ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี-จตุจักร กับ ทำเลยอดฮิต ติดถนนวิภาวดีรังสิต

ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี-จตุจักร กับ ทำเลยอดฮิต ติดถนนวิภาวดีรังสิต 

LPN เตรียมปล่อยคอนโดทำเลใกล้จตุจักร เดินทางสะดวกสามารถเข้าออกได้อย่างสะดวก โดยตัวโครงการเองอยู่ระหว่างถนนวิภาวดีรังสิต กับถนนพหลโยธิน จุดเด่นของโครงการนี้คืออยู่ใกล้กับ BTS หมอชิต และ MRT สวนจตุจักร นอกเหนือจากนั้นยังอยู่ใกล้กับสถานีกลางบางซื่อ ที่กำลังจะกลายเป็น HUB ใหม่ของการเดินทางของประเทศ ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกคงเป็นบริเวณแยกลาดพร้าว ที่รวมแหล่ง Shopping ไว้ อาทิเช่น เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว ยูเนี่ยนมอลล์ และตลาดนัดจตุจักร

โครงการ ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี-จตุจักร โครงการใหม่ล่าสุดจาก บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ที่ตั้งอยู่บนทำเลยอดฮิต ไม่ว่านักเล่นอสังหาฯ หน้าเก่า และหน้าใหม่ ต่างให้ความสนใจในตัวโครงการนี้เป็นอย่างมาก   แม้ว่าจะยังไม่มีราคาเปิดขายที่แน่ชัด แต่หลายๆ คนก็เดินทางเข้าไปที่สำนักงาน เพื่อชมห้องตัวอย่างในเบื้องต้นกันแล้ว

ความน่าสนใจของตัวโครงการ ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี-จตุจักร นั้นจะโดดเด่นในเรื่องของทำเลที่ตั้ง โดยตัวโครงการนั้นจะตั้งอยู่ที่ ปากซอยวิภาวดีรังสิต 3 แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร   ติดถนนสายหลักอย่างถนนวิภาวดีรังสิต  ตัวซอยวิภาวดีรังสิต 3 นั้นยังสามารถทะลุไปยังถนนพหลโยธินได้อีกด้วย เรียกได้ว่าครอบคลุมถนนเส้นหลักถึง 2 สาย

นั่นจึงทำให้การเดินทางเชื่อมสู่ถนนสายอื่นๆ ได้อย่างสะดวกสบาย ไม่ว่าจะเชื่อมไปยัง ถนนรัชดาภิเษก, ถนนลาดพร้าว และถนนพระราม 6 ที่ล้วนเป็นแหล่งรวมของ Office Building มากมาย อาทิ  ปตท, การบินไทย,  SCB และอื่นๆ อีกมากมาย  สำหรับสถานพยาบาล อาทิ โรงพยาบาลเปาโล เมมโมเรียล พหลโยธิน, โรงพยาบาลพญาไท 2, โรงพยาบาลวิภาวดี

หรือจะเลือกใช้ทางด่วนที่ใกล้ที่สุดอย่าง ทางยกระดับอุตราภิมุข (โทลล์เวย์) ไปดอนเมือง – รังสิตหรือจะมาขึ้นทางด่วนดินแดงเพื่อมาเข้าเมือง/ข้ามโซนไปยังฝังธนบุรีด้วยทางด่วนตัดใหม่ก็คล่องตัว   สำหรับใครที่ทำงานอยู่ที่ท่าอากาศยานดอนเมือง ทำเลตรงนี้ถือว่าสะดวกสบายมากทีเดียวค่ะ เพราะไม่ใกล้หรือไกลจนเกินไป   ที่นี่จึงนับว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลฮอตที่น่าอยู่มากๆ ค่ะ

