ORIGIN เนรมิต Smart City ใจกลาง EEC ระยอง

ถ้าให้พูดถึงจังหวัดสำคัญๆ น่าสนใจและมีบทบาทกับประเทศ ทางภาคตะวันออกของไทย คงจะเป็นโซนชลบุรี – ระยอง เพราะโซนในแถบนี้ได้ชื่อว่าอยู่ใน EEC Zone หรือ  Eastern Economic Corridor เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก ที่มุ่งเน้นพัฒนาในพื้นที่ 3 จังหวัดที่เชื่อมต่อมาจากกรุงเทพฯตะวันออก ได้แก่ ชลบุรี ฉะเชิงเทรา และระยอง เพื่อจะเป็นจุดศูนย์กลางเศรษฐกิจใหม่ของประเทศ โดยการพัฒนาเมืองต่างๆ พัฒนาของแหล่งท่องเที่ยว, ธุรกิจ, และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่มุ่งเน้นในเรื่องการเดินทาง ขนส่ง และโลจิสติกส์ เพื่อจะดึงดูดให้นักลงทุนเข้ามาลงทุน และคาดว่าจะเติบโตขึ้นเรื่อยๆในอนาคต และ EEC ยังมุ่งพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานการเดินทางทั้งทางอากาศ ทางบก ทางราง ทางน้ำ แบบไร้รอยต่อ (Seamless Operation) โดยมีวัตถุประสงค์หลักเพื่อเพิ่มศักยภาพในการแข่งขันจากการลดเวลาการเดินและประหยัดค่าขนส่ง

ภาคตะวันออก จะมีจำนวนจังหวัดทั้งสิ้น 7 จังหวัด จันทบุรี ชลบุรี ตราด ฉะเชิงเทรา ปราจีนบุรี สระแก้ว และระยอง ส่วนใหญ่ทั้ง 7 จังหวัดจะเป็นแหล่งท่องเที่ยวเพราะเป็นจังหวัดที่อยู่ติดกับอ่าวไทย มีลักษณะภูมิประเทศเป็นที่ราบสูงสลับกับภูเขา จึงเป็นจังหวัดที่มีคนนิยมเดินทางมาพักผ่อนท่องเที่ยวตามชายฝั่งทะเล และเกาะต่างๆ อาทิเช่น พัทยา บางแสน เกาะเสม็ด เกาะล้าน เกาะช้าง หรือระยอง เป็นต้น นอกจากจะเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญแล้ว จังหวัดในภาคตะวันออกยังเป็นจุดศูนย์กลางของแหล่งอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ เป็นพื้นที่ที่มีนิคมอุตสาหกรรมอยู่เป็นจำนวนมาก แต่ที่โดดเด่นและคนส่วนมากจะพูดถึงคือ ศรีราชา อำเภอในจังหวัดชลบุรีที่มีแหล่งอุตสาหกรรม และท่าเรือน้ำลึกที่สำคัญ แต่บทความนี้จะมาทำความรู้จักกับ 1 ใน 7 จังหวัดของภาคตะวันออก นั่นก็คือ ระยอง

ระยอง มีการเติบโตทางด้านเศรษฐกิจมาอย่างต่อเนื่อง ไม่แพ้เพื่อนๆร่วมภาคเลย เป็นทั้งแหล่งท่องเที่ยว เป็นแหล่งอุตสาหกรรมหลักของประเทศ ที่มีสภาพเศรษฐกิจดี และมีรายได้ต่อหัวประชากรสูงเป็นอันดับหนึ่งของประเทศ สภาพภูมิอากาศของระยองยังอำนวยให้เหมาะกับทำเกษตรกรรม ซึ่งจะเป็นที่รู้จักในฐานะเมืองแห่งผลไม้ดีของภาคตะวันออก และเป็นผลไม้เศรษฐกิจสำคัญของประเทศอีกด้วย นอกจากเกษตรกรรมแล้วยังโดดเด่นในเรื่องแหล่งท่องเที่ยวที่รู้จักไปแพร่หลายอย่างเกาะเสม็ด เกาะช้าง และอื่นๆ

ระยองขึ้นชื่อว่าเป็นแหล่งอุตสากรรมหลักของประเทศ นับตั้งแต่การค้นพบก๊าซธรรมชาติในอ่าวไทย 2520 เศรษฐกิจจังหวัดระยองมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง การเติบโตทางเศรษฐกิจของภาคอุตสาหกรรม ภาคการเกษตรกรรม ภาคการท่องเที่ยว เป็นไปอย่างสมดุล ประชาชนมีคุณภาพชีวิตที่ดี  มีความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สิน  มีความความมั่นคงทางสังคม ทรัพยากรธรรมชาติมีการใช้ประโยชน์อย่างสูงสุด  ทุกภาคส่วนดำเนินกิจกรรมที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมบนพื้นฐานการมีส่วนร่วม เป็นศูนย์กลางด้านอุตสาหกรรมที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ควบคู่กับมีความพร้อมทางด้านโครงสร้างพื้นฐานสำหรับรองรับการแข่งขันในระดับสากล

