ทำเลและการเดินทาง

The Muve Ram22 ตั้งอยู่ภายใน ซอยรามคำแหง22 เป็นทำเลที่มีศักยภาพทางด้านต่างๆมากมาย รามคำแหงถือว่าเป็นจุดศูนย์รวมของ Lifestyle ขอคนในย่านนี้ เฉพาะในส่วนของที่อยู่อาศัย อย่างที่ทุกคนทราบกันดีว่าในปัจจุบันกรุงเทพมหานครได้มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องทั้งด้านการคมนาคม ด้านสาธารณูปโภค และที่อยู่อาศัยที่อยู่ในปัจจัยหลักของการดำรงชีวิตของคน ถ้าพูดถึงที่อยู่อาศัยแต่ละคนมีความชอบ และคุ้นเคยที่แตกต่างกัน ขึ้นอยู่กับหลายสิ่งที่ทำไมให้คนแต่ละคนไปอยู่ในทำเลนั้นๆ แต่ละฝั่งของกรุงเทพมหานครมีความสำคัญที่แตกต่างกันออกไป และความเจริญก็เข้าไปถึงไม่เท่ากันเช่นกัน ส่วนใหญ่แล้วความเจริญจะกระจุกอยู่พื้นที่กรุงเทพฯชั้นใน ด้วยทำเลที่เป็นแหล่งเศรษฐกิจหลักอย่างสาทร, สีลม, สุขุมวิท หรือจะเป็นพระราม 9 ทำให้มีการพัฒนาทุกด้านไม่ว่าจะเป็นการเดินทาง การใช้ชีวิตประจำวัน มีความสะดวกมากขึ้น แต่ละฝั่งของกรุงเทพฯ ก็มีความสำคัญแตกต่างกันไป ครั้งนี้จะพาไปดูกรุงเทพฯฝั่งตะวันออก “ถนนรามคำแหง” ว่าแถวนั้นเป็นยังไง มีอะไรสำคัญๆในโซนนั้น

ถนนรามคำแหง

เป็นถนนเส้นสำคัญทางฝั่งตะวันออกของกรุงเทพ ถนนรามคำแหงเป็นถนนที่มีความยาวประมาณ 18 กิโลเมตร อย่างที่รู้จักกันดีว่าถนนรามคำแหงจะเริ่มต้นตั้งแต่แยกคลองตันไปจนถึงแยกลำสาลีต่อไปยังถนนสุวินทวงศ์ ตลอดแนวถนนใหญ่รามคำแหงจะเป็นอาคารพาณิชย์, อาคารสำนักงาน, สถานที่ราชการ, ห้างสรรพสินค้า, ร้านค้าต่างๆ, มหาวิทยาลัยรามคำแหง และที่อยู่อาศัย ในเวลานี้ถ้าจะมีที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นใหม่ แต่อยู่ติดถนนใหญ่คงจะมีแต่คอนโดมิเนียม ด้วยที่ดินที่มีจำนวนจำกัด และราคาที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้ผู้พัฒนาที่ดินหันมาลงทุนเป็นคอนโดมิเนียมแทน ได้ยินว่าถนนรามคำแหงทุกคนจะนึกถึงมหาวิทยาลัยรามคำแหง ที่ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ติดถนนใหญ่ เป็นสถานศึกษาสำคัญแห่งหนึ่งที่มีชื่อเสียงในประเทศ และเป็นสถานที่ที่ผลิตบุคคลสำคัญๆทั้งในประเทศ และต่างประเทศ และสถานศึกษาแห่งนี้ก็เป็นสถานที่ที่ดึงความเจริญเข้ามาอย่างมากมาย

ถนนรามคำแหง เป็นถนนที่มีความยาวประมาณ 18 กิโลเมตร เป็นถนนอย่าง 3 เลนมีเกาะกลาง และสะพานข้ามแยก ฝั่งขาเข้า  เริ่มตั้งแต่สุวินทวงศ์ ตัดถนนกาญจนาภิเษก (หมายเลข 9) ผ่านแยกลำสาลี ผ่านมหาวิทยาลัยรามคำแหง แยกรามคำแหง และมาสิ้นสุดที่แยกคลองตัน

