ทำเลและการเดินทาง

ทำเลที่ตั้งของโครงการ วินนิ่ง เรสซิเดนท์ สุขุมวิท – แพรกษา (Winning Residence Sukhumvit – Praeksa) จะอยู่ใกล้ถนนแพรกษาประมาณ 400 เมตร จุดสังเกตุคือเมื่อเข้ามาในซอย J Villa แล้ว โครงการจะอยู่ตรงข้ามกับโรงเรียนสารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ โรงเรียนเอกชนขนาดใหญ่ มีจำนวนนักเรียนหลักพันคน ยิ่งไปกว่านั้นยังใกล้แหล่งงานขนาดใหญ่อย่างนิคมอุตสาหกรรมบางปู บ่งบอกได้ว่าพื้นที่ทำเลนี้มีคนพักอาศัยอยู่มากพอสมควร ถือเป็นทำเลแหล่งที่พักอาศัยที่มีความคึกคักอยู่ค่ะ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งศูนย์การค้า ตลาด สถานศึกษา สถานราชการ โรงพยาบาล ซึ่งสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการจะมีดังต่อไปนี้

ศูนย์การค้า

Robinson สมุทรปราการ

Big C สมุทรปราการ

Lotus ศรีนครินทร์

Major Cineplex ศรีนครินทร์

Mega บางนา

Ikea บางนา

ตลาดสดเจ.เอส.พี. แพรกษา

ตลาดนิคมบางปู

ตลาดแพรกษา

สถานศึกษา

รร.สารสาสน์วิเทศสมุทรปราการ

รร.แพรกษาวิเทศศึกษา

รร.สตรีสมุทรปราการ

โรงพยาบาล

รพ.เปาโลเมมโมเรียล

รพ.เดอะซีพลัส

รพ.บางพลี

รพ.ศิครินทร์

รพ.สมุทรปราการ

สถานที่สำคัญอื่น ๆ

เทศบาลแพรกษา

นิคมอุตสาหกรรมบางปู

สถานตากอากาศบางปู

เมืองโบราณ

พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ

สำหรับด้านการเดินทางถือว่าสะดวกสบาย เข้าสู่ใจกลางเมืองได้ง่าย และออกนอกเมืองได้สะดวก โครงการใกล้ถนนสำคัญหลายสาย อาทิ ถนนสุขุมวิท ถนนตำหรุ-บางพลี ถนนศรีนครินทร์ ถนนเทพารักษ์ ถนนกิ่งแก้ว ถนนสายลวด ถนนบางนา-ตราด ถนนปู่เจ้าสมิงพราย ถนนแบริ่ง ทำให้การเดินทางไปยังจุดต่างๆ ทำได้ง่าย และสะดวกเป็นอย่างมาก สำหรับจุดขึ้น-ลงทางด่วน จะใกล้ทางด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์ มากที่สุด

ด้านการเดินทางโดยรถไฟฟ้าถือว่าสะดวกเลย รถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือ BTS สายสีเขียว สถานีแพรกษา ห่างจากโครงการประมาณ 7.7 กม. ซึ่งสามารถโดยสารจากสถานีแพรกษาไปสู่ใจกลางเมืองได้โดยไม่ต้องทำการ Interchange และหากต้องการเดินทางด้วย MRT ในช่วงปลายปี 2565 นี้ ก็จะมีโครงการ MRT สายสีเหลืองเปิดให้บริการอีกด้วยค่ะ สามารถทำการ Interchange ได้ที่รถไฟฟ้า BTS สถานีสำโรงได้เลยค่ะ  ยิ่งไปกว่านั้นในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการมากที่สุด คือรถไฟฟ้าโมโนเรล (สุวรรณภูมิ-แพรกษา-สุขุมวิท) อำนวยความสะดวกบนถนนแพรกษาอีกด้วย

ถัดไปมาชมการเดินทางกันเลยค่ะ สำหรับการเดินทางไปยังโครงการจะเริ่มที่บนถนนศรีนครินทร์ และเข้าสู่ถนนสุขุมวิท และเข้าถนนแพรกษา เพื่อเข้าสู่ซอย J Villa ซอยที่ตั้งของโครงการ Winning Residence สุขุมวิท-แพรกษา