ทั้งหมดที่กล่าวมาส่งผลให้ทาง บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ผู้นำทางด้านการพัฒนาอสังหาฯระดับประเทศ เล็งเห็นถึงศักยภาพทางเศรษฐกิจในพื้นที่ 3 จังหวัดใน EEC โดยเฉพาะ ระยอง ที่จะมีการเติบโตอย่างต่อเนื่องในอนาคต จึงเกิด Mega Project ภายใต้ชื่อ โครงการ “ออริจิ้น สมาร์ท ซิตี้ ระยอง” (ORIGIN SMART CITY RAYONG)  ที่จะพัฒนาที่ดินผืนใหญ่ที่สุดในจังหวัดมีขนาดถึง 24 ไร่ ให้กลายเป็นทั้ง New CBD เมืองอัจฉริยะ และไลฟ์สไตล์ฮับครบวงจรแห่งใหม่ ประกอบไปด้วย คอนโดมิเนียมที่สูงที่สุดในระยอง คอมมูนิตี้มอลล์ โรงแรม เซอร์วิสอพาร์ตเมนท์ และเซอร์วิสออฟฟิศในพื้นที่เดียวกัน  บริเวณหัวมุมแยกเนินสำลี ติดถนนใหญ่สุขุมวิทซึ่งถือเป็นพื้นที่ “ไข่แดง” ของระยอง

โครงการ “ออริจิ้น สมาร์ท ซิตี้ ระยอง” (ORIGIN SMART CITY RAYONG)

“ORIGIN SMART CITY RAYONG “เป็นเมกะโปรเจ็คที่พัฒนาขึ้นโดย Origin Property ภายใต้คอนเซ็ปต์ Beyond A Living Platform เป็นการยกระดับของการอยู่อาศัย และคำนึงถึงการใช้ชีวิตของคนในพื้นที่ ด้วยแพลทฟอร์มที่ทำให้ใช้ชีวิตได้อย่างอัจฉริยะ ซึ่งจะนำเทคโนโลยี และนวัตกรรมเข้ามาช่วยอำนวยความสะดวกต่อการใช้ชีวิต ยกระดับพื้นที่ให้กลายเป็น New CBD ของระยอง พร้อมทั้งเป็นเมืองต้นแบบสังคมแห่งพลังงานทดแทนอีกด้วย

EEC  มีแผนลงทุนอยู่ 4 อย่างหลักๆ แบ่งออกเป็น โครงสร้างพื้นฐาน | อุตสาหกรรมเป้าหมาย | การท่องเที่ยว และการสร้างเมืองใหม่ โดยจะมี 5 โครงการหลักๆ ได้แก่ สนามบินอู่ตะเภา ท่าเรือแหลมฉบัง รถไฟฟ้าความเร็วสูง ถนนมอเตอร์เวย์ อุตสาหกรรมไฮเทคสำหรับอนาคต และเมืองใหม่ฉะเชิงทรา พัทยา และระยอง ทำให้เกิดการเชื่อมโยงการคมนาคมเพื่อความสะดวกในการเชื่อมต่อโดยผ่าน

ทางราง – รถไฟความเร็วสูง เป็นโครงการที่เชื่อมโยงการเดินของผู้โดยสารสนามบินหลัก อย่าง ดอนเมือง สุวรรณภูมิ อู่ตะเภา  เพื่อให้การเดินทางระหว่างกรุงเทพ กับ EEC ได้สะดวกและรวดเร็ว

ทางบก ผ่านทางด่วนถนนเส้นหลัก  มอเตอร์เวย์ 3 เส้นทาง ได้แก่ กรุงเทพฯ-ชลบุรี, พัทยา-มาบตาพุด และแหลมฉบัง-นครราชสีมา

ทางอากาศ  จะเป็นโครงการพัฒนาสนามบินอู่ตะเภา และเมืองการบินภาคตะวันออกมุ่งเน้นการส่งเสริมให้ประเทศไทยเป็นศูนย์กลางอุตสาหกรรมอากาศยานและโลจิสติกส์ทางอากาศ