ฝั่งขาออก – เริ่มตั้งแต่แยกคลองตัน (ตัดกับถนนเพชรบุรีตัดใหม่) – แยกรามคำแหง (ตัดกับถนนพระราม 9) – แยกวัดเทพลีลา – แยกลำสาลี – ตัดกับถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก หมายเลข 9) และไปสุดที่สุวินทวงศ์

รถไฟฟ้สายสีส้ม นี่เป็นอีก 1 จุดเด่นของความเจริญที่เขาถึงถนนรามคำแหง โครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีส้มที่เริ่มจากตลิ่งชัน ถึง มีนบุรี

รถไฟฟ้าสายสีส้ม จะแบ่งออกเป็น 2 ช่วง รวมระยะทาง 39.6 กิโลเมตร

ตลิ่งชัน – ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย

ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย – สุวินทวงศ์

มีสถานีทั้งหมด 30 สถานี แบ่งเป็นรถไฟฟ้าใต้ดิน 23 สถานี (ตลิ่งชัน-คลองบ้านม้า) และรถไฟฟ้ายกระดับอีก 7 สถานี (สัมมากร-สุวินทวงศ์) จุดเชื่อมต่อ Interchange  8 จุด

คอนโด เดอะ มูฟ ราม 22  (The Muve Ram 22) เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 2 อาคาร โดยจะแยกเป็น Building A และ Building B  จำนวนยูนิต 254  ยูนิต บนขนาดที่ดิน  ประมาณ 1 ไร่ รูปแบบของห้องจะมีตั้งแต่ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ  ขนาด  21.50 – 22.00 ตร.ม. และ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ  ขนาด 23.75-24.75  ตร.ม. ทางเข้าออกจะหันไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ชั้นแรกจะเป็นที่จอดรถสำหรับผู้อยู่อาศัย, Creative Garden, ห้องนิติ และMail Room เข้าไปภายในอาคารทั้ง 2 อาคารจะเป็น Lobby และโถงลิฟท์  พื้นที่จอดรถ 29.5 %  ไม่รวมซ้อนคัน ส่วนใหญ่แล้ว กลุ่มคนที่พักอาศัยในแถวนี้ จะเป็นกลุ่มนักศึกษาจากม.ราม คนทำงานในย่านรามคำแหง-พระรามเก้า ดังนั้นสำหรับนักลงทุนสามารถซื้อปล่อยเช่าได้เป็นอย่างดี

สำหรับชั้นที่ 2 อาคาร A จะมีจำนวนยูนิตอยู่ที่ 18 ยูนิต

อาคาร A

Type 1A และ Type 1AM แปลนจะ Mirror กันนะครับ

แบบ 1  A 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ  ขนาด  21.50 – 22.00 ตร.ม. 5 ยูนิต หันไปทางตะวันตกเฉียงใต้

Type 1B และ Type 1BM แปลนจะ Mirror กัน

แบบ 1 B 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ  ขนาด 23.75-24.75  ตร.ม.  9 ยูนิต หันไปทางตะวันตกเฉียงใต้

อาคาร B

ส่วนใหญ่แล้วจะเป็นแบบ B 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ  ขนาด 23.75-24.75  ตร.ม.  ห้องจะ Mirror สลับกันไป หันไปทั้งตะวันออกเฉียงเหนือ และตะวันตกเฉียงใต้ จำนวนยูนิตทั้งสิ้น 18 ยูนิต

และจะมีห้องแบบ C ขนาด 24.25 ตร.ม. จะเป็นห้องมุมบนอาคาร B หันหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้

ขึ้นมาบนชั้นที่ 3 อาคาร A จำนวนยูนิตจะหายไป 3 ยูนิต ซึ่งทางโครงการออกแบบให้มี Co-Working Space ในส่วนของอาคาร B จะมีทางเชื่อมจาก อาคาร B กับ อาคาร A สำหรับ Type Room บนอาคาร B จะเหมือนกับชั้นที่ 2 ที่ผ่าน

ชั้นที่ 4 จำนวนยูนิตอาคาร A 16 ยูนิต เนื่องจากชั้นนี้จะพื้นที่ของ GYM Room ขึ้นมา ในส่วนอาคาร B ก็จะเหมือนกับชั้นที่ผ่านมา

ชั้นที่ 5 -7 จำนวนยูนิต 18 ยูนิต สำหรับห้องจะเปลี่ยนห้องแบบ TYPE B ทั้งหมด ในส่วนอาคาร B ก็จะเหมือนกับชั้นที่ผ่านมา

