ค้นหารีวิวและสาระน่ารู้ เรื่องบ้านมากมายได้ที่นี่!
รีวิวบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ทำเล โครงการพรีวิว ข่าวอสังหาฯ และสาระน่ารู้กว่า 2,000 รายการ
รีวิว คอนโด HYDE SUKHUMVIT 11 (ไฮด์ สุขุมวิท 11) จาก แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้
คอนโดมิเนียม High Rise จำนวน 2 อาคาร A สูง 39 ชั้น และ อาคาร B สูง 9 ชั้น พร้อมเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Furnished ในห้องแบบ 1 Bedroom และ Fully Fitted ในห้องแบบ 2 Bedroom
1 Bedroom ขนาด 32.31-35.15 ตร.ม.
2 Bedroom ขนาด 52.39- 63.81 ตร.ม.
3 Bedroom ขนาด 84.57 – 142.16 ตร.ม.
Duplex ขนาด 60 ตร.ม.
Penthouse ขนาด 139.02 – 164.49 ตร.ม.
เงื่อนไขการเป็นเจ้าของ
พิกัดที่ตั้งโครงการ
ทำเลและการเดินทาง
โครงการ HYDE SUKHUMVIT 11 (ไฮด์ สุขุมวิท 11) ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ซอย 11 เขตวัฒนา โครงการอยู่ห่างจาก BTS สถานีนานา ประมาณ 450 เมตร การเดินทางสามารถเลือกใช้ถนนเส้นสำคัญได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนสุขุมวิท , ถนนเพชรบุรี , ถนนพระราม 1 , ถนนอโศกมนตรี ฯลฯ ที่สามารถเชื่อมต่อถึงกันได้ทุกเส้น ทำเลในย่านนานาเป็นทำเลที่ได้รับความนิยมจากชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาติตะวันตก และเอเชีย เช่น ชาวเกาหลี ญี่ปุ่น ที่สามารถพบเห็นได้โดยทั่วไปในย่านนี้ นอกจากนั้นยังมีชาวต่างประเทศชนชาติอื่นที่อาศัยอยู่ในย่านนี้อยู่อีกจำนวนมาก มีสถานที่อำนวยความสะดวกต่าง ๆ เพื่อรองรับความต้องการของชาวต่างชาติ จะเห็นได้ว่าร้านอาหารสไตล์นานาชาติมีมากมายให้เลือก ไม่ได้มีเพียงเฉพาะร้านอาหารสไตล์นานาชาติเท่านั้น ยังมีร้านอาหารสตรีทฟู้ดหลากหลายสไตล์ ถือว่าเป็นย่านที่มีความคึกคักอยู่มาก เพราะในซอยสุขุมวิท 11 ยังมีโรงแรม,อพาท์เม้นให้เช่าสำหรับชาวต่างชาติที่นิยมพักอาศัยอยู่ในบริเวณนี้ สำหรับการเดินทางด้วยรถโดยสาธารณะนั้นสะดวกเพราะมีรถวิ่งผ่านไปมาตลอด
เริ่มต้นการเดินทางที่ถนนสุขุมวิท ซอย 20 ค่ะ
ขับตรงไปมุ่งหน้าไปตามป้ายเพลินจิต
จะขับผ่านแยกอโศก และ BTS สถานีอโศก ให้ขับตรงต่อไป
ขับมาถึงบริเวณแยกซอย สุขุมวิท 11 ใกล้ BTS สถานี นานา ให้เตรียมตัวเลี้ยวขวาค่ะ
ขับตรงเข้ามาในซอยสุขุมวิท 11
บรรยากาศในซอยจะมีร้านสะดวกซื้อ , ร้านค้าทั่วไป และร้านอาหารประเภทต่าง ๆ เปิดให้บริการมากมาย
ถ้าขับเข้ามาจากปากซอยสุขุมวิท 11 จะพบกับ Sales Gallery อยู่ทางขวามือค่ะ
ผังโครงการ
Master Paln : ทางเข้าออกทางเดียวติดกับถนน ซอยสุขุมวิท 11 ในทิศตะวันออก มี 2 อาคาร คือ อาคาร A สูง 39 ชั้น และอาคาร B สูง 9 ชั้น ในส่วนของห้องพักอาศัย และพื้นที่ส่วนกลาง (Facility) จะอยู่ที่อาคาร A เป็นหลัก ส่วนอาคาร B ในชั้น 1 เป็นส่วนของ Lobby และร้านค้าต่าง ๆ ห้องพักอาศัยจะอยู่ในชั้น 8 – 9 จำนวน 25 ยูนิต ชั้น 2 – 7 จะเป็น Automatic Parking ส่วนชั้นดาดฟ้าจะเป็นสวนลอยฟ้า สำหรับนั่งพักผ่อน และพื้นที่จอดรถแบบปกติจะอยู่ในชั้นใต้ดินลงไปอีก 3 ชั้น สามารถเลี้ยวเข้าจอดที่อาคาร B ได้ ส่วนการเข้าจอดแบบ Automatic Parking จะต้องขับผ่านอาคาร A อ้อมทางด้านหลังอาคารเพื่อมายังที่จอดรถค่ะ นอกจากพื้นที่สีเขียวรอบโครงการแล้ว ระหว่างอาคาร A และอาคาร B ยังมีสวนสีเขียวสำหรับนั่งพักผ่อนอีกด้วยค่ะ