ทางน้ำ ผ่านท่าเรือน้ำลึกมาบตาพุด ด้วยระบบขนส่งสินค้าแบบไร้รอยต่อ และระบบขนส่งแบบอัตโนมัติ โดยผ่านศูนย์กระจายสินค้าใหม่ที่ฉะเชิงเทรา ไปยังท่าเรือน้ำลึกแหลมฉบังระยะ3 และท่าเรืออุตสาหกรรมมาบตาพุดระยะ 3 และ ส่งเสริม EEC ให้เป็นเมืองท่องเที่ยวระดับโลกโดนการพัฒนาท่าเรือสำราญ (Cruise Port) ที่ท่าเรือพาณิย์สัตหีบ

แหล่งสิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณใกล้เคียงกับ  ORIGIN SMART CITY RAYONG

ด้วยความเป็นทั้งเมืองท่องเที่ยว แหล่งอุตสาหกรรมหลักของประเทศ และยังเป็นจังหวัดของ EEC ดังนั้นในเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่บริเวณโดยรอบก็ยิ่งสำคัญต่อการรับรองการดำรงชีวิตของคนในแต่ละวัน  เรียกได้ว่าได้อยู่ใน ORIGIN SMART CITY RAYONG เมืองอัจฉริยะใจกลาง EEC ที่รายล้อมไปด้วยแหล่งสิ่งอำนวยความสะดวกรอบข้าง

Central Plaza Rayong Robinson ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ตั้งติดถนนใหญ่หมายเลข36 และศูนย์การค้าขนาดเล็กใหญ่ สถานีน้ำมันต่างๆ ที่อยู่ใจกลางเมืองเป็นจำนวนมาก

Community Mall ต่างๆ แหล่งรวมร้านค้าร้านอาหารไว้มากมาย อาทิเช่น The Ozone

โรงเรียนเอกชนชื่อดังอย่าง โรงเรียนเซนต์โยเซฟ และโรงเรียนอัสสัมชัญ ระยอง

สถานพยาบาลใจกลางเมือง โรงพยาบาลระยอง และโรงพยาบาลกรุงเทพ ระยอง

ชายหาดแสงจันทร์ ที่เต็มไปด้วยร้านอาหารทะเลสดๆ ตลอดแนวชายหาด

ตลาดเก่าเมืองระยอง ถนนยมจินดา เป็นถนนสายแรกของเมืองระยอง ตีคู่ขนานไปกับแม่น้ำระยอง ตลาดเก่าแห่งนี้เป็นแหล่งการค้าแห่งแรกของเมืองชายฝั่งทะเลตะวันออก ถนนสายนี้เกิดจากดำริของพระศรีสมุทรโภค (อิ่ม ยมจินดา) เจ้าเมืองระยองคนสุดท้าย ที่ให้ตัดถนนขึ้นกลางเมืองในยุคที่การคมนาคมยังพึ่งพาสายน้ำเป็นหลัก นับจากนั้นมา ปิดถนนทุกเสาร์-อาทิตย์ เพื่อเปิดเป็นถนนคนเดิน

อนุรักษ์บ้านเรือนตั้งแต่สมัยก่อน สามารถรู้สึกถึงวิถีการใช้ชีวิตของคนระยองในแต่ก่อน ด้วยบรรยายกาศของบ้านเรือน รูปทรงโบราณที่มีถนนแคบๆตามซอกซอย เป็นอะไรที่หาได้ยากในปัจจุบัน บริเวณย่านเมืองเก่าก็จะมีร้านอาหาร ร้านคาเฟ่  ที่ตกแต่งในสไตล์โบราณเพื่อให้เข้ากับบ้านเรือนในบริเวณนี้

และนี่ก็จะเป็นสถานที่แหล่งสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่อยู่ภายในระยอง ซึ่งแต่ละทีล้วนแล้วแต่ใกล้กับอาณาจักร ORIGIN SMART CITY RAYONG ที่ตั้งติดถนนใหญ่สุขุมวิท  ที่แรกทีเดียวในระยอง

อง

ORIGIN SMART CITY RAYONG เมืองอัจฉริยะใจกลาง EEC ระยองแห่งนี้โดยการนำของ ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ที่นำอนาคตมาอยู่ ในยุคปัจจุบัน โดยการสร้าง Smart Platform ของการอยู่อาศัย ซึ่งมุ่งเน้นพัฒนา 3 แกนสมาร์ท ด้วยเทคโนโลยีการใช้ชีวิต พลังงานสะอาด สังคมเมืองคุณภาพ สร้างแพลทฟอร์มอาณาจักรใหม่ยิ่งใหญ่ที่สุดใน “ระยอง”

