ทำเลและการเดินทาง

ถ้าพูดถึงทำเลในกรุงเทพมหานคร ทำเลสำคัญๆที่คนเราจะคุ้นหู เวลาคนพูดถึงชื่อนี้ขึ้นมา เกือบทุกคนก็สามารถคิดภาพว่าบริเวณนั้นมีลักษณะเป็นยังไง บรรยากาศเป็นยังไง รถติด คนเยอะ อาคารสูงๆ สภาพแวดล้อมเป็นยังไง แต่ละทำเลในกรุงเทพฯมีความสำคัญแตกต่างกันไป และการเลือกทำเลสำหรับที่อยู่อาศัยของคนในปัจจุบัน ก็คำนึงถึงคนในครอบครัว การเดินทาง ที่เรียน ที่ทำงาน และการใช้ชีวิตประจำวันสะดวกหรือเปล่า เพราะการเลือกที่อยู่อาศัย ต้องดูปัจจัยทุกอย่าง นอกเหนือจากนั้นที่พักอาศัยนอกจากใช้เป็นที่อยู่อาศัยแล้ว ก็จะมีนักลงทุน ซื้อที่พักอาศัยมาเป็นทรัพย์สิน เพื่อลงทุนหากำไรกับส่วนนี้ การลงทุนกับที่อยู่อาศัย มีอยู่หลายแบบ ลงทุนซื้อมาขายต่อ ลงทุนแบบระยะยาว ซื้อมาปล่อยเช่า แล้วแต่บุคคล การลงทุนแบบระยะสั้นสำหรับนักทุนแล้ว ต้องรู้จักทำเลนั้น ราคา กระแส และความเจริญที่จะเข้ามาในอนาคต คือซื้อมาขายไป ส่วนลงทุนระยะยาวส่วนใหญ่แล้วจะซื้อมาเพื่อปล่อยเช่า นักลงทุนเหล่านี้จะมองที่พักอาศัยที่ทำเล บริเวณรอบๆนั้นมีอะไรเป็นจุดเด่น เหมาะกับการลงทุนปล่อยเช่าต่อหรือเปล่า มีอะไรบ้างที่นักลงทุนมองกัน ทำเลตรงอยู่ใกล้รถไฟฟ้าไหม ใกล้แหล่งความเจริญหรือเปล่า เช่นใกล้สถานที่ศึกษา มหาลัยชื่อดังต่างๆ Office Building ย่านทำงานสำคัญต่างๆ โซนเหล่านี้จะเป็นทำเลที่พวกนักลงทุนต้องการปล่อยเช่ามองหาอยู่

วันนี้ทางทีมขอนำเสนอทำเลย่านรังสิต ถ้าพูดถึงรังสิต ส่วนมากทุกคนจะคิดถึงมหาลัยชื่อดังอย่างเช่น มหาวิทยากรุงเทพ มหาวิทยาลัยรังสิต และมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ “รังสิต” เป็นทำเลที่เชื่อมต่อจากกรุงเทพชั้นในด้วยถนนวิภาวดี – รังสิต ซึ่งถนนวิภาวดี – รังสิตเป็นถนนเส้นยาว และมีถนนเส้นสำคัญๆตัดผ่านอยู่หลายเส้น เช่นแยกดินแดง, สุทธิสาร, ลาดพร้าว, รัชวิภา, บางเขน,หลักสี่ และอนุสรณ์สถาน เพื่อจะเข้าเมือง หรือออกเมือง ดังนั้นถนนวิภาวดี – รังสิต นี้มีความสำคัญมากๆ กับกรุงเทพฯ หรือเรียกอีกอย่างทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 31 (ดินแดง – ดอนเมือง) อย่างที่เข้าใจกันว่า ถนนวิภาวดี – รังสิต เชื่อมต่อถนนในกรุงเทพมหานครไปถนนพหลโยธินสู่ภาคกลาง ภาคเหนือ และภาคตะวันออกเฉียงเหนือของประเทศไทย และตัดผ่านสนามบินดอนเมือง

