ทำเลและการเดินทาง

จากแผนที่ ตัวโครงการ Modiz Interchange จะอยู่ติดกับถนนรามอินทรา บริเวณทำเลย่านนี้มีความเจริญเข้ามาอย่างต่อเนื่อง ทั้งถนนที่มีขนาดใหญ่ มีทางลัดไปได้หลายเส้นทาง ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าตัดผ่านบนถนนพหลโยธิน ซึ่งตัวโครงการ Modiz Interchange จะอยู่ติดกับรถไฟฟ้า สถานีวัดพระศรีมหาธาตุของสายสีเขียวเข้ม กับสถานีวัดพระศรีมหาธาตุ (สถานีวงเวียนหลักสี่)สายสีชมพู ซึ่งจะเป็นจุด Interchange ทำให้เรามีความสะดวกสบาย และเดินทางสู่ย่านธุรกิจใจกลางเมืองได้ง่ายยิ่งขึ้น ส่วนรถโดยสารประจำทางก็มีให้บริการแน่นอน สำหรับใครที่

เริ่มเดินทางตั้งแต่ บริเวณแยกรัชโยธิน ขับตรงไปทางหลักสี่ครับ

ทางซ้ายมือจะเป็นเมเจอร์รัชโยธิน

ในช่วงนี้ ถนนพหลโยธินกำลังก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ครับ

ขับมาเรื่อยๆ เราจะเจอกับ เสนาเซ็นเตอร์ มีทั้งท็อปซุปเปอร์มาร์เก็ต, OfficeMate, และร้านค้าด้านในอีกมากมาย

ผ่านแยกเสนานิคม ซึ่งจะเป็นทางลัดให้เราไปลาดพร้าววังหินได้

บรรยากาศรอบข้างมีร้านอาหารอยู่มากมาย

ขับมาเรื่อยๆ เราจะเจอกับสี่แยกเกษตรอยู่ด้านหน้า

ทางซ้ายมือจะเป็นตลาดอยู่ครับ

ขับผ่านสี่แยกเกษตร

ทางซ้ายมือจะเป็นมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

ข้างๆประตูเข้า-ออก ม.เกษตร จะมีป้ายรถเมล์อยู่ ซึ่งจะมีรถโดยสารผ่านอยู่หลายสายครับ

ผ่านกรมส่งเสริมการเกษตร

และโรงพยาบาลสัตว์ ม.เกษตร บางเขน

ถนนตอนนี้เหลือฝั่งละสองเลน เนื่องจากก่อสร้างรถไฟฟ้าครับ

หลังจากช่วง ม.เกษตร มาแล้ว ส่วนมากจะเป็นศูนย์ราชการเช่น กรมป่าไม้, สำนักงานคณะกรรมการวิจัยแห่งชาติ (วช.) และศูนย์ส่งเสริม วิจัย บริการต่างๆ ของหน่วยงานราชการ

ตลอดข้างทางจะมีร้านค้าแผงลอยอยู่มากมาย

ผ่านที่ทำการไปรษณีย์ จตุจักร

พอเราขับมาเรื่อยๆ ทางขวามือจะเป็นมหาวิทยาลัยศรีปทุมครับ

ขับเลยมาอีกนิด ทางซ้าย จะเจอกับโรงเรียนบางบัว

ย่านนี้จะเป็นแหล่งชุมชนบางบัว เราขับตรงไป ข้ามคลองบางบัวครับ

หลังจากขึ้นสะพานข้ามคลองบางบัวมาแล้ว

ขับตรงมาทางซ้ายจะเป็นกรมทางหลวงชนบทครับ

และสำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาบางเขน

ขับตรงมา ข้างหน้าเราจะเจอกับวงเวียนหลักสี่ครับ แต่เราเลือกที่จะขับตรงไป เพื่อลงอุโมงค์

