โครงการ Kensington Sukhumvit -Thepharak (เคนซิงตัน สุขุมวิท-เทพารักษ์)

 

เป็นโครงการใหม่สไตล์ Industrial British Loft จาก ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ที่กำลังได้รับความนิยมในขณะนี้ และยังเป็นคอนโดสูงแห่งใหม่ในย่านเทพารักษ์ ซึ่งโครงการนี้จะตั้งอยู่ติดกับถนนเทพารักษ์ ห่างจากถนนสุขุมวิทประมาณ 1.7 กม. และห่างจากถนนศรีนครินทร์ประมาณ 2.2 กม.กับ จุดเด่นอีกอย่างหนึ่งคือ ตัวโครงการจะอยู่ติดกับรถไฟฟ้า สายสีเหลือง สถานีทิพวัลเพียง 0 เมตรเท่านั้น และยังอยู่ติดกับจุดอินเตอร์เชนจ์ กับสายสีเขียว สถานีสำโรง เพียง 1 สถานี ทำให้ในอนาคตจะมีความสะดวกสบายมาก สำหรับผู้ที่พักอาศัยหรือทำงานในย่านนี้ ตัวโครงการยังใกล้กับวงแหวนอุตสาหกรรม (สะพานภูมิพล) ที่สามารถข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปยังอีกฝั่งนึงของกรุงเทพฯ โดยใช้เวลาไม่นานนัก หรือหากต้องการเดินทางไปจังหวัดอื่นๆ ในแถบตะวันออกก็สามารถเลือกใช้ทางด่วนด่านบางนา ทางพิเศษบูรพาวิถี กรุงเทพฯ – ชลบุรี ได้เลย

แผนที่แสดงที่ตั้งของโครงการเคนซิงตัน สุขุมวิท-เทพารักษ์ จะอยู่ช่วงระหว่างถนนเทพารักษ์ ตรงข้ามกับโรงงานรถบรรทุก HINO บริเวณโดยรอบประกอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น เซ็นทรัลพลาซา บางนา,แจส เออเบิร์น ศรีนครินทร์, แม็คโคร ศรีนครินทร์, เทสโก้โลตัส ศรีนครินทร์, Big C ศรีนครินทร์, Big C บางนา, อิมพีเรียลเวิลด์ สำโรง, ปาล์ม ไอส์แลนด์ มอลล์ เทพารักษ์, Big C Jumbo และมีตลาดเอี่ยมเจริญ

 

รายระเอียดโครงการ

Kensington Sukhumvit -Thepharak (เคนซิงตัน สุขุมวิท-เทพารักษ์)

คอนโดมิเนียมสูง 38 ชั้น 1 อาคาร 2 ทาวเวอร์

จำนวน 1,318 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดิน 4-2-24 ไร่

ลิฟท์โดยสาร : 6 ตัว

รูปแบบห้องพักอาศัย  Studio : 20.50 – 21.00 ตร.ม. (พร้อมฉากกั้นห้องนอน)

1 Bedroom: 23.5 ตร.ม.

1 Bedroom Plus: 30.50 – 31.50 ตร.ม.

จำนวนที่จอดรถ คิดเป็น 32% จอดรถที่ชั้น 1 – 5

ห้องที่โครงการขายแบบ Fully Fitted โดยมีราคาเริ่มต้น 1,490,000 บาท เฉลี่ย/ตร.ม. 70,000 บาท

สิ่งอำนวยความสะดวก : • Double Volume Lobby Lounge โถงล็อบบี้ สไตล์ Industrial British Loft พร้อมพื้นที่รับแขกขนาดใหญ่ 2 จุด (ชั้น G)