ทางทีมขอเจาะลงพื้นที่บริเวณมหาวิทยาลัยกรุงเทพกันนะครับวันนี้ เพราะตรงข้ามมหาวิทยาลัยกรุงเทพ กำลังจะมีคอนโดมาเปิดใหม่ ทางทีมเลยขอนำเสนอสำหรับใครที่กำลังวางแผนย้ายไปอยู่แถวนั้น สำหรับใครที่กำลังมีแผนจะให้บุตรไปเรียนแถวนั้น และสำหรับนักลงทุนที่กำลังมองเห็นศักยภาพทำเลบริเวณแถวนั้น ว่าเหมาะกับกลุ่มคนแบบไหน เราไปดูภาพรวมของทำเลตรงนี้กันก่อน อย่างที่กล่าวมาข้างต้นถนนเส้นยาวที่มาจากถนนวิภาวดี – รังสิต ที่เชื่อมมาจากดินแดงสู่ภาคกลาง ภาคเหนือ และภาคตะวันออกเฉียงเหนือของประเทศไทย เป็นถนนเส้นหลักที่สำคัญในการคมนาคมทางบกเส้นนึงในประเทศเลยก็ว่าได้ครับ

มาดูการเดินทางไปยังโครงการกันครับ โดยเราจะเริ่มต้นตั้งแต่ถนนพหลโยธิน ตรงข้ามฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต (เส้นที่แดง) โดยเราจะขับบนถนนพหลโยธิน (ฝั่งขาออก) ผ่านมหาวิทยาลัยกรุงเทพ (โครงการ KAVE CONDO จะอยู่ฝั่งตรงข้าม) แล้วไปกลับรถเพื่อกลับมาฝั่งขาเข้า ตัวโครงการ KAVE CONDO จะอยู่ซ้ายมือ ตรงข้าม ม.กรุงเทพ

ถ้าดูจากภาพนี้ สิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้กับโครงการจะมีมหาวิทยาลัยกรุงเทพ ที่อยู่ตรงข้ามเลย ถัดลงมาจะเป็นบุญถาวร , Tesco Lotus และ Future Park รังสิต

ขับมานิดหน่อยซ้ายมือจะเป็นบุญถาวร

พอขับเลยบุญถาวรมาเพียงนิดเดียวก่อนจะถึงม.กรุงเทพ ให้สังเกตฝั่งตรงข้ามจะมีป้ายโฆษณาของ KAVE CONDO ขนาดใหญ่อยู่ ซึ่ง

ตำแหน่งที่ดินของ KAVE CONDO จะอยู่ตรงนั้นเลยครับ

ตอนนี้ขับมาถึงม.กรุงเทพ รังสิตละครับ

อาคารเรียนที่นี่ออกแบบมาทันสมัยมาก

นอกจากทันสมัยแล้วยังมีความร่มรื่น

อาคารนี้จะเป็นคล้าย Community Mall ภายในมหาลัย

ตอนนี้กำลังจะเลี้ยวรถออกจาก ม.กรุงเทพ ตรงลูกศรที่ทางทีมชี้อยู่นั้นคือ ที่ตั้งโครงการ KAVE CONDO (ตรงข้าม ม.กรุงเทพ)

ออกมาจาก ม.กรุงเทพ ซอยถัดมาจะเป็นซอยรังสิตภิรมย์ ซอยนี้จะเป็นซอยยาวลึกเข้าไป ส่วนใหญ่ในซอยนี้จะเป็นหอพัก อพาร์ทเม้นท์ และที่อยู่อาศัย ส่วนใหญ่แล้วนักศึกษาจะมาหาห้องเช่าในซอยนี้กัน ซึ่งทางทีมได้เข้าไปสำรวจภายในซอย อพาร์ทเม้นท์เกือบทั้งซอย และเป็นซอยลึก(มาก) ซึ่งการเดินทางเข้า ออก สำหรับใครที่อยู่ลึกๆ จะต้องใช้รถสาธารณะ ซึ่งไม่สามารถเดินได้แน่นอน ถ้าเดินก็เหนื่อยมาก แต่ถ้าใครได้ห้องเช่าที่อยู่ต้นๆ ก็ถือสะดวกครับ เพราะอยู่ถัดจาก ม.กรุงเทพเลย ถ้าเทียบกับทำเลของ KAVE CONDO แล้ว KAVE CONDO ระยะทางจากตัวคอนโด กับม.กรุงเทพ ถือว่าใกล้กว่า

