ทำเลและการเดินทาง

Lyss เป็นคอนโด Low Rise 1 อาคาร 8 ชั้น อยู่ภายในซอยพหลโยธิน 27 เข้าไปเพียง 200 เมตร เดินทางสะดวกไม่ว่าจะเป็นรถยนต์ส่วนตัว หรือรถสาธารณะ มีสิ่งอำนวยความสะดวกรายล้อม

มองจากแผนที่ จะเห็นว่า Lyss ตั้งอยู่ในบริเวณที่ได้รับความนิยมอีกแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกชื่อดังมากมาย เช่น เซ็นทรัลลาดพร้าว โลตัสลาดพร้าว ยูเนี่ยนมอลล์ เมเจอร์ รัชโยธิน อเวนิว รัชโยธิน ห่างไปอีกซักนิดก็เป็นสวนจตุจักร ที่สำคัญหน้าปากซอยที่ตั้งของโครงการกำลังมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย สถานีพหลโยธิน 24 ซึ่งหากเปิดให้บริการในปี 2563 ก็จะยิ่งทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกมากขึ้น

จากปากซอยพหลโยธิน 27 เข้าซอยไปประมาณ 200 เมตร ตัวโครงการจะอยู่ทางขวามือ

เริ่มต้นการเดินทางจากหน้าเซ็นทรัลลาดพร้าว

ตรงมาเรื่อย ๆ จะเห็นตึกช้างอยู่ทางขวา ซึ่งตั้งอยู่ตรงหัวมุมแยกรัชโยธิน

พอเลยซอยพหลโยธิน 23 ให้ชิดซ้าย เลยไปอีกนิดแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพหลโยธิน 27

ประมาณ 200 เมตร สุดซอยก็จะพบกับโครงการอยู่ทางขวามือ

เราจะไปดูห้องตัวอย่างที่สำนักงานขายกันค่ะ โดยเมื่อออกจากซอยพหลโยธิน 27 เลี้ยวซ้ายมาตามถนนพหลโยธิน ขับตรงผ่านแยกรัชโยธิน ผ่านหน้าเมเจอร์รัชโยธิน

เลยเมเจอร์รัชโยธินให้ชิดขวาเพื่อยูเทิร์น ซ้ายมือจะเห็นปั๊มเอสโซ่ตรงกับจุดยูเทิร์นพอดี

เมื่อกลับรถแล้วถึงแยกรัชโยธินให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษก

ชิดซ้ายไว้

เมื่อเห็นป้ายสำนักงานขายของโครงการ ให้ยูเทิร์นตรงหน้าร้านเซเว่น

สำนักงานขายอยู่ริมถนนรัชดาภิเษก ตรงข้ามกับ สน.พหลโยธิน

Master Plan ทางเข้า-ออก โครงการมีทางเดียวซึ่งหันหน้าออกทางทิศใต้ ล็อบบี้จะอยู่ด้านในสุดถัดจากล็อบบี้เข้าไปเป็นห้องออกกำลังกาย และห้อง Mail Box ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว อยู่ซ้ายมือต่อจากล็อบบี้ บันไดหนีไฟ 2 จุด อยู่ใกล้กับลิฟท์ 1 จุด และฝั่งตรงข้าม ช่วงหน้าอาคารอีก 1 จุด มีส่วนชั้นล่างของห้องดูเพล็กซ์ อยู่ที่ชั้นนี้ จำนวน 4 ห้อง มีที่จอดรถชั้น 1 กับชั้นใต้ดิน

ชั้น 2 เป็นที่ตั้งของสวนส่วนกลาง และสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 4*14 เมตร มีห้องพักอาศัย จำนวน 16 ห้อง