เริ่มการเดินทางกันที่บนถนนศรีนครินทร์ (ฝั่งขาออก) มุ่งหน้าไปยังถนนสุขุมวิท โดยเราจะขับตรงตามไปก่อนนะคะ

ขับตรงตามทางจนมาถึงแยกตัดถนนสุขุมวิท ให้สังเกตป้ายบอกทาง บางปู, ชลบุรี ชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสุขุมวิท

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสุขุมวิท โดยถนนสุขุมวิทเส้นนี้จะเป็นแนวรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวขนานไปกับถนนด้วยนะคะ

ขับตรงต่อไปเรื่อย ๆ ผ่านรถไฟฟ้า BTS สถานีศรีนครินทร์

ขับผ่านรถไฟฟ้า BTS สถานีศรีนครินทร์ไปประมาณ 450 เมตร ให้ชิดซ้ายเพื่อเตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนแพรกษาค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนแพรกษาเลยค่ะ

ขับตรงต่อไปเรื่อย ๆ ตามลูกศรก่อนนะคะ

ขับตรงต่อมาเรื่อย ๆ จะพบกับปั๊มน้ำมันปตท. อยู่ทางซ้ายมือ ซอยที่ตั้งของโครงการจะอยู่ห่างจากปั๊มน้ำมันปตท. ประมาณ 180 เมตรนะคะ

เมื่อผ่านปั๊มน้ำมันปตท. มาแล้ว ให้เตรียมชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าสู่ซอย J Villa ค่ะ

เมื่อสังเกตเห็นป้าย J Villa ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยได้เลยค่ะ

ขับตรงไปเรื่อย ๆ อีกประมาณ 400 เมตรนะคะ

โครงการอยู่ฝั่งขวามือ พบป้ายหน้าทางเข้าโครงการแล้วเตรียมเลี้ยวขวาเลยค่ะ

มาถึงหน้าทางเข้าโครงการ Winning Residence สุขุมวิท-แพรกษา กันแล้วค่ะ

แบบบ้านของโครงการ Winning Residence สุขุมวิท – แพรกษา จะมีด้วยกัน 2 แบบ คือ บ้านแฝด Emma และบ้านเดี่ยว ก่อนอื่นเรามาชม Floor Plan ของบ้านแฝด Emma กันดีกว่าค่ะ

บ้านแบบแรก Emma บ้านแฝด 2 ชั้น ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. บนขนาดที่ดินตั้งแต่ 35.7-44 ตร.วา

Floor Plan ชั้นที่ 1 พื้นที่ด้านหน้าสุดของตัวบ้านจะเป็นพื้นที่สำหรับตจอดรถยนต์ 2 คัน ในส่วนของประตูทางเข้าบ้านจะอยู่ฝั่งซ้ายของตัวบ้าน สำหรับพื้นที่ใช้สอยส่วนแรกเมื่อเข้าไปในตัวบ้านจะเป็น Living Area ถัดไปคือ Dining Area และส่วนครัวอยู่ในตำแหน่งด้านในสุดของตัวบ้าน โดยพื้นที่ทั้ง 3 ส่วนนี้จะมีความปลอดโปร่ง เหมาะกับเป็นพื้นที่สำหรับพักผ่อนร่วมกับคนในครอบครัวมากค่ะ เนื่องจากอยู่ติดกับประตู และสวนข้างบ้าน ทำให้รับลม และรับแสงแดดได้อย่างเพียงพอ ในส่วนของฝั่งขวาภายในตัวบ้านจะเป็นบันได ห้องน้ำของชั้นล่าง และห้องนอนที่ 4 ตามลำดับค่ะ สำหรับ Floor to Ceiling ของบ้านโครงการนี้ถือว่าค่อนข้างสูงเลยทีเดียวค่ะ ด้วยความสูงมากถึง 2.8 เมตร