Smart Tech ได้นำวัตกรรมใหม่อย่าง Internet of Thing การเชื่อมต่อระบบการสื่อสารแบบไร้สายบนเครือข่าย มา “ทรานส์ฟอร์ม” ยกระดับชีวิตสู่การอยู่อาศัยในยุคอนาคต ประกอบไปด้วย

Home Automation เป็น application ที่ทางออริจิ้นได้พัฒนาขึ้นมาโดยที่สามารถควบคุมอุปกรณ์ต่างๆที่อยู่ภายในที่ห้องพักอาศัย สั่งการด้วยปลายนิ้วสัมผัส ซึ่งจะแบ่งการควบคุมออกเป็น 4 อย่างได้แก่

• Digital Door lock ‘‘สมาร์ท’’ ควบคุมการล็อกประตู โดยผ่าน application
• Motion Sensor Nightlight ‘สมาร์ท’ ด้วยระบบเซนต์เซอร์เปิด- ปิดไฟอัตโนมัติ ช่วยให้พื้นที่ที่มีแสงน้อย ปลอดภัย เพิ่มความสะดวกสบาย เพียงเดินผ่านจุดเซ็นเซอร์ ระบบไฟฟ้าจะทำงานทันที
• Lighting Control ‘’สมาร์ท” ด้วยระบบเปิด-ปิดไฟ ห้องนั่งเล่น ห้องครัว และห้องน้ำ ผ่านสมาร์ทโฟนในมือคุณ
• Air Control  ‘’สมาร์ท”ด้วยระบบการควบคุมและปรับอุณหภูมิเครื่องปรับอากาศผ่าน Application

Intelligent Facility พื้นที่ส่วนกลางอัจฉริยะ เช่น ระบบ Smart Security, VR Fitness, Smart Locker, Smart Screen (กระจกอัจฉริยะ)

Smart Security   เพิ่มความปลอดภัยในการอยู่อาศัย ควบคุมด้วยเทคโนโลยีสุดล้ำ ได้แก่

-VDO Door Phone ระบบรักษาความปลอดภัยอีกขั้นที่ทำให้ผู้พักอาศัยความอุ่นใจ และปลอดภัย เป็นระบบที่คุณสามารถเห็นหน้าผู้มาติดต่อ และสนทนาตอบโต้ได้ โดยติดตั้งไว้บริเวณ Lobby

– Auto Barrier Gate สะดวกสบายไม่ต้องเสียเวลารอให้คนเปิด ด้วยระบบไม้กั้นอัตโนมัติ พร้อมระบบ Key card เข้า ออกโครงการ

-Plate Recognition ระบบตรวจจับทะเบียนรถยนต์อิเลคโทรนิคส์ เป็นระบบรักษาความปลอดภัย สำหรับผู้เข้าออกโครงการ มาตรฐานเดียวกับอาคารสำคัญๆทั่วไป

-ระบบ CCTV กล้องวงจรปิดทั่วทั้งโครงการตลอด 24 ชั่วโมง

VR Fitness เทคโนโลยีสร้างโลกเสมือนจริงที่ช่วยให้การออกกำลังกายตื่นเต้นไปกว่าเดิมด้วย Virtual Reality ช่วยให้ผู้เล่นเสมือนได้ไปออกกำลังกายที่ใดๆก็ได้บนโลกนี้

Smart Locker ระบบล็อกเกอร์อัจฉริยะ รับฝากของพร้อมใช้งานตลอด 24 ชม. ควบคุมผ่าน application ในมือถือ สะดวกและง่ายต่อการใช้งาน

Smart Screen กระจกอัจฉริยะติตดั้งในพื้นที่ส่วนกลาง พร้อม Scene Setting Report สามารถรายงานข้อมูลต่างๆ ให้คุณเตรียมพร้อมทุกสถานการณ์ อาทิเช่น

-Google Map Report :  รายงานสภาพการจราจร ก่อนการเดินทาง

-Screen Fresh Air PM 2.5: รายงานค่าฝุ่น PM 2.5 ป้องกันเพื่อสุขภาพที่ดี

-Weather & Temperature forecast : รายงานอุณหภูมิ และสภาพอากาศ

-Paperless Society Announcement :  ป้ายประกาศอิเลคโทรนิคส์  ลดการใช้กระดาษ ลดโลกร้อน

Wireless Charging เป็นการเพิ่มความสะดวกสบายให้กับผู้พักอาศัยด้วยการติดตั้งอุปกรณ์ชาร์ตแบตไร้สาย ในบริเวณพื้นที่ส่วนกลาง แล้วมือถือของคุณก็จะแบตเต็มตลอดไป พร้อมทั้ง Wifi common Area เชื่อมต่ออินเตอร์เนทไม่มีขีดจำกัด ในพื้นที่ส่วนกลางอีกเช่นกัน