ชั้น 3 มีห้องพักอาศัย จำนวน 25 ห้อง

ชั้น 4 มีห้องพักอาศัย จำนวน 25 ห้อง

ชั้น 5 มีห้องพักอาศัย จำนวน 25 ห้อง

ชั้น 6 มีห้องพักอาศัย จำนวน 25 ห้อง

ชั้น 7 มีห้องพักอาศัย จำนวน 25 ห้อง

ชั้น 8 มีห้องพักอาศัย จำนวน 25 ห้อง

ROOM TYPE 1A ขนาดเล็กที่สุดของโครงการ ขนาด 28.20 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ เมื่อเปิดประตูห้องออกมาจะพบห้องนั่งเล่น หลังประตูเป็นเคาน์ตอร์วางทีวี ลึกเข้าไปเป็นห้องนอน กั้นด้วยประตูบานสไลด์ 3 บาน กลางห้องตรงข้ามกับโซฟาเป็นห้องครัวปิด ซ้ายมือเป็นห้องน้ำแยกโซนเปียก-แห้ง ขวามือคือระเบียงห้อง

ROOM TYPE 1B ขนาด 29.70 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ เมื่อเปิดประตูห้องออกมาจะพบห้องนั่งเล่น หลังประตูเป็นเคาน์ตอร์วางทีวี ถัดไปทางซ้ายมือเป็นห้องน้ำ เดินตรงเข้าไปใกล้กับห้องน้ำเป็นห้องนอน ข้างโซฟาเป็นห้องครัวปิดกั้นด้วยกระจกบานสไลด์ และระเบียง

ROOM TYPE 1D ขนาด 32.35 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ เมื่อเปิดประตูห้องขวาจะพบกับห้องครัวเปิด ซ้ายมือฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำ ถัดจากห้องครัวพื้นที่เดียวกันเป็นห้องนั่งเล่น และระเบียง ประตูทางซ้ายมือใกล้กับห้องน้ำ คือ ห้องนอน

ROOM TYPE 2A ขนาด 49.50 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เมื่อเปิดประตูห้องขวามือเป็นครัวเปิด มีโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งวางอยู่ตรงกลางระหว่างห้องครัว กับห้องนั่งเล่น และระเบียง เลี้ยวขวาจากห้องนั่งเล่น ขวามือเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือเป็นห้องนอนใหญ่ มีห้องน้ำในตัว ตรงลึกเข้าไปเป็นห้องนอนเล็ก

ROOM TYPE 2B ขนาด 59.50 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เมื่อเปิดประตูห้องขวามือเป็นครัวปิดที่เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น โดยกั้นด้วยประตูกระจกบานสไลด์ หลังโซฟาเป็นโต๊ะทานข้าวขนาด 2-4 ที่นั่ง และระเบียง เมื่อเดินลึกเข้าไปจากห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นห้องนอนเล็กอยู่ตรงข้ามกับห้องน้ำ ห้องตรงกลางเป็นห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว พร้อมอ่างอาบน้ำ

ROOM TYPE R1 ขนาด 103.24 ตร.ม. 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องตั้งแต่ R1 ขึ้นไปเป็นห้องแบบดูเพล็กซ์ซึ่งสามารถเข้าได้ทั้งชั้นบนและชั้นล่าง โดยหากเข้าจากทางประตูชั้นล่าง (แปลนทางซ้ายมือ) เมื่อเปิดระตูจะพบกับห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ แบ่งเป็นโซนโต๊ะทานข้าว ขนาด 6 ที่นั่ง โซฟา ขนาดใหญ่ มีห้องครัวปิด พร้อมโต๊ะแบบบาร์ ถัดจาดเคาน์เตอร์ทีวีเป็นห้องน้ำขนาดเล็ก ไม่มีส่วนเปียก

ชั้น 2 ของห้อง จะแบ่งเป้น 3 ห้อง คือ ด้านขวาเป็นห้องนอนใหญ่ มีห้องน้ำในตัวพร้อมอ่างอาบน้ำ ตรงข้ามกันฝั่งด้านซ้ายเป็นห้องน้ำ และถัดมาเป็นห้องนอนเล็ก

ROOM TYPE R1 ขนาด 108.39 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ชั้นล่าง เมื่อเปิดประตูจะพบกับห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ สามารถวางโต๊ะทานข้าวได้ขนาด 6 ที่นั่ง หลังโต๊ะทานข้าวเป็นห้องครัวปิด ขวามือหลังโซฟา เป็นห้องนอน และห้องนอนแยกออกจากกัน