Floor Plan ชั้นที่ 2 สำหรับชั้นที่ 2 จะประกอบไปด้วย ห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำ 2 ห้อง โดยพื้นที่ด้านหน้าบ้านเต็มความกว้างของตัวบ้านจะเป็นพื้นที่ของ Master Bedroom ซึ่งจะมีระเบียง และห้องน้ำส่วนตัวภายในห้องด้วยค่ะ ถัดมาบริเวณกลางบ้านคือบันได และห้องน้ำของชั้นที่ 2 และด้านในสุดของตัวบ้านคือห้องนอนที่ 2 และ 3 ซึ่งจะมีขนาดห้องเท่ากัน สำหรับ Floor to Ceiling ของชั้นที่ 2 นี้จะอยู่ที่ความสูง 2.65 เมตรค่ะ

บ้านแบบถัดมาเป็นบ้านเดี่ยว ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. บนขนาดที่ดิน 51 ตร.วา

Floor Plan ชั้นที่ 1 ความพิเศษของบ้านเดี่ยวของโครงการนี้คือเป็นบ้านที่อยู่ในตำแหน่งมุมทุกหลัง และมีพื้นที่สนาม หญ้าภายในบ้านค่อนข้างเยอะเลยค่ะ  ซึ่งทางโครงการจะปูหญ้า พร้อมปลูกต้นไม้ใหญ่ 1 ต้นไว้ให้บ้านทุกยูนิต เมื่อเข้า ไปในตัวบ้านจะพบกับพื้นที่ Living Area, Dining Area และส่วนครัว ตามลำดับ ทางโครงการติดตั้งประตูกระจกใส บริเวณข้างบ้าน เพื่อเชื่อมกับสวนด้านนอกทำให้ได้ใกล้ชิดกับสวนสีเขียว เสมือนเป็นพื้นที่พักผ่อนเดียวกัน สำหรับ ความสูงภายในบ้าน Floor to Ceiling 2.8 เมตร ทำให้พื้นที่ทั้ง 3 ส่วนนี้โปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทสะดวก ทำให้ผ่อนคลาย ถัดมาด้านขวาของตัวบ้านคือบันได ห้องน้ำ และห้องนอนที่ 4 ค่ะ

Floor Plan ชั้นที่ 2 ชั้นนี้มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ สำหรับความสูงบนชั้นนี้ Floor to Ceiling 2.65 เมตร ทางด้านหน้าของตัวบ้านคือพื้นที่ของ Master Bedroom ซึ่งกว้างเต็มความกว้างของตัวบ้าน 12.50 เมตร พร้อมมี Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ในส่วนของห้องนอนที่ 2 และ 3 จะอยู่โซนหลังบ้าน โดยมีขนาดห้องเท่ากัน และใช้ห้องน้ำซึ่งอยู่ตรงกลางบ้านร่วมกันด้วยค่ะ

ถัดไปจะพาไปชมภายในโครงการ Winning Residence สุขุมวิท – แพรกษา กันนะคะ เริ่มตั้งแต่ทางเข้าโครงการก่อนเลยค่ะ

ในส่วนของทางเข้า-ออก โครงการใช้ระบบ Auto Access Card พร้อมกับระบบรักษาความปลอดภัย CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

Clubhouse ของโครงการซึ่งอยู่บริเวณด้านหน้าทางเข้าโครงการ ซึ่งจะประกอบไปด้วยห้องฟิตเนส และสระว่ายน้ำ ภายในโครงการออกแบบมาสไตล์ American Cottage ที่เรียบง่าย อบอุ่น กลมกลืนไปกับธรรมชาติ เน้นลวดลายของอิฐและหลังคาหน้าจั่ว

ภายในห้องฟิตเนสทางโครงการได้จัดเตรียมเครื่องออกกำลังกาย และอุปกรณ์ไว้ให้อย่างครบครัน

พื้นที่อีกส่วนของ Clubhouse จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ มีความกว้าง 6.5 เมตร และความยาว 20 เมตร ลึก 1.20 เมตร และมีสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก ความลึก 0.60 เมตร

ติดกับสระว่ายน้ำจะเป็นสวนสีเขียวขนาดใหญ่ เป็นพื้นที่สำหรับพักผ่อน และทำกิจกรรมกลางแจ้ง

มุมมองจากบริเวณสวน มองไปยังด้านหน้าทางเข้าโครงการ จะเห็นอาคารเรียนของโรงเรียนสารสาสน์วิเทศสมุทรปราการได้อย่างชัดเจนเลยค่ะ

