามาก็จะเห็นตึกสูงๆใหญ่ๆเลย

เลี้ยวขวาเข้าโครงการ The Trust Residence Ratchada – Rama 3 (คอนโดเดอะทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ รัชดา – พระราม 3) ไปเลยยยย ถึงแล้นนน

หน้าตาอาคารภายนอกครับ

พอเลี้ยวเข้ามาต้องขับตามทางไปทางขวามือนะครับ จุดจอด Visitor จะอยู่ด้านข้างต้อง

วนซ้ายจะเป็นสำนักงานขาย เดี๋ยวไปจอดรถก่อน แล้วเดินกลับมาเข้าไปชมโครงการกัน

จุดรักษาความปลอดภัย

Master Plan ของโครงการนี้หน้าตาที่ดินดูทรงแปลกๆนิดๆ ดูแล้วเหมือนกับรูปฟ้าฝ่าเลย อิอิ เข้าเรื่องดีกว่า เข้าทางจะอยู่ติดกับถนนนนทรีซึ่งหันหน้าไปทางทิศเหนือ สำหรับโครงการนี้จะมี 1 อาคาร แต่มี 2 Tower ซึ่งเค้าจะแยกออกเป็น Low zone tower จะมีเพียง 19 ชั้น และHigh Zone Tower จะมี 33 ชั้นจะเป็นอาคารด้านหลัง มี Shop อยู่ทั้งหมด 9 ยูนิต ที่จอดรถตั้งแต่ชั้นที่ 1 – 4 ไม่ระบุตำแหน่ง 40% ไม่รวมซ้อน

Facilities จะอยู่บนชั้นที่ 5 สระว่ายน้ำจะอยู่ด้านหน้าของโครงการ และยังมีสวนส่วนกลางอยู่บริเวณด้านหลังอาคาร ตัวอาคารจะเป็นตัว S สำหรับโครงการนี้จะเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนทั้งหมด

เข้ามาภายในสำนักงานขายแล้วครับ พามาดูโมเดลของอาคารกันก่อนเลย ที่กล่าวไว้เมื่อกี้ว่าอาคารจะมีทั้งหมด 2 Tower 1 อาคาร สูง 19 และ33 ชั้น Facilities อยู่บนชั้นที่ 5

ห้องตัวอย่างจะมีให้ชมอยู่ห้องเดียวนะครับ เพราะโครงการนี้จะมีแต่แบบ 1 ห้องนอนเพียงแบบเดียว layout ห้องจะเหมือนกันหมด สำหรับห้องนี้ขนาดอยู่ที่ 28.50 ตร.ม.

เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนที่นั่งเล่นก่อนเลย ด้านในจะเป็นห้องนอน และครัว ห้องน้ำ สำหรับโครงการ The Trust Residence Ratchada – Rama 3 (คอนโดเดอะทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ รัชดา – พระราม 3) จะให้ห้องเป็นแบบ Fully Furnished โดยส่วนพักผ่อนจะให้ โซฟาพร้อมโต๊ะกลาง, ชั้นวางทีวี, โต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ 1 ชุด ส่วนห้องนอน จะมาพร้อมเตียงขนาด 5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า, ชั้นไม้ และกระจก ส่วนห้องครัว ให้เคาน์เตอร์พร้อมอ่างแบบ 1 หลุม, ตู้ลอย และโต๊ะติดผนังมาพร้อมกับเก้าอี้ 2 ตัว ห้องน้ำสุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นส่วนห้องนั่งเล่น และห้องนอน จะปูเป็นลามิเนต ภายในห้องน้ำเป็นกระเบื้อง ภายในห้องจะติดตั้งแอร์มาให้ 1 เครื่อง Floor to Ceiling 2.4 ม.

มุมพักผ่อนที่ตั้งโซฟา กลางกลาง และโต๊ะทำงานแบบติดผนัง

บริเวณส่วนครัว Pantry ครัว Top และหน้าบานป็นลามิเนต

ฟังก์ชั่นการใช้งานของ Pantry ครัว

ทางออกไปยังระเบียงกั้นด้วยประตูกระจกแบบบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ คอมแอร์เป็นแบบวางลอย

มาดูมุมดูทีวีกันบ้าง จะเห็นทางเข้าไปยังครัว และห้องน้ำ

ห้องนอนจะกั้นด้วยประตูกระจกแบบบานเลื่อนเช่นเดียวกับประตูตรงระเบียง

ภายในห้องนอน

มุมย้อนไปยังทางเข้าห้อง มุมนี้จะเห็นตู้เสื้อผ้า, ชั้นไม้, กระจก และตำแหน่งติดตั้งแอร์

