ทำเลและการเดินทาง

โครงการเดอะ คิทท์ ติวานนท์ ตั้งอยู่ในซอยติวานนท์-ปากเกร็ด 17 เข้าไปในซอย 200 เมตร และยังอยู่ใกล้กับห้าแยกปากเกร็ด ซึ่งในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู (สถานีปากเกร็ด) อยู่ใกล้เพียง 600 เมตร การเดินมาโครงการนั้นถ้าใช้รถส่วนตัว สามารถออกไปถนนหลักได้หลายสาย ถนนติวานนท์-ปทุมธานี, เชื่อมต่อถนนรัตนาธิเบศร์,ถนนงามวงศ์วาน,ถนนชัยพฤกษ์ออกไปถนนราชพฤกษ์ และถนนแจ้งวัฒนะที่สามารถออกถนนวิภาวดี-รังสิตได้ ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะบริเวณปากซอยติวานนท์-ปากเกร็ด 17 มีป้ายรถเมล์และวินมอเตอร์ไซค์ รถแท็กซี่มีแน่นอน เพราะอยู่ติดกับถนนใหญ่และใกล้กับโรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี ในอนาคตถือว่าทำเลนี้ มีการเดินทางที่สะดวกสบายเลยครับ

การเดินทางนั้น เรามาจากสี่แยกแคราย ขับมาตามถนนติวานนท์มุ่งหน้าไปปทุมธานี (บริเวณห้างโลตัสรัตนาธิเบศร์)

ผ่าน สำนักงานบริการลูกค้า กสท นนทบุรี CAT

ขับตรงไปเรื่อยๆ ผ่านแยกสนามบินน้ำ

ผ่านกรมพลาธิการทหารบก ให้เราตรงไปครับ

ขับตรงไปเรื่อยๆ ครับ

ตอนนี้เราจะออกเขตเทศบาลนนทบุรีแล้ว ให้ขับตรงไปเหมือนเดิม

ขับตามป้าย ปทุมธานี และเตรียมลงอุโมงค์ทางลอดครับ

ลงอุโมงค์ทางลอด

หลังจากขึ้นอุโมงค์ทางลอดมาแล้ว ให้เตรียมชิดซ้ายได้เลยครับ เพราะโครงการจะอยู่ข้างหน้าเราแล้ว

โครงการ เดอะคิทท์ ติวานนท์ จะอยู่ทางซ้ายมือเราครับ ซอยติวานนท์-ปากเกร็ด 17

โครงการ เดอะคิทท์ ติวานนท์ เป็นอาคารชุดพักอาศัยจำนวน 11 อาคาร แต่ะอาคารมีชื่อเรียก A1 จนถึง A11 รวมทั้งหมดมีจำนวน 869 ยูนิต มีร้านค้า 18 ยูนิต อยู่ที่อาคาร A1,A3,A5  ทั้งโครงการมีที่ดินทั้งหมดประมาณ 14 ไร่ พื้นที่จอดรถจะอยู่บริเวณรอบๆ ตัวอาคาร สามารถจอดรถได้ทั้งหมด 347 คัน รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 40%  พื้นที่ส่วนกลาง มีสระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ ห้องฟิตเนส ห้องซาวน่า จะอยู่ระหว่างอาคาร A5 กับ A8  ถนนเมนหลักกว้าง 100 เมตร ถนนภายในโครงการกว้าง 6 เมตร รั้วของโครงการสูง 3 เมตร

ผังอาคารทั้ง 11 อาคารจะคล้ายๆ กันหมด เราจึงขอยกตัวอย่างของอาคาร A8 มาครับ

Floor Plan ชั้นที่ 1 : หลังจากเราเข้าอาคารมาแล้วจะเจอกับโถงทางเดิน มีลิฟท์โดยสาร 1 ตัว และบันไดหนีไฟ 1 จุด มีตู้จดหมายและห้องน้ำส่วนรวม ในชั้นแรกจะเป็นที่พักอาคารทั้งหมด มีห้องพักอาศัย 11 ยูนิต Type A ขนาดเริ่มต้น 27.50 ตร.มและจะมีแบบ 2 ห้องนอนอยู่ 3 ยูนิต Type B ขนาด 55-59 ตร.ม ซึ่งจะอยู่บริเวณห้องมุมอาคารด้านใน และCorridor กว้าง 1.5 ม.

