ทำเลและการเดินทาง

เบญญารัตน์ วิลล์ (สุขุมวิท-บางปู) ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพที่มีการเติบโตสูง ซึ่งจะเป็นทำเลที่โดดเด่นอันดับต้นๆ ของกรุงเทพฯ ตะวันออก ด้วยความเติบโตที่มาจากการพัฒนาในส่วนต่างๆ ส่งผลให้ความเจริญขยับขยายออกมาจากทางกรุงเทพฯชั้นในเข้ามาในโซนบางปูอย่างต่อเนื่อง ทำให้สิ่งอำนวยความสะดวกทางด้านต่างๆ เกิดขึ้นอย่างไม่หยุดนิ่ง จุดเด่นของโซนบางปูเด่นๆ จะเป็นนิคมอุตสาหกรรมบางปู ที่เป็นศูนย์กลางการค้าสำคัญขนาดใหญ่ และสถานที่ท่องเที่ยวต่างๆ นอกจากนั้นในเรื่องการเดินทางก็สะดวก เนื่องจากที่ตั้งของโครงการจะอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท ส่งผลให้การเดินทางจากที่ตั้งโครงการไปยังจุดอื่นๆ ทำได้สะดวกและรวดเร็ว ถนนสุขุมวิทจะเชื่อมต่อกับถนนหลักสำคัญๆ อาทิเช่นถนนบางพลี – ตำหรุ ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเทพารักษ์ ถนนบางนาตราด Motorway (สนามบินสุวรรณภูมิ) และจังหวัดชลบุรี นอกจากนั้นแล้วที่ตั้งของโครงการยังใกล้กับถนนทางพิเศษกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) ทำให้การเดินทางไปยังโซนต่างๆ ทั่วกรุงเทพฯรอบนอก ทำได้อย่างสะดวกรวดเร็วเช่นกัน

สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ในปัจจุบันโครงการ เบญญารัตน์ วิลล์ (สุขุมวิท-บางปู) จะใกล้กับรถไฟฟ้าสายเขียว สถานีเคหะฯ มากที่สุด ซึ่งจะห่างจากโครงการไม่ไกลมาก แต่ในอนาคตถ้าส่วนต่อขยายสร้างเสร็จ โครงการจะใกล้กับสถานีบางปูมากที่สุด ข้อดีที่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวนั้น คือจะเดินทางเข้าเมืองชั้นในโดยไม่ต้องเปลี่ยนสายรถไฟฟ้าเลย สามารถนั่งตรงไปยังกรุงเทพฯชั้นในได้อย่างสะดวก และรวดเร็ว

ในส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่อยู่บริเวณใกล้โครงการหลักๆ จะเป็นนิคมอุตสาหกรรมบางปู สถานที่ท่องเที่ยว ศูนย์การค้า โรงเรียน โรงพยาบาล ซึ่งจะประกอบไปด้วย

สถานที่สำคัญ

• สถานตากอากาศบางปู
• เมืองโบราณสมุทรปราการ
• ฟาร์มจระเข้สมุทรปราการ

ศูนย์การค้า

• Mega Bangna
• Market Village กิ่งแก้ว
• เทสโก้ โลตัสบางปู
• โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ สมุทรปราการ
• บิ๊กซี ซูเปอร์ เซ็นเตอร์ สมุทรปราการ
• บิ๊กซี ซูเปอร์ เซ็นเตอร์ บางพลี

โรงเรียน

• โรงเรียนเอี่ยมสุรีย์
• โรงเรียนสารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ
• โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ
• โรงเรียนสมุทรปราการ
• วิทยาลัยเทคนิคสมุทรปราการ
• มหาวิทยาลัยราชภัฏธนบุรี สมุทรปราการ

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลรัทรินทร์ สมุทรปราการ
• โรงพยาบาลสมุทรปราการ
• โรงพยาบาลเปาโล สมุทรปราการ
• โรงพยาบาลบางนา 5
• สถาบันจักรีนฤบดินทร์ คณะแพทยศาสตร์ โรงพยาบาลรามาธิบดี มหาวิทยาลัยมหิดล

