ทำเลและการเดินทาง

โครงการ NA RATHON Suwinthawongse (ณ ราธร สุวินทวงศ์) ตั้งอยู่บนซอยสุวินทวงศ์ 23 ติดถนนใหญ่สุวินทวงศ์ที่สามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักสำคัญได้หลายเส้น ไม่ว่าจะเป็นถนนรามคำแหง รามอินทรา นิมิตรใหม่ ฉลองกรุง ร่มเกล้า ฯลฯ การเดินทางเข้าเมืองสามารถใช้ถนนรามคำแหง เดินทางต่อไปในโซนรามอินทรา มีนบุรี ร่มเกล้า ลาดกระบัง หรือจะเลือกใช้ถนนกรุงเทพกรีฑามุ่งหน้าเข้าถนนพระราม 9 ตัดใหม่ จะเป็นเส้นทางจากโครงการที่สามารถเข้าเมืองได้เร็วที่สุดใช้ เวลาเพียง 30 นาที

โครงการ ณ ราธร สุวินทวงศ์ จะอยู่ฝั่งขาออก มุ่งหน้าออกนอกเมืองไปยังชานเมือง ฝั่งตะวันออกของกรุงเทพอย่างฉะเชิงเทรา หรือจะใช้ทางด่วนมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี เดินทางมุ่งตรงไปชลบุรีได้

ทำเลในโซนสุวินทวงศ์-มีนบุรี เป็นย่านที่กำลังมีการขยายความเจริญออกนอกเมือง พร้อมกับการพัฒนาเส้นทางคมนาคมอย่างรถไฟฟ้าสายสีส้ม และสีชมพูโครงการ ตั้งอยู่ในย่านที่สามารถเดินทางไปโซนใกล้เคียงที่มีแหล่งที่อำนวยความสะดวกต่างๆ ได้ง่าย เช่น บิ๊กซี หนองจอก,โลตัส หนองจอก, ตลาดนัดเชื่อมสัมพันธ์,บิ๊กซี ร่มเกล้า, ตลาดมีนบุรี,เทสโก้โลตัส มีนบุรี,แฟชั่นไอส์แลน, เดอะมอลล์บางกะปิ และสวนสยาม สถานศึกษา เช่น สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าคุณทหารลาดกระบัง,โรงเรียนสารสาสน์มีนบุรี,โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ,มหาวิทยาลัย เทคโนโลยีมหานครสถานพยาบาล เช่น โรงพยาบาลหนองจอก ,โรงพยาบาลนวมินทร์9,โรงพยาบาลนวมินทร์,โรงพยาบาลเสรีรักษ์ เป็นต้น

ในอนาคตการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีส้ม และสีชมพูจะทำให้เกิดการพัฒนาศักยภาพทำเลในโซนนี้เพิ่มมากขึ้นการพัฒนาเมกะโปรเจคใหญ่ ๆ อย่างเช่น โครงการมิกซ์ยูส ห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ เพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตเพิ่มความสะดวกสบายของผู้คนที่อยู่อาศัยในย่านนี้

โครงการ ณ ราธร สุวินทวงศ์ จะอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีสุวินทวงศ์ ประมาณ 9 กิโลเมตร โดยระยะทางเพียง 1 สถานี ก็สามารถเชื่อมต่อกับสถานีมีนบุรี ซึ่งเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ จุดเชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ศูนย์วัฒนธรรม– มีนบุรี) และรถไฟฟ้าสายสีชมพู (มีนบุรี–ศูนย์ราชการนนทบุรี)

การเดินทางไปสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ สามารถใช้ถนนฉลองกรุงเชื่อมต่อมายังโซนลาดกระบัง ถนนมอเตอร์เวย์นอกจากนั้นยังสามารถเลือกใช้รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์ (พญาไท-สุวรรณภูมิ) ที่สถานีลาดกระบังก็จะเชื่อมเข้าไปในสนามบิน สุวรรณภูมิได้เลยและยังเดินทางเข้าในโซนเมืองได้ด้วยโดยสถานีปลายทางสถานีแอร์พอร์ตลิงค์พญาไทจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวBTS สถานีพญาไท ซึ่งเป็นเส้นทางแนวรถไฟฟ้าเส้นหลักในใจกลางเมือง

แผนที่โครงการบ้านทาวน์โฮมณ ราธร สุวินทวงศ์

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. รูปแบบ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ า 2 ที่จอด บนที่ดินเริ่มต้น 59-78.40 ตร.ว.