Floor Plan ชั้นที่ 2-6 : จะเป็นที่พักอาศัยทั้งหมด จำนวน 12 ยูนิต มีบันไดหนี 1 จุด และลิฟท์โดยสาร 1 ตัว ส่วนมากห้องพักอาศัยจะเป็นType A ขนาดเริ่มต้น 27.50 ตร.ม และแบบ 2 ห้องนอนอยู่ 3 ยูนิต Type B ขนาด 55-59 ตร.ม ซึ่งอยู่บริเวณหัวมุมของอาคาร Corridor กว้าง 1.5 ม.

Floor Plan ชั้นที่ 7 : จะเป็นห้องพักอาศัยแบบ 2 ห้องนอน Type B ขนาด 55-59 ตร.ม แทบทั้งหมด แต่จะมีห้องขนาด Type A ขนาดเริ่มต้น 27.50 ตร.ม อยู่ 1 ยูนิต รวมๆแล้ว Layout ชั้นนี้จะเหมือนกับชั้นที่แล้ว และชั้นนี้มีเพียง 8 ยูนิต ไม่แน่นจนเกินไป Corridor กว้าง 1.5 ม.

Room Layout Type A : 27.40-28.50 ตร.ม. : แบบ 1 ห้องนอน เมื่อเราเข้ามาในห้องแล้วจะเจอกับพื้นที่ Living ถัดไปเป็นห้องนอน ทางขวาจะเป็นห้องน้ำและห้องครัวตามลำดับครับ

Room Layout Type B : 56.40-56.80 ตร.ม. : แบบ 2 ห้องนอน เมื่อเราเข้ามาในห้องแล้วจะเจอกับส่วนพื้นที่นั่งเล่นขนาดใหญ่ สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารและโซฟา 3-4 ที่นั่งได้ ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ทางขวาจะถูกแบ่งเป็นห้องครัวและห้องน้ำครับ

Room Layout Type B : 60.20-60.30 ตร.ม. : แบบ 2 ห้องนอน เมื่อเข้ามาในห้องจะเจอพื้นที่นั่งเล่นขนาดใหญ่ วางโต๊ะรับประทานอาหารและโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งได้ ทางซ้ายจะถูกแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้องอย่างชัดเจนและทางขวาจะเป็นห้องน้ำกับห้องครัวที่มีประตูบานเลื่อนคอยช่วยระบายอากาศเวลาทำอาหารได้ดีครับ

บริเวณหน้าสำนักงานขาย The Kith Tiwanon (เดอะคิทท์ ติวานนท์) ตรงข้ามจะมีศูนย์ Amway

หน้าโครงการจะมีสะพานลอยและป้ายรถเมล์ให้พร้อมเลยครับ

เดี๋ยวเราเข้าไปชมภายในสำนักงานขายดีกว่าครับ

โมเดลจำลองอาคารของ เดอะคิทท์ ติวานนท์

ห้อง Type A ที่โครงการให้จะเป็นแบบ Fully Furnished มีรายการของแถมดังนี้

– เตียงนอน จำนวน 1 ตัว

– ชั้นวางทีวี จำนวน 1 ตัว

– ตู้เสื้อผ้า จำนวน 1 ตัว

– โต๊ะรับประทานอาหาร จำนวน 1 ตัว

– โซฟา จำนวน 1 ตัว

– โต๊ะกลาง จำนวน 1 ตัว

– เก้าอี้รับประทานอาหาร จำนวน 2 ตัว

– ชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อมซิงค์จำนวน 1 ตัว

เมื่อเราเข้ามาในห้องจะเจอกับส่วน Living  ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน และทางซ้ายเป็นห้องครัว พื้นห้องนั่งเล่น,ห้องนอนจะใช้ พื้นไม้ลามิเนต Floor to Ceiling สูง 2.6 เมตร ส่วนของห้องน้ำและครัวเหลือ 2.4 เมตร

