ทำเลและการเดินทาง

รูปแผนที่จากทางโครงการ โครงการเดอะ คัลเลอร์ บางนาเป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ตกแต่งสไตล์ Modern Tropical อยู่ในพื้นที่แปลงใหญ่ซึ่งถูกแบ่งออกเป็นโครงการเดอะ คัลเลอร์ และเดอะ วิเลจ (เดอะ คัลเลอร์ถูกพัฒนาก่อนตั้งแต่กลางปี 55) ทำเลที่ตั้งอยู่บนถนนบางนา-ตราด กม.10 ฝั่งขาเข้า อยู่ในซอยมหาชัย

มาดูการเดินทางกันครับ เราขึ้นทางด่วนจากในตัวเมืองวิ่งมุ่งหน้าสู่ชลบุรี มาลงทางด่วนบางนา-ตราด

หลังจากลงทางด่วน ก็วิ่งมุ่งหน้าตามป้ายชลบุรีครับ

หลังจากตรงมาเรื่อยๆประมาณ กม.9 จะเจอป้ายให้วิ่งออกถนนกิ่งแก้ว ให้ขับออกมาตามป้ายครับ

พอออกมาวิ่งคู่ขนาน ให้ขึ้นสะพานกลับรถครับ

ขึ้นสะพานกลับรถเลย

หลังจากกลับรถลงมา ขับมาสักกหน่อยจะเจอ Home Pro อยู่ทางซ้ายมือ ให้ขับตรงเลยไปก่อนครับ

ขับตรงมาให้สังเกตป้าย ISUZU ซึ่งซอยมหาชัยที่เราจะเลี้ยงเข้านั้นอยู่เลยศูนย์ ISUZU ไปนิดเดียวครับ เรียกได้ว่าแทบจะติดกันเลย

ภาพหน้าปากซอยมหาชัยครับ ซอยจะเล็กหน่อยสังเกตยากนิดนึง ค่อยๆขับนะครับเดี๋ยวจะเลยไป ให้สังเกตป้ายซิตี้เซนต์ บางนา กม.10 เลี้ยวเข้าไปเลยครับ

ป้ายซอยมหาชัยครับ อาจจะถูกบดบังจากป้ายริมถนนซักหน่อย

ขับตรงเข้ามาจะเจอป้ายโฆษณา เดอะ คัลเลอร์ สีเหลืองๆ ให้เลี้ยวซ้ายตามป้ายเลยครับ โค้งนี้จะบังคับเลี้ยวซ้ายอยู่แล้วนะครับ

ขับตามทางมาก็เลี้ยวขวาตามทางเลย

เลี้ยวซ้ายอีกที

หลังจากนั้นขับตรงข้ามสะพานเล็กๆตามป้ายเลยครับ

ถึงโครงการแล้วครับ อยู่ด้านหน้าขวามือมีผ้าใบเป่าลมสีเขียวๆอยู่ด้านหน้าโครงการ

ป้ายโครงการเดอะ วิลเลจ และเดอะ คัลเลอร์

วงเวียนก่อนทางแยกเข้าโครงการเดอะ คัลเลอร์ และเดอะ วิลเลจ

ทางเข้าและป้อมยามของโครงการเดอะ คัลเลอร์ ออกแนวโมเดิร์น ตกแต่งเรียบร้อย สวยดีครับ

แผนที่โครงการรวมนั้นเป็นพื้นที่ผืนใหญ่ถูกแบ่งออกเป็น โครงการ เดอะ คัลเลอร์ และเดอะ วิลเลจ เมื่อดูจากแปลนโครงการเดอะ วิลเลจจะอยู่ทางด้านขวาสุด (แต่จะเป็นด้านหน้าสุดของโครงการ) ที่เหลือจะเป็นโครงการเดอะ คัลเลอร์ ซึ่งเปิดขายเป็นโซนๆ

แบบบ้านของโครงการเดอะ คัลเลอร์ มี 2แบบนะครับ คือแบบ1ที่จอดรถ (Pastel B-105ตร.ม.) และ2ที่จอดรถ (Pastel A-118ตร.ม) ซึ่งแต่ละแบบนั้นจะมีแบบสำหรับแปลงมุม และแปลงที่อยู่ตรงกลาง รูปนี้เป็นแบบ 1ที่จอดรถแปลงมุม: ชั้นล่างประกอบด้วยห้องนั่งเล่น ส่วนรับประทานอาหาร ครัวใน ห้องน้ำ ลานอเนกประสงค์ และสวนข้างบ้าน : ชั้นบนประกอบด้วย 3ห้องนอน 1ห้องน้ำ

แปลนแบบ 1ที่จอดรถ สำหรับบ้านที่อยู่ตรงกลางซึ่งจะไม่มีสวนข้างบ้าน

แบบ 2ที่จอดรถแปลงมุม ชั้นล่าง: ห้องรับแขก ห้องนั่งเล่น ส่วนรับประทานอาหาร ครัวใน ห้องน้ำ ลานอเนกประสงค์หลังบ้าน และสวนข้างบ้าน ชั้นบน: 3ห้องนอน 1ห้องน้ำ

