แยกเกษตรเป็นอีกแยกที่สำคัญและตั้งอยู่ทางตอนเหนือของกรุงเทพฯ เป็นสี่แยกที่ตัดถนนพหลโยธิน ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนงามวงศ์วาน ทิศเหนือติดเป็นถนนพหหลโยธิน ไปอนุสาวรีย์หลักสี่ รามอินทรา ทิศตะวันออกเป็นถนนประเสริฐมนูกิจเชื่อมถนนนวมินทร์ ทิศใต้เป็นถนนพหลโยธินสามารถไปห้าแยกลาดพร้าวได้ ส่วนทิศตะวันตกเป็นถนนงามวงศ์วานไปยังแยกแคราย ปัจจุบันมีอุโมงค์ทางลอดระหว่างถนนถนนงามวงศ์วานกับถนนประเสริฐมนูกิจ 4 ช่องจราจร และถนนพหลโธยินผ่านแยกเกษตร 4 ช่องจราจร (ปัจจุบันได้ปิดการจราจรบนถนนพหลโยธินเพื่อก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียว)

ปัจจุบันทำเลตรงนี้เป็นทำเลที่เนื้อหอมมาก เดิมทีทำเลตรงนี้เป็นเขตพักอาศัยอยู่แล้ว มีหมู่บ้านอยู่หลายโครงการ รวมถึงตึกแถว เมื่อมีการตัดถนนประเสริญมนูกิจขึ้นมา ทำให้การเดินทางเป็นเรื่องที่ง่ายขึ้น บริเวณนี้จึงเป็นที่อยู่อาศัยหรือแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ และหลังจากที่มีรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย (หมอชิต-คูคต) เข้ามา ก็ยังเป็นปัจจัยหลักที่ดึงดูดนักพัฒนาอสังหาฯทั้งรายเล็กรายใหญ่ เข้ามาลงทุนด้านที่อยู่อาศัยเป็นจำนวนมาก และด้วยทำเลที่ใกล้มหาวิทยาลัย เช่น มหาลัยวิทยาลัยเกษตรศาสตร์, มหาวิทยาลัยศรีปทุม, มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม, ใกล้ศูนย์การค้า ยูเนี่ยนมอลล์, เซ็นทรัล ลาดพร้าว, เมเจอร์ รัชโยธิน ใกล้หน่วยงานราชการต่างๆ และร้านค้าร้านอาหารจำนวนมากในย่านนี้ ซึ่งถือว่าทำเลบริเวณนี้เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ตอบโจทย์ต่อการใช้ชีวิตและการอยู่อาศัยของคนในย่านนี้เป็นอย่างมาก

การเดินทางของคนย่านเกษตร

จากภาพเราจะเห็นว่า ถ้าเราแยกเกษตรเป็นศูนย์กลาง จะสามารถเดินทางไปได้ทุกทิศทาง ไม่ว่าเราจะเข้าหรือออกเมือง ไปย่านรังสิต ดอนเมือง กรุงเทพฝั่งตะวันตก นนทบุรี ผ่านแคราย หรือโซนกรุงเทพตะวันออกไปทางถนนประเสริฐมนูกิจผ่านถนนนวมินทร์ ไม่ว่าการเข้าเมืองก็เป็นเรื่องง่าย โดยผ่านห้าแยกลาดพร้าวจากถนนพหลโยธินหรือจะขึ้นทางด่วนโทลล์เวย์บริเวณด่านบางเขนได้เช่นกัน

โดยทั่วไปแล้วหากเราพูดถึงแยกเกษตรเราจะนึกถึงสี่แยกที่อยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ แต่เมื่อพูดถึงย่านเกษตร หลายคนจะนึกถึงโซนเกษตรนวมินทร์หรือเส้นถนนประเสริฐมนูกิจ เพราะเป็นแหล่งเที่ยวที่เต็มไปด้วยร้านอาหาร ผับ บาร์ แหล่งช้อปปิ้ง ด้วยความที่เป็นย่านใหม่ ทำให้ผู้คนจากที่อื่นแวะมาเที่ยวอยู่อย่างไม่ขาดสาย