ชั้น 2 ของห้อง หากเข้าประตูจากชั้นนี้จะพบประตูเพียง 2 ห้อง คือ ขวามือเป็นห้องนอนเล็ก ซ้ายมือเป็นห้องนอนใหญ่ มี walk in closet ส่วนห้องน้ำจะอยู่ตรงกลางใช้ร่วมกัน เป็นประตูแบบ double access สองฝั่งของแต่ละห้อง

ROOM TYPE R4 ขนาด 54.00 ตร.ม. 2 ห้องน้ำ เป็นห้องเปล่าเหมือนกับ Town House มีจำนวน 2 ห้อง

โครงการ Lyss คอนโดมิเนียม Low Rise 1 อาคาร 8 ชั้น อยู่ในซอยพหลโยธิน 27 แม้จะเป็นซอยเล็ก ๆ แต่มีข้อดีตรงที่เงียบสงบ คนไม่พลุ่กพล่าน

หน้าโครงการหันหน้าไปทางทิศใต้ โดยห้องแบบดูเพล็กซ์ ทั้ง 4 ห้อง จะอยู่ชั้นล่าง ซึ่งสามารถเข้าไปจอดรถหน้าห้องแล้วเดินเข้าห้องได้เลย สะดวกมาก

ทางเข้า-ออก คอนโด เป็นลักษณะแบบลอดใต้คอนโดเข้าไป

มองจากมุมบน จะเห็นว่าตัวอาคารมีลักษณะคล้ายตัว U โดยด้านล่างของภาพจะเป็นทางเข้า-ออก คอนโด ทางขวามือที่เป็นส่วนเปิดโล่งไว้อยู่ทางทิศตะวันออก

มีห้องตัวอย่างให้ชมในสำนักงานขาย 2 ห้อง มาชมกันที่ห้องแรกค่ะ ขนาด 59 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เปิดประตูห้องมาเราจะเห็นห้องนั่งเล่น ขวามือเป็นเคาน์เตอร์ทีวี ซ้ายมือที่กั้นเป็นห้องกระจก คือ ห้องครัวปิด

ความสูง Floor to Celling 2.6 เมตร ห้องแบบ 2 ห้องนอน จะให้เครื่องปรับอากาศมาด้วย 3 ตัวค่ะ คือ ห้องนั่งเล่น และใน 2 ห้องนอน ใช้ไฟดาวไลท์

ผิวเคาน์เตอร์ทีวีเป็นไม้ โดยเหมาะกับการวางทีวีรุ่นใหม่ ๆ แบบจอแบน หรือแบบแขวนผนังค่ะ

ใต้ชั้นวางด้านบนทีวีมีไฟเป็นแนวยาวอยู่ข้างใต้ด้วยค่ะ เพิ่มความสว่างได้ดี

หันไปทางซ้าย จะเห็นห้องลึกส่วนที่เข้าไป ซึ่งเป็นส่วนของห้องนอนทั้ง 2 ห้อง

โซฟาขนาดใหญ่ พร้อมโต๊ะกลางก็ให้มาด้วยนะคะ

ข้างโซฟาสามารถออกไปยังระเบียงได้ ซึ่งเป็นกระจกบานสไลด์ขอบอลูมิเนียมสีดำ

พื้นลามิเนต ระยะห่างจากโซฟากับเคาน์เตอร์ทีวีสามารถเดินได้ ไม่แคบมาก

ห้องครัวปิด Floor to Celling 2.4 เมตร กั้นด้วยประตูกระจกบานสไลด์ ขอบอลูมิเนียมสีดำแบบเดียวกันกับเคาน์เตอร์ครัว