บรรยากาศภายในซอยรังสิตภิรมย์ สองข้างทางส่วนใหญ่จะเป็นหอพัก และร้านค้า

เส้นทางเส้นการกลับรถให้ดูตามเส้นสีแดงนะครับ เริ่มต้นจากป้ายเมื่อกี้ ให้ขับตรงพอลอดสะพานแล้วให้ชิดซ้ายวนรถไปทางซ้ายเพื่อกลับรถไปยังอีกฝั่ง แล้ววนซ้ายเพื่อลงถนนพหลโยธิน (ฝั่งขาเข้า )

เราออกมาจากซอยรังสิตภิรมย์ มุ่งหน้าสู่โครงการ KAVE CONDO เรากลับมาอยู่บนถนนพหลโยธิน (ฝั่งขาออก) พอเห็นป้ายนี้ให้เตรียมตัวกลับรถกันเลยครับ แต่ถ้าใครแถวนี้ครั้งแรก ช่วงกลับรถอาจจะดูงงๆนิดนึงนะครับ เดี๋ยวไปดูเส้นทางในการกลับรถกัน จะได้ไม่เลย แล้วต้องไปกลับรถอีกไกล

ขับซ้ายไปตามป้ายคลองหลวง ตามลูกศรนี้เลยครับ

ขับวนซ้ายตามทางไปครับ

พอเราขึ้นมาบนสะพานกลับรถแล้วให้ขับตามป้าย กรุงเทพเอาไว้นะ         

ขับตามป้ายกรุงเทพเอาไว้นะครับ

พอวนลงสะพานมาแล้วก็มาเลี้ยวซ้ายอีกทีเพื่อเข้าถนนพหลโยธิน (ฝั่งขาเข้า)

พอกลับรถมาเสร็จเรียบร้อยแล้ว เราจะอยู่บนถนนพหลโยธิน (ฝั่งขาเข้า) ขับมาสักพักซ้ายมือจะเจอ SCG ขับตรงไปก่อนนะครับ

ผ่าน MEGA HOME

ถ้าจะให้ชัวๆ ตั้งแต่กลับรถมาระยะทางจากที่กลับรถจนถึงตัวโครงการระยะทางจะอยู่ประมาณ 2.5 กิโลเมตร ให้สังเกต ม.กรุงเทพอยู่ฝั่งตรงข้าม และมีสะพานลอยอยู่ตามลูกศรในภาพนี้

พอเห็นสะพานลอยให้ชิดซ้ายเลยนะครับ เพราะโครงการคอนโด KAVE จะอยู่ถัดจากสะพานลอยนี้เลย

ถึงละครับ KAVE CONDO

ตอนนี้ทีมทางยืนอยู่บริเวณหน้าสำหนักงานขายมองไปยัง ม.กรุงเทพ รังสิต ที่อยู่ฝั่งตรงข้าม

บรรยากาศสองฝั่งถนนพหลโยธินที่อย่ด้านหน้าโครงการ KAVE CONDO ระหว่าง KAVE CONDO กับ ม.กรุงเทพ