ถัดไปเรามาชมบ้านตัวอย่าง Emma กันค่ะ เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. ขนาดที่ดินตั้งแต่ 35.7-44 ตร.วา

บริเวณด้านหน้าสุดคือพื้นที่สำหรับจอดรถยนต์จำนวน 2 คัน ในส่วนของประตูทางเข้าบ้าน ทางโครงการเลือกใช้เป็นประตูกระจกใสสีเขียวตัดแสงแบบบานเลื่อน 2 ตอน และสำหรับสนามหญ้า ทางโครงการจะทำการปูหญ้ามาให้ พร้อมกับลงต้นไม้ใหญ่ให้จำนวน 1 ต้น ให้กับบ้านทุกยูนิตในโครงการ

เมื่อเข้ามาภายในตัวบ้าน จะพบกับ Living Area ซึ่งบริเวณนี้จะสามารถจัดวางชุดโซฟาพร้อมโต๊ะกลางขนาด 2 ที่นั่งได้อย่างพอดี แถมยังเหลือพื้นที่สำหรับเดินเข้าออกอีกพอสมควร

มุมมองจากบนโซฟา จะเห็นได้ว่าพื้นที่บริเวณนี้สามารถจัดวางชั้นวางของ ทีวี และกระถางต้นไม้ได้อย่างพอดีเลยค่ะ

ภาพจากมุมมองบริเวณกลางบ้าน มองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าบ้าน จะสามารถเห็นระยะการนั่งดูทีวี ซึ่งอยู่ในระยะกำลังดี ไม่ใกล้ไม่ไกลจนเกินไป

ถัดมาคือ Dining Area พื้นที่บริเวณนี้จัดวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้อย่างพอดี นอกจากนี้ Dining Area ยังติดกับสวนข้างบ้าน ทำให้พื้นที่บริเวณนี้โปร่งโล่งสบาย เหมาะกับการเป็นพื้นที่พักผ่อน

พื้นที่ด้านในสุดของตัวบ้านคือส่วนครัว ทางโครงการ Built-in เคาน์เตอร์รูปตัว L ไว้อย่างลงตัว นอกจากนี้ยังมีประตูออกไปยังหลังบ้าน ซึ่งจะเป็นพื้นที่ซักล้าง และทำให้อากาศถ่ายเท ช่วยลดกลิ่นเวลาประกอบอาหาร

ภาพจากมุมมองบริเวณด้านในสุดของตัวบ้าน มองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าบ้านค่ะ

ถัดมาจะเป็นตำแหน่งของบันได ห้องน้ำ และห้องนอนที่ 4 ตามลำดับค่ะ

สำหรับห้องนอนที่ 4 ส่วนนี้ทางโครงการตกแต่งให้เป็นห้องทำงานอดิเรกไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง แต่หากครอบครัวใดมีสมาชิกในครอบครัวเป็นผู้สูงอายุ ก็เหมาะสมอย่างยิ่งที่จะทำให้ห้องนี้เป็นห้องนอนที่ 4 เพื่อความสะดวกสบายของผู้สูงอายุค่ะ หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องนั่งเล่น ก็ได้นะคะ

ห้องน้ำชั้นล่างมีส่วนอาบน้ำไว้ให้พร้อม ในส่วนของอุปกรณ์ต่าง ๆ ภายในห้องน้ำ ทางโครงการจะให้ตามภาพเลยค่ะ

สำหรับบันได บริเวณชานพักจะมีหน้าต่างกระจกใสบานใหญ่ไว้ให้ เพื่อให้แสงส่องสว่างไปทั่วบันได ช่วยประหยัดไฟในช่วงกลางวันได้

ขึ้นมาถึงชั้นที่ 2 ของบ้านแล้วนะคะ ชั้นนี้ประกอบไปด้วยห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำ 2 ห้อง ค่ะ

ห้องนอนที่ 2 ทางโครงการตกแต่งไว้อย่างสวยงามด้วยโทนสีสบายตา จัดวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุต, ชุดโต๊ะอ่านหนังสือ พร้อม Built-in ชั้นวางของระดับความสูงถึงเพดานไว้ให้ดูเป็นตัวอย่างค่ะ