Smart ECO ใส่ใจระบบการจัดการพลังงาน โดยเป็นเมืองต้นแบบสังคมแห่งพลังงานทดแทน (Energy Management System) เพื่อสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีต่อผู้อยู่อาศัย และเกิดประโยชน์สูงสุดจากการใช้พลังงานอย่างคุ้มค่า

ด้วยเทคโนโลยีต่างๆ ทันสมัยได้อย่างมีประสิทธิภาพ  สังคมแห่งพลังงานทดแทน จะเกิดขึ้นที่นี่ Origin Smart City Rayong อาทิ

Solar Cell นำพลังงานสะอาดจากพลังงานไฟฟ้าแสงอาทิตย์ ที่ใช้แล้วไม่มีวันหมดในพื้นที่ส่วนกลางของ Origin Smart City เข้ามาช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าส่วนกลาง

Smart Shelter สเตชั่นอัจฉริยะจากพลังงานแสงอาทิตย์ ติดตั้ง Smart Screen ให้เช็คค่าสภาพอากาศ สภาพจราจร ค่าฝุ่น PM2.5 พร้อมทั้งมีจุด Bike Sharing จุดจอดจักรยาน

พร้อมจุด EV Charger สำหรับชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า และจุด Wireless Charger

“Smart LAMP Censor ระบบเปิด ปิดไฟส่วนกลางอัตโนมัติ ผ่านระบบเซ็นเซอร์ ช่วยให้ประหยัดไฟฟ้า และค่าใช้จ่ายส่วนกลาง  PEA Hero Platform ระบบการจัดการพลังงานจากการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค บริหารจัดการพลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ รวมถึง การให้บริการด้านการตรวจสอบและซ่อมบำรุงระบบไฟฟ้าภายใน ‘‘สมาร์ท ซิตี้’’”

SMART COMMUNITY แลนด์มาร์คแห่งใหม่ ไลฟ์สไตล์ฮับ สุด ‘‘สมาร์ท’’

ORIGIN SMART CITY RAYONG โครงการมิกซ์ยูสแห่งนี้ จะเป็นบริการแบบครบวงจร ในรูปแบบ One-Stop Service ซึ่งภายในโครงการจะประกอบไปด้วยคอนโดมิเนียม ที่สูงที่สุดในระยอง อย่างโครงการ Notting Hill ระยอง, โครงการ KENSINGTON ระยอง, Community Mall, Super market ระดับพรีเมียม, LIFESTYLE HUB อย่างร้านกาแฟชั้นนำ CLASS CAFÉ 24 Hours, Co- Working Space และโรงแรม Holiday Inn Express ในเครือ Intercontinental Hotel Group

Cashless Society อีกแพลตฟอร์มเพื่อยกระดับการอยู่อาศัยให้สะดวกสบายยิ่งขึ้น โดยจะมีบริการต่างๆ ให้สามารถจ่ายได้ผ่าน e-Payment และ QR Code Payment ได้แก่ Vending Machine เครื่องจำหน่ายสินค้าอัตโนมัติ พร้อม ให้บริการอาหารและเครื่องดื่ม และ Washing Machine เครื่องบริการซักผ้า ตลอด 24 ชม.

ORIGIN SMART CITY RAYONG

Origin Property เล็งเห็นถึงศักยภาพทำเลที่จะเกิดขึ้นที่ระยอง ใน EEC Zone โดยงัดคัมภีร์ “กลยุทธ์ ทะเลสีคราม’’ Blue Ocean   ที่เน้น Local Demand ด้วยการเข้าไปเป็นผู้นำในตลาดใหม่ๆ ที่มีศักยภาพก่อนใคร  ทาง Origin Property เองก็เคยประสบความสำเร็จมาก่อนหน้านี้  กับการสร้างอาณาจักร  Origin District Sriracha  ในพื้นที่จังหวัดชลบุรี บนพื้นที่ EEC Zone เช่นกัน

สำหรับโครงการที่พักอาศัยที่อยู่ภายในพื้นที่ ORIGIN SMART CITY RAYONG ประกอบไปด้วย คอนโดมิเนียม NOTTING HILL คอนโดที่สูงและวิวสวยที่สุดในระยอง พร้อมกันกับ คอนโดมิเนียม KENSINGTON ระยอง

สำหรับโครงการคอนโด KENSIGNTON ระยองจะแบ่งออกเป็น 2 ส่วน คือ NORTH WING และ SOUTH WING

สถานที่ตั้ง : ถนนสุขุมวิท ตำบลมาบตาพุด อำเภอเมืองระยอง จังหวัดระยอง

คอนโด KENSINGTON RAYONG North Wing (เคนซิงตัน ระยอง นอร์ธ วิง)

ลักษณะอาคาร : คอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร

จำนวนยูนิต : 345 ยูนิต + 1 พื้นที่เพื่อการพาณิชย์

ขนาดที่ดิน : 2-3-49.5 ไร่

รูปแบบที่พักอาศัย : 1-Bedroom 23.20 – 32.00 ตรม.