มองมุมไปยัง ม.กรุงเทพ จากบนสะพานลอย

มองมุมไปยัง โครงการ KAVE CONDO จากบนสะพานลอย

ภาพนี้จะเห็นได้ชัดเลยว่า KAVE CONDO อยู่ตรงข้ามกับ ม.กรุงเทพ รังสิต

Master Plan โครงการนี้เป็นคอนโดสูง 8 ชั้น มีทั้งหมด 3 4 อาคาร โดยแบ่งเป็นอาคารที่พักอาศัย 3 อาคาร สูง 8 ชั้น และ Club House 1 อาคาร สูง 6 ชั้น ซึ่งตัว Club House จะอยู่ด้านหน้าสุดทางเข้าของโครงการ แล้วก็เรียงตามอาคาร Tower A B และC ซึ่งทั้ง 4 อาคารจะมีทางเชื่อมต่อกันทั้ง 4 อาคาร เนื่องจากโครงการนี้เค้าเอา Facilities ไปไว้ข้างบน และเชื่อมต่อ โดยแบ่งในแต่ละอาคารแตกต่างกันไป ถ้าดูจากรูปนี้เริ่มจากอาคาร Club House ชั้นบนสุดจะเป็นสวนส่วนกลาง Sitting Area และเชื่อมต่อไปยัง Tower A ชั้น 8 จะเป็นสวนส่วนกลาง Pavilion Count ที่จะเป็นสวนสลับกับขั้นบันได และต้นไม้ ต่อมายัง Tower B ชั้นที่ 8 จะเป็นสระว่ายน้ำขนาดยาวถึง 50 เมตร และ Tower C ชั้นที่ 8 จะเป็นสวนเช่นกัน ดังนั้นสำหรับโครงการ KAVE CONDO ตัว Facilities จะอยู่ชั้นบนทั้งหมด ซึ่งลูกบ้านที่พักอาศัย จะสามารถใช้ได้ทุกอาคาร เพียงแต่จะต้องขึ้นจากอาคารที่ลูกบ้านอยู่ แล้วค่อยเดินเชื่อมไปยังอาคารอื่น ถทือว่าโครงการนี้จัดส่วนกลางมาให้แบบเต็มสูบจริงๆ มี Club House อยู่แล้วยังเอาส่วนกลางไปไว้บนชั้นที่ 8 ของทุกอาคารอีก จัดให้เต็มมากๆ   ส่วน Floor Plan ทั้ง 3 อาคารจะคล้ายๆ กันหมด การจัดวางห้องในแต่ละแบบ ก็จะเหมือนกันทั้ง 3 อาคาร ตัวโครงการจะหันออกไปทิศตะวันตก ดังนั้นห้องพักอาศัยของโครงการนี้ทั้งหมดจะหันไปยังทิศเหนือ และใต้เพียงเท่านั้น ถนนเดินรถในโครงการจะเป็นถนนเส้นเดียวขับสวนกัน เดีญวไปดูแปลนในแต่ละชั้นกันครับ

Tower B – Ground Floor ชั้นนี้จะเป็นพื้นที่จอดรถ และที่พักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้นแรกนี้เลยนะครับ

Tower B ชั้น 2 ห้องพักอาศัยจะหันไปทิศเหนือ และใต้เท่านั้น ห้องแถวด้านบนจะหันไปยังทิศเหนือ ห้องทางทิศเหนือนี้ส่วนใหญ่จะเป็นห้อง Type A2 ขนาดห้องจะอยู่ที่ประมาณ 24 – 25 ตร.ม. และเป็นฝั่งเดียวกับตำแหน่งลิฟท์ของโครงการ ส่วนด้านที่หันไปยังทิศใต้ห้องจะเป็นแบบ A1 และC2 ขนาดห้องจะอยู่ที่ประมาณ 24 – 37 ตร.ม.

Tower B – Floor Plan ชั้นที่ 3 – 7 จะเหมือนกันทั้งหมด ตำแหน่งการวางห้องจะคล้ายกับชั้นที่ 2 จะแตกต่างกันตรงห้องมุมทางทิศตะวันออกเฉียงที่เพิ่มขึ้นมา 1 ยูนิต

Tower B ชั้นที่ 8 จะเป็นสระว่ายน้ำส่วนกลาง ขนาดของสระยาวถึง 50 เมตร และจะมีห้องน้ำ ห้องเปลี่ยนชุด และสวนอยู่บางส่วน

ทางเราขอยกตัวอย่าง Tower B มาเพียงอาคารเดียวนะครับ เนื่องจาก Floor Plan ทั้ง 3 อาคารจะจะคล้ายๆกัน ตำแหน่งห้องต่างๆเหมือนเกือยทั้งหมด จะแตกต่างตรงชั้น Facilities ททที่อยู่ชั้นบนสุดเพียงเท่านั้น

Room Layout แรกจะเป็น Type A1 (1 Bedroom Extra) ขนาด 25.85 ตร.ม. ห้องที่ได้จะเป็นเป็นห้องแบบ Fully Furnished ฟังก์ชั่นภายในห้องจัดมาได้ลงตามมาตรฐาน เป็นห้องแนวหน้าแคบ แต่ลึก ส่วนครัวจะเป็นส่วนที่อยู่หน้าห้องสุด ซึ่งจะอยู่ตรงข้ามห้องน้ำ ส่วนถัดเข้าไปจะเป็น Living Area และส่วนสุดท้ายจะเป็นส่วนที่นอน ที่สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้อย่างสบายๆ และยังพอมีพื้นที่เหลือสำหรับเดิน ส่วนห้องนอน กับ Living area ถูกกั้นด้วยประตูกระจกแบบบานเลื่อน