ขับตามป้ายสะพานใหม่

ทางซ้ายมือจะเป็นวัดพระศรีมหาธาตุวรวิหาร

เราขับลงอุโมงค์หลักสี่ครับ

ทางลงอุโมงค์ มีฝั่งละสองเลน

บรรยากาศภายในอุโมงค์หลักสี่ครับ

ขึ้นมาจากอุโมงค์ ทางขวามือเป็นเทสโก้ โลตัส (สาขาหลักสี่)

บรรยากาศหน้าเทสโก้ โลตัส ส่วนมากจะเป็นโชว์รูมขายรถยนต์

บริเวณหน้า เทสโก้ โลตัส มีสะพานลอยครับ ส่วนสำนักงานขาย Modiz Interchange จะอยู่ฝั่งตรงข้าม ซึ่งอยู่ติดกับเทสโก้ โลตัส

มีป้ายรถเมล์ที่อยู่ติดกับสะพานลอย

ขับมาอีกนิด เป็นปั๊มเชลล์

กลับรถด้านหน้าครับ อาจจะมองยากสักนิด เนื่อจากก่อสร้างรถไฟฟ้าอยู่

กลับรถครับ

ตอนนี้ให้เรากลับรถ ซึ่งจุดกลับรถจะอยู่บริเวณซอยพหลโยธิน 48

หลังจากเรากลับรถมาแล้ว ให้ขับย้อนกลับไปเกือบถึงโลตัส เพื่อไปสำนักงานขายของโครงการ Modiz Interchange

เห็นสะพานลอยด้านหน้าให้เราเตรียมชิดซ้ายไว้ครับ

ถึงแล้วครับ สำนักงานขาย Modiz Interchange

เ

ดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว จะออกหรือเข้าเมืองก็สะดวก สามารถไปได้ทุกทิศทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนวิภาวดีรังสิต ถนนพหลโยธิน หรือถนนรามอินทรา ไปต่อทางด่วนฉลองรัช (รามอินทรา – อาจณรงค์ )  แต่ก็อาจจะมีรถติดบ้างในเวลาเร่งด่วนนะครับ ด้านสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงจะเป็น Central รามอินทรา ซึ่งตัวโครงการจะอยู่ใกล้มากๆเลยครับ  และยังมี โลตัสหลักสี่, ตลาดยิ่งเจริญ, โรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล

ซึ่งอยู่ใกล้กับสะพานลอยหน้าโลตัสเลย

Floor Plan ชั้นที่ 2-3 : ในชั้นนี้ถ้าเริ่มจากด้านหน้าจะเป็นส่วนของ Duplex Lobby Lounge &Library, ห้องนั่งเล่น ที่เป็นห้องแบบ Double Volume พร้อมห้องสมุด กินพื้นที่ถึงชั้น 3  ลิฟท์โดยสารมีสองตัว เดินเข้ามาด้านในจะมีห้องพักอาศัยจำนวน 30 ยูนิต ในชั้น 3 ขึ้นไปจะมี 32 ยูนิต ทางทิศเหนือจะเป็นห้องขนาด 24.13 ตร.ม. และทางทิศใต้จะเป็นห้อง 28.04 ตร.ม. แยกฝั่งอย่างชัดเจน ส่วนห้องขนาดใหญ่ เช่น 42.94 ตร.ม ขึ้นไปจะอยู่หัวมุมของอาคาร Corridor กว้าง 1.50 เมตร และมีบันไดหนีไฟ 2 จุด

Floor Plan ชั้นที่ 8 และชั้นดาดฟ้า :  ในชั้นที่ 8 จะเป็นห้องพักอาศัย 24 ยูนิต  โดยจะมีห้องแบบ Duplex อยู่ด้านหน้าสุดของตัวอาคารจำนวน 1 ยูนิตเท่านั้น  และชั้นนี้ยังมี Scenic Swimming Pool & Kids Pool เป็นสระว่ายน้ำขนาด 5.2 x 15 เมตร ซึ่งเป็นระบบเกลือ พร้อมกับห้องฟิตเนสแบบ Panoramic เห็นวิวได้กว้างกว่าเดิม และมีพื้นที่นั่งเล่นให้อีกด้วยครับ ส่วนในชั้นดาดฟ้า จะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลาง และมีพื้นที่ให้ลูกบ้าน มาทำกิจกรรมเล็กๆ หรือนั่งจะทำงานกันได้นะครับ เช่น Rooftop Co-working Space