ทิศเหนือ : วิวทางฝั่งโรงแรม The Prime 11 สูง 31 ชั้น
ทิศใต้ : อยู่ฝั่งอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น
ทิศตะวันตก : ทางฝั่งทางเข้าออกหน้าโครงการ และอาคาร B สูง 9 ชั้น
ทิศตะวันออก : ฝั่งด้านหลังอาคาร วิวโรงแรม 8 ชั้น และอาคารพาณิชย์ 7 ชั้น
เราจะเน้นเจาะลึกที่อาคาร A เป็นหลัก เพราะเป็นอาคารของห้องพักอาศัย จำนวน 453 ยูนิต จาก 478 ยูนิต และพื้นที่ส่วนกลาง
อาคาร A ชั้น 1 : เมื่อจอดรถที่ จุด Drop off บริเวณหน้าอาคาร สามารถเดินเข้ามายัง โถงล็อบบี้แบบ Doble space ซึ่งมีพื้นที่กว้าง และมีบันไดทางขึ้นไปยังชั้นลอย ด้านบนชั้นลอยจะมีเป็นในส่วนของห้องนิติบุคคล , Kid’s room , Meeting room , Semi-outdoor Deck ค่ะ ลิฟต์โดยสารมีทั้งหมด 5 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
ชั้น 2 -11 : ห้องพักอาศัยชั้นละ 14 ยูนิต โถงลิฟต์ทั้ง 5 ตัวจะอยู่ตรงกลาง เพราะฉะนั้นจะไม่มีห้องที่อยู่ตรงข้ามกัน ข้อดี คือ ห้องพักอาศัยจะได้ Single corridor มีความเป็นส่วนตัว
ทิศเหนือ : 3 ยูนิต ห้องหัวมุม 2 Bedroom Type B 58.54 – 58.62 ตร.ม. และ 1 Bedroom Type E 35.15 ตร.ม.
ทิศใต้ : 3 ยูนิต 2 Bedroom Type A 52.39 ตร.ม. และ 1 Bedroom Type A 32.11 – 32.34 ตร.ม.
ทิศตะวันออก : 4 ยูนิต ห้องหัวมุม 2 Bedroom Type C 62.56 ตร.ม. และ 1 Bedroom Type C,D 33.99 – 34.89 ตร.ม.
ทิศตะวันตก : 4 ยูนิต ห้องหัวมุม 2 Bedroom Type C 63.80 ตร.ม. และ 1 Bedroom Type C,D 33.99 – 34.89 ตร.ม.
ชั้น 11-15 : ห้องพักอาศัยชั้นละ 14 ยูนิต ห้องแบบ Duplex (lower) จะเริ่มที่ชั้น 11,13,15,17,19,21,23,25,27 และ 29
การวางผังเหมือนชั้น 2-10 แต่จะมีห้องแบบ Duplex ในทิศตะวันออก และทิศตะวันตก
ทิศตะวันออก : ห้อง Duplex (lower) 63.12 ตร.ม.อยู่ระหว่างห้อง 1 BR Type D 34.66 ตร.ม. และ 1 BR Type C 33.43 ตร.ม.
ทิศตะวันตก : ห้อง Duplex (lower) 63.12 ตร.ม. อยู่ระหว่างห้อง 1 BR Type D 34.66 ตร.ม. และ 1 BR Type C 33.49 ตร.ม.
ชั้น 16 : ทั้งหมด 14 ยูนิต การวางผังห้องเหมือนกับชั้น 11-15 และ ห้อง Duplex (upper) ที่ต่อมาจากชั้น 15 Duplex (lower) แต่จะเริ่มมีห้องแบบ Studio Type A 26.97 ตร.ม. เข้ามาแทนตำแหน่งห้อง 1 BR Type E 35.15 ตร.ม. ในทิศเหนือ
ชั้น 17 – 30 : การวางผังห้องเหมือนชั้น 16 ห้อง ในชั้นนี้จะมีห้อง Studio เพิ่มขึ้นมาอีก 1 ยูนิต Type B 27.57 ตร.ม. ในทิศเหนือ โดยห้อง Studio เป็น Type B เหมือนกันทั้ง 2 ยูนิต เปลี่ยนจาก Type A ในชั้น 16 ทำให้ชั้น 17-30 จะมีห้องชั้นละ 15 ยูนิต เพิ่มขึ้นมา 1 ยูนิต จากชั้นละ 14 ยูนิต ในชั้นที่ 2-16
ชั้น 31-32 : ห้องพักอาศัยชั้นละ 11 ยูนิต
ทิศเหนือ : 2 ยูนิต 3 BR Type A 85.30 ตร.ม.