แบบที่ 2 Type A2C (1 Bedroom Exclusive)  ขนาด 24.85 ตร.ม. ห้องแบบนี้จะแตกต่างกับแบบที่แล้วเลยครับ Layout แยยนี้อาจจะเคยเห็นกันมาแล้ว แต่จะว่า Layout แบบนี้ฟังก์ชั่นการใช้งาน การอยู่จริงถือว่าดี และลงตัวอย่างมาก ครัว และห้องน้ำจะถูกแยกไปไว้ด้านข้างของตัวห้อง ส่วน Living area จะอยู่ด้านหน้าสุดเวลาเปิดประตูเข้ามาภายในห้อง ส่วนห้องนอนจะกั้นด้วยประตูกระจก การที่ครัว และห้องน้ำถูกแยกไปไว้ข้างๆ จะทำให้การระบายอากาศได้ดีขึ้นใน 2 ส่วนนี้ เพราะขะเชื่อมต่อออกไปยังระเบียง

แบบสุดท้าย Type C2 ( 1 Bedroom Plus) ขนาด 37.24 แบบนี้จะมีขนาดใหญ่กว่า 2 แบบที่ผ่านมา ขนาดใหญ่ขึ้นมีอะไรเพิ่มขึ้นบ้าง ครัว และห้องน้ำอยู่ด้านหน้าสุด ถัดเข้าไปส่วนกลางห้องจะเป็นส่วน Living area แต่ส่วนที่เพิ่มขึ้นมาจะเป็นส่วนในสุด โดยจะแบ่งเป็นห้องนอน และห้องอเนกประสงค์ ห้องอเนกประสงค์นี้สามารถทำเป็นห้องทำงาน ห้องนั่งเล่น และห้องนอนก็ได้ แต่ห้องอเนกประสงค์นี้จะอยู่ติดกับระเบียงของห้องพัก ไปชมห้องตัวอย่างจริงๆด้านล่างต่อได้ครับ

มาดูห้องตัวอย่างกันจริงๆบ้างครับ ภายในสำนักงานจะมี 2 ชั้น ชั้นล่างจะมีโมเดลภาพรวมของโครงการ KAVE CONDO ให้ชม และโต๊ะสำหรับรับรองลูกค้าที่เข้ามาชมโครงการ เรามาดูโมเดลเสมือนจริงกันก่อนเลยดีกว่าครับ ภาพที่เห็นจะเป็น Club House หรือเรียกอีกอย่าง KAVE CLUB ที่จะอยู่ด้านหน้าสุดติดถนนใหญ่พหลโยธิน Club House เป็นอาคารสูง 6 ชั้น ภายในจะมี The Shops ร้านค้าต่างๆ The Gym ห้องออกกำลังกาย และ Co – Learning Space & Hip Café จะเป็นพื้นที่สำหรับพักผ่อน สังสรรค์ เปิดตลอด 24 ชม.

มุมสูงจากหน้าโครงการมองไปยังภายในโครงการ โดยอาคารจะเรียงเป็นเส้นตรง เริ่มจาก Club House Tower A B และC ถนนภายในโครงการจะมีอยู่ด้านเดียวคือด้านขวาของโครงการ ตามภาพที่เห็นนี้เลยครับ

ภาพนี้จะเห็นได้ชัดว่าจากอาคาร Club House จะสามารถเชื่อมต่อไปยังอาคารที่พักอาศัย Tower A ได้จากชั้นบน ซึ่งทางเชื่อมนี้จะมีอยู่ทุกอาคาร ดังนั้นทุกอาคารสามารถเชื่อมต่อถึงกันหมดทั้งโครงการ

ด้านข้างของทั้งโครงการฝั่งทิศใต้

Facilities ของ Tower A จะเป็นสวนส่วนกลาง และมุมนั่งเล่นทั้งชั้น

ชั้นบนสุดของ Club House

ทางเชื่อมระหว่างอาคารต่ออาคาร

มุมสูงของอาคาร A

ภาพนี้จะเป็น Tower A กับ Tower B ซึ่งส่วนกลางบน Tower B จะเป็นสระว่ายน้ำยาวถึง 50 เมตร

สระว่ายน้ำลอยฟ้า ที่มีขนาดยาวถึง 50 เมตร เป็นระบบเกลือนะครับ

และยังมีที่นั่งเล่น ดูชิลมากๆ

สวนส่วนกลางอีกจุดบนชั้นบนสุด

ทางเข้าโครงการจะหันไปทางทิศตะวันตก

ห้องตัวอย่างแรกที่จะมาชมกันจะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 37.24 ตร.ม. ห้องที่ได้จะเป็นห้องแบบ Fully Furnished ชุดครัว หเองน้ำ โซฟาลอยตัว เฟอร์นิเจอร์ เช่นเตียงนอน โต๊ะกลาง โต๊ะทานข้าว ตู้เสื้อผ้า ความสูงภายในห้อง Floor to Ceiling 2.4 เมตร