• Another Home ส่วนกลางขนาดใหญ่ วิวสวน 180 องศา พร้อมฟังก์ชั่นทั้ง co-working Space ห้องประชุม มุมทำงาน มุมทำการบ้าน มุมอ่านหนังสือ ส่วนรับแขก และพื้นที่นั่งเล่น (ชั้น G)
• Playground Garden (ชั้น G)
• Backyard Garden ผ่อนคลายที่สวนหลังบ้าน (ชั้น G)
• Deep Relaxing Pool & Garden สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ความยาวกว่า 25 เมตร สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ พร้อมศาลานั่งเล่น พื้นที่รวม 628 ตร.ม. (ชั้น 6)
• The Gym Club ห้องฟิตเนตขนาดใหญ่ (ชั้น 6)
• Double Skyline Roof Garden พื้นที่รองรับกิจกรรมที่หลากหลาย อาทิ Sky Deck ลานนั่งเล่นเอกเขนก และสนาม Mini Golf (ชั้น 35 และ 38)
• ระบบรักษาความปลอดภัย Access Card Control, กล้องวงจรปิดและระบบรักษาความปลอดภัย พร้อมดูแลตลอด 24 ชม.

สถานที่ใกล้เคียง : ห้างสรรพสินค้า : THE BANGKOK MALL, เซ็นทรัลพลาซา บางนา,แจส เออเบิร์น ศรีนครินทร์, แม็คโคร ศรีนครินทร์, เทสโก้โลตัส ศรีนครินทร์, Big C ศรีนครินทร์, Big C บางนา, อิมพีเรียลเวิลด์ สำโรง, ปาล์ม ไอส์แลนด์ มอลล์ เทพารักษ์, Big C Jumbo

ตลาด : ตลาดเอี่ยมเจริญ

โรงเรียน : ร.ร. เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ, ร.ร. เซนต์โยเซฟทิพวัล, ร.ร. อนุบาลบุษยมาส, ร.ร. อัสสัมชัญ สมุทรปราการ,

โรงพยาบาล : รพ.สำโรงการแพทย์, รพ.มนารมย์, รพ.ศิครินทร์

ดาดว่าจะแล้วเสร็จ ไตรมาส 4 ปี 2563

บรรยากาศภายในห้องฟิตเนส มีเครื่องเล่นให้เลือกหลากหลาย พร้อมกับชมวิวของสวนในชั้นที่ 6

สวนสีเขียวบริเวณด้านหน้าโครงการ ลงต้นไม้ใหญ่บริเวณริมรั้ว พร้อมกับมีพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนให้อีกด้วย

Double Volume Lobby Lounge 2 ล็อบบี้ พร้อม common area สไตล์ Industrial British Loft การออกแบบที่เน้นความโปร่งโล่ง เพดานสูง

พื้นที่ส่วนกลางในชั้นที่ 6 มี สระว่ายน้ำ ดีไซด์ทันสมัย ขนาด Half Olympic ยาวถึง 25 เมตร และห้องฟิตเนสที่เปิดโล่งรับบรรยากาศวิวจากด้านนอกถึง 2 ฝั่ง ได้ทั้งวิวสระว่ายน้ำที่อยู่ด้านหน้า และวิวสวนที่อยู่ด้านหลัง สวนนั่งเล่นพักผ่อนขนาดใหญ่

มุมมองในแต่ละทิศ

ทิศตะวันตก : ทางทิศนี้เราจะมองเห็นโรงงานรถบรรทุก HINO และเขตเมืองสมุทรปราการ หรือย่านปากน้ำ ถ้าเราสังเกตดีๆ เราจะโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยนะครับ ถ้าใครอยากชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา เราขอแนะนำทิศนี้เลย

ทิศใต้ : เราจะเห็นเป็นหมู่บ้านทิพวัล ซึ่งจะเป็นหมู่บ้านขนาดใหญ่ และอยู่ตรงข้ามกับตัวโครงการ Kensington สุขุมวิท-เทพารักษ์ เลยละครับ ซึ่งวิวทางทิศนี้จะไม่มีอาคารสูงใดมาบังเลย

ทิศตะวันออก : ทางทิศนี้จะหันไปทางศรีนครินทร์ โซนบางนา ก.ม.7 และยังเห็นโซนเทพารักษ์ตลอดทั้งเส้น

ทิศเหนือ : บริเวณทางทิศเหนือจะอยู่ติดกับคลองสำโรง ซึ่งทิศนี้จะหันไปทางโซนบางนาและเขตเมืองชั้นนอกของกรุงเทพ

** ซึ่งในแต่ทิศจะเห็นว่าไม่มีอาคารสูงใดๆ มาบังเลยครับ

เหตุผลที่เลือกคอนโด High Rise?

