สร้างบ้านให้ถูกใจพร้อมวางแผนอย่างไรเพื่อวัยเกษียณ

การจะสร้างบ้านนั้นต้องสร้างตามใจผู้อยู่อาศัยถึงจะถูก แต่การจะสร้างบ้านให้เหมาะสมกับผู้สูงอายุหล่ะ? แบบไหนจะถูกใจ แบบไหนจะใช่และปลอดภัย เรามีบทความดีๆที่จะช่วยให้การสร้างบ้านเป็นที่ถูกใจสำหรับผู้สูงวัย(วัยเกษียณ)มาฝากกัน

การออกแบบบ้านเพื่อผู้สูงอายุนั้นต้องอาศัยและเน้นหลักความปลอดภัยเป็นหลัก เริ่มจากการใช้วัสดุที่ไม่ลื่น ไม่มีพื้นต่างระดับ ไม่มีธรณีประตู เพื่อป้องกันการสะดุดล้ม ตัวบ้านควรโปร่งมีระบบตัดไฟและไฟฉุกเฉิน มีการระบายอากาศเพื่อให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก นี่เป็นทริคคร่าวๆสำหรับการสร้างบ้านเพื่อผู้สูงวัย ไม่ใช่แค่การสร้างบ้านที่สำคัญแต่การวางแผนทางการเงินก็สำคัญเช่นกัน และเพื่อให้การใช้ชีวิตในวัยเกษียณสุขสบายเรามีคำแนะนำดีๆมาฝาก​ สืบเนื่องจากมนุษย์เรามีอายุเพิ่มมากขึ้นทุกวัน การวางแผนการใช้ชีวิตในอนาคตจึงไม่ใช่เรื่องแปลกแต่จะเป็นการรับมือกับอนาคตอันใกล้ เพื่อจะได้มองเห็นอนาคตในอุดมคติได้

 

จากผลการวิจัยที่สังคมไทยก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุ  (Aging Society) โดย CIA ได้ทำข้อมูลไว้ในปี 2016 ประชากรไทยในวัย 35 – 45 ปีทั้งชายและหญิงเป็นกลุ่มที่มีจำนวนเยอะที่สุดในโครงสร้างของประชากร ซึ่งเมื่อผ่านไปประมาณ 10-20 ปี โครงสร้างอายุจะถูกยกขึ้นไปบริเวณตำแหน่งสูงขึ้นและนี่คือสาเหตุที่ต้องให้ความสำคัญเนื่องจากในปัจจุบันค่าใช้จ่ายและค่าครองชีพเพิ่มสูงขึ้นรวมไปถึงการที่คนในปัจจุบันอยู่เป็นโสดเพิ่มมาขึ้น นั่นก็เป็นสิ่งที่จะต้องหาแนวทางเพื่อความเป็นอยู่ที่สุขสบายในอนาคต

การจะออมเงินเพื่ออนาคตต้องเก็บเงินก้อนมากแค่ไหนกัน?

มีแนวคิดง่ายๆมาฝาก คือ เริ่มจากการคำนวณค่าใช้จ่ายในปัจจุบัน เช่น เราใช้จ่ายอยู่ที่เดือนละ 20,000 บาท ต้องใช้ชีวิตอยู่ตั้งแต่อายุ 60 – 80 ปี (เฉลี่ยกินเวลาไป 20 ปี หรือ 240 เดือน) นั่นหมายความว่าอย่างน้อยเราจะต้องเก็บเงินในวันนี้ให้ได้ 4,800,000 บาท แต่ต้องคำนึงภาวะเงินเฟ้อและของในแต่ละปีจะแพงขึ้นเรื่อยๆ อีก 30 ปีข้างหน้าอาจจะหมายถึงตัวเลข 6-10 ล้านบาทก็ได้ ฉะนั้นสิ่งที่ต้องคำนึงร่วมกับการวางแผนนี้ คือ ต้องเก็บเงินเพื่อเอาไว้ใช้ในวัยเกษียณให้มากขึ้นกว่าเดิม(จากที่คำนวณ)

ช่องทางและวิธีการออมเงินเพื่อเก็บไว้ใช้ในอนาคต

กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ : สำหรับการทำงานในออฟฟิศ ออฟฟิศไหนที่มีโครงการแบบนี้ สามารถให้เขาหักจากรายได้ในแต่ละเดือนไปลงทุนให้ได้เลยไม่ต้องเสียเวลาทำเองให้ยุ่งยาก

LTF RMF : เป็นการลงทุนในกองทุนรวมระยะยาวที่ได้สิทธิในการลดหย่อนภาษี แต่การลงทุนมีความเสี่ยง ลองศึกษาข้อมูลโดยละเอียดก่อนค่อยทำตามเงื่อนไขและข้อกำหนดที่มี

ประกันบำนาญ : สำหรับคนที่ไม่ชอบรับความเสี่ยงมากไป กับหุ้นหรือกองทุนรวม ลองนำประกันบำนาญมาวางแผนร่วมด้วยในยามเกษียณได้

กองทุนรวมทั่วไป : เป็นเครื่องมือการลงทุนที่จะมีผู้จัดการกองทุนรวมบริหารพอร์ตการลงทุนตามนโยบายที่กำหนด แต่ไม่สามารถลดหย่อนภาษีได้แบบ LTF หรือ RMF

หุ้น : เป็นการลงทุนในบริษัทและกิจการต่างๆ มีความเสี่ยงสูงกว่าทรัพย์สินอื่นๆ (ขาดทุนได้เยอะ) แต่ถ้าสร้างผลตอบแทนได้มาก ถ้าเราเลือกหุ้นที่ดี จะมีการเติบโตในระยะยาว

ทรัพย์สินทางเลือกอื่นๆ : หากมีความรู้และความเข้าใจในเรื่องทรัพย์สินที่สามารถต่อยอดความมั่งคั่งให้เราได้ก็สามารถนำเงินมาลงทุนได้เช่นกัน เช่น อสังหาริมทรัพย์ ลงทุนในที่ดิน บ้านและคอนโดเอาไว้ขายหรือ เก็บค่าเช่า

จะเห็นได้ว่ามีแนวทางในการเก็บเงินเพื่อใช้ในวัยเกษียณหลากหลายวิธีให้เลือกใช้กันได้ตามแต่ความสะดวกแต่ก่อนที่จะนำเงินออมของเราไป ลงทุน หรือ ออมหุ้น ออมกองทุน ทั้งหลายทั้งปวง ต้องไม่ลืมว่าการลงทุนนั้นมีความเสี่ยง หากเราไม่เข้าใจและลงเงินไป อาจจะขาดทุนเสียหายและทำให้แผนการออมในยามเกษียณไม่บรรลุเป้าหมาย

 

เรียบเรียงโดย

Homezoomer

อ้างอิง

https://aommoney.com/stories/tarkawin

รูปภาพ

Homezoomer

www.cia.gov

ThaiTicketMajor

imetal0001.wixsite.com

 

 

เว็บไซต์ ประกาศ ซื้อ ขาย บ้าน มือ1 มือ2 : Hubzoomer.com

ติดตามข่าวสาร รีวิวบ้านและคอนโด สาระน่ารู้ : Homezoomer