มาดูการเดินทางสู่ โครงการ ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี-จตุจักร แบบละเอียดกันเลยค่ะ   ที่นี่นอกจากจะสะดวกในเรื่องของการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวแล้ว ยังสะดวกในเรื่องของการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าทั้งบนดินและใต้ดินค่ะ   เราสามารถขับรถจากซอยวิภาวดีรังสิต 3 เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยร่วมศิริมิตร เพื่อไปยังลานจอดรถ BTS หมอชิต แล้วต่อรถไฟฟ้า BTS และ MRT ได้ง่ายๆ
หรือเราจะเลือกโดยสารด้วยรถมอเตอร์ไซค์วินแล้วมาต่อรถไฟฟ้าก็สะดวกค่ะ   จากซอยวิภาวดีรังสิต 3 นั้นยังสามารถไปเชื่อมต่อที่ซอยพหลโยธิน 18 เพื่อออกถนนหลักอย่างถนนพหลโยธินได้อีกด้วย

 

สถานีกลางบางซื่อ

สถานีกลางบางซื่อหรือเรียกว่าศูนย์กลางระบบรางแห่งใหม่ของไทย และเป็นว่าที่สถานีรถไฟที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียนอีกด้วย สำหรับสถานีกลางบางซื่อจะเป็นสถานีรถไฟหลักของประเทศโดยมีสายเหนือ, อีสาน, ใต้, ตะวันออก และตะวันตก โดยออกแบบเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดิน (สายสีน้ำเงิน) หรือ แอร์พอร์ต เรล ลิงค์ นอกเหนือจากนั้นยังเตรียมการในอนาคตสำหรับรองรับรถไฟความเร็วสูงอีกด้วย

สถานีกลางบางซื่อมีจำนวนทั้งหมด 24 ชานชาลา คาดว่าเมื่อสร้างเสร็จในปี 2563 จะกลายเป็นศูนย์กลางระบบรางแห่งใหม่ของไทย ซึ่งจะมาแทนสถานีกรุงเทพเดิม (หัวลำโพง)

ส่วนรอบๆ โครงการรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกสำคัญอย่าง ตลาด อ.ต.ก., เจเจ มอลล์ , ตลาดนัดจตุจักร และจตุจักร กรีน ให้ได้ช้อป ชิม ชิล ได้ครบทุกไลฟ์สไตล์ชีวิตเลยค่ะ

ตอนนี้ทางโครงการมีสำนักงานขายพร้อมห้องตัวอย่าง ตั้งอยู่ที่บริเวณปากซอยวิภาวดีรังสิต 3 แล้วค่ะ   ซึ่งด้านหน้าสำนักงานขายก็จะมีบริการวินมอเตอร์ไซค์ และศาลาสำหรับรอรถเมล์ ซึ่งศาลานี้เมื่อก่อสร้างโครงการ ทาง ลุมพินี ก็จะพัฒนาพื้นที่ตรงนี้ให้เป็นศาลารอรถเมล์สไตล์โมเดิร์นให้เข้ากับโครงการด้วยค่ะ

บรรยากาศของสำนักงานขาย มีลูกค้าแวะเวียนมาเยอะเลยค่ะ

มาดูแปลงที่ดินกันค่ะ โครงการนี้มีชื่อเรียกเต็มๆ ว่า “Lumpini Mixx วิภาวดี-จตุจักร” ซึ่งจะเป็นการผสมผสานของ Office Building และส่วนของ Residential เข้าด้วยกัน ที่ดินรวมทั้งหมดอยู่ที่ประมาณ 8 ไร่เศษ แบ่งเป็น 3 อาคาร เริ่มจาก Lumpini Tower A นั้น ทางลุมพินีจะปล่อยขายทั้งอาคาร พร้อมทำทางเข้าออกจากอาคารสู่ถนนวิภาวดีรังสิตโดยตรง ทำให้เราไม่ต้องขับรถเข้าซอยวิภาวดีรังสิต 3 ช่วยให้การเดินทางสะดวกมากยิ่งขึ้นค่ะ

ต่อมาที่ Lumpini Tower B ทางลุมพินีจะถือครองไว้เอง สำหรับปล่อยเช่าเป็นสำนักงานและพื้นที่จอดรถ โดยเราสามารถเข้าออกอาคารนี้ได้จาก ซอยวิภาวดีรังสิต 3 ค่ะ