ทิศใต้ : 2 ยูนิต 3 BR Type B 85.37 ตร.ม. และ Penthouse1 (lower) 164.49 ตร.ม.
ทิศตะวันออก : 3 ยูนิต 1 BR Type C,D 33.99 – 34.88 ตร.ม.
ทิศตะวันตก : 4 ยูนิต ห้องหัวมุม 2 BR Type C 63.78 ตร.ม. และ 1 BR Type C,D 33.99 – 34.89 ตร.ม.
ชั้น 33 : ห้องพักอาศัยทั้งหมด 9 ยูนิต การวางผังห้องเหมือนชั้น 31-32 แต่ในทิศตะวันออก เปลี่ยนเป็น Penthouse 2 (lower) 139.02 ตร.ม. แทนห้อง 1 BR Type C33.99 – ตร.ม. 2 ยูนิต และมีสวนสำหรับพักผ่อนเพิ่มขึ้นมาแทน Penthouse 1 (upper) ในชั้น 32
ชั้น 34 : ห้องพักอาศัยทั้งหมด 9 ยูนิต การวางผังห้องเหมือนชั้น 33 แต่ในทิศใต้เปลี่ยนจาก ห้อง 3 BR Type B 85.37 ตร.ม. ในชั้น 33 เป็น Penthouse 3 153.85 ตร.ม.
ชั้น 35 : ห้องพักอาศัยทั้งหมด 8 ยูนิต มีพื้นที่สวนสีเขียวแทนที่ Penthouse 2 (upper) 139.02 ตร.ม. ในทิศตะวันออก
ชั้น 36 : ห้องพักอาศัยทั้งหมด 7 ยูนิต มีสวนสำหรับพักผ่อน
ทิศเหนือ : 2 ยูนิต 3 BR Type A 85.30 ตร.ม.
ทิศตะวันออก : 1 ยูนิต 1 BR Type D 34.24 ตร.ม.
ทิศตะวันตก : 4 ยูนิต 3 BR Type C 142.16 ตร.ม. และ 1 BR Type C,D 33.97 – 34.88 ตร.ม.
ชั้น 37 : ห้องพักอาศัย 1 ยูนิต Villa Penthouse 196.33 ตร.ม. พื้นที่ส่วนกลาง (Facilities) จะเริ่มจากชั้นนี้ ประกอบไปด้วย Private Library , Golf Simulator และ Theater
ชั้น 38 : ชั้นสระว่ายน้ำ พร้อม kid’s pool, Jacuzzi , Steam & Sauna และห้องน้ำส่วนกลาง
ชั้น 39 : ห้องฟิตเนสทั้งชั้น และห้องงานระบบต่าง ๆ
Room Layout: Studio 27.57 ตร.ม. ตำแหน่งห้องทางทิศเหนือ เปิดประตูเข้ามาจะพบกับพื้นที่ครัวเปิด บริเวณหน้าห้อง Built-in ตู้รองเท้า และตู้เก็บอของได้ ห้องนอน อยู่โซนเดียวกับโต๊ะรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับห้องน้ำมีพื้นที่อาบน้ำแยกส่วนแห้ง-เปียก
แบบ 1 Bedroom
Room Layout: Type A ตำแหน่งห้องทางทิศใต้ เข้ามาจะพบกับพื้นที่ครัวเปิด Built-in เคาน์เตอร์ครัว และตู้เก็บของ เว้นช่องว่างไว้สำหรับประตูห้องน้ำแบบ Double Access ที่สามารถเข้าได้ 2 ทาง ทั้งภายนอก และห้องนอน พื้นที่ Living area อยู่โซนเดียวกับพื้นที่รับประทานอาหาร ประตูบานเลื่อนกั้นระหว่างห้องนอน และพื้นที Living area
Room Layout: Type B ผังห้องเหมือน Type A แค่สลับฝั่งกันค่ะ ตำแหน่งห้องอยู่ทิศใต้
Room Layout: Type C ตำแหน่งห้องทิศตะวันออก ทางหน้าโครงการ เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะพบกับพื้นที่ครัวเปิด Built-in เคาน์เตอร์เก็บของไว้ 2 ฝั่ง พื้นที่ Living area อยู่โซนเดียวกับพื้นที่รับประทานอาหาร ประตูกระจกใสแบบบานเลื่อนกั้นห้องนอน และพื้นที่ Living area ประตูห้องน้ำแบบ Double access
Room Layout: Type D ผังห้องเหมือน Type C แค่สลับฝั่งกันค่ะ ตำแหน่งห้องอยู่ทิศตะวันตก
Room Layout: Type E ตำแหน่งห้องทิศเหนือ เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะพบกับพื้นที่ครัวเปิด Built-in เคาน์เตอร์ครัว และตู้วางของ พื้นที่ Living area อยู่โซนเดียวกับพื้นที่รับประทานอาหาร ประตูห้องน้ำแบบ Double access เข้าได้ 2 ทาง จากห้องนอน และพื้นที่ Living area
แบบ 2 Bedroom
Room Layout: Type 2A แบบ 2 Bedroom ตำแหน่งห้องทิศใต้ เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะพบกับพื้นที่ครัวเปิด Built-in เคาน์เตอร์ครัว และตู้วางของ พื้นที่ Living area เชื่อมต่อกับระเบียง อยู่โซนเดียวกับพื้นที่รับประทานอาหาร ห้อง Master bedroom มีห้องน้ำภายในตัว