เคาน์เตอร์ครัวใช้ผิววัสดุหินสังเคราะห์ ผิวตู้ด้านบนเป็นลามิเนต

ทางโครงการให้ Hob+Hood มาด้วยค่ะ

ซิงค์ล้างจานแบบฝั่งใต้เคาน์เตอร์ ป้องกันน้ำกระเด็น

มีที่วางตู้เย็นข้างกระจกห้องครัวได้พอดี

ออกจากห้องครัวจะเห็นวางมีโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง อยู่หลังโซฟา หรือหากจะปรับโต๊ะให้เล็กลงขนาด 2 ที่นั่ง ก็จะทำให้มีพื้นที่เพิ่มมากขึ้น

หลังโต๊ะทานข้าวมีช่องที่ทำเป็นชั้นวางของได้อีก ถือว่าใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์ได้ดี

เข้าไปดูโซนห้องนอนกันค่ะ

โซนนี้จะมี 3 ห้อง คือ ข้างขวาเป็นห้องนอนเล็ก ข้างซ้ายเป็นห้องน้ำ และห้องกลาง คือ ห้องนอนใหญ่ ซึ่งมีห้องน้ำในตัวที่เห็นทางด้านซ้ายลึกเข้าไป

เข้ามาดูในห้องน้ำก่อนค่ะ Floor to Ceilling 2.4 เมตร แยกส่วนเปียกทางซ้ายมือ

กระเบื้องเซรามิค 60*60 ตรงผนังปูจนถึงฝ้า

ใต้ตู้กระจกมีไฟซ่อนอยู่ด้วย

ออกจากห้องน้ำ ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องนอนเล็ก

ซ้ายมือเป็นตู้เสื้อผ้าบานไม้ทึบ

เตียงขนาด 3.5 ฟุต ติดหน้าต่างกระจก สามารถเดินได้ข้างเดียว

ข้างหัวเตียงเป็นโต๊ะลอยแบบบิ้วอินเข้ามุม

ห้องสุดท้ายเป็น Master room ห้องนอนใหญ่ที่มีห้องน้ำในตัวด้านซ้ายมือ

ห้องน้ำ Floor to Ceilling 2.4 เมตร กระเบื้องเซรามิค 60*60 ตรงผนังปูจนถึงฝ้า

สุขภัณฑ์จาก Mogen อ่างอาบน้ำทางโครงการก็ให้มาด้วยค่ะ

โซนเปียกอีกด้านก็มี Rainshower มาให้

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าแบบลอยบิ้วอิ้น ข้างล่างเป็นตู้เก็บของได้

ออกจากห้องน้ำก็เป็นโซนห้องนอน ซึ่งมีพื้นที่เดินได้ทั้งสองข้างของเตียง

ตู้เสื้อผ้าด้านซ้าย กระจกเข้ามุม

ปลายเตียงมีเคาน์เตอร์ลอยบิ้วอิน แบบยาว จะทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงานก็ได้ค่ะ

มาดูต่อกันที่ห้องสุดท้ายค่ะ ขนาด 29 ตร.ม. นอกจากห้องนั่งเล่นตรงกลางแล้ว ห้องนี้ก็จะแบ่งออกเป็นอีก 3 ห้อง คือ ทางซ้ายสุดเป็นห้องครัวปิด ถัดมาคือห้องนอน และห้องทางขวามือถัดจากเคาน์เตอร์วางทีวี คือ ห้องน้ำ

ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างพอสมควรเลยค่ะ สามารถวางโซฟาได้ขนาด 3-4 ที่นั่ง