เรามาเริ่มต้นตั้งแต่ประตูทางเข้ากันก่อน ประตูที่ได้จะเป็น Digital Door Lock

เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนครัวเป็นอันดับแรก มองเข้าไปด้านในจะเป็นส่วน Living และห้องนอน เรียงตามกันไป

เดินเข้ามองซ้ายจะเป็นห้องน้ำที่อยู่ตรงข้ามกับชุดครัว

ชุดครัวที่อยู่ตรงข้ามกับห้องน้ำ ชุดครัวที่เห็นจะได้ตามนี้ทั้งหมด ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้า

เข้ามาดูภายในห้องน้ำ สุขภัณฑ์ที่นี่จะใช้ของ Cotto

Shower Box ก็จะได้ตามนี้เลยนะครับ

พื้นภายในห้องน้ำจะเป็นกระเบื้องเซรามิค  30 x 30

ถัดเข้ามาในส่วน Living Area ส่วนนี้จะเป็นพื้นที่สำหรับนั่งเล่น ดูทีวี ทำงาน ถ้าดูจากภาพนี้ชุดโซฟาจะถูกวางติดผนังต่อด้วยโต๊ะทำงานอีก 1 ชุด ถือว่าใช้พื้นที่ได้คุ้มค่าจริงๆ

พื้นที่วางโต๊ะทำงาน และโซฟา

ระยะการนั่งดูทีวีจากโซฟาไปยังชั้นวางทีวี

1 Bedroom Plus จะมี 2 ห้อง

มุมจากโซฟานั่งดูทีวีมองย้อนกลับไปยังส่วนครัว โต๊ะรับประทานอาหารจะอยู่ในตำแหน่งถัดมาจากชุดครัว และอยู่หน้าห้อง Plus

โซฟา และโต๊ะกลาง

Bluetooth Sound System จะมีติดตั้งอยู่ทุกยูนิต

มาชมห้องนอนกันบ้าง ห้องแบบนี้จะเพิ่มห้องขึ้นมาอีกห้อง ซึ่งห้องที่เพิ่มมาจะทำเป็นห้องนอน ห้องทำงาน และอื่นๆได้

เข้ามาชมภายในห้องนอนหลักกันก่อน

เตียงจะอยู่ตำแหน่งตรงกลางห้อง และมีหน้าต่างเพื่อรับแสง และลมจากข้างนอก ส่วนตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งจะอยู่อีกฝั่ง

มุมมองจากภายในห้องนอนหลักมองออกไปด้านนอก (Living Area)

มองย้อนไปทางเข้าห้อง มุมนี้จะสามารถเห็นส่วนที่นั่งเล่น และครัว

สำหรับตัวอย่างเค้าตกแต่งห้องที่เพิ่มขึ้นเป็นห้องนอนที่ 2 สามารถวางเตียงขนาด 3 ฟุตได้สบายๆ

ห้องถัดมาจะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom Extra ขนาดพื้นที่ใช้สอย 25.80 ตร.ม. ห้องแบบนี้หน้าจะแคบลงมานิดหน่อย แต่ความลึกพอๆกัน ฟังก์ชั่นภายในห้องก็แยกเป็นสัดส่วน โดยไล่จากครัวก่อน ต่อด้วย Living Area และห้องนอน

เปิดประตูเข้ามาจะเจอชุดครัวติดตั้งอยู่ด้านข้างชิดกำแพงตามแบบนี้ โดยชุดครัวที่ให้จะมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าไว้ให้ ชุดครัวที่จะมาทั้งตู้บน และตู้ล่าง

เดินเข้ามาภายในห้องห้องน้ำจะอยู่ตำแหน่งด้านหน้าตรงข้ามกับส่วนครัว

ZOOM ให้เห็นชุดครัวชัดๆ ที่ลิ้นชัก และตู้เก็บของ

สำหรับตู้บนจะมีช่องวาง Microwave

เข้ามาถึงส่วน Living Area ส่วนนี้จะเป็นส่วนสำหรับนั่งเล่นดูทีวี ส่วนห้องนอนจะอยู่ด้านในสุด จะกั้นห้องด้วยประตูกระจกแบบบานเลื่อน