แปลนแบบ 2ที่จอดรถ สำหรับบ้านที่อยู่ตรงกลางซึ่งจะไม่มีสวนข้างบ้าน

ตอนนี้เราพามาดูบ้านตัวอย่างและสถานที่จริงกันครับ ภาพนี้เป็นหน้าบ้านของบ้านตัวอย่างแบบ 2ที่จอดรถ ด้านซ้ายเป็นแปลงมุมครับ ด้านขวาเป็นแปลงกลาง

ถนนเมนภายในโครงการเดอะ คัลเลอร์ กว้างพอสมควร จอดรถสองฝั่งแล้วรถที่ขับมายังขับสวนกันได้สบาย

สวนข้างบ้านมีพื้นที่ให้ออกมานั่งพักผ่อน ความกว้างกำแพงถึงตัวบ้านประมาณ 2 เมตร

ทางเข้าประตูหน้าบ้านใช้เป็นบานอลูมิเนียม ยกระดับเป็นที่ถอดรองเท้าตกแต่งด้วยไม้เทียม

เข้ามาภายในบ้านจะถูกตกแต่งเป็นส่วนรับประทานอาหารก่อนเลย เชื่อมต่อไปด้านในเป็นครัวใน กั้นเป็นสัดส่วนด้วยโต๊ะเคาน์เตอร์ทรงสูง พื้นถึงฝ้าสูง 2.5ม.

ภายในห้องนั่งเล่นซึ่งจะอยู่ด้านหน้าบ้าน เมื่อเข้าประตูมาจะอยู่ด้านขวามือ ตกแต่งด้วยโซฟารูปตัว L เป็นมุมพักผ่อนของครอบครัว

ส่วนของครัวในไว้เตรียมอาหาร หรืออุ่นอาหารที่ไม่ได้ใช้งานหนักเกินไป มองออกประตูกระจกไปจะเป็นลานอเนกประสงค์ดด้านหลังบ้าน ซึ่งโครงการตกแต่งเป็นครัวนอกไว้สำหรับทำอาหารที่ใช้งานหนักหน่อย เช่นการทอดหรือผัด บางท่านที่อาจจะไม่ได้เน้นเรื่องการทำอาหารมากนัก อาจจะตกแต่งเป็นมุมพักผ่อนอีกมุมนึงด้วยสวนต้นไม้ หรืออาจทำเป็นที่ซักผ้า ตากผ้าก็ได้ครับ

ให้ดูอีกมุมถ่ายจากครัวในมองออกไปทางหน้าบ้าน

ห้องน้ำชั้นล่าง สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard

ด้านหลังบ้านที่ทางโครงการตกแต่งเป็นครัวไทย ใช้โครงเหล็กมุงด้วยหลังคากระจก คนรักการทำอาหารน่าจะชอบครับ ทำอาหารไปชมสวนไป

บันไดเป็นโครงเหล็กทับด้วยไม้ jigsaw

มาถึงชั้นบนซึ่งประกอบด้วย 3ห้องนอน 1ห้องน้ำ ภาพนี้เป็นห้องนอนเล็กตกแต่งด้วยเตียง 2ชั้น ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงาน

ห้องนอนเล็กอีกห้องนึงอยู่ติดกัน ทั้งสองห้องสามารถวางเตียงขนาด 3.5ฟุตได้สบายๆครับ แต่ถ้าเป็น 5หรือ6ฟุต อาจจะแน่นเกินไป ซึ่งต้องลดเฟอร์นิเจอร์อื่นๆออกไปแทน

ภายในห้องนอนใหญ่ ขนาดห้องใหญ่ขึ้นมาจาก 2ห้องนอนเล็กค่อนข้างเยอะครับ สามารถวางเตียง 6ฟุต ได้สบายๆ

และยังมีมุมดูทีวี ตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน และตู้เก็บของเล็กน้อยๆ

ภายในห้องน้ำชั้น 2

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า และตู้กระจกส่องหน้าและเก็บของ ทางโครงการให้ตามนี้ครับ

มีกระจกนิรภัยกันกระแทกกั้นส่วนแห้งและส่วนเปียกให้ ภายในปูกระเบื้องตามนี้เลยครับ

คลับเฮ้าส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ ใช้ร่วมกันระหว่างลูกบ้านเดอะ คัลเลอร์ และเดอะ วิลเลจ

ส่วนของฟิตเนสมองวิวสระว่ายน้ำ มีที่นั่งริมสระว่ายน้ำ หน้าห้องฟิตเนส

มี Family Mart อยู่หน้าโครงการ ซื้อของกินของใช้สะดวกหน่อยครับ ทางที่เห็นเลี้ยวซ้ายไปนั้นสามารถออกทางถนนกิ่งแก้วได้ครับ แต่เป็นที่ส่วนบุคคล จะมีค่าผ่านทาง 20บาทครับ และในอนาคตจะมีถนนตัดเพิ่มวิ่งไป ​A Space ได้ครับ โดยทั้งหมดแล้วจะสามารถผ่านเข้าออกได้ 3ทาง คือบางนา-ตราด, ถนนกิ่งแก้ว, และ A Space