ชั้น 1 : โซนหน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถ 2 คัน เข้ามาภายในตัวบ้านจะพบกับโถงกว้าง เชื่อมต่อกับ Dining area และพื้นที่ Living area ที่สามารถวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ และโต๊ะกลางได้ พื้นที่โถงเอนกประสงค์สามารถปรับเปลี่ยนทำเป็นมุมนั่งพักผ่อน จัดมุมโต๊ะทำงานได้ ถัดเข้าไปจะเป็น Dining area เชื่อมกับห้องครัวไทยจะได้เป็นห้องครัวเปิดเว้นพื้นที่ไว้ให้ต่อเติมประตูแบบบานเลื่อนจะช่วยประหยัดพื้นที่ และป้องกันกลิ่นได้ดี เหมาะทำเป็นครัวไทยไว้สำหรับทำอาหารที่มีกลิ่น มีประตูเชื่อมกับพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน ส่วนห้องน้ำแขกจะมีพื้นที่ใช้ส่วนแห้งอย่างอ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์แล้ว ยังมีพื้นที่อาบน้ำไว้ให้ด้วย

ชั้น2 : จะมีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง และห้องน้ำ 2 ห้อง เมื่อขึ้นบันไดมาจะพบโถง บริเวณตรงกลางแบ่งพื้นที่ห้องนอนออกเป็น 2 ฝั่ง ห้องนอน Master และห้องนอนที่ 3 จะอยู่ฝั่งเดียวกันเชื่อมต่อกับระเบียงทางด้านหน้าบ้านทั้งสอง ซึ่งสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องเอนกประสงค์ เช่น ห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือ หรืออาจจะทำเป็นห้องพระก็ได้ ส่วนตำแหน่งของห้องนอนที่ 2 นั้นจะอยู่ติดกับห้องน้ำที่ต้องใช้ร่วมกันกับห้องนอนที่3 ห้องนอนMaster จะมีห้องน้ำภายในตัว สามารถวางเตียงขนาดคิงส์ ไซส์ ตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงานเพิ่มได้ ส่วนห้องนอนที่2 ก็สามารถวางเตียงขนาดควีนส์ ไซส์ และเฟอร์นิเจอร์หลักได้เหมือนกับห้องนอนMaster

ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. รูปแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ า 1 ที่จอดรถ บนที่ดินเริ่มต้น 16-40 ตร.ม.

ชั้น 1 : บ้านแบบทาวน์โฮม จะมีพื้นที่ใช้งานจากด้านหน้าบ้านถึงด้านหลังมีความ ประมาณ 15 เมตร มีบริเวณด้านหน้าสำหรับพื้นที่จอดรถ 1 คัน หลังจากผ่านประตูเข้าไปภายในบ้าน ส่วนแรกจะเป็นโซนพื้นที่พักผ่อน Living area ที่เชื่อมต่อกับ Dining area สามารถจัดวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารได้ประมาณ 2- 4 ที่นั่ง พื้นที่ถัดเข้าไปจะเป็นโถงบันไดทางขึ้นชั้น 2 ที่ข้างใต้จะมีห้องเก็บของไว้ให้เพื่อใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์ ส่วนพื้นที่ว่างที่บริเวณหน้าห้องน้ำสามารถ ฺBuilt-in เคาน์เตอร์ครัวสไตล์ยุโรป จัดเป็น Pantry ครัว สำหรับเตรียมอาหาร ในส่วนของพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้านสามารต่อเติมทำเป็นห้องครัวไทยสำหรับประกอบอาหารที่มีกลิ่นได้

ชั้น 2 : จะเป็นโซนห้องนอนทั้งหมด 2 ห้อง และ 1 ห้องน้ำ แบ่งพื้นที่ห้องนอนออก 2 ฝั่ง โดยมีห้องน้ำที่ต้องใช้ร่วมกันอยู่บริเวณตรงกลาง ห้องทางฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องนอนMaster มีพื้นที่ระเบียงส่วนตัว ภายในห้องนอนMaster มีพื้นที่สำหรับจัดวางเตียงนอนขนาดคิงส์ไซส์ ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ มุมทีวี และสามารถจัดเป็นมุมนั่งทำงาน หรือมุมนั่งพักผ่อนเพิ่มได้ ส่วนห้องนอนที่ 2 สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต พร้อมตู้เสื้อผ้า และโต๊ะวางของได้ตามการใช้งาน