แบบ 3 Bedroom
Room Layout: Type 3A ตำแหน่งห้องทิศตะวันออก ทางหน้าโครงการ เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะพบกับพื้นที่ครัวเปิด พื้นที่ Living area อยู่โซนเดียวกับพื้นที่รับประทานอาหาร ห้อง Master bedroom มีห้องน้ำใช้ภายในตัว ห้องนอนที่ 2 ,3 ใช้ห้องห้องน้ำร่วมกัน ห้องน้ำเชื่อมต่อกับห้องนอนที่ 2
แบบ Type Duplex
แบบ Penthouse
แบบ Villa
Zoom โชว์รูม
เริ่มต้นชมโครงการที่ Sales Gallery ของโครงการ ซึ่งจะอยู่ตรงข้ามกับที่ตั้งโครงการจริงค่ะ
บรรยากาศภายใน Sales Gallery ตกแต่งใกล้เคียงกับ Lobby อาคารจริง
มุมนั่งพักผ่อนสำหรับผู้ที่เยี่ยมชมโครงการ
โมเดลจำลองภาพรวมทั้งหมดของโครงการ ไฮด์สุขุมวิท 11 มี 2 อาคาร อาคาร A และ B จากมุมนี้จะเป็นทางเข้าด้านหน้าโครงการที่อยู่ติดถนน ซอย สุขุมวิท 11 อยู่ทางทิศตะวันออก
อาคาร B สูง 9 ชั้น จะอยู่ด้านหน้าโครงติดถนน ซอย สุขุมวิท11 ส่วนอาคาร A สูง 39 ชั้น จะอยู่ทางด้านหลัง ด้านบนสุดของอาคารชั้น 37,38,39 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง
มีพื้นที่สวนสีเขียวอยู่ระหว่างทางเดินอาคาร A และอาคาร B
สวนสำหรับนั่งพักผ่อนอยู่บนชั้นดาดฟ้าของอาคาร B
หลังจากชมโมเดลจำลองภาพรวมโครงการเรียบร้อยแล้ว เรามาข้ามฝั่งจาก Sales Gallery มาที่โครงการจริงกันค่ะ
อาคาร B ที่อยู่ทางด้านหน้าโครงการติดถนน สุขุมวิท 11 และอาคาร A ทางด้านหลังค่ะ
Lobby ของอาคาร B มีลิฟต์สำหรับโดยสาร 2 ตัว
ทางเข้าไปยังจุด Drop off ของอาคาร A
ทางเข้าพื้นที่จอดรถแบบปกติอยู่ชั้นใต้ดิน (ซ้าย) และ Automatic parking (ขวา) ของอาคาร B
Automatic parking ที่อยู่ทางด้านหน้าอาคาร B จะเป็นจุดรับรถค่ะ ซึ่งการเข้าจอดแบบ Automatic parking ต้องขับผ่านจุด Drop off และขับอ้อมไปด้านหลังอาคาร A
จุด Drop off ของอาคาร A
หลังจากขับอ้อมทางด้านหลังอาคาร A มาแล้วก็จะพบเจอทางเข้า เป็นจุดของ Automatic parking
พื้นที่จอดรถแบบ Automatic parking จะอยู่ชั้น 2-7 ในอาคาร B
กลับมาต่อกันที่โถงล็อบบี้ของอาคาร A เป็นแบบ Double space มีบันไดทางขึ้นสำหรับชั้นลอย ด้านบนจะเป็นนิติบุคคล , Kid’s room และ Meetiing room ค่ะ
มุมที่นั่ง เมื่อมองออกไปทางด้านนอก สามารถชมวิวพื้นที่สวนสีเขียวระหว่างอาคาร A และ B
พื้นที่สวนสีเขียวระหว่างอาคาร A และ อาคาร B
เริ่มชมห้องตัวอย่างจาก แบบ 1 Bedroom Type D 34.53 ตร.ม. ความสูง Floor to Celing 2.7 เมตร ประตู Digital Door Lock ยี่ห้อ Kaba
ด้านหน้าห้อง Built-in ตู้เก็บของทรงสูงไว้ให้เรียบร้อย
เมื่อเปิดประตูห้องเข้ามาจะพบกับ Pantry ครัว เชื่อมต่อกับพื้นที่ Living area
Built-in เคาน์เตอร์ครัวให้ทั้ง 2 ฝั่ง แบบหน้าบาน Hi-gloss บานพับ Soft close พร้อมติดตั้งซิงค์ล้างจาน Teka และ Hob+hood จาก Electrolux
ตู้เก็บของอีกด้านที่ทางโครงการ Built-in ไว้ให้ มีช่องสำหรับใส่โมโครเวฟ
ตำแหน่งของห้องน้ำจะอยู่หน้าห้อง เป็นแบบ Double Access สามารถเข้าออกได้ 2 ทาง ทั้งจากห้องนอน และพื้นที่ภายนอก
สุขภัณฑ์ห้องน้ำ มาตรฐานจาก Kohler พื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ ลายหินอ่อน ขนาด 60×60 ตู้กระจกเต็มบานสามารถเปิดใช้งาน เก็บอุปกรณ์ไว้ด้านในตู้ได้