1-Bedroom Plus : 35.70 – 36.10 ตรม.

จำนวนที่จอดรถ : 30% รวมซ้อนคัน

เฟอร์นิเจอร์ : Fully Fitted ชุดชั้นวางทีวี, ชุดครัวและตู้แขวน, ตู้เสื้อผ้า, เตียงนอนขนาด 5 ฟุต, ชั้นวางรองเท้า, เครื่องปรับอากาศ Daikin Inverter, Digital Door Lock , ระบบ Home Automation

สร้างเสร็จประมาณ : Q4 2563

สิ่งอำนวยความสะดวก : Lobby – Swimming Pool – Fitness – Co-Working Space – Rooftop Garden – Security 24 hrs. CCTV – Keycard Access Control

MASTER FLOOR PLAN

2nd FLOOR PLAN

3rd FLOOR PLAN

4th FLOOR PLAN

5th FLOOR PLAN

6th FLOOR PLAN

7th FLOOR PLAN

8th FLOOR PLAN

ROOF FLOOR PLAN

 

คอนโด KENSINGTON RAYONG South Wing (เคนซิงตัน ระยอง เซาท์ วิง)

ลักษณะอาคาร : คอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร

จำนวนยูนิต : 352 ยูนิต

ขนาดที่ดิน : 3-0-92.5 ไร่

รูปแบบที่พักอาศัย : 1-Bedroom : 23.20 – 32.90 ตรม.

1-Bedroom Plus : 35.70 – 36.90 ตรม.

จำนวนที่จอดรถ : 30% รวมซ้อนคัน

เฟอร์นิเจอร์ : Fully Fitted ชุดชั้นวางทีวี, ชุดครัวและตู้แขวน, ตู้เสื้อผ้า, เตียงนอนขนาด 5 ฟุต, ชั้นวางรองเท้า, เครื่องปรับอากาศ Daikin Inverter, Digital Door Lock , ระบบ Home Automation

สร้างเสร็จประมาณ : Q4 2563

สิ่งอำนวยความสะดวก : Lobby – Swimming Pool – Fitness – Co-Working Space – Rooftop Garden -Security 24 hrs. CCTV – Keycard Access Control

 

MASTER PLAN

2nd FLOOR PLAN

3rd FLOOR PLAN

4th FLOOR PLAN

 

 

5th FLOOR PLAN

6th FLOOR PLAN

7th FLOOR PLAN

8th FLOOR PLAN

ROOF FLOOR PLAN

 

สำหรับ Unit Layout ของทั้ง 2 โครงการ Kensington Rayong North Wing และ Kensington Rayong South Wing จะมีรูปแบบเหมือนกัน

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ

สระว่ายน้ำ

Rooftop Garden

Lobby

CO Working Space

FITNESS

ห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom ขนาด 24.50 ตร.ม. สำหรับห้องแบบนี้จะแยกฟังก์ชั่นการใช้งานออกเป็น 2 ส่วน โดยพื้นที่ครัว และ Living Area จะอยู่ในพื้นที่ใช้งานเดียวกันและเชื่อมต่อออกไปยังระเบียงด้านนอก ในส่วนของห้องนอนจะถูกกั้นห้องเป็นส่วนตัวและมีห้องน้ำในตัว

พื้นที่ครัวที่เชื่อมต่อกับ Living Area ที่อยู่ด้านในสุด

กั้นห้องนอนเป็นสัดส่วน แยกพื้นที่การใช้งานจาก Living Area ซึ่งจะได้ความเป็นส่วนตัวเป็นอย่างมาก

ภายในห้องนอนสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้พอดี พื้นที่หน้าต่างภายในห้องเกือบทั้งหมดเป็นกระจกใส