(ภาพจาก : สำนักงานนโยบาย และแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) )

โครงการการรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล

โดยจะเริ่มต้น เชื่อมมาจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง จากสถานีศูนย์ราชการ นนทบุรี และรถไฟฟ้าสายสีชมพู ตรงมาตามถนนงามวงส์วาน ผ่านถนนวิภาวดีฯ แยกบางเขน ตัดกับรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ผ่านแยกเกษตร ตัดกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว ผ่านถนนประเสริฐมนูกิจ ตัดกับรถไฟฟ้าสายสีเทาบริเวณเรียบทางด่วนรามอินทรา ตัดเข้าซอยนวมินทร์ 50 ผ่านซอยเสรีไทย 3 ไปจนถึงซอยรามคำแหง 129/1 จึงสิ้นสุดที่รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีสัมมากร โดยมีทั้งหมด 23 สถานีดังนี้

1.สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี จุดเปลี่ยนเส้นทาง: รถไฟฟ้ามหานคร สายสีม่วง และ รถไฟฟ้าโมโนเรล สายสีชมพู

2.สถานีแคราย อยู่ใกล้ซอยงามวงศ์วาน 3

3.สถานีงามวงศ์วาน 12

4.สถานีประชาชื่น อยู่ข้างสะพานแยกพงษ์เพชร

5.สถานีชินเขต หน้าซอยงามวงศ์วาน 43

6.สถานีคลองเปรม อยู่หน้าเรือนจำกลางคลองเปรมและการไฟฟ้าภูมิภาค

7.สถานีบางเขน อยู่ข้างสะพานข้ามแยกวิภาวดี ตัดกับถนนโลคอลโรด จุดเปลี่ยนเส้นทาง: รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม

8.สถานีเกษตรศาสตร์ อยู่หน้าประตู 1 ม.เกษตรศาสตร์ และงามวงศ์วาน ซอย 52/1 จุดเปลี่ยนเส้นทาง: รถไฟฟ้าบีทีเอส สายสุขุมวิท

9.สถานี ธ.ก.ส. ตั้งอยู่หน้าธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร

10.สถานีบางบัว อยู่ตรงสะพานข้ามคลองบางบัว

11.สถานีลาดปลาเค้า ตั้งอยู่แยกลาดปลาเค้า

12.สถานีประเสริฐมนูกิจ 25 (สถานีอนาคต)

13.สถานีประเสริฐมนูกิจ 18 หน้าเฟสติวัลวอล์ก

14.สถานีสุคนธสวัสดิ์ อยู่บริเวณแยกตัดกับถนนสุคนธสวัสดิ์

15.สถานีเกษตรนวมินทร์ อยู่บริเวณจุดตัดถนนเลียบทางด่วน จุดเปลี่ยนเส้นทาง: รถไฟฟ้าสายสีเทา

16.สถานีคลองลำเจียก อยู่แยกตัดกับถนนคลองลำเจียก

17.สถานีนวลจันทร์ 11 อยู่บริเวณแยกตัดกับซอยนวลจันทร์ 11

18.สถานีนวมินทร์ อยู่แยกตัดถนนนวมินทร์

19.สถานีนวมินทร์ 50

20.สถานีนวมินทร์ 42 (สถานีอนาคต)

21.สถานีบึงกุ่ม อยู่บริเวณบึงกุ่ม

22.สถานีเสรีไทย ใกล้เสรีไทยซอย 35 สุดท้าย

23.สถานีสัมมากร ใกล้ซอยรามคำแหง 129/1 จุดเปลี่ยนเส้นทาง: รถไฟฟ้ามหานคร สายสีส้ม

1.สถานีห้าแยกลาดพร้าว

2.สถานีพหลโยธิน 24

3.สถานีรัชโยธิน

4.สถานีเสนานิคม

 