โครงการเดอะ คัลเลอร์ บางนา ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Modern Tropical ในสีสันแบบพาสเทลซึ่งเป็นที่มาของชื่อโครงการ เดอะ คัลเลอร์ ตั้งอยู่ย่านบางนาซึ่งมีสถานที่ใกล้เคียงได้แก่ Mega Bangna, Ikea, Index Living Mall, เซ็นทรัล บางนา, เทสโก้ โลตัส, บิ๊กซี, แมคโคร, พาราไดซ์ พาร์ค, ซีคอน สแควร์, โรงเรียนนานาชาติคอนคอเดียน, เซนต์โยเซฟ บางนา, และโรงพยาบาลไทยนครินทร์ ซึ่งถือว่ามีปัจจัยพื้นฐานในการใช้ชีวิตค่อนข้างครบทั้งห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล, โรงเรียน, หรือแม้กระทั่งสนามบินสุวรรณภูมิ เหมาะสำหรับผู้ที่อาจจะต้องเดินทางด้วยเครื่องบินบ่อยๆ หรือเหมาะกับผู้ที่กำลังหาบ้านหลังแรกในราคาไม่สูงนัก หรือผู้ที่กำลังสร้างครอบครัว และตอบโจทย์ในเรื่องการใช้ชีวิตเมื่อมองจากสถานที่อำนวยความสะดวกในพื้นที่ใกล้เคียง สำหรับบางท่านอาจกำลังมองหาบ้านและออฟฟิสเล็กๆ ก็สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ในบ้านชั้นล่างเป็นออฟฟิส และส่วนของชั้นบนไว้สำหรับพักผ่อนก็เป็นได้ อย่างไรก็ตามในกรณีนี้อาจจะต้องคำนึงถึงความเป็นไปได้ที่อาจจะรบกวนเพื่อนบ้านในกรณีมีคนมาติดต่อออฟฟิสของเป็นจำนวนมาก

การเดินทางนั้นสามารถใช้รถบริการสาธารณะได้ไม่ลำบากเท่าไหร่นัก เนื่องจากโครงการนั้นตั้งอยู่ในซอยมหาชัย มีมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ แต่แท๊กซี่นานๆอาจจะผ่านมาทีนึง รถยนต์ส่วนตัวจะสะดวกกว่ามากครับ

ส่วนเรื่องการออกแบบบ้านนั้น ออกแบบมา 3 ห้องนอน แต่ต้องถือว่าห้องนอนเล็ก 2 ห้องนอนนั้นค่อนข้างเล็ก เมื่อรวม 2ห้องนี้เข้าด้วยกันจึงจะดูไม่อึดอัดมากนัก อาจจะตกแต่งโดยไม่กั้นระหว่าง 2ห้องนี้ แต่ก็จะทำให้เหลือแค่เพียง 2ห้องนอนเท่านั้น ห้องน้ำชั้นบน 1ห้อง (ไม่มีห้องน้ำในตัว) ครอบครัวใหญ่อาจจะอยู่กันอึดอีดนิดหน่อย เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดเล็กมากกว่า วัสดุที่ใช้ก็ถือว่าตามมาตรฐานทาวน์โฮมทั่วไป เช่นกระเบื้องปูพื้น, สุขภัณฑ์, ประตู, ฯลฯ

ในเรื่องของสาธารณูปโภค มีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส อยู่ส่วนกลางระหว่างโครงการเดอะ วิลเลจ และ เดอะ คัลเลอร์ ลูกบ้านของ 2 โครงการต้องใช้ร่วมกันซึ่งจะทำให้พื้นที่ใช้สอยต่อหัวนั้นอึดอัดซักหน่อย สวนส่วนกลางมีไม่มากนัก ความปลอดภัยมีรปภ. 24 ชม. กล้องวงจรปิดรอบโครงการ รั้งรอบโครงการสูง 3ม. ซึ่งถือว่าตามมาตรฐานทาวน์โฮม อาจจะดีกว่าในส่วนของกล้องวงจรปิดที่มีให้รอบโครงการ บางที่มีเฉพาะตรงป้อมยามเท่านั้น

ในเรื่องของราคานั้น 2.2 ลบ. (เทียบกับทาวน์โฮม 2 ชั้น / 17.5 ตร.วา / 105 ตร.ม. / หน้ากว้าง 5.7ม. / วัสดุที่ใช้ / ทำเลบางนา (เข้าซอย) / สาธารณูปโภคในโครงการ) ถือว่าไม่สูงมากนัก

โดยรวมแล้วโครงการเดอะ คัลเลอร์ บางนา เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่กำลังหาทาวน์โฮมหรือบ้านในงบประมาณ 2-3ล้าน อยู่บริเวณใกล้สนามบิน มีสถานที่อำนวยความสะดวกรอบที่ตอบโจทย์ชีวิตความเป็นอยู่ครบถ้วนซึ่งไม่ไกลจากโครงการมากนัก และมีสาธารณูปโภคภายในโครงการครบถ้วน