มุมมองทางขวามือ วางโต๊ะทานอาหารและโซฟา 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางได้สบาย

อีกมุมนึง ให้เห็นกันชัดๆ

มุมวางโต๊ะทานอาหาร

จากโซฟามองไปยังชั้นวางทีวี ระยะการมองกำลังพอดีเลยครับ

มุมสูงมองไปยังหน้าห้อง

ห้องนอนกั้นด้วยกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีเทา

บรรยากาศภายในห้องนอน มีหน้าต่างกระจกบานใหญ่

มองย้อนกลับมา

ห้องครัว ซึ่งทางโครงการได้ให้เคาน์เตอร์ครัวด้วย

พื้นห้องกับพื้นห้องครัวแบ่งแยกกันอย่างชัดเจน เพื่อการทำความสะอาดที่ง่ายยิ่งขึ้น

เคาน์เตอร์ครัว และชั้นเก็บของด้านบน

ประตูออกไปที่ระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อน และกรอบเป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

กลับมาที่ห้องน้ำครับ แบ่งส่วนแห้งและส่วนเปียกอย่างชัดเจน

ชุดสุขภัณฑ์เป็นของ Cotto

ฝักบัวแบบ Hand Shower และที่วางของเล็กน้อย

มากันที่ห้อง Type B  แบบ 2 ห้องนอน ซึ่งจะได้ของแถมดังนี้

– เตียงนอน ขนาด 5 ฟุต จำนวน 1 ตัว

– เตียงนอน ขนาด 3.5 ฟุต จำนวน 1 ตัว

– ชั้นวางทีวี ขนาด 1.5 ม. จำนวน 1 ตัว

– ชั้นวางทีวี ขนาด 1.1 ม. จำนวน 1 ตัว

– ตู้เสื้อผ้า ขนาด 1.5 ม. จำนวน 1 ตัว

– ตู้เสื้อผ้า ขนาด 0.9 ม. จำนวน 1 ตัว

– โต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง จำนวน 1 ตัว

– โต๊ะกลาง จำนวน 1 ตัว

– โซฟาขนาด 3 ที่นั่ง จำนวน 1 ตัว

– เก้าอี้รับประทานอาหาร จำนวน 4 ตัว

– ชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อมซิงค์จำนวน 1 ตัว

เมื่อเข้ามาในห้องแล้ว จะเจอจุดวางโต๊ะรับประทานอาหาร ขนาด 4 ที่นั่ง ถัดไปจะเป็นห้องนอนและทางซ้ายเป็นห้องครัวกับห้องน้ำครับ Floor to Ceiling สูง 2.6 เมตร ส่วนของห้องน้ำและห้องครัวเหลือ 2.4 เมตร

บริเวณจุดวางโต๊ะรับประทานอาหาร ทางขวาจะเป็นพื้นที่ Living

มองไปทางห้องครัว

บรรยากาศภายในห้องนอนเล็ก

ออกมาจากห้องนอนเล็ก ซ้ายห้องน้ำ  ขวาเป็นส่วนของครัว

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่โครงการให้มาจะเป็นแบบนี้เลย

ประตูระเบียงเป็นประตูบานเลื่อนกระจก กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

บรรยากาศภายในห้องน้ำซึ่งจะเหมือนกับห้องที่แล้ว

ออกมาจากส่วนของครัว มองไปบริเวณพื้นที่นั่งเล่น

พื้นที่นั่งเล่นแบ่งส่วนออกมา มีขนาดกว้างขวาง วางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้กำลังดี