พื้นที่อาบน้ำ มีฉากกั้นอาบน้ำแยกส่วนแห้ง-เปียก ฝักบัวมีทั้ง 2 แบบ Rain shower และ Hand shower
ผนัง Drop เข้าไป ไว้สำหรับวางอุปกรณ์ต่าง ๆ ในห้องน้ำ
ในส่วนของพื้นที่ Living area เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหาร และกั้นพื้นที่ห้องนอนด้วยประตูกระจกแบบบานเลื่อน
พื้นที่รับประทานอาหาร สามารถวางโต๊ะ และโซฟาขนาดเล็กแบบเข้ามุมพอดีได้
มุมนี้จะมองไปยังตำแหน่งติดตั้ง TV
มองย้อนกลับไปหน้าห้องจะเห็นว่าแบ่งพื้นที่เป็น 2 ส่วนด้วยประตูกระจกแบบบานเลื่อนอย่างชัดเจน เครื่องปรับอากาศแบบฝังฝ้า
ประตูกระจกบานเลื่อนแบบไม่มีรางด้านล่าง ทำให้พื้นห้องเรียบ และไม่เกะกะ
ห้องนอนสามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบาย ๆ
พื้นที่ข้างหัวเตียงสามารถวางโต๊ะขนาดเล็กให้พอดีกับพื้นที่ได้
ห้องนอนเชื่อมต่อกับพื้นที่ระเบียง ประตูบานเลื่อนเต็มบานช่วยกระจายแสงได้ทั่วถึง ทำให้ห้องดูโปร่ง
ห้องนอนเชื่อมต่อกับห้องน้ำ แบบ Double access ที่สามารถเข้าได้ 2 ทาง
ตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการ Built-in ให้
มาต่อกันที่ ห้องแบบ 2 Bedroom เป็นแบบ Fully Fitted ขนาดประมาณ 53 ตร.ม. มองตรงเข้าไปจะเป็นพื้นที่ครัวเปิด
ตู้เก็บของเอนกประสงค์ที่ทางโครงการ Built-in บริเวณด้านหน้าห้องพัก
สุขภัณฑ์มาตรฐานจาก Kohlor โถสุขภัณฑ์จะอยู่ในตำแหน่งเข้ามุมพอดี
มีฉากกั้นอาบน้ำ Shower box กระจกใสแบบ Tempered แยกส่วนแห้ง-เปียก พื้นที่อาบน้ำก่อธรณีขึ้นเล็กน้อย ฝักบัวมีทั้ง Rain shower และ Hand shower
กระจกเต็มบาน สามารถเปิดใช้งานได้ ด้านในจะเป็นชั้นสำหรับวางอุปกรณ์ต่าง ๆ
พื้นที่ครัวเปิดจะอยู่บริเวณหน้าห้อง ทางโครงการ Built-in เคาน์เตอร์ครัวพร้อมติดตั้งซิงค์ล้างจาน Hob+hood ไว้ให้เรียบร้อย
พื้นที่ครัวเชื่อมต่อกับพื้นที่ Living area และพื้นที่ระเบียง กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระใสเต็มบาน ช่วยรับแสงจากธรรมชาติได้มากขึ้น ห้องนอนจะอยู่ตำแหน่งตรงข้ามกัน ห้อง Master bedroom (ซ้าย) และ ห้องนอนที่ 2 (ขวา)
ห้องนอนที่ 2 สามารถวางเตียงขนาด 3 ฟุต ได้ หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องเอนกประสงค์ได้ตามต้องการ
หน้าต่างกระจกใสตัดแสงแบบบานเต็ม ช่วยเพิ่แสงสว่างทำให้ห้องดูกว้างขึ้น
สามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้ หรือจะลดขนาดเตียงลงเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยสำหรับจัดวางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ เพิ่มได้
พื้นที่ข้างเตียง จัดวางโต๊ะขนาดพอดีมุมแบบนี้ได้ค่ะ
ตำแหน่งปลายเตียงจะเป็นตำแหน่งติดตั้ง TV สามารถจัดเป็นมุมทีวีเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในห้องนอน
ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ที่ทางโครงการ Built-in ให้ สำหรับห้อง Master bedroom จะมีห้องน้ำอยู่ภายในตัวค่ะ
เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมทำความสะอาดง่าย ตู้กระจกที่เปิดใช้งานด้านในได้
มีฉากกั้นอาบน้ำกระจกใส แบบ Tempered แยกส่วนแห้ง-เปียก ฝักบัว 2 แบบ Rain shower และ Hand shower ผนังและพื้นปูด้วยแกรนิตโต้ลายหินอ่อน
ผนังด้านข้างฝักบัว Drop พื้นที่สำหรับวางอุปกรณ์ต่าง ๆ
ต่อไปเป็นห้อง 2 Bedroom ที่มีพื้นที่เพิ่มขึ้นมาเป็น 63.80 ตร.ม.