Room Layout แบบ 1 Bedroom Extra 28.04 – 28.29 ตร.ม. : เมื่อเดินเข้ามาในห้องจะเจอส่วนของ Pantry ครัวอยู่ด้านขวาก่อนเลยครับ ส่วนด้านซ้ายจะเป็นห้องน้ำ เดินถัดเข้าไปจะเป็นส่วนของ Living Area และด้านในสุดจะเป็นห้องนอน ซึ่งจะกั้นด้วยประตูบานสไลด์ ระหว่างห้องนอนกับห้องนั่งเล่น ส่วนภายในห้องนอนนั้นจะมีระเบียงส่วนตัวให้ด้วยนะครับ

Room Layout 1 Bedroom Plus 38.00 – 42.94 ตร.ม. : เมื่อเดินเข้ามาในห้อง เราจะเจอกับส่วนของพื้นที่นั่งเล่นก่อน มีห้องครัวแบบปิดอยู่ทางขวามือ ด้านในสุดได้ออกแบบเป็นห้องนอนกับห้องทำงานที่จะมีระเบียบในตัวครับ กลับมาที่ส่วนนั่งเล่น ข้างๆกันจะเป็นห้องน้ำ ที่อยู่ติดกับห้องครัว

Room Layout แบบ 1 Bedroom ขนาด 22.70-24.37 ตร.ม. : ทั้ง 2 แบบ จะมี Layout ที่คล้ายกัน เมื่อเดินเข้ามาในห้องจะเจอส่วนของ Pantry ครัวอยู่ด้านขวาก่อนเลยครับ ส่วนด้านซ้ายจะเป็นห้องน้ำ เดินถัดเข้าไปจะเป็นส่วนของ Living Area และด้านในสุดจะเป็นห้องนอน ซึ่งจะกั้นด้วยประตูบานสไลด์ระหว่างห้องนอนกับห้องนั่งเล่น ส่วนภายในห้องนอนนั้นจะมีระเบียงส่วนตัวให้ด้วยนะครับ

ตอนนี้เราอยู่ที่สำนักงานขายของ Modiz Interchange

บรรยากาศภายในสำนักงานขายครับ

เรามาดูโมเดลจำลองโครงการ Modiz Interchange กันสักหน่อย ที่เราเห็นนั้นจะเป็นด้านหน้าโครงการ

ภาพมุมสูง เราจะเห็นพื้นที่กว้างบริเวณหน้าโครงการ

มุมมองทางทิศใต้ครับ

ทางทิศใต้ ส่วนมากจะเป็นห้องพักอาศัยขนาด  28.04 ตร.ม.

ชั้นดาดฟ้าจะเป็นพวก Facility เช่น สระว่ายน้ำ สวนส่วนกลาง และห้องฟิตเนส

ด้านหน้าของโครงการ ส่วนของ Lobby ตั้งแต่ชั้น 2 เป็นแบบ Duplex Lobby Lounge & Library มีความโปร่ง และยังเป็นห้องสมุดกับห้องนั่งเล่นได้อีกด้วยนะครับ

มุมมองจากทิศเหนือครับ ด้านนี้จะเป็นห้องพักอาศัยขนาด 24.13 ตร.ม. ครับ

มุมสูงด้านบนจะทิศตะวันออก

อีกมุมนึง จากทิศตะวันออกเช่นกัน

ส่วนของชั้นดาดฟ้า ก็มีความร่มรื่นดีนะครับ

สระว่ายน้ำที่อยู่บนดาดฟ้า มีขนาด 5.2 x 15 เมตร ใช้ระบบเกลือ

พื้นที่นั่งเล่นบนชั้นดาดฟ้า ให้ความร่มรื่นดีนะครับ

ภาพรวมบนชั้นดาดฟ้า จะเป็นแหล่งรวม Facility ต่างๆ เอาไว้ที่นี่ครับ

ต่อไปเรามาชมห้องตัวอย่างกันนะครับ ห้องนี้จะเป็นห้องขนาด 24.13 ตร.ม. แบบ 1 ห้องนอนครับ ซึ่งห้องนี้จะเป็นวิวทางทิศเหนือครับ