และพื้นที่ส่วนสุดท้ายกับโปรเจ็คที่มีชื่อว่า “โครงการ ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี-จตุจักร” ซึ่งที่นี่จะเป็น Residential ทั้งหมด พร้อมอาคารจอดรถสูง 8 ชั้น อีก 1 อาคาร ซึ่งหน้าตาของโครงการนี้จะเป็นอย่างไรนั้น เราไปชมโมเดลตัวอย่างพร้อมๆ กันค่ะ

นี่เป็นด้านหน้าของ Lumpini Tower A ที่จะเป็นส่วนของสำนักงานทั้งหมด

ด้านหน้าอาคาร ติดกับถนนวิภาวดีรังสิต พร้อมทำทางเข้า – ออก สู่ถนนวิภาวดีโดยตรง และทางลุมพินียังทำศาลาสำหรับรอรถเมล์ให้ใหม่ด้วยค่ะ

ระหว่าง Lumpini Tower A และ Lumpini Tower B นั้นจะคั่นด้วยซอยวิภาวดีรังสิต 5 แยก 1

นี่คือด้านข้างของอาคาร Lumpini Tower B ซึ่งประมาณชั้น 1-8 นั้นจะเป็นส่วนของพื้นที่จอดรถทั้งหมด ใครที่ทำงานอยู่ที่อาคาร Lumpini Tower A ก็สามารถมาใช้พื้นที่จอดรถนี้ได้ด้วย   ส่วนด้านบนก็จะเป็นส่วนของพื้นที่สำนักงานทั้งหมดซึ่ง ลุมพินีจะถือครองไว้เองค่ะ

ถัดมานั้นจะเป็นส่วนของห้องพักอาศัย โดยจะแบ่งโซนให้แยกจากกันชัดเจนด้วยอาคารจอดรถสูง 8 ชั้น โดยสามารถจอดได้ตั้งแต่ชั้น 1 – 7 ค่ะ ชั้นดาดฟ้านั้นจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง

พื้นที่ส่วนกลางนั้นจะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำและพื้นที่สวนสีเขียว โดยที่ชั้น 8 ของอาคารจอดรถนั้นจะเชื่อมเข้ากับชั้น 7 ของอาคารพักอาศัย เมื่อเราเดินข้ามมาก็จะพบห้องฟิตเนส และห้องอเนกประสงค์ค่ะ

และนี่คือหน้าตาเต็มๆ ของโครงการ ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี-จตุจักร เป็นอาคารสูง 21 ชั้น มีขนาดห้องเริ่มต้นที่ 24.00 – 53.00 ตร.ม. และมีการเคาะราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรออกมาแล้วนะคะ อยู่ที่ 100,000 บาท/ ตร.ม. ค่ะ ใครที่สนใจต้องติดตามข่าวสารให้ดีนะคะ เพราะทางโครงการจะเปิดขายในวันที่ 9 มิ.ย. นี้แล้วค่ะ

ตอนนี้ห้องตัวอย่างของโครงการเสร็จสมบูรณ์แล้วนะคะ ใครที่สนใจอยากดูแบบห้องจริงก็สามารถเข้าไปที่สำนักงานขาย โครงการ ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี-จตุจักร ติดกับปากซอยวิภาวดีรังสิต 3 ได้เลย ที่นี่เปิดให้บริการทุกวันค่ะ

ต่อไปเราจะมาสำรวจรอบๆ บริเวณโครงการกันค่ะว่ารอบๆ นั้นเดินทางจริงๆ จะสะดวกขนาดไหน

 

สำรวจรอบๆ บริเวณโครงการ

ใกล้ๆ กับโครงการนั้นจะมีปั๊มน้ำมันเอสโซ่ให้บริการค่ะ

ภายในปั๊มมีร้านกาแฟสดอยู่ด้วย

แถมยังมี เทสโก้ โลตัส เอ็กซ์เพรส ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชม. อยู่ภายในบริเวณปั๊มน้ำมันด้วยค่ะ