เปิดประตูเข้ามาจะพบกับโต๊ะรับประทานอาหาร ขนาด 4 ที่นั่ง อยู่โซนเดียวกับพื้นที่ครัวเปิด และเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ Living area
มองย้อนกลับไปยังหน้าห้อง
ตู้เก็บของทรงสูงบริเวณหน้าห้อง ที่ทางโครงการ Built-in ไว้ให้เรียบร้อย
Built-in เคาน์เตอร์ครัวทั้งตู้บน และตู้ล่าง หน้าบาน Hi-gloss บานพับ Soft close
เคาน์เตอร์ครัวติดตั้งซิงค์ล้างจาน Teka และ Hob+hood จาก Electrolux
เตาไฟฟ้า แบบ 4 หัวเตา จาก Electrolux
พื้นที่ Living area เชื่อมต่อกับระเบียง และสามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง มีพื้นที่ด้านข้างวางโต๊ะขนาดเล็กได้
พื้นที่ระเบียงยาว ที่กั้นแบบ Tempered glass มองเห็นวิวภายนอกได้กว้างขึ้น
โซนทีวี สามารถติดตั้งชั้นลอยวางของเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ค่ะ จากมุมนี้จะเห็นทางเดินเข้าไปยังห้องนอน
แบ่งพื้นที่ออกเป็น 3 ห้อง เริ่มจากซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ , ห้อง Master bedroom และห้องนอนที่ 2
เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า ติดตั้งตู้เก็บของหน้าบานกระจกเต็มบานที่สามารถเปิดออกไว้เก็บอุปกรณ์ได้
โถสุขภัณฑ์อยู่ในตำแหน่งข้างเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า
อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมทำความสะอาดง่าย
มีฉากกั้นอาบน้ำแยกส่วนแห้ง-เปียก ฝักบัวมีทั้งแบบ Rain shower และ Hand shower
ผนังข้างฝักบัว Drop เข้าไป ไว้วางอุปกรณ์ต่าง ๆ
ห้องนอนที่ 2 วางเตียงขนาด 3 ฟุตได้ หน้าต่างแบบ Full Hight Windows ช่วยในเรื่องของความโปร่ง
ทางโครงการได้ Buit-in ตู้เสื้อผ้าทรงสูงไว้ให้เรียบร้อยค่ะ
ห้อง Master bedroom วางเตียงขนาดคิงไซส์ได้ และมีพื้นที่ข้างหัวเตียงจัดวางโต๊ะเก็บของขนาดพอดีกับพื้นที่ได้
หน้าต่างในห้องนอนแบบ Full Hight Windows รับแสงจากธรรมชาติได้เต็มที่ มีหน้าต่างแบบบานกระทุ้ง สามารถเปิดได้
พื้นที่ตรงข้ามเตียงนอนติดตั้งชั้นลอยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยปลายเตียง จัดเป็นโซนทีวีได้
ห้อง Master bedroom มีห้องน้ำภายในตัว ทางโครงการ Built-in ตู้เสื้อผ้าทรงสูงไว้บริเวณหน้าห้องน้ำ
เมื่อเปิดประตูห้องน้ำ เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าจะอยู่ตำแหน่งตรงกลางระหว่างอ่างอาบน้ำ และ Shower box
ถ้าเปิดประตูห้องน้ำเข้ามา อ่างอาบน้ำจะอยู่ทางซ้ายมือ
พื้นที่อาบน้ำมีฉากกั้นอาบน้ำ อยู่ทางขวามือ ฝักบัวมีทั้ง 2 แบบ Hand shower และ Rain shower
ผนังข้างฝักบัว Drop เข้าไป สามารถวางอุปกรณ์ได้ ผนังปูด้วยแกรนิตโต้ ลายหินอ่อน
ขึ้นมายัง ชั้น 37 เพื่อชมพื้นที่ส่วนกลางกันค่ะ
โถงทางเดินแบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง ซ้าย-ขวา
เดินตรงเข้ามา เราจะพบกับห้อง Multi-Purpose ก่อนอันดับแรก
ด้านซ้ายมือ Private Library
ด้านขวามือ Golf simulator , Games room , Theatre room มีบันไดสามารถดินขึ้นไปชั้น 38 ได้
ห้อง Multi-Purpose มีพื้นที่กว้าง ใช้เป็น Co-working space ได้