พื้นที่ครัวที่อยู่ด้านหน้าของห้อง Built in ชุดครัวทั้งตู้บน และล่าง

พืนที่นังเล่น

ห้องตัวอย่างที่ 2 สำหรับคอนโด KENSINGTON เป็นแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 35.70 ตร.ม. สำหรับห้องแบบนี้ถือว่าเป็น Layout ที่ดีจัดวางแต่ละส่วนได้อย่างลงตัว และใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า ห้องแบบนี้จะเป็นห้องที่หน้ากว้าง ดังนั้นจึงมีพื้นที่ที่สามารถแยกส่วนห้องพักออกไปไว้ได้ทั้ง 2 ข้าง โดยมี living Area กั้นอยู่กึ่งกลาง ซึ่งข้อดีของห้องหน้ากว้างคือสามารถจัดฟังก์ชั่นได้ออกมาแบบนี้ หลังจากจัดวางเฟอร์นิเจอร์ครบแล้วบริเวณพื้นที่ Living Area ยังเหลือพื้นที่วางเปล่า ทำให้ห้องแบบนี้ดูโล่งกว้าง และไม่อึดอัด

พื้นที่ Living Area อยู่ในตำแหน่งกลางห้อง และส่วนครัวจะถูกจัดวางเข้ามุม และกั้นส่วนเป็นครัวปิดไว้ให้เรียบร้อย

ห้องมุมกว้างนี้ยืนอยู่บริเวณส่วนครัวจะสามารถเห็นพื้นที่ภายในห้องได้เกือบครบทุกส่วน ตั้งห้องห้องน้ำ ห้องนอน พื้นที่นั่งเล่น ห้องอเนกประสงค์ที่เพิ่มขึ้นมา

มุม Living Area กับ ครัว กับตำแห่งของชุดโซฟา และตำแหน่งวางเครื่องซักผ้า

ตำแหน่งของห้องน้ำ และห้องนอน จะอยู่ติดกัน

พื้นที่ของห้องนอนจะอยู่ถัดจากพื้นที่ Living Area

คอนโด NOTTING HILL RAYONG (นอตติ้ง ฮิลล์ ระยอง) 

สถานที่ตั้ง : ถนนสุขุมวิท ตำบลมาบตาพุด อำเภอเมืองระยอง จังหวัดระยอง

ลักษณะอาคาร : คอนโดมิเนียมสูง 33 ชั้น 1 อาคาร

จำนวนยูนิต : 537 ยูนิต + 1 พื้นที่เพื่อการพาณิชย์

ขนาดที่ดิน : 2-2-67.1 ไร่

รูปแบบที่พักอาศัย : 1-Bedroom 22.50 – 30.20 ตรม.

1-Bedroom Smart Walk in Closet:   28.30-30.20 ตรม.

1-Bedroom Plus: 31.30 – 34.80 ตรม.

จำนวนที่จอดรถ : 35% รวมซ้อนคัน

เฟอร์นิเจอร์ : Fully Fitted  ชุดชั้นวางทีวี, ชุดครัวและตู้แขวน,  เตียงนอนขนาด 5 ฟุต, โต๊ะแต่งตัว, ตู้เสื้อผ้า(ขึ้นอยู่กับรูปแบบห้อง) ,ชั้นวางรองเท้า (ขึ้นอยู่กับรูปแบบห้อง), เครื่องปรับอากาศ  Daikin Inverter, Digital Door Lock , ระบบ Home Automation และห้องรูปแบบพิเศษได้ตู้เสื้อผ้าแบบ Smart Walk in Closet

สร้างเสร็จประมาณ : Q4 ปี 2564

สิ่งอำนวยความสะดวก :  Lobby Lounge – Game Room – Co-Working Space – Theater Room – Sky Lounge- Co-Kitchen – Business Lounge –Rooftop Garden – สระว่ายน้ำ – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. CCTV –ฟิตเนส – เข้าออกด้วยระบบ Keycard – Steam Room

 

 

Floor Plan ชั้นพักอาศัย

Main Entrance

จุด Drop Off

พื้นที่สระว่ายน้ำ

Rooftop Facility

Rooftop Facility ที่น่าจะสูงที่สุดในระยอง

Sky Lounge

 

ห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอนพลัส ขนาด 33.8 ตารางเมตร

ห้องตัวอย่างแรกสำหรับคอนโด  NOTTING HILL ระยอง เป็นแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.90 ตร.ม. สำหรับห้องแบบนี้จะเอาพื้นที่พักผ่อนห้องนอนทั้ง 2 ห้องไปไว้ด้านในสุด และเอาพื้นที่ใช้งานทั้งส่วนครัว และห้องน้ำไว้ตำแหน่งด้านหน้าสุดของห้อง ซึ่งฟังก์ชั่นแบบนี้จะแยกส่วนการใช้งานได้อย่างลงตัว แถมพื้นที่ Living Area ยังมีพื้นที่ค่อนข้างใหญ่ วางชุดโวซฟาแล้วยังดูไม่อึดอัด