ชั้นวางทีวีจะมีพื้นที่สำหรับเก็บของอยู่ประมาณ 3 ช่อง

มองย้อนกลับไปด้านหน้าประตูทางเข้าห้อง

มุมนี้จะเป็นมุมสำหรับวางชุดโซฟา

โต๊ะกลาง ได้หน้าตาจะประมาณนี้

พื้นที่ระเบียงของห้อง ส่วนที่ติดตั้ง condensing จะถูกติดตั้งไว้ด้านบน และมีตะแกรงเป่าลมออกไปด้านนอก

มาถึงห้องตัวอย่างสุดท้าย เป็น 1 ห้องนอนเช่นกัน ห้องนี้ใช้ชื่อว่า 1 Bedroom Exclusive ฟังก์ชั่นห้องจะแตกต่างจากห้องที่ผ่านมา 2 ห้อง ห้องหน้ากว้าง และตำแหน่งครัวย้ายไปอยู่ด้านหลัง ซึง Layout แบบนี้เราคงเห็นกันมาแล้วนะครับ ฟังก์ชั่นการใช้งานเวลาอยู่จริงๆ Layout แบบนี้ถือว่าโอเคเลย แยกเป็นสัดเป็นส่วนดี

พอเปิดประตูเข้ามาส่วนแรกที่เจอจะเป็น Living Area และด้านในที่เห็นจะเป็นห้องนอนที่มีประตูกระจกกั้นไว้อยู่

โซฟาที่ได้จะถูกวางเข้ามุม นั่งได้ 2 คน

มุมมองเวลานั่งอยู่บนโซฟามองไปยังตำแหน่งที่ตั้งทีวี และมองไปยังส่วนครัวที่ถูกแยกไปไว้ด้านข้างของห้อง

ระหว่างชุดโซฟากับห้องนอนจะมีพื้นที่เหลืออยู่ประมาณหนึ่ง สามารถเอาโต๊ะสวยๆมาตั้งไว้สำหรับทำงานก็ได้

ส่วนจะหลบอยู่ด้านข้าง แยกส่วนออกไปจากพื้นที่นั่งเล่น และห้องนอน เป็นสัดเป็นส่วนดีครับ

ส่วน Living Area และห้องนอน จะถูกกั้นด้วยประตูกระจกแบบในภาพนี้เลย

ชั้นเก็บของ และวางทีวีจะได้ตามแบบนี้

เข้ามาถึงส่วนครัวกันบ้างครับ อย่างที่กล่าวไว้ตอนต้น ส่วนครัวของห้องแบบนี้จะถูกแยกออกมาไว้ด้านข้างของตัวห้อง ซึ่งทำให้พื้นที่ของครัวไม่ไปป่นกับพื้นที่ส่วนอื่นๆ ทำให้ห้องจัดออหกมาแล้วดูเป็นสัดเป็นส่วน ข้อดีของครัวแบบนี้คืออยู่ติดกับระเบียง ระบายอากาศได้ดี กลิ่นหรือควันที่เกิดจากการทำครัวจะสามารถระบายออกไปยังระเบียงที่อยู่ติดกัน กลิ่นหรือควันจะไม่เข้าไปรบกวนภายในห้องนอน หรือห้องนั่งเล่น