ห้องนอนที่ 3 ทางโครงการตกแต่งด้วยโทนสีน่ารักสดใสอย่างสีชมพู ห้องนี้มีขนาดห้องเท่ากับห้องนอนที่ 2 ภายในห้องจัดวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตแล้วยังมีพื้นที่สำหรับ Built-in ตู้เสื้อผ้า และ Dressing Table ได้อีกด้วยค่ะ

ห้องน้ำของห้องนอนที่ 2 และ 3 อุปกรณ์สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะได้ของ Hafele ทั้งหมดนะคะ

Master Bedroom ห้องนอนที่มีขนาดใหญ่ที่สุด เต็มพื้นที่หน้ากว้างของตัวบ้านเลยค่ะ พร้อมกับมีกระจกใสบานใหญ่ ทำให้สามารถชมวิวหน้าบ้าน และรับแสงแดดได้อย่างเต็มที่ค่ะ

ภายใน Master Bedroom วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต และชุดโต๊ะหัวเตียงแล้ว ยังมีพื้นที่ข้างเตียงให้เดินได้อีกเยอะเลยค่ะ

ภายในห้องสามารถ Built-in ชั้นวางของและ Walk-in closet ได้อย่างเหมาะสมเลยค่ะ นอกจากนี้ตรงข้ามกับประตูห้องน้ำยังเป็นระเบียง ทำให้ภายในห้องมีความปลอดโปร่งมาก

ทางโครงการตกแต่งให้มี Dressing Table ไว้อย่างลงตัว มาพร้อมกระจกสูงถึงเพดานช่วยให้ห้องดูปลอดโปร่งมากขึ้น

ห้องน้ำส่วนตัวของ Master Bedroom ทางโครงการปูพื้น และผนังไว้อย่างสวยงาม สำหรับอุปกรณ์ต่าง ๆ ภายในห้องน้ำ ทางโครงการเลือกใช้อุปกรณ์สุขภัณฑ์ของ Hafele ค่ะ

โครงการ วินนิ่ง เรสซิเดนท์ สุขุมวิท – แพรกษา (Winning Residence Sukhumvit – Praeksa) เป็นโครงการใหม่ของบริษัท วินนิ่ง แอสเซท พลัส โดยเป็นโครงการบ้าน 2 ชั้น สไตล์ American Cottage ประกอบไปด้วยบ้านแฝด 140 ยูนิต และบ้านเดี่ยว 8 ยูนิต จำนวนทั้งหมด 148 ยูนิต บนพื้นที่โครงการขนาด 12-1-37.6 ไร่ ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อม Floor to Ceiling ที่สูงถึง 2.8 เมตร ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ได้แก่ Clubhouse, ฟิตเนส, สวนสาธารณะสีเขียวขนาดกลาง, สระว่ายน้ำระบบเกลือพร้อมมีสระเด็ก, ระบบเข้า-ออกผ่าน Key Card Access, กล้องวงจรปิด CCTV และ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

โครงการรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เนื่องจากใกล้แหล่งงานขนาดใหญ่อย่างนิคมอุตสาหกรรมบางปู และใกล้โรงเรียนสารสาสน์วิเทศสมุทรปราการเพียงไม่กี่สิบเมตรเท่านั้น ทำเลนี้จึงเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่ไม่เงียบเหงา มีศูนย์การค้า สถานศึกษา โรงพยาบาล และสถานราชการต่าง ๆ คอยอำนวยความสะดวกอย่างพรั่งพร้อม

อีกจุดเด่นของโครงการคือทำเลที่เดินทางสะดวก เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง เดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวก โดยโครงการอยู่ใกล้ถนนสุขุมวิท ถนนสายหลักที่เชื่อมต่อกับถนนอีกหลายสาย และหากต้องการเดินทางไปยังแหล่งท่องเที่ยวทางภาคตะวันออกของไทย ก็มีทางพิเศษบูรพาวิถีทอดยาวไปถึงจังหวัดชลบุรี ในส่วนของการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าก็ถือว่าค่อนข้างสะดวก หากโครงการรถไฟฟ้าโมโนเรล (สุวรรณภูมิ-แพรกษา-สุขุมวิท) สร้างเสร็จสมบูรณ์ ก็จะยิ่งทำให้ย่านนี้กลายเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบอย่างแน่นอนค่ะ