เมื่อเปิดประตูเข้าไป ประตูจะเป็นแบบ Digital Door Lock ของ Samsung และมือจับเป็นแบบก้านโยก ห้องที่ทางโครงการขายลูกค้า เป็นห้องแบบ Fully Furnished ตกแต่งครบ (ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้า) ให้ชุดครัว+ซิงค์ ตัวดูดควัน แอร์ โต๊ะ เก้าอี้ โซฟา เตียงนอน ส่วน Bluetooth Sound System ที่เป็นระบบ Android จะเป็น Promotion สำหรับลูกค้าที่จองพร้อมดาวน์งวดที่ 1

ทางขวาจะเป็นส่วนของ Pantry ครัว  ส่วนพื้นห้องจะปูด้วยสมาร์ทไวนิลลายไม้สวยงาม

เราจะได้แบบนี้เลยครับ ทั้งเตาไฟฟ้าและตัวดูดควัน (ไมโครเวฟกับตู้เย็นไม่ได้นะครับ)

ถัดเข้ามาจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นและตามด้วยห้องนอนที่กั้นด้วยประตูบานเลื่อน

ส่วนของห้องนั่งเล่น ในห้องมีความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.45 เมตร สามารถวางโซฟา พร้อมกับโต๊ะทานข้าว แบบ 2 ที่นั่งได้สบาย

มุมมองย้อนกลับมาทางหน้าห้องครับ ซึ่งทางขวามือเราจะเห็นทางเข้าของห้องน้ำ

Bluetooth Sound System ที่เป็นระบบ Android ซึ่งสามารถสั่งการต่างๆ เช่น การฟังเพลงจากมือถือ ผ่านระบบ Bluetooth ได้

มีลำโพงแบบฝังเพดานให้ครับ เสียงดีใช้ได้เลย

ตรงข้ามโซฟา เป็นจุดวางทีวี พร้อมชั้นวาง ซึ่งจะอยู่ติดกับ Pantry ครัว

เดินมาในห้องนอน บริเวณปลายเตียง จะมีตู้เสื้อผ้าให้ครัย

บรรยากาศภายในห้องนอน วางเตียง 5 ฟุตได้กำลังดี และสามารถวางโต๊ะนั่งทำงานได้อีกด้วย

จากห้องนอน มองย้อนกลับไปทางหน้าห้องครับ

มุมโต๊ะทำงานที่อยู่ด้านในห้องนอน

ส่วนของระเบียง และจุดไว้คอมแอร์

พื้นที่ห้องระเบียงมีความกว้างกำลังดีครับ ตัวพื้นระเบียงจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

ห้องต่อไปเป็นห้องขนาด 28.04 ตร.ม. แบบ 1 ห้องนอน

ฟังก์ชั่นของห้องก็จะคล้ายๆ กับห้องที่แล้ว แต่ห้องนี้จะมีขนาดที่กว้างกว่า เมื่อเดินเข้าไปในห้อง จะเจอกับส่วนของห้องน้ำในทางซ้าย และ Pantry ครัวในทางขวา

ส่วนของ Pantry ครัว ลูกค้าจะได้ตามนี้ ทั้งเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน (ยกเว้นไมโครเวฟและตู้เย็น)

มุมมองทางด้านขวาทั้งหมด เป็น Pantry ครัว และพื้นที่นั่งรับประทานอาหาร

ส่วนของห้องนอนและห้องนั่งเล่นครับ

ตรงข้ามกับพื้นที่นั่งเล่น เป็นจุดวางโต๊ะรับประทานอาหาร

พื้นที่นั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง มีระยะห่างจากโซฟากำลังดี

ถัดไปจะเป็นทางเข้าห้องนอนที่กั้นด้วยประตูบานเลื่อนขอบอลูมิเนียมสีดำ มีความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.45 เมตร