อัตราการผ่อน ชั้น วิวต่างๆ

จากภาพเราจะเห็นว่า อัตราการผ่อนธนาคารจะมีเรทราคาเท่ากับราคาเช่า จึงเหมาะกับผู้ซื้อเพื่อลงทุน เพื่อที่จะได้ราคาเช่าที่สูงกว่าราคาผ่อนธนาคาร  ชั้น 17-20 ผ่อน 1,999-5,500 บาท*, ชั้น 21-27 ผ่อน 1,999- 6,500 บาท*, ชั้น 23-25 ผ่อน 9,400-12,100 บาท, และชั้น 34-38 ผ่อน 9,400-12,100 บาท* (*ผ่อนงวดดาวน์) ถ้ามองโดยรวมแล้ว คอนโดเคนซิงตัน สุขุมวิท-เทพารักษ์ เป็นคอนโดที่เหมาะสมแก่การลงทุนปล่อยเช่ามาก

ตามหลักแล้วคอนโด High Rise จะตั้งอยู่ติดกับถนนที่มีความกว้างมากกว่า 10 เมตร  และต้องตั้งอยู่ในทำเลที่ดีด้วย เพื่อความคุ้มค่าต่อการลงทุนต่อ Developer เจ้านั้นๆ ส่วนเรื่องการบริหารและการจัดการ จะมีความเป็นมืออาชีพมากกว่าคอนโดแบบ Low Rise เนื่องจากจำนวนยูนิตที่เยอะ ส่วนเรื่องราคานั้น คอนโด High Rise จะมีอัตราการเพิ่มขึ้นของราคาที่มากกว่าแบบ Low Rise ทั้งผ่อนง่ายๆ สบายๆ ด้วยเรื่องทำเลที่ดี ได้วิวสวยสูงโปร่ง เห็นวิวสวย เช่น วิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา, วิวเมือง, วิวขอบฟ้า มีการเดินทางที่สะดวกและเรื่องระบบจัดการ ที่มีคุณภาพเพื่อรองรับจำนวนของผู้พักอาศัย ได้โอกาสสูงในการปล่อยเช่ามากกว่า และผ่อนธนาคารแบบสบายๆ

Floor Plan ของโครงการ

Ground Floor Plan: ที่ตั้งของโครงการอยู่ด้านใน ซึ่งลักษณะโครงการจะเป็นรูปสี่เหลี่ยม ตั้งอยู่บนที่ดิน 4 -2 – 24 ไร่ รอบๆ ติดกับรั้วโครงการได้ปลูกต้นไม้สีเขียวแบบ Playground Garden, Panoramic Greenery เพื่อบรรยากาศที่ร่มรื่น ทางเข้า-ออกโครงการมีอยู่เส้นทางเดียวอยู่ติดกับถนนเทพารักษ์ ที่จอดรถอยู่ในชั้นที่ 1-5 จอดได้ 32% (ไม่รวมซ้อนคัน) เมื่อเราเข้ามาในอาคารจะพบกับ Double Volume Lobby Lounge (2), Another Home Area & Co – Working Space

Floor Plan ชั้นที่ 6: ห้องพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้นนี้ มีห้องพักอาศัยจำนวนทั้งสิ้น 37 ยูนิต รวมถึงพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และสวนพักผ่อน สำหรับห้องที่จะเห็นวิวของสวนส่วนกลาง และสระว่ายน้ำคือห้องพักอาศัยที่อยู่ด้านในที่กับ Facilities ผู้ที่อาศัยอยู่ในชั้นนี้จะได้รับความสะดวกสบาย เพราะอยู่ใกล้กับ Facilities ต่างๆ นั่นเอง