สำหรับการเดินทางไปยังโครงการ เบญญารัตน์ วิลล์ (สุขุมวิท-บางปู) จะเริ่มต้นตั้งแต่บนถนนสุขุมวิท (ฝั่งขาออก) ช่วงบางนา ขับตามทางบนถนนสุขุมวิทไปเรื่อยๆ จนไปผ่านแยกการไฟฟ้าที่ตัดกับถนนศรีนครรินทร์ ก็ขับตรงตามทางบนถนนสุขุมวิทไปเรื่อยๆ ซึ่งจะเป็นแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวตลอดทาง ระหว่างทางก็จะผ่านสถานีรถไฟฟ้าต่างๆ จนไปถึงสถานีเคหะฯ ซึ่งจะเป็นสถานีสุดท้าย หลังจากนั้นขับตามทางไปประมาณ 8 กม. ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ เบญญารัตน์ วิลล์ (สุขุมวิท-บางปู) ทางซ้ายมือ เราไปเริ่มชมการเดินทางกันจริงๆ เลยครับ

การเดินทางจะเริ่มต้นตั้งแต่บนถนนสุขุมวิท (ฝั่งขาออก) ช่วงบางนา มุ่งหน้าไปยังบางปู ซึ่งจะขับตามทางบนถนนสุขุมวิทไปเรื่อยๆ ก่อนนะครับ จุดสังเกตคือให้ขับตามแนวรถไฟฟ้าไปเรื่อยๆ ครับ

ขับตามทางมาจนถึงแยกปากน้ำ ให้เลี้ยวซ้ายตรงแยกปากน้ำนี้นะครับ

หลังจากเลี้ยวซ้ายบริเวณแยกปากน้ำ ก็จะขับตามทางจนมาถึงแยกการไฟฟ้า ซึ่งจะเป็นแยกที่ตัดกับถนนศรีนครินทร์พอดี ให้เราขับตรงตามทางบนถนนสุขุมวิทไปต่อนะครับ หรือขับตามแนวรถไฟฟ้าไปเรื่อยๆ ครับ

ขับมานิดเดียวจะมาเจอรถไฟฟ้าสถานีศรีนครินทร์ ให้ขับตรงตามทางไปต่อครับ

ขับตรงตามทางไปเรื่อยๆ เลยนะครับ

จนมาผ่านรถไฟฟ้าสถานีเคหะฯ ซึ่งจะเป็นสถานีสุดท้าย ให้ขับตรงตามทางไป หลังจากผ่านสถานีเคหะฯแล้ว ประมาณ 8 กม. ก็จะถึงที่ตั้งของโครงการ เบญญารัตน์ วิลล์ (สุขุมวิท-บางปู) ทางซ้ายมือ

หลังจากผ่านรถไฟฟ้าสถานีเคหะฯ ระหว่างทางก่อนจะถึงโครงการให้สังเกตทางขวามือจะเจอโรงพยาบาลเมืองสมุทรบางปู

ขับจนมาถึงสถานตากอากาศบางปู ให้ชิดเลนซ้ายไว้เลยนะครับ ประมาณ 800 เมตร จะถึงที่ตั้งของโครงการ เบญญารัตน์ วิลล์ (สุขุมวิท-บางปู) ซึ่งจะอยู่ภายในซอยบางปู 83 ทางซ้ายมือ

ขับมาประมาณ 800 เมตร ให้เตรียมตัวเลี้ยวซ้ายเข้าซอยเทศบาลบางปู 83 ให้สังเกตจะมีธงสีเขียวอยู่บริเวณด้านหน้าพอดี

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเทศบาลบางปู 83 เลยครับ

หลังจากเลี้ยวซ้ายเข้ามาแล้ว ให้ขับตรงตามทางมาประมาณเพียง 400 เมตร ที่ตั้งของโครงการ เบญญารัตน์ วิลล์ (สุขุมวิท-บางปู) จะอยู่ทางซ้ายมือ เลี้ยวเข้าโครงการไปเลยครับ

โครงการ เบญญารัตน์ วิลล์ (สุขุมวิท-บางปู) จะมีจำนวนยูนิตทั้งสิ้น 48 ยูนิต โดยจะมีบ้านให้เลือกอยู่ 2 แบบ ทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 34 ยูนิต และทาวนโฮม 3 ชั้น จำนวน 14 ยูนิต

ทาวน์โฮม 2 ชั้น ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินประมาณ 19.50 – 31 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม.