โต๊ะสำหรับรับประทานอาหาร นั่งได้ 2 คนนะครับ

มองออกไปยังส่วนของระเบียง และที่ตั้งของ condensing unit

มองย้อนกลับไปยังห้องน้ำ และส่วนนั่งเล่น

ภายในห้องน้ำที่แยกส่วนอย่างชัดเจน ส่วนแห้งกับส่วนเปียก

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto

อ่างล้างหน้า ล้างมือ ได้เป็นรูปทรงแบบนี้

ก๊อกที่ได้มากับอ่างล้างมือ

มุมนั่งทำงานภายในห้อง

Bluetooth Sound System ที่ตั้งมาให้ทุกยูนิต

สวิตซ์ภายในห้องหน้าตาจะเป็นแบบนี้

ภาพรวมของโครงการนี้ถือว่าโอเคเลยครับ พูดถึงทำเลจะอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ที่สำคัญและเป็นจุดเด่นของโครงการ KAVE CONDO อยู่ตรงข้ามกับ ม.กรุงเทพ รังสิต แน่นอนครับกลุ่มเป้าหมายหลักอาจจะเป็นกลุ่มผู้ปกครองที่วางแผนจะให้ลูกเข้า ม.กรุงเทพ หรือจะเป็นเหล่านักลงทุนทั้งหลาย ที่มองเห็นศักย์ภาพของทำเลตรงนี้ ว่าสามารถไปได้ไกลถึงขนาดไหน ถ้าพูดถึงลงทุนเพื่อปล่อยเช่าโอกาสนั้นเป็นไปได้สูง เพราะที่ตั้งของโครงการ KAVE CONDO นี้อยู่ตรงข้าม ม.กรุงเทพ รังสิต เดินเพียงประมาณ 60 เมตรก็ถึง ซึ่งระยะทางอาจจะใกล้กว่าหอพักที่อยู่ข้างๆม.กรุงเทพ อีกด้วยซ้ำ การเดินรถสำหรับคนใช้รถยนต์ส่วนตัว อาจจะกลับรถใช้ระยะทางนิดหน่อย แต่ก็ไม่ถือว่าลำบากมาก เพราะถนนพหลโยธินเป็นถนนที่มีขนาดใหญ่หลายเลน การเดินทางเข้าเมืองก็สะดวก เพียงใช้เส้นพหลโยธินเชื่อมต่อถนนวิภาวดี – รังสิต หรือใช้ทางยกระดับอุตราภิมุข หรือโทลเวย์ นอกเหนือจากนั้นยังสามารถใช้ วงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก และทางด่วนบางปะอิน

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ โครงการ KAVE CONDO จะมี ตลาดไท ,ตลาดสี่มุมเมือง ,Future Park ,Major Cineplex ,Tesco Lotus ,Big C ,HomePro เป็นต้น คอนโด KAVE CONDO นี้ถ้าดูแล้วกลุ่มคนที่เหมาะน่าจะเป็นกลุ่มนักศึกษามหาวิทยากรุงเทพที่อยู่ตรงข้าม มหาวิทยาลัยรังสิต และธรรมศาสตร์ ซึ่งทั้ง 3 มหาลัยนี้อยู่ไม่ไกลกันมาก นี่น่าจะเป็นกลุ่มลูกค้าต้นๆของโครงการนี้เลยก็ว่าได้ กลุ่มถัดมาคงจะเป็นกลุ่มนักลงทุน ที่ดูจากทำเลที่ตั้ง ราคา และสิ่งที่ได้ น่าจะมีผลตอบแทนที่ดีในอนาคต และกลุ่มสุดท้ายคือกลุ่มคนทำงานในบริเวณนั้น นิคมต่างๆ เพราะตัวโครงการ KAVE CONDO จะอยู่ติดถนนใหญ่ มีป้ายรถเมย์อยู่ถัดไปไม่เกิน 20 เมตร เข้า ออก เมืองสะดวก โดยรวมแล้วถือว่าตอบโจทย์กับทั้ง 3 กลุ่มที่กล่าวมา

ห้องที่ได้จากโครงการจะเป็นห้อง Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์สำคัญๆ เช่น เตียง ชุดครัว โซฟา โต๊ะกลาง โต๊ะรับประทานอาหาร แอร์ สิ่งเหล่านี้ทางโครงการจะให้มากับห้องเลยครับ ยกเว้นแต่พวกเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ต้องจัดหามาเอง วัสดุที่มากับห้องถือว่าได้ตามมาตรฐานทั่วไป ห้องส่วนใหญ่จะเป็นแบบ 1 ห้องนอน ทั้ง 3 อาคาร Floor Plan  จะคล้ายๆกันถึงเหมือนกันเลยก็ได้ ยกเว้นส่วนกลางที่อยู่ชั้นบนสุดที่จะแตกต่างกันออกไปอย่างที่กล่าวไว้ด้านบนแล้วนะครับ แต่ละ Tower สามารถเดินเชื่อมหากันได้ เพื่อใช้ส่วนกลางของทางโครงการ ส่วนเรื่องราคาเฉลี่ยอยู่ประมาณ 60,000 บาท / ตร.ม. แต่ทำเลอยู่ตรงข้าม ม.กรุงเทพ รังสิต ห้องได้แบบ Fully Furnished ส่วนกลางจัดเต็ม ใครที่กำลังสนใจรีบเข้าไปชมกันได้นะครับ