โครงการที่เราจะมาชมกันในวันนี้ คือ เป็นโครงการที่มีทั้งบ้านเดี่ยว และทาวน์โฮม ทำเลติดถนนใหญ่สุวินทวงศ์บนพื้นที่กว่า 100 ไร่ ปัจจุบันกำลังดำเนินการก่อสร้าง เฟสที่ 2 มีทั้งหมด 167 ยูนิต ประกอบไปด้วยบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีจำนวน 35 ยูนิต และทาวน์โฮม 2 ชั้น มีจำนวน 132 ยูนิต คาดว่าแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ประมาณ ปี 2563 โครงการ เฟส 2 นี้ ได้มีการออกแบบฟังก์ชั่นพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านที่ลงตัว และ เลือกใช้วัสดุในการก่อสร้างที่มีคุณภาพดีมากขึ้น

พื้นที่ในอนาคตที่ทางโครงการเตรียมพัฒนาสร้างเป็นอาคาร Clubhouse มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนสและส่วนอื่น ๆ ไว้อำนวยความสะดวกแก่ผู้พักอาศัยในโครงการ

สวนสาธารณะที่ด้านหน้าโครงการ ไว้สำหรับนั่งพักผ่อน และทำกิจกรรมกลางแจ้งต่าง ๆ

บ้านตัวอย่างของโครงการ ณ ราธร สุวินทวงศ์ ที่พร้อมให้เข้าชมในวันนี้ จะเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และพื้นที่จอดรถ 1 คัน

สำหรับทาวน์โฮมในพื้นที่แปลงมุมนั้น ทางโครงการได้ปูหญ้าไว้ให้เรียบร้อยตามภาพเลยค่ะ

พื้นที่สนามหญ้ามีความยาวจากด้านหน้าไปจนสุดด้านหลังบ้าน สามารถปลูกต้นไม้ จัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนด้านนอกบ้านได้ค่ะ

ถนนเมนหลักภายในโครงการกว้างประมาณ 16 เมตร รถยนต์เดินทางเข้าออกได้สะดวก

โครงการ ณ ราธร สุวินทวงศ์ ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นใเฟส 2 นี้ ออกแบบให้ภายนอกดูเรียบง่าย และทันสมัย

เริ่มจากมุมมองภายนอก มองขึ้นไปที่บริเวณชั้น  2 ด้านหน้าบ้าน จะเป็นระเบียงส่วนตัวของห้องนอน Master ค่ะ

ส่วนตัวบ้านจะเน้นติดตั้งหน้าต่างไว้รอบ ๆ เพื่อให้ห้องมีความโปรไว้รับแสงสว่างจากธรรมชาติได้เพียงพอค่ะ

สาหรับประตูทางเข้าบ้านเป็นเหล็กพับ ทาสีด า และรั้วบ้านมีความสูงประมาณ 1.20 เมตร

ต่อไปเราจะเข้ามาชมภายในบ้านกันค่ะ ส่วนแรกจะเป็นโถงกว้าง จะเป็นพื้นที่ Living area ที่เชื่อมต่อกับ Dining area มีความสูง Floor to celing 2.7 เมตร ดูโปร่ง โล่ง สบาย

บ้านมาตราฐานของโครงการ ก่อสร้างด้วยเทคโนโลยีผนังPrecast จุดเด่น คือ แข็งแรง ทนทาน ผนังมีความเรียบเนียน ตกแต่งด้วยวอลเปเปอร์ได้ง่าย และยังเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้มากขึ้น บริเวณชั้น 1 พื้นจะปูด้วยแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังทาด้วยสีขาวตามภาพนี้ค่ะ

พื้นที่ Living area สามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งพร้อมวางโต๊ะกลางได้ครบชุด

มุมทีวีสามารถ Built-in ชั้นวางทีวี หรือจะตกแต่งวอลเปเปอร์เพิ่มความโดดเด่นให้ พื้นที่ Living area มากขึ้น