ภายในห้องน้ำครับ สุขภัณฑ์ American Standard กระเบื้องได้ตามนี้เลย

เดี๋ยวพาขึ้นไปชมส่วน Facilities กันบ้างนะครับ กำลังจะเข้าไปยัง Lobby แล้วครับ

บริเวณ Lobby ก่อนจะเข้าไปยังภายในต้องใช้ Keycard ในการเข้าออก

Mail Box Zone จะอยู่ก่อนขึ้นลิฟท์

โถงลิฟท์

ขึ้นมาถึงชั้นที่ 5 ส่วน Facilities กันแล้วครับ

สระว่ายน้ำ และฟิตเนสจะอยู่ในส่วน Low Zone Tower

ห้องเครื่องซักผ้าจะอยู่ระหว่างทางเดินไปยังสวนด้านหลังที่จะอยู่ในส่วน High Zone Tower

สวนส่วนกลางที่อยู่บริเวณชั้นที่ 5 ฝั่ง High Zone Tower

ด้านข้างของอาคารนี้

ทำเลของโครงการนี้จะอยู่ภายในถนนนนทรี ซึ่งถนนนนทรีจะเป็นถนนที่สามารถเข้าออก และเชื่อมกับถนนรัชดา กับพระราม 3 และยังใกล้กับถนนสาธุประดิษฐ์ กับถนนยานนาวา สำหรับรถไฟฟ้าถือว่าไม่ได้อยู่ใกล้ แต่ใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนก็สะดวกในแง่คนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัว ภายในซอยของโครงการถือว่าเป็นถนน 2 เลนไม่เล็ก และไม่อึดอัดสภาพรอบๆดูไม่วุ่ยวายซะเท่าไรนะครับ แต่อีกจุดของโครงการนี้เลยคือใกล้กับเซ็นทรัลพระราม 3  และโลตัสก็จัดว่าสะดวกในการจับจ่ายซื้อของ ใช้รถส่วนตัวก็ถือว่าสบายเลยไม่ไกล แต่ถ้าเดินด้วยเท้าถือว่าไกลมั้ยก็แล้วแต่ละคนเลยครับ ใครชอบเดินก็คงจะไม่ไกล คนขี้เกียจก็นั่งรถจะสะดวก คนกลัวร้อนกลัวแดดก็ไม่ต้องพูดถึง แต่ถ้าใครจะเดินไปเซ็นทรัลเวลาข้ามถนนก็ต้องระวังกันหน่อยนะครับ เพราะเป็นถนนใหญ่รถวิ่งเร็วมาก เป็นห่วงนะครับ อิอิ นอกเรื่องไปเยอะ

มาดูการออกแบบกันบ้าง ภายนอกหน้าตาก็จะเหมือนกับโครงการของเดอะทรัสต์สไตล์โมเดิร์นเล่นสีด้วยสีเทาๆตัดกับน้ำตาล เป็นอาคารสูงถึง 33 ชั้น แต่จำนวนยูนิตค่อนข้างสูงเรื่องที่จอดรถอาจจะดูหนาแน่นกันบ้าง มาถึงแบบห้องพักอาศัยจะมีให้เลือกอยู่เพียงแบบเดียวซึ่งเป็นแบบ 1 ห้องนอน ตัวเลือกไม่เยอะ แต่ฟังก์ชั่นการอยู่จริงภายในห้องถือว่าได้สัดส่วน เหมาะกับคนที่อยู่ไม่เยอะ อืมม ห้ามอยู่กันเยอะๆจริงๆ เพราะห้องมีขนาดไม่ใหญ่มาก 28.5 – 35 ตร.ม. เท่านั้น คงเหมาะกับคนที่อยู่คนเดียว หรืออยู่เป็นคู่มากกว่า วัสดุที่เลือกใช้ก็ได้ตามมาตรฐานทั่วไป แต่ที่สำคัญเลยคือห้องเป็น Fully Furnished ถือว่าให้มาเกือบจะครบทุกอย่าง อาจจะต้องเพิ่มเติมในส่วนบางอย่างที่ต้องจัดเตรียมมาเอง ถ้ามองภาพรวมแล้ว และเทียบกับราคาที่เริ่มต้นประมาณ 1.69 ล้าน เฉลี่ย/ตร.ม.ประมาณ 60,000บาท ก็ถือว่าอยู่ในราคาที่โอเคนะครับ อย่างน้อยก็อยู่ใกล้สาทรใช้เวลาไม่นาน (ช่วงรถไม่ติด) จะไปสุขุมวิท อโศกก็ถือว่าไม่ไกลมาก จะข้ามฝั่งไปแถวๆพระราม 2 ก็สะดวกด้วยทางด่วน หรือจะไปแถวสมุทรปราการก็ใช้สะพานภูมิพลได้อีก โดยรวมการเดินทำเลโอเคนะครับ ใครผ่านมาแถวนี้ หรือกำลังมองหาที่พักอาศัยแถวๆนี้ โครงการนี้น่าจะเป็นอีกโครงการที่น่าเข้ามาดูนะครับ ^^