บรรยากาศภายในห้องนอน ซึ่งจะคล้ายๆกับแบบที่แล้ว

ทางออกไปยังระเบียง และบริเวณปลายเตียงจะมีตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการ Built-in มาให้

มองไปยังหัวเตียงครับ ในทางขวามีพื้นที่เหลือ ซึ่งเราสามารถวางโต๊ะทำงานได้ด้วยนะครับ

บรรยากาศโดยรวมของห้องนอนครับ

กระจกในห้องนอนเป็นแบบเข้ามุม ทำให้เราเห็นวิวบรรยากาศภายนอกได้อย่างเต็มที่

จุดไว้คอมแอร์ บริเวณพื้นที่ของระเบียงห้อง

มุมมองย้อนกลับไปทางหน้าห้องครับ

ห้องต่อไปจะเป็นห้องแบบ 42.94 ตร.ม.

เมื่อเราเดินเข้ามาในห้อง เราจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่นที่มีขนาดใหญ่

ทางซ้ายมือจะเป็นมุมโซฟา ดูทีวี และวางโต๊ะรับประทานอาหารได้อีกด้วย

มุมมองทางซ้ายมือทั้งหมด

ส่วนทางขวานั้นจะเป็นห้องครัว พื้นที่นั่งทำงานและห้องน้ำครับ

ภายในห้องครัวซึ่งจะเป็นครัวแบบปิด  และเป็นครัวเข้าแบบมุม

ลูกค้าจะได้ตามนี้ ทั้งเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน (ยกเว้นไมโครเวฟและตู้เย็น)

ออกมาจากห้องครัว มองไปทางขวาจะมีห้องนอนสองห้องครับ

เราแวะมาดูส่วนของห้องน้ำกันก่อน ซึ่งจะอยู่ถัดมาจากห้องครัว

บรรยากาศภายในห้องน้ำ ที่แบ่งเป็นสัดส่วน

ชุดโถสุขภัณฑ์ใช้ของ KOHLER อ่างล้างหน้าของ MOGEN

ภายในส่วนเปียกกันฉากอาบน้ำให้ด้วยนะครับ

ฝักบัวแบบ Hand Shower แบบปรับ-ขึ้นลงได้ ของ Englefield

พื้นที่ภายในส่วนเปียก

ออกมาจากห้องน้ำ ทางขวาจะมีห้องนอนอยู่สองห้องครับ

ห้องแรกทางซ้ายมือ จะเป็นห้องนอนเล็ก และมีระเบียงในตัว

ห้องนี้สามารถตกแต่งเป็นห้องทำงานได้นะ

มาที่ห้องนอนใหญ่ สามารถวางเตียง 5 ฟุต ได้กำลังดี

ปลายเตียงมีชั้นลอย Built-in สำหรับวางทีวี และภายในห้อง มีหน้าต่างขนาดใหญ่ที่คอยให้แสงธรรมชาติเข้ามาได้

ข้างเตียงมี Built- in ตู้เสื้อผ้าพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งให้ครับ