เดินเข้าไปในส่วนของ Dining area สามารถจัดวางชุดโต๊ะรับประทานอาหาร4-6 ที่ นั่ง หรือ Built-in ตู้ชั้นวางของเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้มากขึ้น

จากมุมนี้จะเห็นว่า Living area และ Dining area ติดตั้งหน้าต่างบานใหญ่ ช่วยให้ พื้นที่บริเวณชั้น 1 และยังมีระยทางเดินเข้าออกได้สะดวกดูกว้าง

ต่อไปเราจะมาดูในส่วนของพื้นที่ใช้งด้านในกันค่ะ ทางโครงการจัดเป็นพื้นที่ครัวให้ดูเป็นตัวอย่าง ทางด้านขวามือบันไดทางขึ้นชั้นจะเป็น2 และห้องน้ำแขก

พื้นที่ครัวเปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน หากเราต้องการที่จะทำอาหารที่มีกลิ่นได้สะดวกโดยไม่กังวลกลิ่นไม่พึงประสงค์ที่จะเข้ามาในบ้าน ก็สามารถต่อเติมเป็นห้องครัวไทยเพิ่มขึ้นในภายหลังได้ จะแยกพื้นที่ใช้งานออกเป็นสัดส่วนได้ดี

ภายในห้องน้ำแขกจะมีพื้นที่ใช้งานทั้งส่วนแห้ง และส่วนเปียก ชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ เลือกใช้แบรนด์ American standard

อ่างล้างหน้าเลือกใช้แบบทรงกลม ทำความสะอาดได้ง่าย

ห้องน้ำที่ชั้นล่าง จะติดตั้งฝักบัวแบบ Hand shower ไว้ให้ใช้งานได้สะดวก

หลังจากนั้น เราจะขึ้นไปที่ชั้น 2 กันต่อค่ะ

สำหรับพื้นที่ชั้น 2 ของทาวน์โฮม จะแบ่งพื้นที่เป็นห้องนอนใหญ่ 2 ห้องโดยมีห้องน้ำ ที่ใช้ร่วมกันอยู่ตรงกลาง จากมุมนี้จะเป็นห้องนอนMaster มีระเบียงใช้งานส่วนตัวให้ด้วยค่ะ

ส่วนห้องนอนที่ 2 ตำแหน่งจะอยู่ด้านขวามือหันหน้าไปทางหน้าบ้าน

ราวจับบันได และพื้นบันไดเลือกใช้สีโทนน้ำตาลที่ดูสบายตา

ภายในห้องน้ำบนชั้น2 ติดตั้งหน้าต่างบานกระทุ้งไว้ให้เปิดระบายอากาศ ลดกลิ่นอับ และเป็นช่องแสงไว้รับแสงสว่าง

ที่มุมอ่างล้างหน้า เลือกใช้อ่างทรงกลม และติดตั้งกระจกทรงกลมให้ดูเข้ากัน

พื้นบนชั้น2 จะใช้เป็นพื้นไม้ลามิเนต มีความหนา 8 มม.

ติดตั้งฝักบัวแบบ Hand shower

พื้น และผนังภายในห้องน้ำ ปูด้วยแกรนิตโต้ ขนาด 30x 30 ซม.

มาชมในส่วนของห้องกันต่อค่ะ เริ่มจากห้องนอนMaster จะมีพื้นที่ระเบียงไว้ให้ใช้งานแบบส่วนตัว สามารถตกแต่งเป็นมุมสวนเล็ก ๆ เพิ่มความสวยงามที่ด้านนอกได้ ภายในห้องมีพื้นที่กว้างที่สามารถจัดวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ พร้อมกับ Built-in ชั้นวางทีวี และมีมุมจัดเป็นโต๊ะอ่านหนังสือด้วยค่ะ

พื้นที่ว่างบริเวณริมหน้าต่างนี้ เราสามารถเป็นมุมโต๊ะทำงาน หรือโซฟา Day bed ไว้ นั่งพักผ่อน อ่านหนังสือได้ตามต้องการ

ประตูแบบบานเลื่อนที่เชื่อมต่อกับระเบียง สามารถเปิดรับแสงสว่างจากธรรมชาติได้ เต็มที่ในเวลากลางวัน