ชั้นที่ 8 อาคาร A จะมีปรับเปลี่ยนจาก Type B มาเป็น Type A ตำแหน่งของห้องที่เปลี่ยนจะอยู่ห้องมุมหันไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ และก็มีทางเชื่อมระหว่างอาคาร A กับ อาคาร B

Roof top บนอาคาร A จะเป็นพื้นที่ Roof top garden with Recreation Area

(ภาพจำลอง) ตึกโครงการ เดอะ มูฟ ราม 22  (The Muve Ram 22) มาพร้อมดีไซน์ที่โดดเด่น ใจกลางแหล่งไลฟ์สไตล์ รามคำแหง

มาพร้อม Double Facilities ที่จะทำให้คุณได้ใช้ชีวิตในทุกโหมด ไม่ว่าจะเป็นเรื่องการเรียน การทำงาน หรือ งานอดิเรกต่างๆ ก็สามารถทำได้ครบจบในที่นี้ เพราะมีส่วนกลางถึง 2 ชั้น ได้แก่ Lobby, Co-working space, Meeting room, Camera Studio, Creative Garden, Roof top Garden, Fitness,พื้นที่ซักผ้า, มี Wifi รองรับทุกพื้นที่ส่วนกลาง

Creative Garden  สวนส่วนกลางแบบ Outdoor จัดเต็มให้ทั้งโต๊ะเก้าอี้-ปลั๊กและโคมไฟ สามารถนั่งทำงานได้อย่างเต็มที่ หรือจะชวนเพื่อนๆ มานั่งทำงาน เรียนออนไลน์ ประชุมได้ครบ แต่ถ้าใครชอบนั่งทำงานเงียบๆ ท่ามกลางต้นไม้เขียว มีโซน Private ไว้รองรับเช่นกัน

ในส่วนของ Co-working space จะอยู่บนชั้น 3 ของตึก A  ภายในห้องจะรองรับฟังก์ชันการทำงานตามต้องการแบบ Flexible อยากนั่งทำงานมุมไหนเลือกได้อย่างอิสระ มีทั้ง Private Zone แบบ Counter Bar หรือ เป็นโซฟานั่งทำงานกับเพื่อน ก็มีรองรับ และจุดเด่นอีกอย่างคือ มีมุม Vending machine & Coffee station สำหรับคนทำงานโต้รุ่ง ก็มีบริการ 24 ชม.

ห้อง Camera Studio & Meeting Room ห้องนี้สามารถทำเป็นห้องประชุมได้ทั้ง Offline & Online หรือจะเป็นสายออนไลน์ ก็สามารถมานั่ง Live ขายของ พูดคุย ไม่ต้องหวั่น มีทั้งอุปกรณ์ไฟ ฉากสกรีนให้ครบเซ็ต เหมือนยกสตูดิโอมาไว้ที่ห้องนี้ หรือ พ่อค้าแม่ค้าออนไลน์ อยากถ่ายสินค้า/เสื้อผ้าขายออนไลน์ สามารถถ่ายได้ได้ภาพแบบไม่ต้องฟิลเตอร์ บอกเลยว่า ปังแน่นอน!

ถัดมาบนสุดของอาคารจะเป็นชั้น Rooftop Garden พื้นที่สีเขียวที่ให้ลูกบ้านได้ขึ้นมาสูดอากาศรับ Oxygen ให้เต็มที่หลังจากเหนื่อยล้าจากการทำงานหรือเรียน ขึ้นมายืดเส้นยืดสายพร้อมผ่อนคลายท่ามกลางต้นไม้และดอกไม้นานาชนิด

สำหรับผู้ที่สนใจสามารถเข้ามาชมห้องตัวอย่างได้แล้ว ที่  Sales Gallery ของโครงการ อยู่ที่ ซอยรามคำแหง 22 บนที่ดินจริงเลยนะคะ

Sales Gallery ของโครงการ เดอะ มูฟ ราม 22  (The Muve Ram 22)

ห้องตัวอย่างของโครงการเป็นแบบ  Type 1B  ขนาด 23.75-24.50 ตร.ม.