จากโซฟามองไปยังจุดวางทีวีครับ

และถัดมาจะเป็นห้องนอน Master Bedroom

บรรยากาศภายในห้องนอน Master Bedroom

มองย้อนกลับไปทางปลายเตียงครับ

ออกมาจากห้องนอน Master Bedroom แล้วมองไปยังพื้นที่นั่งเล่น และถัดไปจะเป็นจุดวางโต๊ะรับประทานอาหาร

ห้องตัวอย่างต่อไปเป็นห้อง Type C แบบ 2 ห้อง โดยจะมีของแถมดังนี้

– เตียงนอน ขนาด 5 ฟุต จำนวน 1 ตัว

– ชั้นวางทีวี ขนาด 1.5 ม. จำนวน 1 ตัว

– ตู้เสื้อผ้า ขนาด 1.5 ม. จำนวน 1 ตัว

– ตู้เสื้อผ้า ขนาด 0.9 ม. จำนวน 1 ตัว

– โต๊ะรับประทานอาหาร ขนาด 4 ที่นั่ง

– โต๊ะกลาง จำนวน 1 ตัว

– โซฟา ขนาด 3 ที่นั่ง จำนวน 1 ตัว

– เก้าอี้รับประทานอาหาร จำนวน 4 ตัว

– ชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อมซิงค์จำนวน 1 ตัว

เมื่อเราเข้ามาในห้องจะเจอพื้นที่ Living ขนาดใหญ่ วางโต๊ะรับประทานอาหารและถัดไปวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้ พื้นห้องเป็นพื้นไม้ลามิเนต Floor to Ceiling สูง 2.6 เมตร ส่วนของห้องน้ำและห้องครัวเหลือ 2.4 เมตร ไฟในห้องเป็นไฟดาวไลท์

ภาพรวมของพื้นที่ Living

จากโซฟามองย้อนกลับไปทางหน้าห้อง

ทางขวามือของห้อง จะเป็นส่วนของครัวและห้องน้ำครับ

ภายในห้องครัว

ทางโครงการให้เคาน์เตอร์ครัวแบบนี้เลยครับ

ครัวอยู่ติดกับระเบียง เวลาทำอาหารจะได้ระบายกลิ่นได้ดีครับ

บรรยากาศภายในห้องน้ำ

มองย้อนออกไปบริเวณหน้าห้องครับ

ออกมาจากห้องครัว จะเป็นห้องนอนทั้ง 2 ห้อง

บรรยากาศของห้องนอนแรก

บรรยากาศของห้องนอน Master Bedrooms ครับ

มีประตูออกไประเบียงให้ด้วยครับ

ภาพมุมสูงมองย้อนกลับ ภายในห้องนอน Master Bedroom

มากันที่ พื้นที่ส่วนกลาง ซึ่งจะอยู่ระหว่างอาคาร A5 และ A8

มีฟิตเนส, สวนส่วนกลาง,ซาวน่า และสระว่ายน้ำขนาด 20×10 เมตร เป็นระบบเกลือ

ชั้นล่างจะเป็นนิติ ชั้นที่ 2 เป็นห้องฟิตเนส ครับ

สระน้ำมีแยกสระเด็ก/สระผู้ใหญ่  รอบๆ สระ มีเก้าอี้หวายเทียมสำหรับนั่งเล่นริมสระมาให้หลายชุดเลยครับ