ฝั่งตรงข้ามกับสำนักงานขายนั้นจะมีเซเว่นอยู่ด้วย

ภายในซอยวิภาวดีรังสิต 3 จะเต็มไปด้วยร้านอาหารสตรีทฟู้ดให้เลือกมากมายเลยค่ะ

หน้าสำนักงานขายจะมีมอเตอร์ไซค์วินให้บริการอยู่เลยค่ะ เราลองใช้บริการพี่วิน เพื่อไปที่สถานีรถไฟฟ้า BTS หมอชิต

พี่วินพาเข้ามาสำรวจภายในซอยวิภาวดีรังสิต 3 แล้วเลี้ยวขวาเข้าซอยร่วมศิริมิตร

ภายในซอยนั้นเต็มไปด้วยต้นไม้สองข้างทาง บรรยากาศร่มรื่น

ผ่านที่ทำการของสถานีโทรทัศน์สีกองทัพบกช่อง 7 ด้วยค่ะ

พอวนมาที่ด้านหน้าเราก็จะเจอกับลานจอดรถ BTS หมอชิต หากใช้รถยนต์ส่วนตัวก็สามารถมาจอดรถแล้ว ต่อรถไฟฟ้าได้ที่นี่

มาถึงแล้วค่ะ ที่สถานีรถไฟฟ้า BTS หมอชิต ค่าเสียหายทั้งหมด 20 บาทเท่านั้น

บริเวณสถานีรถไฟฟ้า BTS หมอชิตมีตู้ Lockbox สำหรับรับ-ฝากสัมภาระต่าง ๆ ที่เปิดให้บริการ 24 ชม. ด้วย

นอกจากจะใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS แล้วยังใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สายสีน้ำเงิน (บางซื่อ – ท่าพระ )

ฝั่งตรงข้ามลานจอดรถ BTS หมอชิตจะเป็นสวนสาธารณะจตุจักรและตลาดนัดจตุจักร บริเวณนี้จะมีรถโดยสารสาธารณะให้บริการทั้งรถเมล์ , แท็กซี่ และรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างจำนวนมากค่ะ

สวนสาธารณะจตุจักรเหมาะสำหรับพักผ่อนหรือออกกำลังกายก็ดีค่ะ เปิดให้บริการทุกวัน เวลา 4.30 น. – 21.00 น. ช่วงวันหยุดเสาร์ – อาทิตย์ คนจะเยอะมากเป็นพิเศษค่ะ

แผนผังช่วยในการเดินทางสำหรับรถไฟฟ้าใต้ดินค่ะ เราจะพาทุกคนเดินทางจากสถานีสวนจตุจักร ไปขึ้นที่สถานีพหลโยธินค่ะ

เพียง 1 สถานี เราก็จะมาพบกับแหล่งช้อปปิ้งเสื้อผ้าแฟชั่นน่าช้อปที่ยูเนี่ยนมอลล์

ซึ่งบริเวณนี้เราจะเลยจากห้าแยกลาดพร้าวมาเพียงเล็กน้อย

มุมมองนี้เราจะเห็นอีกห้างสรรพสินค้าที่สำคัญอย่าง เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว มองไปทางขวามือก็จะพบกับตึกช้างค่ะ และที่เห็นกำลังก่อสร้างอยู่ในขณะนี้คือรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย

 

รถไฟฟ้าสายสีเขียว (ส่วนต่อขยาย)

รถไฟฟ้าสายสีเขียว(ส่วนต่อขยาย) จะเป็นรถไฟฟ้าที่ต่อขยายมาจาก BTS สถานีหมอชิต (ปัจจุบันเส้นหมอชิต – สำโรง) – สถานีคูคต (เส้นต่อขยาย) โดยมีความยาวประมาณ 19 กิโลเมตร จำนวน 16 สถานี เริ่มตั้งแต่ สถานีหมอชิต ข้ามทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์บริเวณห้าแยกลาดพร้าว – แยกรัชโยธิน BTS สถานีรัชโยธิน – มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ – แยกหลักสี่ – สะพานใหม่หน้าตลาดยิ่งเจริญ – กิโลเมตรที่ 25 ของถนนพหลโยธิน เส้นการเดินของรถไฟฟ้าจะเปลี่ยนไปทางด้านทิศตะวันออก (ด้านเหนือของพื้นที่ประตูกรุงเทพฯ) – คลองสอง (บริเวณสถานีตำรวจภูธรคูคต) – ถนนลำลูกกา คลองสอง (บริเวณสถานีคูคต)