เข้ามาภายในห้องจะแบ่งสัดส่วนห้องได้อย่างลงตัว โดยครัวจะอยู่โซนข้างหน้า

เข้ามาภายในห้อง ทางซ้ายมือจะเป็น ตู้เก็บรองเท้าและเก็บของพวกร่มหรืออุปกรณ์ทำความสะอาด ตู้นี้ทางโครงการ Built-in มาให้ตามนี้เลยค่ะ

ส่วนฝั่งด้านขวาจะเป็นเคาเตอร์ครัว มาพร้อมช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าได้พอดี และตู้เก็บของใต้ซิงค์ล้างจาน

ส่วนเตาไฟฟ้าทางโครงการให้มาแบบอินดักชั่น 1 หัว พร้อมที่ดูควัน เป็นของ Teka ทั้ง2 อย่าง

ด้านบนเคาเตอร์ครัว Built-in  ตู้เก็บของมาให้ 3 ช่อง และ ส่วนข้างบนตู้ทางโครงการเว้นไว้เพื่อสามารถวาง/เก็บของได้อีก

และข้างเคาเตอร์ครัว ทางโครงการมีพื้นที่ไว้สำหรับวางตู้เย็นได้พอดี  สำหรับกระจกที่กั้นระหว่างห้องเป็นแบบบานสไลด์3บาน สามารถเลื่อนเก็บเข้าไปได้ ทำให้ห้องดูกว้างมากยิ่งขึ้น

ถัดต่อมาจะเป็นส่วนของห้องนอนและมุมนั่งเล่น ความสูงจากพื้นถึงเพดานอยู่ที่ 2.55 เมตร

ห้องเป็นแบบ Fully Furnished ทางโครงการให้ฐานเตียง วางฟูกขนาด 5 ฟุต / ให้แอร์ 1 ตัว / โต๊ะข้างโซฟา และ ชุดโซฟา มาให้พร้อม

สำหรับฟังก์ชันใหม่ที่ทางโครงการ The Muve ได้ออกแบบมาใหม่ คือ ชุด Built-in เตียงที่ฐานเตียงสามารถเก็บของได้มากขึ้น ทำให้ห้องดูเป็นสัดส่วนไม่รก และฐานเตียงที่ทางโครงการให้มาจะสูงกว่าปกติ ทำให้เตียงรับกับกระจกพอดีสามารถเห็นวิวข้างนอกได้ดี ถือว่าเป็นอีกหนึ่งอย่างที่น่าสนใจของโครงการนี้

สำหรับหัวเตียงก็มีพื้นที่วางของ โคมไฟเล็กๆได้ มีรูเสียบปลั๊กมาให้พร้อม

ประตูระเบียงเป็นแบบบานเลื่อนสไลด์3ตอนทำให้เวลาเปิดดูกว้างกว่าแบบ2ตอนปกติ

ส่วนต่อมาเป็นมุมแต่งตัว ทางโครงการทำเป็นแบบ Walk in Closet รูปตัวแอล ทำให้ดูเป็นมุม ฝั่งนึงทำเป็นบานเปิดสำหรับคนที่เสื้อผ้าเยอะ ก็สามารถเก็บได้มากขึ้น ช่องข้างบนสามารถวางกระเป๋าเดินทางขนาดเล็กได้

ติดกับมุมแต่งตัวจะเป็นห้องน้ำ ทางโครงการให้สุขภัณฑ์ของ BATHLINE มาตรฐานของแสนสิริ สำหรับประตูกั้นระหว่างโซนเปียก-แห้ง เป็นแบบบานสไลด์ 3 ตอน เหมือนกับห้องครัวและระเบียง

โซนอาบน้ำ ทางโครงการให้ชุดฝักบัวมาให้ แต่ไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้นะคะ มีช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำตามนี้เลยค่ะ

อ่างล้างหน้า ทางโครงการให้มาตามนี้พร้อม ตู้กระจกเก็บของ

ส่วนต่อมาหลังตู้เสื้อผ้า ทางโครงการออกแบบเป็นชั้นวางของ และ มีที่แขวนของให้ตามรูปเลย สามารถปรับได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้ใช้ได้เลยค่ะ

ติดกับชั้นวางของทางโครงการ Built-in ชั้นลอยทำเป็นมุมนั่งทำงาน หรือ มุมโต๊ะเครื่องแป้งของสาวๆ ได้ทั้ง 2 อย่างเลยค่ะ บริเวณใต้ชั้นสามารถเก็บของได้อีกด้วย