Floor Plan ชั้นที่ 7 – 35: เป็นที่พักอาศัยทั้งหมด เฉลี่ย42 ยูนิต/ชั้น และส่วนมากจะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 23.50 ตร.ม. (น้ำตาลอ่อน) ที่อยู่บริเวณตรงกลางของตัวอาคาร ตามด้วยห้อง 1 Bedroom ขนาด 21.00 ตร.ม. (สีฟ้า) อยู่บริเวณรอบนอกของอาคาร และห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 30.50 ตร.ม. (น้ำตาลเข้ม) ซึ่งจะถูกจัดวางบริเวณปีกซ้ายและขวาของตัวอาคาร  มีบันไดหนีไฟ 3 จุด ลิฟท์โดยสาร 6 ตัว ลิฟท์บริการ 1 ตัว

** ชั้นที่เรา Recommended คือชั้นที่ 23 เพราะชั้นนี้จะอยู่ช่วงกลางของอาคาร และชั้น 26 จากทั้งหมด 38 ชั้น ทำให้เราได้เห็นวิวเมืองที่กำลังดี ไม่สูงและต่ำจนเกินไป เนื่องจากหากเลือกชั้นต่ำๆ เราอาจโดนบล็อควิวจากอาคารรอบข้างไม่ใกล้ก็ไกล และอาจจะมีอาคารสูงเกิดขึ้นได้ในอนาคต นอกเหนือจากนั้นยังลดสิ่งรบกวนจากสิ่งแวดล้อมภายนอก เช่น เสียงรถ, เสียงดังจากโรงงาน, ฝุ่น, แมลงต่างๆ และเสียงการก่อสร้าง ถ้ามองในมุมนักลงทุนทั้ง 2 ชั้นนี้ราคาห้องจะอยู่ในระดับที่โอเคเกือบที่สุดเพราะด้วยความสูงของชั้น เมื่อเทียบกับอัตราราคาการปล่อยเช่ากับอัตราการผ่อนในแต่เดือนจะอยู่ในเกณฑ์ที่โอเค โอกาสในการปล่อยห้องได้ค่อนข้างสูงและได้ราคาที่ดี หรือจะขายราคาต่อห้องก็ไม่บวมเกินไป ราคาเช่าจะสูงหรือต่ำก็ขึ้นอยู่กับชั้นที่อยู่ และทิศมุมของห้อง ดังนั้นควรจะเลือกห้องที่มีคุณสมบัติเหล่าให้ครบ

ห้องที่เรา Recommended นั้น เราจะขอแบ่งเป็น 2 กลุ่ม คือ ห้องสำหรับลงทุนปล่อยเช่า และห้องสำหรับอยู่พักอาศัยเอง โดยเราจะเน้นที่ห้องเห็นวิวดี มีความสะดวกสบาย เพื่อตอบโจทย์ผู้ที่กำลังมองหาห้องพักอาศัยมากที่สุด