ชั้นที่ 1 เริ่มตั้งแต่ด้านหน้าสุดจะเป็นพื้นที่จอดรถจำนวน 2 คัน ถัดเข้าไปภายในบ้านจะเจอ Living Area เป็นอันดับแรก ถัดเข้าไปจะเป็นตำแหน่งวางโต๊ะรับประทานอาหาร ติดกันบันไดขึ้นลง ซึ่งจะติดกับห้องน้ำชั้นล่าง ถัดเข้าไปจะเป็นห้องนอนที่ 4 และส่วนครัวที่จะอยู่ด้านในสุด สำหรับพื้นที่หลังบ้านสามารถต่อเติมเป็นส่วนครัวเพิ่มขึ้นได้นะครับ จะทำให้มีพื้นที่ใช้สอยมากเพิ่มขึ้น

ชั้นที่ 2 สำหรับบนชั้นนี้จะเป็นพื้นที่ของห้องนอนจำนวน 3 ห้อง โดยห้องนอนที่ 2 และห้องนอนที่ 3 จะอยู่ด้านในสุดของตัวบ้าน ถัดมาบริเวณตรงกลางจะเป็นห้องน้ำที่แชร์การใช้งานระหว่างห้องนอนที่ 2 กับห้องนอนที่ 3 สำหรับ Master Bedroom จะอยู่ด้านหน้าสุดของตัวบ้าน และมีห้องน้ำในตัว

เรามาชมโครงการ เบญญารัตน์ วิลล์ (สุขุมวิท-บางปู) กันครับ บริเวณด้านหน้าสุดจะเป็นประตูเข้าออก สำหรับจุดนี้จะเป็นจุดรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

เข้ามาภายในโครงการด้านหน้าสุดจะเป็นสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ และสนามเด็กเล่น ซึ่งทำให้พื้นบริเวณด้านหน้าสดชื่นเป็นพิเศษ

บ้านตัวอย่างจะเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม. ฟังก์ชันของบ้านจะประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ สำหรับแบบบ้านที่นี่จะออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ Retro Futuristic ซึ่งจะมีความเป็นโมเดิร์นสวยงามเป็นพิเศษ

สำหรับทาวน์โฮมแบบนี้บริเวณด้านหน้าจะมีความกว้างถึง 5.4 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คันแบบสบายๆ

ประตูด้านหน้าทางเข้าออกภายในบ้านจะเป็นประตูกระจกใสสีเขียวตัดแสงแบบบานเลื่อน

เข้ามาภายในบ้านจะเจอ Living Area เป็นอันดับแรก สำหรับพื้นที่ในส่วนนี้สามารถวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ที่สามารถนั่งได้ถึง 4 คน แถมยังมีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะกลางอีกด้วย

ตรงข้ามกับชุดโซฟาจะเป็นตำแหน่ง Built in ชั้นวางทีวี ชั้นเก็บของ ซึ่งระยะในการนั่งชมทีวีถือว่าอยู่ในระยะกำลังพอดีเลยครับ

มุมนี้จะมองย้อนกลับไปยังทางเข้าบ้านครับ

สำหรับบันไดขึ้นลงจะอยู่ในบริเวณ Living Area พอดีครับ

ติดกับบันไดขึ้นลงจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง

ภายในห้องน้ำชั้นล่างจะมีส่วนอาบน้ำด้วยนะครับ ซี่งทางโครงการออกแบบแยกส่วนเปียก กับส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย ผู้พักอาศัยสามารถติดตั้งฉากกั้นได้เพิ่มเติมนะครับ

สำหรับบ้านหลังมุมบริเวณด้านข้างของตัวบ้านจะมีหน้าต่าง และประตูเข้าออกไปยังพื้นที่ด้านนอกได้ครับ ทำให้ภายในบ้านดูกว้างเป็นพิเศษ

ถัดจากห้องน้ำจะเป็นตำแหน่งของห้องนอนที่ 4

สำหรับบ้านตัวอย่างจะตกแต่งห้องนอนที่ 4 เป็นห้องนั่งเล่นให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งพื้นที่ของห้องนี้สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องอื่นๆได้ค่อนข้างเยอะ อาทิเช่นห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องทำงาน และอื่นๆ ตามความต้องการของผู้พักอาศัยเลยครับ