พื้นลามิเนต Floor to Celling 2.6 เมตร

ตัวนี้ไว้สำหรับ Call คุยกับนิติบุคคลค่ะ

เราเข้าไปดูทั้ง 3 ห้องนี้กันค่ะ

เริ่มจากห้องครัวปิด ด้านข้างโซฟา กั้นด้วยกระจกบานสไลด์ 3 บาน ขอบอลูมิเนียมสีดำ

ด้านขวาเป็นโต๊ะทานข้าวแบบบาร์ ด้านซ้ายเป็นเคาน์เตอร์ครัว

เคาน์เตอร์ครัวผิวหินสังเคราะห์ ตู้ด้านบนผิวลามิเนต

ให้มาพร้อมกับ Hob+Hood ซึ่งอยู่ข้าง ๆ ซิงค์ล้างจานแบบฝั่งใต้เคาน์เตอร์

โต๊ะลอยเข้ามุม กับเก้าอี้ 2 ตัว ที่เห็นนี้ ทางโครงการก็ให้มาอีกค่ะ

ไปดูกันต่อที่ห้องน้ำ อยู่ถัดจากเคาน์เตอร์ทีวี

ห้องน้ำ Floor to Ceilling 2.4 เมตร แยกส่วนเปียกทางขวามือ สุขภัณฑ์จาก Mogen

อ่างล้างหน้าแบบลอย มีการก่อผนังออกมาเล็กน้อยให้สามารถวางของได้เพิ่ม

สุดท้ายที่ห้องนอนค่ะ

ปลายเตียงมีเคาน์เตอร์ลอยติดกำแพง สามารถเดินได้ทั้ง 2 ข้างของเตียง

ปลายเตียงทางขวามือเป็นตู้เสื้อผ้า

Lyss Ratchayothin เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 27 เป็นอีกแหล่งที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่มากมาย โดยเฉพาะแหล่งช็อปปิ้ง ความบันเทิง เช่น เซ็นทรัลลาดพร้าว เมเจอร์รัชโยธิน เป็นต้น และในอนาคตอันใกล้เชื่อว่าจะเป็นอีกแหล่งที่มีผู้คนจับจองอยู่อาศัยกันไม่น้อย เพราะรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายมาจากสถานีหมอชิต ในปัจจุบันกำลังก่อสร้างต่อมาทางถนนพหลโยธินจนสุดที่คูคต แม้ช่วงนี้รถจะติดเอาการแต่เมื่อไหร่ที่รถไฟฟ้าเปิดให้ใช้บริการประมาณปี พ.ศ. 2563 ก็จะทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป โดยสถานีที่สำคัญ ซึ่งเกี่ยวข้องกับโครงการ Lyss ก็คือ สถานีพหลโยธิน ซอย 24 (N10) ที่จะอยู่ใกล้กับบริเวณปากซอย พหลโยธิน 27 ที่ตั้งของโครงการ เดินประมาณ 200 เมตร ก็ถึง BTS เลย

หน้าโครงการหันไปทางทิศใต้ ตัวอาคารมีลักษณะแบบตัว U ออกแบบภายใต้แนวคิด “A Sense of Space” ให้ความสำคัญกับความโปร่ง โล่ง มีลมเข้าสู่ตัวอาคาร มีความเป็นธรรมชาติ เป็นคอนเซปที่สอดคล้องกันกับสถานที่ตั้งของโครงการที่มีความเงียบสงบ เหมาะกับคนที่ไม่ชอบความวุ่นวาย ล็อบบี้ออกแบบคล้ายห้องสมุด ให้ลูกบ้านได้มีพื้นที่อ่านหนังสือ คุยงาน ให้อารมณ์แบบ Co-working space

ภายในห้องพักที่ให้มาแบบ Fully Furnished สิ่งที่โครงการมีมาให้ เช่น โซฟา, โต๊ะกลาง, เตียง, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะทานข้าว, ชุดครัว Hob+Hood ฯลฯ ภายในถูกออกแบบมาอย่างคำนึงถึงพื้นที่ประโยชน์ใช้สอยให้คุ้มค่าที่สุด โดยห้องไฮไลท์จะอยู่ที่ห้องแบบ R1-4 เป็นห้องแบบดูเพล็กซ์ ที่ชั้นล่างสามารถจอดรถหน้าห้อง แล้วเข้าได้จากหน้าโครงการได้เลย สะดวกและเป็นส่วนตัวมาก ส่วนชั้นบนก็สามารถเข้าได้จากชั้น 2 ของอาคาร ใครที่ชอบสถานที่เดินทางสะดวก สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ แต่กลับมีความเป็นส่วนตัว เงียบสงบ ร่มรื่น ก็ลองมองโครงการนี้ไว้เป็นอีกตัวเลือกหนึ่งค่ะ