บรรยากาศโดยรวมภายในห้องนอน

โครงการ Modiz Interchange (โมดิซ อินเตอร์เชนจ์) ตั้งอยู่บนทำเลทีมีศักยภาพในย่านรามอินทราและพหลโยธิน ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับวงเวียนหลักสี่ ทำให้ทำเลในย่านนี้มีความเจริญเข้ามาอย่างต่อเนื่อง ทั้งถนนที่มีขนาดใหญ่ มีทางลัดที่ไปได้หลายเส้นทาง ในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าตัดผ่านบนถนนพหลโยธิน ซึ่งตัวโครงการ Modiz Interchange จะอยู่ติดกับรถไฟฟ้าทั้ง 2 สาย คือ สถานีวัดพระศรีมหาธาตุของสายสีเขียวเข้ม กับสถานีวัดพระศรีมหาธาตุ (สถานีวงเวียนหลักสี่ ) สายสีชมพูเพียง 90 เมตร ซึ่งจะเป็นจุด Interchange กับรถไฟฟ้าทั้ง 2 สาย ทำให้เรามีความสะดวกสบายและเดินทางสู่ย่านธุรกิจใจกลางเมืองได้ง่ายยิ่งขึ้น ด้านการเดินทางด้วยรถส่วนตัว จะออกหรือเข้าเมืองก็สะดวกสบาย สามารถเดินทางไปได้ทุกทิศทุกทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนวิภาวดีรังสิต ถนนพหลโยธิน หรือถนนรามอินทรา ไปต่อทางด่วนฉลองรัช (รามอินทรา – อาจณรงค์ ) แต่ก็อาจจะมีรถติดบ้างในเวลาเร่งด่วน การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เช่น รถโดยสารประจำทาง รถแท็กซี่ หรือวินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ก็มีให้บริการ สามารถเรียกได้บริเวณด้านหน้าโครงการเลย ส่วนเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงจะมี Central รามอินทรา ซึ่งตัวโครงการจะอยู่ใกล้มากๆเลยครับ  และยังมี โลตัสหลักสี่, ตลาดยิ่งเจริญ, โรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล ซึ่งถือว่าทำเลบริเวณนี้ ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์เลยทีเดียวนะครับ

ด้านตัวโครงการนั้นจะเป็นแบบอาคารชุดพักอาศัย 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1-1-55 ไร่ พื้นที่จอดรถจะอยู่บริเวณชั้น 1 และรอบๆ โครงการ จอดได้ประมาณ 43% ขึ้นไป จอดแบบไม่รวมซ้อนคัน ตัวอาคารออกแบบมาสไตล์ Modern Luxury หรูหราในแบบโมเดิร์น เน้นสีเทาอ่อนตัดกับสีเทาเข้ม ห้องพักอาศัยนั้น จะมีอยู่ 4 แบบ 1 ห้องนอนมีขนาดห้องเริ่มต้นที่ 22.70 ตร.ม. จนถึง 42.94 ตร.ม. และห้อง Duplex ขนาด 63.22 ตร.ม. ซึ่งมีเพียง 1 ยูนิตเท่านั้น การเลือกห้องคงขึ้นอยู่กับรูปแบบการใช้งานในแต่ละคน ห้องที่ทางโครงการให้มานั้น ให้ห้องแบบ Fully Furnished ตกแต่งครบ, มีชุดครัว+ซิงค์ เตาไฟฟ้า+ที่ดูดควัน, โต๊ะ+เก้าอี้, โซฟา, แอร์, ประตูห้องเป็นแบบ Digital Door Lock ของ Samsung  ส่วน Bluetooth Sound System ที่เป็นระบบ Android จะเป็น Promotion สำหรับลูกค้าที่จองพร้อมดาวน์งวดที่ 1 แถมให้ครับ   ด้านวัสดุที่ทางโครงการให้มานั้นอยู่ในเกณฑ์ดี ได้คุณภาพ มีความเรียบหรูอยู่ในตัว พื้นที่ส่วนกลางจะอยู่บนชั้นดาดฟ้า มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 5.2 x 15 เมตร มีห้องฟิตเนสแบบ Panoramic Fitness และตามด้วยพื้นที่สวนหรือทำกิจกรรมต่างๆ เช่น พื้นที่นั่งเล่นหรือนั่งทำงาน พร้อมกับต้นไม้สีเขียวจำนวนมาก บริเวณโดยรอบยังไม่ค่อยมีอาคารสูงมากนัก ส่วนมากจะเป็นบ้านที่พักอาศัย 2-3  ชั้น ถ้าตอนนี้ใครที่กำลังมองหาคอนโดใหม่ ในย่านหลักสี่แบบติดรถไฟฟ้าทั้ง 2 สาย ตัวโครงการ Modiz Interchange จึงเป็นอีกทางเลือกหนึ่ง  ส่วนสำนักงานขายโครงการ Modiz Interchange จะอยู่ติดกับโลตัสหลักสี่นะครับ