รวมเช็คลิสต์ ก่อนตัดสินใจมีบ้านหลังแรก

“บ้าน” ถือเป็นหนึ่งในความฝันของใครหลาย ๆ คน เมื่อเติบโตขึ้น มีงาน มีเงินเดือนที่แน่นอน คิดอยากจะสร้างครอบครัว และแน่นอนว่าบ้านถือเป็นส่วนประกอบหลักในการสร้างครอบครัวขึ้น เราก็ย่อมอยากให้ครอบครัวของเราอยู่ในบ้านที่แสนอบอุ่น ปลอดภัยและครบครัน ใช่ไหมล่ะ…

หากคุณกำลังมองหาบ้านหรือที่อยู่อาศัยสักหลัก แต่ยังไม่รู้ว่าควรเริ่มต้นจากตรงไหน ควรออกแบบบ้านหลังนี้อย่างไร วันนี้ Homezoomer ขอแนะนำให้เพื่อน ๆ เช็คลิสต์ไปพร้อม ๆ กันกับ 4 หัวข้อด้านล่างนี้ จะช่วยให้คุณวางแฟนได้ง่ายขึ้น จะมีอะไรบ้าง ลองไปเช็ค ๆ พร้อม ๆ กันเลย…

ทำเลที่อยากอยู่

สิ่งแรกเลยที่เราต้องคำนึงถึง นั่นก็คือทำเลของบ้าน ลองสังเกตความต้องการของตัวเองว่าเราและครอบครัวของเราว่าอยากจะอยู่อาศัยในทำเลไหน และอย่างลืมคำนึงถึงความสะดวกสบายในการเดินทางและสิ่งอำนวยความสะดวกในระแวกที่อยู่อาศัยด้วย

นอกจากนี้หากเป็นการสร้างบ้านขึ้นใหม่ที่ไม่ได้ซื้อบ้านจัดสรรตามโครงการต่าง ๆ สิ่งที่เราต้องคำนึงก็คือ จะสร้างบนที่ดินแปรงไหน หรือเป็นที่ดินของใคร และรูปร่างของที่ดินผืนนั้น ๆ เนื่องจากรูปร่างของที่ดินนั้นมีผลต่อการออกแบบสัดส่วนรูปทรงของบ้านด้วย

อาศัยอยู่กับใคร

เป็นอีกหนึ่งข้อที่เราไม่ควรละเลย เพราะสมาชิกในบ้านก็มีผลต่อการอยู่อาศัยภายในบ้าน คำถามข้อนี้จะทำให้เราพอทราบเบื้องต้นได้ว่า ในบ้านของเราควรมีห้องนอนกี่ห้อง ห้องน้ำกี่ห้อง หรือห้องครัว/ห้องนั่งเล่นควรมีพื้นที่ใช้สอยเท่าไหร่ เช่นหากเราอาศัยอยู่กับพ่อแม่ที่สูงวัย อาจต้องเพิ่มฟังก์ชั่นห้องนอนสำหรับผู้สูงวัยที่อยู่ชั้นล่างด้วยเป็นต้น

ชอบบ้านแบบไหน?

เรื่องของสไตล์บ้าน อาจลองปรึกษากับคนในครอบครัวหรือเรียกว่าเป็นการระดมความคิด ลองค่อย ๆ ลิสต์กันว่าชอบสไตล์ไหน โดยเริ่มจากความชอบของเราก่อน และค่อยรวบรวมความคิดของสมาชิกในบ้าน อาทิ เราชอบบ้านสไตล์โมเดิร์น แฟนชอบครัวใหญ่ ๆ ลูก ๆ ชอบสวนกว้าง ๆ ไว้วิ่งเล่น ซึ่งแรก ๆ มันอาจจะออกมาดูแปลก ๆ ไปซะหน่อย แต่หากปรึกษาสถาปนิกก็จะช่วยให้เป็นรูปเป็นร่างยิ่งขึ้น บ้านก็จะกลายเป็นบ้านในฝันของทุกคนในครอบครัวไม่ใช่แค่คนใดคนหนึ่ง

งบประมาณ

หลายคนคงมีความคิด หรือเคยได้ยินมาว่า การสร้างบ้านอยู่เองนั้นมักเกิดปัญหาเรื่องของงบที่บานปลาย แต่จริง ๆ แล้ว งบจะบานปลายหรือไม่ อยู่ที่เราเองว่าจะควบคุมงบได้หรือไม่ต่างหาก ซึ่งหากมีการวางแผนที่ดี โอกาสที่งบจะบานปลายก็เกิดได้ยากมาก

โดยวิธีคำนวณงบประมาณในการสร้างบ้านแบบง่าย ๆ ก็คือ การคำนวณจากราคาค่าก่อสร้างต่อตารางเมตร เช่น บ้านที่เราอยากได้เป็นขนาดพอดี ๆ อยู่ 2-4 คน (2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องนั่งเล่น) คิดพื้นที่คร่าว ๆ เป็น 120-180 ตารางเมตร โดยค่าก่อสร้างในปัจจุบันจะอยู่ที่ประมาณ 10,000 – 15,000 บาทต่อตารางเมตร แต่ก็ขึ้นอยู่กับลักษณะของบ้านและวัสดุที่เลือกใช้ด้วย และนำทั้งหมดมาคำนวณ (ใช้ค่าเฉลี่ย) ก็จะได้ดังนี้ 150 x 12,500 = 1,875,000 บาท (โดยประมาณ)

 

เรียบเรียงโดย Homezoomer

เว็บไซต์ ประกาศ ซื้อ ขาย บ้าน มือ1 มือ2 :  Hubzoomer.com

ติดตามข่าวสาร รีวิวบ้านและคอนโด สาระน่ารู้ : Homezoomer