มีพื้นที่ว่างสำหรับ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ มีระยะทางเดินที่ไม่คับแคบ

ห้องต่อไปจะเป็นห้องนอนที่ 2 สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ เหมือนกับห้องนอน Master เหมาะจัดเป็นห้องนอนเด็ก สำหรับครอบครัวขนาดเล็ก

มีพื้นที่สามารถจัดวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ และยังมีระยะทางเดินที่สบาย ๆ ไม่อึดอัด

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงจะทำเป็นมุมทีวี หรือมุมตู้เสื้อผ้าได้ และนี่คือบ้านตัวอย่างที่ทางโครงการตกแต่งให้ดูเป็นไอเดีย ใครที่กำลังมองหาบ้านขนาดกำลังดี บนทำเลติดถนนใหญ่ ในราคาเบาๆ ที่นี่เลย น่าจะตอบโจทยคุณได้เป็นอย่างดี

โครงการ NA RATHON Suwinthawongse (ณ ราธร สุวินทวงศ์)เฟส 2 เป็นโครงการที่มีทั้งบ้านเดี่ยว 2 ชั้น และทาวน์โฮม 2 ชั้น พร้อมมีพื้นที่ส่วนกลางอย่าง Club house ที่มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามเด็กเล่น และสวนสาธารณะ บนพื้นที่กว่า 111 ไร่ซึ่งในอนาคตจะมีโครงการรวมทั้งหมด 4 เฟสด้วยกัน สำหรับโครงการ เฟสที่ 2 นี้มีจำนวนทั้งหมด 167 ยูนิต แบ่งออกเป็น บ้านเดี่ยวพื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. จำนวน 35 ยูนิต และทาวน์โฮม พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. จำนวน 132 ยูนิต ได้รับการออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น มีการพัฒนา และเพิ่มฟังก์ชั่นให้ใช้พื้นที่ได้คุ้มค่ามากที่สุดโดยจะเน้นให้มีพื้นที่ใช้สอยเหมาะสมกับการอยู่อาศัย และใช้งานได้จริง เริ่มจากบ้านเดี่ยวในรูปแบบ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ เหมาะกับการอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดกลางไปจนถึงขนาดใหญ่ มีห้องครัวไทย และ พื้นที่ใช้งานชั้น 1 เป็นโถงกว้าง สำหรับ Living area และ Dining area สามารถแบ่งสัดส่วนพื้นที่ใช้งานได้ตามต้องการ

สำหรับทาวน์โฮม รูปแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เหมาะกับการอยู่อาศัยของครอบครัวเดี่ยว พื้นที่ใช้สอยต่าง ๆ คล้ายบ้านเดี่ยว สามารถต่อเติมพื้นที่ด้านหลังให้มีความเป็นสัดส่วนมากขึ้น ส่วนห้องนอน จะแบ่งเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ 2 ห้องด้วยกัน มีพื้นที่ใช้งานที่ลงตัว ทำเลที่ตั้งของโครงการอยู่ติดถนนใหญ่สุวินทวงศ์บนซอยสุวินทวงศ์ 23 ที่สามารถเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง เช่น ถนนรามคำแหง ถนนร่มเกล้า ถนนฉลองกรุง ถนนเชื่อมสัมพันธ์ ใช้ถนนมอเตอร์เวย์เดินทางออกไปโซน จังหวัดชลบุรี ฉะเชิงเทราได้ง่ายในอนาคตสามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีสุวินทวงศ์ที่อยู่ใกล้เคียงกับโครงการมีระยะห่างจากสถานีมีนบุรีที่เป็นสถานี อินเตอร์เชนจ์ระหว่างรถไฟฟ้าสายสีส้ม และสีชมพูเพียงสถานีเดียว อยู่ในโซนที่มีสถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย เช่น บิ๊กซี หนองจอก,โลตัส หนองจอก, ตลาด นัดเชื่อมสัมพันธ์,บิ๊กซี ร่มเกล้า,ตลาดมีนบุรี,เทสโก้โลตัส มีนบุรี,สวนสยามทะเล กรุงเทพ, พาราไดซ์ พาร์ค และแฟชั่นไอส์แลนด์ เป็นต้น