สำหรับโครงการ เดอะ มูฟ ราม 22  (The Muve Ram 22) เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 2 อาคาร บนพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ มีจำนวนทั้งหมด 254 ยูนิต พื้นที่จอดรถ 29.5 % (ไม่รวมซ้อนคัน) ส่วนขนาดห้องมีตั้งแต่ 21.50-24.75 ตร.ม. มาพร้อม Facilities ภายในโครงการ อาทิ Lobby, Co-working space, Meeting room, Camera Studio, Roof top Garden, Fitness,  พื้นที่ซักผ้า, มี Wifi รองรับทุกพื้นที่ส่วนกลาง, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. , กล้องวงจรปิดตลอด 24 ชม. ซึ่งส่วนกลางได้รับการออกแบบให้รองรับไลฟ์สไตล์ GEN MUVE ที่อาจจะทำธุรกิจขายสินค้าออนไลน์ ควบคู่ไปกับการทำงานหลักหรือการเรียน โดยมีห้องอย่าง Camera Studio มีอุปกรณ์ ฉากสกรีนและไฟสตูดิโอครบเซ็ตให้ Snap & Post สินค้า พร้อมขายออนไลน์ลงโซเซียลได้เลย หรือจะเป็นห้อง Meeting Room สำหรับประชุม พร้อมอุปกรณ์เชื่อมต่อทีวีแบบครบครัน ส่วนของ Rooftop Garden & Creative Garden เป็นสวนแบบ Outdoor Workshop จะพักผ่อนหรือเปลี่ยนบรรยากาศได้อย่างเต็มที่ สำหรับสายรักสุขภาพทางโครงการก็มี ฟิตเนส สามารถเห็นวิวได้ถึง 180 องศา มีอุปกรณ์ครบทั้งวิ่งและปั่น รวมถึง Cycling Class จาก Absolute U

โครงการ เดอะ มูฟ ราม 22  (The Muve Ram 22)  ตั้งอยู่บนทำเลย่านรามคำแหง  #ติดถนนใหญ่ เพียง 120 เมตร อยู่ #ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดินMRT สายสีส้ม สถานีรามคำแหง 12 (ที่กำลังก่อสร้าง) เพียง 500 เมตร และสามารถเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ เช่น สายสีเหลืองและสายสีน้ำเงิน ใกล้ทั้ง Airport Rail Link รามคำแหง และทางด่วนต่าง ๆ รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกและห้างสรรพสินค้า เช่น Huamark Town ,Big C รามคำแหง ,The Mall รามคำแหง, Major Hollywood รามคำแหง เและ The Mall Mixed-use Project ที่คาดเปิดทำการเร็วๆ นี้ รวมไปถึงใกล้ สถานศึกษาชั้นนำ อาทิ  ม.รามคำแหง , ABAC วิทยาเขตรามคำแหง, รร.สาธิต ม.รามคำแหง, รร.นานาชาติ Traill , รร.เทพลีลา, รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี), รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น (TJAS), รร.นานาชาติ Regent’s  เป็นต้น รามคำแหงถือว่าเป็นจุดศูนย์รวมของ Lifestyle ขอคนในย่านนี้

ส่วนใหญ่แล้วกลุ่มคนที่นี้จะเป็นนักศึกษาจากมหาวิทยาลัยรามคำแหง/ABAC ,คนทำงานในย่านนี้ และอื่นๆ ดังนั้นสำหรับนักลงทุนสามารถปล่อยเช่ากับนักศึกษาแถวนี้ถือว่าคุ้มค่ามาก ตอนนี้ค่า Rental Yield เฉลี่ยที่ 5%

พร้อมเปิดให้จองรอบ Pre-Sales 10-11 ก.ค.นี้ ณ Sales Gallery โครงการ  “เดอะ มูฟ ราม 22”

เริ่ม 1.79 ล้านบาท*

วันงานท่านสามารถอุ่นใจและปลอดภัยไปกับมาตรการดูแลทำความสะอาดภายใต้นโยบาย ‘Sansiri Care…เพราะเราห่วงใย’

หรือท่านใดสนใจสามารถเข้าชมห้องตัวอย่างได้ในทุกวัน ตั้งแต่เวลา 09:00-18:00 น.

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Facebook Page: Sansiri PLC, เว็บไซต์ www.sansiri.com, หรือโทร Sansiri Call Centre ที่ 1685