ส่วนถัดมาจะเป็นตำแหน่งโต๊ะรับประทานอาหาร พื้นที่ในส่วนนี้สามารถวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ท่านได้อย่างสบายๆ เลยนะครับ

มุมนี้จะยืนอยู่บริเวณโต๊ะรับประทานอาหาร มองย้อนกลับไปด้านหน้าของตัวบ้าน

บ้านจริงที่รับมอบพื้นที่ส่วนนี้จะเป็นหลังบ้านที่เป็นพื้นที่โล่ง ซึ่งพื้นที่หลังบ้านทางโครงการจะลงเข็มมาให้เรียบร้อย สามารถต่อเติมเป็นส่วนครัวได้เพิ่มได้ อย่างกับบ้านตัวอย่างนี้ที่ต่อเติมเป็นส่วนครัวให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่ที่ต่อเติมสามารถ Built in ชุดครัวขนาดใหญ่ตามบ้านตัวอย่างนี้ได้เลยนะครับ

บ้านตัวอย่างจะกั้นพื้นที่ใช้งานในบริเวณนี้เป็นสัดส่วน

กั้นพื้นที่ซักล้างออกจากพื้นที่ส่วนครัวเป็นสัดเป็นส่วน

บ้านตัวอย่างกั้นส่วนนี้ให้เป็นพื้นที่ซักล้าง โดยหลังคาจะเลือกเป็นวัสดุที่แสงแดดสามารถส่องเข้ามาได้ ทำให้พื้นที่ในส่วนนี้สามารถตากเสื้อผ้าต่างๆ ได้ครับ

สำหรับบ้านตัวอย่างจะเป็นบ้านหลังมุม สามารถออกแบบให้มีประตูเข้าออกบริเวณส่วนนี้ได้เพิ่มเติม

มุมนี้จะยืนอยู่ด้านในสุดมองย้อนกลับไปด้านหน้า มุมนี้จะเห็นได้ว่าพื้นที่บริเวณนี้มีพื้นที่ค่อนข้างใหญ่เลยทีเดียว

ถัดมาเราขึ้นไปชมบนชั้นที่ 2 กันต่อครับ

มุมนี้จะยืนอยู่บริเวณชานพัก แล้วมองขึ้นไปยังบนชั้นที่ 2 พื้นที่โถงบันไดนี้ค่อนข้างจะสูงโปร่ง ทำให้บริเวณโถงบันไดนี้กว้างเป็นพิเศษ

สำหรับห้องนอนที่ 2 และห้องนอนที่ 3 จะอยู่ด้านหลังสุดของตัวบ้าน ซึ่งจะมีพื้นที่เท่ากันทั้ง 2 ห้อง

ห้องนอนที่ 3 ภายในห้องสามารถวางเตียงขนาด 3 ฟุตเข้ามุมได้อย่างพอดี และยังมีพื้นที่สำหรับ Built in ตู้เสื้อผ้า ชั้นวางของ และโต๊ะได้

มุมนี้จะเห็นตำแหน่งการ Built in ของตู้เสื้อผ้า ชั้นวางของ และโต๊ะได้อย่างชัดเจน ซึ่งถือว่าเป็นไอเดียในการตกแต่งที่ลงตัว และใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า

ห้องถัดมาจะเป็นห้องนอนที่ 2 ซึ่งจะอยู่ติดกับห้องน้ำพอดี

ภายในห้องนอนที่ 2 ตำแหน่งการ Built in ตกแต่งจะคล้ายๆ กับห้องที่แล้วเลยครับ

ส่วนต่อมาจะเป็นห้องน้ำด้านนอก ซึ่งห้องน้ำห้องนี้จะแชร์การใช้งานระหว่างห้องนอนที่ 2 กับห้องนอนที่ 3

ภายในห้องน้ำจะแยกส่วนเปียก กับส่วนแห้งออกจากกันมาให้เรียบร้อย เหลือแต่จะติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพียงเท่านั้นครับ สำหรับพื้นจะปูด้วยกระเบื้องแกนนิโต้สีเข้ม ตัดกับผนังที่เลือกใช้เป็นสีขาว ในส่วนของสุขภัณฑ์ และอุปกรณ์ต่างๆ จะเลือกใช้เป็นของ Nahm Cotto และ Hafele