ห้องสำหรับลงทุนปล่อยเช่า(กรอบสีแดง) : เราขอเลือกมาทั้งหมด 4 ห้อง เป็นห้องขนาด 21.00 ตร.ม. 1 ห้อง และ 23.50 ตร.ม.  3ห้อง เริ่มทีห้องแรก หมายเลข 712 เป็นห้องขนาด 23.50 ตร.ม. แบบ 1 ห้องนอน ซึ่งการวางตำแหน่งของห้องนี้จะไม่ไกลจากลิฟท์โดยสารมาก สำหรับห้องนี้จะหันไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ทำให้ผู้พักอาศัยได้เห็นเห็นวิวของสวนส่วนกลางชั้นที่ 6 และเมื่อเรายืนที่อยู่ที่ระเบียง หากมองไปทางขวามือ เราสามารถจะเห็นวิวเมืองย่านปากน้ำ และวิวของโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาได้อีกด้วย และพิเศษกว่านั้นห้องนี้ผนังห้องนอนจะไม่ติดกับห้องพักอาศัยอื่นๆ ทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ห้องที่ 2 หมายเลข 709 ห้องขนาด 23.50 ตร.ม. แบบ 1 ห้องนอน ห้องนี้จะวางตำแหน่งไม่ไกลจากลิฟท์โดยสารเช่นกัน เป็นห้องขนาด 23.50 ตร.ม. แบบ 1 ห้องนอน  ห้องนี้จะหันไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ สามารถเห็นวิวแบบกว้างของสวนส่วนกลางในชั้นที่ 6 และยังสามารถเห็นวิวของโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา ย่านปากน้ำได้เช่นกัน ซึ่งห้องแรกและห้องนี้ สามารถรับแดดในช่วงบ่ายไปถึงเย็นได้ครับ

ห้องที่ 3 หมายเลข 722 ห้องขนาด 23.50 ตร.ม. แบบ 1 ห้องนอน การวางทิศของห้องนี้จะต่างกับ 2 ห้องที่แล้ว ซึ่งจะหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ในตอนเช้าจะได้แดดแบบกำลังดี ที่ไม่แรงจนเกินไป เนื่องจากจะโดนห้องมุมบังแดดไว้นิดนึง เรื่องการวางเตียงนอน เราหันหัวไปทางทิศตะวันออกได้สบาย สำหรับวิวทางทิศนี้ เราจะเห็นย่านเทพารักษ์ ยาวไปจนถึงศรีนครินทร์ ซึ่งจะเป็นวิวที่โล่งและไม่มีอาคารใดมาบังวิวครับ

ห้องที่ 4 หมายเลข 737 ห้องนี้จะเป็นแบบ Studio ขนาด 21.00 ตร.ม. พร้อมฉากกั้นส่วนนอน ที่หันไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ได้ความเป็นส่วนตัว และยังอยู่ใกล้บันไดหนีไฟ ซึ่งห้องนี้เราจะได้เห็นวิวของเมืองสมุทรปราการ และโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา

** ห้องที่เราเลือกมาทั้งหมด 4 ห้องนั้น เป็นห้องขนาดที่ไม่ใหญ่มาก ซึ่งมีขนาด 21.00-23.50 ตร.ม. ถือว่าผู้ซื้อและผู้เช่าสามารถจับต้องได้ง่าย ด้วยเรื่องราคาและขนาดของห้องที่กำลังโอเค โดยแต่ละห้องที่เราเลือกมาจะมีความสะดวกสบายต่อการพักอาศัย มีระยะเดินที่ไม่ไกลจากลิฟท์ มีความเป็นส่วนตัว ห้องที่เราเลือกจะได้วิวสระว่ายน้ำและวิวสวนส่วนกลางชั้น 6 เนื่องจากผู้เช่าจะมีระยะเวลาเช่าที่ไม่นาน ให้เราควรเลือกห้องที่มีวิวสวยและดีไปเลย เพื่อเป็นจุดเด่นในการกำหนดราคาค่าเช่า และที่สำคัญ เรื่องราคากับเรื่องวิว ก็เป็นส่วนสำคัญในการตัดสินใจของผู้เช่าอีกด้วยครับ

ห้องสำหรับอยู่พักอาศัยเอง(กรอบสีเขียว) : ห้องที่เราเลือกมาจะเป็นห้องขนาด 31 ตร.ม. ทั้งหมด ซึ่งเป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ เพื่อการพักอาศัยของเราเอง ห้องแรกที่เราเลือก