นอกเหนือจากรถไฟฟ้าที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองในย่านเกษตรแล้ว ยังมีทางด่วนให้เราได้เลือกใช้เช่น ทางด่วนโทลเวย์(ด่านบางเขน) หรือจากถนนวิภาวดีฯ ที่สามารถไปยังห้าแยกลาดพร้าว พหลโยธิน สุทธิสาร ดินแดง หรือกรุงเทพชั้นในอย่างเพลินจิต สีลม พระราม 4 ได้ ส่วนทางด่วนอีกเส้นนั้นจะอยู่ฝั่งตะวันออกของกรุงเทพ โดยมาจากถนนประเสริฐมนูกิจ เราก็จะเจอกับถนนฉลองรัชหรือทางด่วนอาจณรงค์-รามอินทรา ที่เชื่อมไปยังวงแหวนกาญจนาภิเษกตะวันออกได้ ให้เราเดินทางไปบางปะอิน หรือบางนา-สมุทรปราการ หากต้องการเข้าเมือง ทางด่วนนี้ยังเชื่อมไปถึงเอกมัย สุขุมวิท(ช่วงอ่อนนุช) บางนา ทางพิเศษเฉลิมมหานคร เชื่อมกับทางด่วนบูรพาวิถีสามารถไปยังจังหวัดชลบุรีได้เช่นกัน ทางด้านการคมนาคมอื่นๆ บริเวณแยกเกษตร ก็มีให้ครบทุกอย่าง ไม่ว่าจะเป็นรถโดยสารประจำทาง รถตู้ รถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง รถแท็กซี่ มีให้บริการอย่างแน่นอน

สิ่งอำนวยความสะดวกและความเจริญอื่นๆ ในย่านนี้คงหนีไม่พ้น เมเจอร์ รัชโยธิน แน่นอนว่าหลายๆ คนอาจจะรู้จักกันดี ซึ่งจะประกอบไปด้วยโรงหนัง, โบว์ลิ่ง, ร้านอาหาร,ร้านค้า และที่นี่ยังเป็นจุดนัดพบของหนุ่มสาววัยรุ่นในย่านนี้ ใกล้ๆกับเมเจอร์ รัชโยธิน จะมี ดิ อเวนิว รัชโยธิน ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ขนาดใหญ่ สูง 3 ชั้น และมีอยู่หลายโซน โดยส่วนมากแล้วร้านค้าที่นี่จะเปิดให้บริการในช่วงสายๆ เป็นต้นไป หากเราต้องการเดินห้างแบบจริงจัง ก็จะมีห้างเซ็นทรัล ลาดพร้าว และยูเนี่ยนมอลล์ ซึ่งจะอยู่บริเวณห้าแยกลาดพร้าวทั้งหมด

โครงการ Knightsbridge Kaset Society (ไนท์บริดจ์ เกษตร โซไซตี้) เป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจ ที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีเสนานิคม เพียง 40 เมตรเท่านั้น ซึ่งจะอยู่ไม่ไกลจากแยกเกษตรเลย เพียง 1 สถานีถึงจุดเปลี่ยนสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล (แคราย-บึงกุ่ม)

ตัวโครงการ Knightsbridge Kaset Society เป็นคอนโดสูงจำนวน 3 อาคาร อาคาร A 112 ยูนิต, อาคาร B 108 ยูนิต,อาคาร C 112 ยูนิต รวมเป็น 332 ยูนิต พร้อมกับร้านค้าอีก 1 ยูนิต ตัวอาคารได้รับแรงบันดาลใจมาจาก อาคารรูปเรือ มาริน่า เบย์ แซนด์ (Marina Bay Sands) ของประเทศสิงคโปร์ ที่เชื่อมทั้ง 3 อาคารเข้าด้วยกัน มาพร้อม Swimming pool, Fitness, Library, Sky Garden และเป็นจุดชมวิวได้อีกด้วย