ห้องสุดท้ายจะเป็น Master Bedroom เข้ามาภายในห้องจะเห็นตำแหน่งของเตียงที่ตั้งขนานกับหน้าต่าง สำหรับห้องนี้จะได้หน้าต่างขนาดใหญ่ ทำให้สามารถรับแสง และลมธรรมชาติจากด้านนอกได้อย่างเต็มที่

บริเวณด้านข้างจะเป็นตำแหน่ง Built in ตู้เสื้อผ้า

บ้านตัวอย่างจะตกแต่งตู้เสื้อผ้าให้บานตู้เป็นกระจกใส ข้อดีจะทำให้ห้องดูกว้างไม่อึดอัดขึ้นมาทันที

ในส่วนปลายเตียงจะเป็นตำแหน่งของชั้นวางทีวี และห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำของ Master Bedroom ก็จะกั้นส่วนเปียก กับส่วนแห้งมาให้เรียบร้อยเช่นกัน

เบญญารัตน์ วิลล์ (สุขุมวิท-บางปู) เป็นโครงการที่พักอาศัยที่มีแบบบ้านให้เลือกอยู่ 2 แบบ ทาวน์โฮม 2 ชั้น และ ทาวน์โฮม 3 ชั้น รวมทั้งสิ้น 48 ยูนิต ทำให้มีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง สำหรับจุดเด่นของโครงการจะเป็นแบบบ้านที่ออกแบบฟังก์ชันการใช้งานมาตอบโจทย์กับการอยู่อาศัย ออกแบบพื้นที่ใช้สอยได้อย่างคุ้มค่า สำหรับทาวน์โฮมจะมีพื้นที่ใช้สอยถึง 124 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 จอดรถ ถือว่าออกแบบมาได้อย่างลงตัว ในส่วนของทาวน์โฮม  3 ชั้น จะมีพื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. โดยภายในทาวน์โฮม 3 ชั้นจะเป็นพื้นที่เปล่าไม่ได้กั้นส่วนมาให้ จะให้ทางผู้พักอาศัยออกแบบส่วนต่างๆ ให้เข้ากับการใช้งานด้วยตัวเอง เนื่องจากสามารถทำเป็นออฟฟิตชั้นล่าง แล้วชั้นบนอาจจะทำเป็นห้องนอน ขึ้นอยู่กับการใช้งานส่วนตัว ในส่วนของส่วนกลางถือว่าออกแบบให้มีพื้นที่สวนสีเขียว และสนามเด็กเล่นมีขนาดที่กำลังพอดี เมื่อเทียบกับจำนวนยูนิต และพื้นที่ของโครงการ

ในส่วนของทำเลถือว่าตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพ ตั้งอยู่ใจกลางแหล่งการค้าสำคัญ และเป็นโซนที่พักอาศัยขนาดใหญ่ สำหรับที่ตั้งของโครงการจะอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท ซึ่งเป็นถนนสายสำคัญที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสำคัญเส้นอื่นๆ ได้อย่างสะดวก และรวดเร็ว มากไปกว่านั้นยังใกล้รถไฟฟ้าสายเขียว ซึ่งเป็นสายสำคัญที่เชื่อมต่อกับกรุงเทพฯชั้นใน ในปัจจุบันโครงการจะใกล้กับสถานีเคหะฯ แต่ในอนาคตถ้าส่วนต่อขยายเสร็จจะใกล้กับสถานีบางปู ซึ่งห่างจากโครงการเพียงนิดเดียวเท่านั้น สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ที่อยู่ใกล้เคียงถือว่าครบครัน ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้า นิคมอุตสาหกรรมบางปู โรงเรียน โรงพยาบาล และสถานที่ท่องเที่ยว ซึ่งสามารถตอบโจทย์ในการอยู่อาศัยได้อย่างสมบูรณ์แบบ เมื่อนำจุดเด่นต่างๆ มาเทียบกับราคาที่เริ่มต้นเพียง 2.99** ล้านบาท ถือว่าคุ้มค่าเป็นอย่างมากครับ