 

สำหรับ รถไฟฟ้าสายสีเขียว (ส่วนต่อขยาย) นี้จะเพิ่มความสะดวกสบายให้กับคนที่อยู่โซนรัชโยธิน – กรุงเทพ (เหนือ) อย่างมาก เพราะรถไฟฟ้าสายสีเขียวนี้จะสามารถเข้าสู่ใจกลางเมือง
พญาไท ( Interchange Airport Link) สยาม (Interchange ไปเส้นสีลม – บางหว้า) อโศก (Interchange MRT) พร้อมพงศ์ – ทองหล่อ – บางนา จนไปสุดปลายสายของรถฟ้าสายสีเขียว โดยไม่ต้องเปลี่ยนสายรถไฟ โดยมีกำหนดเสร็จประมาณปี พ.ศ.2563

ต่อไปมาดูกันค่ะว่า ถ้าจะเดินทางไปสถานที่ต่างๆ โดย BTS หมอชิต และ MRT จตุจักรต้องเดินทางไปกันอีกกี่สถานี

BTS หมอชิต

สถานีสะพานควาย | 5 แยกลาดพร้าว (ส่วนต่อขยาย)

สถานีอารีย์ | สถานีรัชโยธิน (ส่วนต่อขยาย)

สถานีสนามเป้า | มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ (ส่วนต่อขยาย)

สถานีอนุสาวรีชัยสมรภูมิ – แยกหลักสี่ (ส่วนต่อขยาย)

MRT  สวนจตุจักร

1 สถานีแยกลาดพร้าว | กำแพงเพชร

2 สถานีลาดพร้าว | บางซื่อ

3 สถานีรัชดาภิเษก | เตาปูน (Interchange สายสีม่วง)

4 สถานีสุทธิสาร | บางโพ (ส่วนต่อขยาย)

สรุปจุดเด่นของทำเล โครงการ ลุมพินี พาร์ค วิภาวดี-จตุจักร คืออยู่ใกล้ถนนใหญ่หลักถึง 2 ถนนคือวิภาวดีรังสิต และพหลโยธิน ซึ่งทั้ง 2 ถนนนี้ถือว่าเป็นถนนหัวใจหลักอีก 2 ถนนเลยก็ว่าได้ เป็นถนนเส้นหลักสำหรับเดินทางขึ้นภาคเหนือ และภาคตะวันออก (อีสาน) ของประเทศ
นอกเหนือจากนั้นในอนาคตอันใกล้สถานีกลางบางซื่อที่จะเป็น HUB ใหม่ของการเดินทางจะสามารถเปิดให้บริการ
ทำให้ศักยภาพบริเวณโซนนี้สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งส่งผลให้ความเจริญทางด้านอื่นๆ เข้ามาอย่างไม่หยุด ในส่วนการเดินทางเข้าเมืองก็แสนง่ายดายจะด้วยรถยนต์ หรือรถไฟฟ้าก็เพียงไม่กี่สถานีรถไฟฟ้าสามารถเข้าถึงใจกลางเมืองได้อย่างสะดวก และรวดเร็ว
ในส่วนของราคานั้น เริ่มต้นที่ 2.49 ล้าน พร้อมแอร์ เครื่องทำน้ำอุ่น และเฟอร์นิเจอร์ครบ ส่วนสิ่งที่ทางโครงการจะให้นั้นแน่นอนส่วนกลาง และระบบจัดการของ LPN เค้าจัดออกมาให้ดีอยู่แล้วตามมาตรฐานของ LPN แต่ในความเห็นส่วนตัวสำหรับโครงการนี้น่าจะไม่เหลือตามที่คาดไว้แน่นอน