พรีวิวคอนโด Regent Orchid Talad Plu (รีเจ้นท์ ออร์คิด ตลาดพลู)


Regent Orchid Talad Plu

ประเภทที่อยู่ :
คอนโดมิเนียม
สถานที่ตั้ง :
ถนนรัชดาภิเษก เขตธนบุรี กรุงเทพมหานคร
ลักษณะอาคาร :
คอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร
จำนวนยูนิต :
581 ยูนิต
ขนาดที่ดิน :
ประมาณ 3 ไร่
รูปแบบที่พักอาศัย :
1 Bedroom

จำนวนที่จอดรถ :
50%
เฟอร์นิเจอร์ :
Fully Furnished
พื้นที่ :
22 – 50 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น :
1,350,000 บาท
ราคาเฉลี่ย / ตร.ม. :
60,000 บาท
สร้างเสร็จประมาณ :
สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่
สิ่งอำนวยความสะดวก :
สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนส่วนกลาง, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. กล้องวงจรปิด, Keycard Access

เว็ปไซต์ :
เจ้าของโครงการ :
บริษัท รีเจ้นท์ กรีน เพาเวอร์ จำกัด
โทร :
02-472-5733-4

เงื่อนไขการเป็นเจ้าของ

จอง :
5,000 บาท
ทำสัญญา :
10,000 – 20,000 บาท
เงินดาวน์ :
9%
ค่ากองทุน :
500 บาท / ตร.ม.
ค่าส่วนกลาง :
40 บาท/ตร.ม.


พิกัดที่ตั้งโครงการ

จุดขึ้นลงทางด่วน :
สาทร สีลม

สถานที่ใกล้เคียง :
เดอะมอลล์ท่าพระ, โลตัส

สรุป by Homezoomer

ก่อนอื่นมาดูทำเลกันก่อน ที่ตั้งของโครงการนี้จะอยู่ถนนรามคำแหงเกือบจะถึงแยกลำสาลีที่ตัดกับถนนศรีนครินทร์ ตัวโครงการเองไม่ได้อยู่ติดถนนใหญ่เลย ต้องเข้าซอยไปนิดนึง และตัวโครงการจะอยู่ติดกับคลองแสนแสบ การเดินทางมายังถนนรามคำแหง(ช่วงตัวโครงการ) ถ้าไม่วิ่งถนนใหญ่ ก็มีถนนเชื่อมต่อลัดมาได้จากทั้งถนนพระราม 9 และลาดพร้าว แต่ถ้าเลือกใช้ถนนหลักๆก็คงจะเป็นถนนรามคำแหง และศรีนครินทร์ ตัวโครงการเองจะอยู่ติดกับคลองแสนแสบซึ่งจะอยู่เยื้องๆกับเดอะมอลล์บางกะปิ จะมีสะพานข้ามคลองที่สามารถเดินจากด้านหลังโครงการได้ ซึ่งดูแล้วก็ไม่ไกลจนเกินไป แต่ในเวลากลางคืนแนะนำให้หาทางอื่นกลับจะดีกว่าเนื่องจากทางเดินริมคลองค่อนข้างจะมืดในเวลากลางคืน สิ่งอำนวยความสะดวกอย่างอื่นก็มีอีกมากมาย เพราะอยู่ในโซนที่ใกล้กับบางกะปิ ของกิน ของใช้ก็ทราบกันอยู่แล้วครับว่ามีเยอะมาก ส่วนทางด่วนก็เลือกใช้ทางด่วนพระราม 9 สามารถเข้าถนนศรีนครินทร์แล้วไปขึ้นตรงพระราม 9 ที่เชื่อมต่อมาจาก Motorway และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าตัดผ่านบริเวณโครงการถึง 2 เส้นด้วยกัน คือสายสีส้ม และสายสีเหลือง บริเวณโซนนี้ถือศึกคักไม่เหงาเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่มีการเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่อง

การออกแบบทำออกมาทั้งหมด 3 อาคาร ทั้ง 3 อาคารสูง 8 ชั้น แบ่งเป็นอาคาร A, B และC อาคารเป็นรูปตัว L หันหน้าชนกัน โดยเอา Facilities ไว้ตำแหน่งตรงกลางของโครงการ ถือว่าเป็นมาตรฐานในการออกแบบอาคารชุดแนวนี้ การออกแบบภายนอกทำออกมาในสไตล์ Modern ใช้โทนสีเข้มตัดสลับกับสีอ่อน ซึ่งเล่นลูกเล่นด้วย Pocket Garden บางจุด และกล่องสีขาวสร้างความโมเดิร์นให้กับตัวอาคาร จอดรถได้ 40% รวมซ้อนแล้วนะครับ แบบห้องของโครงการนี้ทำออกมาอยู่ 3 แบบหลักคือ Studio, 1 Bed และ2Bed ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นแบบ 1 ห้องนอน แบบ Studio และ2Bed จะมีอยู่ไม่เยอะมาก Type ห้องจะมีให้เลือกค่อนข้างเยอะสืบเนื่องมาจากการออกแบบของตัวอาคารที่ค่อนข้างเล่นลูกเล่นบวกกับทั้ง 3 อาคารรูปทรงของอาคารไม่เหมือนกันเลยอาจจะเป็นเพราะ Shape ของตัวที่ดินเอง ในส่วนวัสดุที่เลือกใช้ภายในห้องถือว่าได้ตามมาตรฐาน แถมให้เป็นแบบ Fully Furnished ด้วย สรุปก็ต้องมาคำนวณราคา และทำเลตรงนี้ ว่าราคาคุ้มไหม และทำเลคุ้นเคยมั้ย ถ้าใครที่อยู่แถวนี้อยู่แล้ว และคุ้นเคยกับแถวนี้ ที่นี่ถือว่าเป็นอีกที่ๆน่าสนใจเลยครับ แอบถามยอดขายมาขายไปได้เยอะแล้วด้วย ใครสนใจต้องรีบๆนะครับ


Tag