ห้องที่ 1 หมายเลข 713 เป็นห้องมุม การวางตำแหน่งของห้องจะอยู่ด้านในสุด ทำให้เรามีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ด้วยผนังห้องนอนจะไม่ติดกับห้องพักอาศัยอื่นๆ ซึ่งห้องนี้จะหันไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ สามารถเห็นสวนส่วนกลางในชั้น 6 พร้อมชมวิวของเมืองสมุทรปราการ ย่านปากน้ำ และโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาได้อย่างเต็มทีเลย  ทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ห้องที่ 2 หมายเลข 739 ห้องนี้วางตำแหน่งอยู่บริเวณหัวมุมอาคารและหันไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ที่เหมือนกับห้องที่แล้ว พร้อมได้ความเป็นส่วนตัว ซึ่งห้องนี้เราจะได้เห็นวิวของเมืองสมุทรปราการ ย่านปากน้ำ และโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา ได้มากกว่าห้องที่แล้วครับ

ห้องที่ 3 หมายเลข 717 ห้องนี้จะหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ซึ่งเราจะเห็นวิวย่านสำโรงและย่านบางนา การวางตำแหน่งของห้องจะอยู่ปีกขวาบริเวณช่วงกลางอาคาร และอยู่ไม่ไกลจากลิฟท์โดยสารเลยครับ Layout ภายในห้องออกแบบมาดี ได้ครัวแบบปิด พร้อมห้องนอนที่แบ่งเป็นสัดส่วน

** ห้องสำหรับอยู่พักอาศัยเอง ที่เราเลือกมานั้น โดยส่วนมากเราจะเลือกห้องที่มีความเป็นส่วนตัว มีขนาดห้องที่ใหญ่กำลังดี Room Layout แบ่งเป็นสัดส่วน ทั้งห้องนอนและห้องครัว สามารถอยู่อาศัยได้จริงในชิวิตประจำวัน พร้อมกับรับชมวิวของเมืองได้ และที่สำคัญห้องจะอยู่ไม่ไกลจากลิฟท์มากนัก แต่มีก็เปอร์เซ็นที่คนจะเดินผ่านหน้าห้องเราน้อย เพื่อตอบโจทย์กับผู้ที่อยู่อาศัยเองเป็นหลักครับ

Room Layout

Room Layout ห้องแบบ Studio ขนาด 20.5-21 ตร.ม. : เมื่อเราเดินเข้ามาในห้องแล้ว จะเจอกับส่วน Living Area ที่โปร่ง โล่งสบาย ด้วยเพดานสูง 2.58 เมตร ถัดไปเป็น Pantry ครัว และระเบียง ส่วนทางซ้ายมือห้องนอนมีหน้าต่างบานใหญ่ที่รับแสงสว่างทั้งห้องนอน โดยรวมแล้ว ห้องนี้ฟังก์ชั่นครบ ลงตัวทุกมุม แถมฉากกั้นห้องให้ด้วย

Room Layout ห้อง 1 Bedroom ขนาด 23.5 ตร.ม. : เมื่อเราเดินเข้ามาในห้องแล้วจะเจอกับส่วนของ Pantry ครัว และพื้นที่นั่งเล่นขนาดใหญ่มีความโปร่ง โล่งสบาย ด้วยเพดานสูง 2.58 เมตร ให้แสงสว่างจากระเบียงเข้ามาได้ทั้งห้อง ทางขวามือจะเป็นห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัว ห้องนี้มีฟังก์ชั่นครบและลงตัวทุกมุม ซึ่งห้องนี้จะมีความเป็นส่วนตัวมากกว่าห้องแรก

Room Layout ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 30.5 – 31 ตร.ม. : ห้องนี้จะแบ่งส่วนชัดเจน ส่วนแรกจะเป็น Living Area ด้วยเพดานสูง 2.58 เมตร ด้านในสุดเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่ปรับเปลี่ยนการใช้สอยได้หลากหลาย ทั้งห้องนอน หรือห้องทำงาน ถัดไปเป็นระเบียง ทางด้านขวาของห้องจะเป็นห้องนอนหลัก ตามด้วย Pantry ครัว และห้องน้ำ ที่แบ่งมาอย่างลงตัวทุกมุมเลยครับ