Facility

– 3 Lobby

– Co-Working Space

– Social Club

– Garden

– Fitness

– Swimming Pool L Shape

– Access control and 24 hours CCTV

– 3 Passenger Lifts + 3 Fireman Lift

ที่ตั้งของโครงการจะอยู่ระหว่างซอยพหลโยธิน 34/1 และซอยพหลโยธิน 34/2 สามารถเข้าออกโครงการได้ทั้งซอยพหลโยธิน 34, ประเสริฐมนูกิจ(เกษตรนวมินทร์) ,วังหิน ลาดพร้าว ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2-0-79.6 ไร่

จากภาพ ตอนนี้ที่ดินเดิม ได้เปิดเป็นร้านข้าวผัดปูเมืองทอง 1 อยู่เยื้องกับกรมพัฒนาที่ดิน และบริเวณโดยรอบมีตึกแถวสูงประมาณ 4 ชั้น ซึ่งจะไม่เป็นปัญหาเรื่องการโดนบล็อควิวแน่นอน

มุมมองในแต่ละทิศ

NW  ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ : ทิศนี้จะหันไปทางมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ในอนาคตเราจะได้เห็นแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว

NE ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ : ทิศนี้หันไปทางถนนประเสริฐมนูกิจ ส่วนมากจะเป็นอาคารบ้านพักอาศัยแทบทั้งสิน และมีสถานที่ราชการ กรมยุทธโยธาทหารบก แต่ยังพอมีตึกสูงให้เห็นแบบไกลๆอยู่บ้าง

SE ทิศตะวันออกเฉียงใต้ : จะหันไปทางย่านเสนานิคม 1 ซึ่งจะเป็นหมู่บ้านพักอาศัยสูง 2-3 ชั้นเกือบทั้งหมด

SW ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ : สำหรับในทิศนี้จะหันไปทางส่วนหน่วยงานราชการ กรมพัฒนาที่ดิน กองตำรวจสื่อสาร

หากเรามองโดยรวมแล้ว ทุกทิศในตอนนี้ยังไม่มีตึกมาใดมาบังวิวเลย

สุดท้ายนี้ เชื่อว่าหลายๆคงจะรู้จักย่านเกษตรหรือแยกเกษตรไม่มากก็น้อย เพราะเป็นแยกที่เต็มไปด้วยผู้คนหลากหลายสไตล์ หลายวัย ที่อาศัยอยู่รวมกันที่นี่ ด้วยทำเลที่ใกล้มหาวิทยาลัย ใกล้ศูนย์ราชการ อาคารออฟฟิตสำนักงานใหญ่ รวมไปถึงร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง ในอนาคตบริเวณนี้ยังเป็นแหล่งศูนย์รวมความเจริญจะเกิดขึ้นใหม่ทางด้านเดินทาง ซึ่งเป็นจุดเปลี่ยนสาย ระหว่างรถไฟฟ้าสายสีเขียวและรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล จึงทำให้ที่พักอาศัยเป็นสิ่งที่จะเกิดขึ้นมาด้วยอีกเช่นกัน  เพื่อรองรับคนที่กำลังจะเพิ่มเข้ามาในย่านนี้

โครงการ Knightsbridge Kaset Society (ไนท์บริดจ์ เกษตร โซไซตี้) เป็นอีกหนึ่งโครงการที่กำลังจะเกิดขึ้น ด้วยจำนวน 3 อาคาร มีความสูง 16, 20, 20 ชั้น จำนวน 332 ยูนิต มีจุดเด่นที่ Floor to ceiling สูง 3 เมตร และยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีเสนานิคมเพียง 40 เมตรเท่านั้น ทำให้เราสามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองด้วยรถไฟฟ้าเป็นเรื่องง่าย ซึ่งถือว่าทำเลตรงนี้เป็นทำเลเพียบพร้อมมีครบทุกๆ อย่างเลย สุดท้ายนี้ หวังว่าทุกคนอย่าลืมติดตามรีวิวฉบับเต็มกับ โครงการ Knightsbridge Kaset Society (ไนท์บริดจ์ เกษตร โซไซตี้) จาก Homezoomer.com ที่นี่เร็วๆ นี้ กันนะครับ

ใครที่สนใจโครงการนี้ สามารถไปลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ >> http://mylifemyorigin.origin.co.th/register