ห้อง Multi-Purpose เชื่อมต่อกับ Private Library
เคาน์เตอร์บาร์ และพื้นที่ครัวที่สามารถประกอบอาหารได้
วิวเมืองที่สามารถมองเห็นได้จากชั้น 37
Private Library มีมุมให้เลือกนั่งหลากหลาย
มุมนั่งอ่านหนังสือที่สามารถชมวิวเมืองได้พร้อม ๆ กัน
โต๊ะนั่งยาวสำหรับกลุ่มใหญ่
ต่อไปเป็นห้อง Golf Simulator
การตีกอล์ฟด้วยระบบจำลอง
Games room ที่มีเกมส์ให้เลือก ทั้งโต๊ะสนุก และเกมส์กระดานต่าง ๆ
Theatre room จำลองบรรยากาศเหมือนโรงภาพยนตร์จริง
มุมที่นั่งสำหรับนั่งชมภาพยนตร์มีให้เลือกหลายที่ค่ะ
มาต่อกันที่ชั้นสระว่ายน้ำ บรรยากาศแบบ Out-door อยู่ที่ชั้น 38
วิวเมืองจากชั้น 38 เมื่อขึ้นมาว่ายน้ำบนชั้นนี้
สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
Sauna & Steam อยู่บนชั้นนี้ด้วยค่ะ
ชั้น 39 จะเป็นฟิตเนสทั้งชั้น
มีเครื่องออกกำลังกายทั้งแบบ Weight และ Cardio
สรุป by Homezoomer
โครงการ HYDE SUKHUMVIT 11 (ไฮด์ สุขุมวิท 11) คอนโดมิเนียม High Rise จำนวน 2 อาคาร A สูง 39 ชั้น และ อาคาร B สูง 9 ชั้น อำนวยความสะดวกด้วยพื้นที่ส่วนกลางที่ตอบโจทย์อย่างครบครัน เช่น Fitness , Jacuzzi Swimming Pool , Sauna & Steam Rooms , Theatre Room , Multi-Purpose Room ฯลฯ ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 27 – 160 ตร.ม. พร้อมเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Furnished ในห้องแบบ 1 Bedroom และ Fully Fitted ในห้องแบบ 2 Bedroom ใกล้กับสถานที่อำนวยความสะดวกต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น Terminal 21 , Emquartier , Central embassy , SIAM Paragon, Bamrungrad Internationnal , Samitivej , Exchange Tower , Interchange Tower , All seasons Tower , Central world , Central chidlom , The Em district อยู่ใจกลางแหล่ง Office Building ต่าง ๆ อโศก เพลินจิต ชิดลม วิทยุ และ MRT สถานีสุขุมวิท (Interchange) BTS สถานีอโศก
สุขุมวิท11 (นานา) ถือว่าเป็นจุดเริ่มต้นของถนนสุขุมวิท เป็นอีกหนึ่งทำเลที่มีความสำคัญของกรุงเทพฯ ด้วยศักยภาพทำเลของนานาที่ตั้งอยู่ใจกลาง CBD กรุงเทพฯ ทำให้ความเจริญได้เข้ามายังนานาอย่างต่อเนื่อง มีการพัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวกตลอดเวลา นอกเหนือจากนั้นที่อยู่อาศัยก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่เข้ามาทำให้โซนนานามีการพัฒนาที่ดินกลายเป็นที่พักอาศัยแบบแนวสูงเป็นจำนวนมาก แต่ในเรื่องของที่ดิน ที่ราคามีการขึ้นในทุกปีๆ ทำให้ที่พักอาศัยแนวราบเกิดขึ้นน้อยมาก ส่วนใหญ่จะเป็นที่พักอาศัยแบบแนวสูงหรือคอนโดมิเนียม ถ้าให้โฟกัสเกี่ยวกับที่พักอาศัยในโซนนี้ สุขุมวิท 11 จะเป็นซอยที่เหมาะและสะดวกสบายสำหรับการทำที่พักอาศัย สุขุมวิท 11จะอยู่กึ่งกลางระหว่างเพลินจิต และอโศก ทำให้ในเรื่องการเดินทางนั้นสะดวกรวดเร็วในการเดินทางไปจุดต่าง ๆ ภายในกรุงเทพฯ จาก BTS นานา เพียง 1 สถานีถึง อโศก และ เพลิตจิต
เพียง 2 สถานีถึง พร้อมพงษ์ และชิดลม เพียง 3 สถานีถึง ทองหล่อ และสยาม สำหรับทำเลสุขุมวิท 11 จะเป็นทำเลที่สะดวกสบายในทุก ๆ ด้าน ทำให้ชาวต่างชาตินิยมมาพักอาศัยกันในโซนนี้เปนจำนวนมาก