สรุป

สำหรับ Unit Recommended โครงการเคนซิงตัน สุขุมวิท-เทพารักษ์ ทางเราได้เลือกห้องไว้ทั้งหมด 2 กลุ่ม คือ ห้องสำหรับลงทุนปล่อยเช่า และห้องสำหรับอยู่พักอาศัยเอง ตามที่ทราบกันดี โครงการนี้ เป็นคอนโดสูง 38 ชั้น 1 อาคาร 2 ทาวเวอร์ หรือ เป็นรูปตัว L มาต่อกัน การที่เราจะเลือกซื้อคอนโดสักห้อง เราต้องดูที่วัตถุประสงค์ของเราก่อนว่าจะซื้อเพื่ออยู่เองหรือเพื่อปล่อยเช่า แล้วมาตกลงกันทีหลังว่าจะอยู่ชั้นไหน ซึ่งทางเราอยากแนะนำชั้นใน 18-26 เนื่องจากเป็นชั้นที่อยู่ช่วงกลางของอาคาร จากทั้งหมด 38 ชั้น ราคาห้องจะอยู่ในระดับที่เราจับต้องได้มากที่สุด เพราะด้วยความสูงของชั้นถือว่าอยู่ในชั้นค่องข้างสูงแล้ว มองเห็นวิวของเมืองที่กำลังพอดี ทำให้เรื่องการปล่อยเช่าและอัตราการผ่อนธนาคารในแต่เดือนนั้น อยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสม  ไม่ว่าเราจะขายต่อหรือปล่อยเช่าก็ได้ราคาดีเช่นกัน โดยห้องสำหรับลงทุนปล่อยเช่า เราจะเน้นให้ผู้ซื้อและผู้เช่าสามารถจับต้องได้ง่าย ด้วยเรื่องราคา, ขนาดของห้องที่กำลังพอเหมาะ โดยแต่ละห้องที่เราเลือกมาจะมีความสะดวกสบายต่อการพักอาศัย เห็นวิวของเมือง วิวของสระว่ายน้ำ วิวสวนส่วนกลาง และมีระยะเดินที่ไม่ไกลจากลิฟท์โดยสารมาก ส่วนห้องสำหรับอยู่พักอาศัยเอง เราจะเน้นห้องที่มีความเป็นส่วนตัว มีผู้คนเดินผ่านหน้าห้องเราน้อย และมีขนาดห้องที่ใหญ่กำลังดี  Room Layout ที่แบ่งเป็นสัดส่วน ได้ทั้งห้องนอน, ห้องครัวแบบปิด พร้อมกับได้วิวเมืองแบบสวยๆ เพื่อเน้นผู้ที่อยู่อาศัยเองเป็นหลัก

สำหรับ Event เมื่อวันที่ 17 มิถุนายน ที่ผ่านมา ทาง Origin Property ได้จัดงาน VIP Pre-Sale Day โดยโครงการ เคนซิงตัน สุขุมวิท-เทพารักษ์ เป็น 1 ใน 4 ของที่สุดทำเลจาก ออริจิ้น ด้วยความเป็นคอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ทิพวัล 0 เมตร จึงได้รับความสนใจจากผู้คนภายในงานอย่างล้นหลาม

ครั้งนี้! สำหรับผู้ที่พลาดโอกาสในวันที่ 17 มิถุนายน ก็สามารถรอ Event ที่กำลังจะจัดขึ้นแบบ Grand Opening ในวันที่ 19-20 สิงหาคม 2560 ที่สำนักงานขาย ซึ่งมาพร้อมกับสิทธิพิเศษมากมายภายในงาน ผ่อนเริ่มต้น 1,990 บ/ด. (ผ่อนงวดดาวน์) โดยมีราคาเริ่มต้นเพียง 1.49 ล้านบาท เท่านั้น