มองย้อนออกไปครับ

บรรยากาศในห้องฟิตเนส ในชั้นที่ 2

พื้นที่จอดรถจะอยู่บริเวณรอบๆ อาคาร ครับ

ลักษณะอาคารสูง 7 ชั้น  จำนวน 11 อาคาร

บรรยากาศโดยรวมของโครงการครับ

โครงการเดอะคิทท์ ติวานนท์ ตั้งอยู่ในซอยติวานนท์-ปากเกร็ด 17 เข้าไปในซอยเพียง 200 เมตร ซึ่งโครงการนี้จะอยู่ใกล้กับโรงเรียนสวนกุหลาบนนทบุรีและอยู่ก่อนถึงโรงพยาบาลกรุงไทย  ยังอยู่ใกล้กับห้าแยกปากเกร็ด ซึ่งในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู (สถานีปากเกร็ด) อยู่ใกล้เพียง 600 เมตร การเดินทางก็สะดวกดีครับ ถ้าใช้รถยนต์ส่วนตัว สามารถออกไปถนนหลักได้หลายสาย ถนนติวานนท์-ปทุมธานี, เชื่อมต่อถนนรัตนาธิเบศร์,ถนนงามวงศ์วาน,ถนนชัยพฤกษ์ออกไปถนนราชพฤกษ์ และถนนแจ้งวัฒนะที่สามารถออกถนนวิภาวดี-รังสิตได้ การเดินทางด้วยรถสาธารณะก็สะดวกเช่นกัน เพราะบริเวณปากซอยวานนท์-ปากเกร็ด 17 มีป้ายรถเมล์และวินมอเตอร์ไซค์อยู่ใกล้ๆกันเลยครับ ส่วนรถแท็กซี่สามารถเรียกใช้บริการได้ตลอดเพราะอยู่ติดกับถนนใหญ่ สำหรับเรื่องอาหารการกิน บริเวณนี้ก็มีเยอะอยู่เหมือนกัน ด้วยทำเลที่ใกล้โรงเรียนและแหล่งชุมชน, โรงพยาบาล ซึ่งส่วนมากจะเป็นร้านอาหารทั่วไป แต่ถ้าจะเอาเป็นจุดๆไป คงต้องไปที่ห้าแยกปากเกร็ด ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 600 เมตร มีทั้ง Homepro, Big C และบริเวณ Major Hollywood ในตอนเย็นจะมีตลาดนัดและร้านค้า ร้านอาหารตามอาคารพาณิชย์ ให้เราได้เลือกช้อปอีกด้วยครับ

ด้านตัวโครงการเป็นคอนโดสูง 7 ชั้น มีจำนวน 11 อาคาร และมีชื่อเรียก A1 ถึง A11 ตัวอาคารใช้โทนสีขาวสลับกับสีฟ้าให้ความเป็น โมเดิร์น สไตล์มินิมอล ห้องที่ทางโครงการขายให้เป็นแบบ Fully Furnished คือ มีเฟอร์นิเจอร์, ชุดครัวพร้อมซิงค์ล้างจานและแอร์ มาให้พร้อมทุกอย่าง วัสดุที่ให้มานั้น ค่อนข้างดี ห้องเป็นพื้นไม้ลามิเนต ห้องครัวและห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิค ชุดสุขภัณฑ์ใช้ของยี่ห้อ Cotto หรือเทียบเท่า ความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.6 เมตร ห้องครัวและห้องน้ำลดลงมาเหลือ 2.4 เมตร ไฟให้แสงสว่างทั้งห้องเป็นแบบดาวไลท์  เรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ มีร้านค้าจำนวน 18 ยูนิต อยู่ที่อาคาร A1, A3, A5 ส่วนสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส ห้องซาวน่า ห้องนิติ จะอยู่ระหว่างอาคาร A5 กับ A8 และระหว่างอาคารจะมีสวนหย่อมคั่นเอาไว้ครับ พื้นที่จอดรถจะจอดรอบๆตัวอาคาร จอดได้ทั้งหมด 347 คัน รวมซ้อนคันคิดเป็น 40%  โดยรวมแล้ว ทุกอย่างออกแบบมาค่อนข้างเรียบง่าย เหมาะแก่การใช้งานจริงเป็นหลัก ถ้าใครสนใจ หรือกำลังมองหาคอนโดใหม่ใกล้กับห้าแยกปากเกร็ด ก็สามารถเข้าไปชมโครงการเดอะคิทท์ ติวานนท์ กันได้นะครับ