เช็กลิสต์ 5 สิ่งต้องรู้ก่อนควักกระเป๋า ซื้อคอนโด พร้อมอยู่

ในปัจจุบัน ใครต่อใครต่างก็เลือกคอนโดมิเนียมเป็นที่อยู่อาศัยกันซะส่วนใหญ่ เพราะมีราคาที่สามารถผ่อนได้ จะเก็บไว้อยู่อาศัยเองก็ได้ หรือจะเก็บไว้เก็งกำไรก็ได้เช่นกัน แล้วก่อนที่จะ ซื้อคอนโดมิเนียม เราควรที่จะรู้ และต้องดูอะไรก่อนบ้างล่ะ วันนี้เราจึงนำลิสต์ทั้ง 5 สิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับคอนโดมิเนียมนั้นๆ มาฝากกัน

1. ทำเลที่ตั้ง

ทำเลที่ตั้งของคอนโดมิเนียม ควรเลือกในทำเลที่สะดวกในการเดินทางไปไหนมาไหน ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว หรือระบบขนส่งมวลชนทั้งรถเมล์, รถไฟฟ้าบีทีเอส, รถไฟฟ้าใต้ดิน หรือ Airport Rail Link ก็ตาม

ส่วนทำเลของห้องที่ต้องการก็เป็นสิ่งสำคัญ เพราะทำเลบางทำเลมีแสงเข้าห้องตลอดเวลา กับห้องที่ไม่มีแสงแดดส่องถึงเลย อาจจะไม่ถูกใจก็เป็นได้ รวมไปถึง วิวของห้องเมื่อมองออกไปนอกหน้าต่างด้วยว่าเจอสิ่งที่ไม่อยากจะเห็นอยู่รึเปล่า

 

2. บรรยากาศภายในและภายนอกรอบๆ คอนโดมิเนียม บรรยากาศส่วนกลางและระบบรักษาความปลอดภัย

เดินสำรวจบรรยากาศรอบๆ คอนโดมิเนียมว่ามีบรรยากาศที่น่าอยู่หรือไม่ ชุมชนรอบข้างเสียงดังเกินไปรึเปล่า ร้านอาหาร ร้านค้าต่างๆ มีเยอะหรือน้อย ระหว่างทางเข้าคอนโดมิเนียมเปลี่ยวหรือคนพลุกพล่าน บรรยากาศภายในคอนโดมิเนียมมีระบบรักษาความปลอดภัยแน่นหนา มีการแลกบัตร ทางหนีไฟที่สะดวกเตรียมเอาไว้สำหรับเหตุฉุกเฉินต่างๆ อย่างดี บรรยากาศส่วนกลางของคอนโดมิเนียม ไม่ว่าจะเป็นฟิตเนส สระว่ายน้ำ มุมอ่านหนังสือ ห้องประชุม ล็อบบี้ต่างๆ มีเอาไว้ให้พร้อม หรือมีแค่บางส่วน ถ้าคุณเป็นคนที่สนใจในสิ่งต่างๆ เหล่านี้ ก็ควรที่จะพิจารณาในส่วนนี้อย่างหนักด้วยเช่นกัน

 

3. ที่จอดรถ

ทุกคอนโดมิเนียมจำเป็นที่จะต้องมีที่จอดรถเพื่อรองรับผู้อยู่อาศัยทุกห้อง คุณจำเป็นที่จะต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าในคอนโดมิเนียมที่คุณจะซื้อนั้น มีที่จอดรถที่เพียงพอต่อผู้อยู่อาศัยในทุกห้องและระบบจัดการรถภายในคอนโดมิเนียมเป็นอย่างไร เพราะบางแห่งไม่รวมค่าจอดรถเอาไว้ด้วย ถ้าคุณต้องการนำรถมาจอดอาจจะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นมาอีก

4. หลีกเลี่ยงการเลือกห้องที่อยู่ใกล้กับบันได ลิฟต์ ทางเดินขึ้นลง และถังขยะส่วนกลาง

ถ้าหากห้องที่คุณดูนั้นอยู่ใกล้กับบันได ลิฟต์ ทางเดินขึ้นลง หรือถังขยะส่วนกลางแล้วนั้น คุณอาจจะรู้สึกไม่เป็นส่วนตัว เพราะมักจะมีเสียงดังรบกวนจากการเดินไปมาของผู้อยู่อาศัยห้องอื่นๆ และอาจได้กลิ่นเหม็นจากถังขยะส่วนกลางลอยเข้าห้องมาด้วย เพื่อสุขอนามัยที่ดีและปราศจากเสียงและกลิ่นรบกวน ดังนั้นจึงควรที่จะเลือกห้องที่อยู่ไกลจากบันได ลิฟต์ ทางเดินขึ้นลง เข้าออก และถังขยะส่วนกลาง เพื่อความเป็นส่วนตัวของคุณ

 

5. ตรวจสอบระบบไฟฟ้า น้ำประปา พื้น ผนังห้อง เพดาน ประตู หน้าต่างของห้อง

สิ่งที่สำคัญที่สุดในการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมคือการตรวจสภาพของห้องที่เลือก ไม่ว่าจะเป็นระบบรักษาความปลอดภัยของห้อง ระบบไฟฟ้า ระบบน้ำประปา พื้นห้อง ผนังห้อง เพดาน ประตู หน้าต่าง และอุปกรณ์ดับเพลิงภายในห้อง เพื่อความปลอดภัยในการอยู่อาศัยภายในคอนโดมิเนียมที่คุณจะซื้อ และป้องกันความเสียหายที่เกิดขึ้นภายหลังอย่างไฟฟ้าลัดวงจรอีกด้วย

 

ทั้งนี้ การเลือกซื้อคอนโดมิเนียม ควรที่จะเลือกโครงการที่มั่นใจได้ และคุ้มค่าต่อการซื้อคอนโดมิเนียมของคุณด้วย ทั้งซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อเก็งกำไรก็ตาม และควรที่จะเช็กสิ่งต่างๆ ทั้งทำเลที่ตั้ง บรรยากาศภายนอกและภายในคอนโดมิเนียม ที่จอดรถ ทำเลของห้อง และระบบไฟฟ้าน้ำประปา รวมถึงสภาพของห้อง ให้อยู่ในสภาพที่เรียบร้อย เหมาะแก่การอยู่อาศัย เพื่อป้องกันปัญหาที่จะเกิดตามมาภายหลัง และคุณสามารถมั่นใจได้เลยว่าคอนโดพร้อมอยู่ที่คุณเลือกนั้น สามารถลากกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลยโดยไม่ต้องรอ ได้เห็นโครงการของจริงครบ ทำให้คุณสามารถตัดสินใจได้ง่ายขึ้น

เว็บไซต์ ประกาศ ซื้อ ขาย บ้าน มือ1 มือ2 :  Hubzoomer.com

ติดตามข่าวสาร รีวิวบ้านและคอนโด สาระน่ารู้ : Homezoomer