สำหรับโครงการ HYDE SUKHUMVIT 11 (ไฮด์ สุขุมวิท 11) เป็นหนึ่งโครงการที่น่าสนใจ ไม่ว่าจะซื้ออยู่เอง หรือซื้อเพื่อลงทุน เนื่องจาก Demand ในโซนนี้มีค่อนข้างเยอะ เมื่อเอาโครงการมาเทียบทำเลที่ตั้ง ราคา และสิ่งต่าง ๆ กับโครงการอื่น ๆ ที่อยู่โซนพร้อมพงษ์ ทองหล่อแล้ว โครงการ HYDE SUKHUMVIT 11 (ไฮด์ สุขุมวิท 11) ถือว่าคุ้มกว่า ทั้งเรื่องทำเลที่อยู่ใจกลางเมืองมากกว่า ราคาต่อ ตร.ม.ที่ถูกกว่า ซึ่งการออกแบบ และการเลือกใช้วัสดุอยู่ในระดับมาตรฐานเหมือนกัน
นอกจากการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองแล้ว การซื้อลงทุนเพื่อปล่อยเช่าให้ชาวต่างชาติก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจเพราะอยู่ในย่านที่ได้รับความนิยมจากชาวต่างชาติอยู่จำนวนไม่น้อย ด้วยทำเลใจกลางเมือง และอยู่ในแนวเส้นรถไฟฟ้าสายสีเขียว อย่าง BTS สถานีนานาเพียง 450 เมตร สำหรับการปล่อยเช่ายูนิตในโครงการ ส่วนใหญ่ราคาเฉลี่ยจะอยู่ที่ 800-1,000 บาท/ตร.ม ขนาดห้องเริ่มต้นสำหรับการปล่อยเช่า เริ่มที่ห้องแบบ 1 bedroom ขนาด 34 ตร.ม ขึ้นไป ราคาจะอยู่ที่ 28,000 บาทขึ้นไป หรือสามารถปล่อยเช่าในราคาที่สูงกว่านี้ได้ Rental Yield สำหรับการลงทุนจะอยู่ที่ 6.27% และมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอีกในอนาคต เมื่อดูจากสัดส่วนการแบ่งขายห้องพักอาศัยแต่ละยูนิตในโครงการสำหรับชาวต่างชาตินั้นค่อนข้างได้รับความนิยม และเหลือเพียงไม่กี่ยูนิตเท่านั้น เมื่อพิจารณาจากหลายปัจจัยแล้ว ถือว่าการซื้อเพื่อปล่อยเช่าห้องให้ชาวต่างชาติที่มีกำลังซื้อในระดับที่สามารถเช่าห้องอยู่ในใจกลางเมืองได้ไม่ยากนัก
Tag
เนื้อหาที่น่าสนใจ
คอนโดมิเนียม
- คอนโดใกล้รถไฟฟ้า Airport Link
- คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS
- คอนโดใกล้รถไฟฟ้า MRT
- คอนโดอารียา (AREEYA PROPERTY)
- คอนโด ลุมพินี LPN
- คอนโดคิวเฮ้าส์ Q.HOUSE
- คอนโดเจ้าพระยามหานคร CMC
- คอนโดอนันดา (ANANDA)
- คอนโดเอพี (AP)
- คอนโดนารายณ์ NARAI PROPERTY
- คอนโดพฤกษา PRUKSA
- คอนโดลลิล LALIN PROPERTY
- คอนโดศุภาลัย SUPALAI
- คอนโดเมเจอร์ MAJOR DEVELOPMENT
- คอนโดเสนา SENA
- คอนโดเอสซี แอสเสท SC ASSET
- คอนโดแกรนด์ ยู GRAND U
- คอนโดปริญสิริ PRINSIRI
- คอนโดแลนด์แอนด์เฮ้าส์ LAND&HOUSES
- คอนโดแสนสิริ SANSIRI
- คอนโดโนเบิล NOBLE DEVELOPMENT
- คอนโดไรมอน แลนด์ RAIMON LAND
คอนโด ใกล้รถไฟฟ้า
-
คอนโด ใกล้ BTS อโศก
-
คอนโด ใกล้ BTS ทองหล่อ
-
คอนโด ใกล้ BTS เอกมัย
-
คอนโด ใกล้ BTS พระโขนง
-
คอนโด ใกล้ BTS อ่อนนุช
-
คอนโด ใกล้ BTS อุดมสุข
-
คอนโด ใกล้ BTS บางนา
-
คอนโด ใกล้ BTS พญาไท
-
คอนโด ใกล้ BTS อารีย์
-
คอนโด ใกล้ BTS สะพานควาย
-
คอนโด ใกล้ BTS สะพานตากสิน
-
คอนโด ใกล้ BTS กรุงธนบุรี
-
คอนโด ใกล้ BTS วงเวียนใหญ่
-
คอนโด ใกล้ BTS บางหว้า
Contact Us
ติดต่อโฆษณาได้ที่
โทร. 02–663–8697
หรือ 092–369–3622
Line : Homezoomer
Facebook : Homezoomer
E-mail : contact@homezoomer.com