ครัวกั้นส่วนด้วยประตูกระจกใสแบบบานเลื่อน ชุดครัว Built in เต็มพื้นที่ไว้ให้เรียบร้อย ขวามือจะเป็นทางเดินเข้าไปยังห้องนอนที่อยู่ด้านในสุด

มุมนี้จะมองย้อนกลับไปทางเข้าห้อง จะเห็นพื้นที่ภายในครัวตรงข้ามชุดครัวยังมีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น และ Built in ตู้ได้อีก ชั้นวางทีวีจะ built in เต็มพื้นที่ของผนัง และตรงข้ามกันจะเป็นตำแหน่งวางของโซฟา

ห้องนอนทั้ง 2 ห้องที่อยู่ด้านในสุด

ห้องน้ำของห้องแบบนี้จะอยู่ตำแหน่งติดกับห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ซึ่งจะสะดวกในการเข้าออก

 

ห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอนขนาด 28.3 ตารางเมตร

ห้องตัวอย่างสุดท้ายของคอนโด NOTTING HILL ระยอง เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28.30 ตร.ม. ฟังก์ชั่นการใช้งานของห้องแบบนี้จะแยกส่วนพักผ่อนกับส่วนใช้งานไว้คนละข้าง โดยพื้นที่ Living Area จะเชื่อมต่อกับห้องนอนที่อยู่ด้านใน โดยจะกั้นส่วนห้องนอนกับ Living Area ด้วยประตูกระจกใสแบบบานเลื่อน การที่ใช้กระจกใสมากั้นส่วนนั้นจะทำให้ห้องดูกว้าง ไม่อึดอัด และไม่มีอะไรมาบังสายตา พื้นที่ใช้งานอย่างครัว และห้องน้ำจะถูกแยกออกไว้อีกข้าง เป็นฟังก์ชั่นการใช้งานที่เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารเพราะกลิ่นจากการประกอบอาหารจะระบายออกไปด้านนอกได้ดี และกลิ่นจะไม่เข้ามาภายในห้องนอน

ด้านหน้าสุดจะเป็นพื้นที่ของ Living Area จะเห็นได้ว่าระยะชุดโซฟาที่ถูกวางไว้ติดผนังกับชั้นวางทีสีที่ built in ติดผนังตรงข้าม อยู่ในระยะกำลังพอดีกับสายตาเวลานั่งดูทีวี ด้านในสุดจะเป็นห้องนอนที่กั้นส่วนด้วยประตูกระจกใส จากภาพนี่จะเห็นว่าห้องดูโปร่งไม่อึดอัด เพราะสามารถมองทะลุกระจกใสเข้าไปด้านในสุดได้ เลยทำให้ห้องนีดูกว้างขึ้นมาทันที

Layout ลงตัวด้วยพื้นที่ใช้งานอย่างครัว กับพื้นที่พักผ่อนอย่างห้องนอนจะถูกแยกส่วนออกจากกัน

พื้นที่ตรงกลางระหว่างห้องน้ำ และครัว สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่น หรือชั้นวางของ

ภายในห้องนอน

ชั้นวางทีวี Built in พร้อมตู้ และชั้นเก็บของ

 

ORIGIN SMART CITY RAYONG

อภิมหาโปรเจคใหม่ ชู 3 แกนสมาร์ท SMART TECH , SMART ECO และ SMART COMMUNITY บนทำเลศักยภาพ New CBD  ใจกลาง ‘‘ไข่แดง’’ EEC เมืองระยอง

พิกัดโครงการ https://goo.gl/maps/6XF7LfR2xGMzm9y86

 

เตรียมบัตรเครดิตให้พร้อม 28 ก.ย.นี้ เปิดจองครั้งแรก!  กับคอนโดมิเนียมใหม่ สุด สมาร์ท “Kensington Rayong” บนอาณาจักร “ORIGIN SMART CITY RAYONG”
นำทัพ 3 แกนสุดสมาร์ท Smart Tech | Smart Eco | Smart Community แลนด์มาร์คใหม่ ใจกลาง New CBD เมืองระยอง

เปิดรับ Gift Voucher เพื่อใช้เป็นส่วนลดสูงสุด 200,000.-* ในการเข้าจองแล้ววันนี้ พร้อมสัมผัสความยิ่งใหญ่ที่ Sales Gallery สุดสมาร์ท บนแยกเนินสำลี ระยอง
เริ่ม 1.29 ล้านบาท*
พิเศษ!!! จอง 5,000 ผ่อนเพียง 4,900.-
คลิ๊ก  https://bit.ly/30hf4gB

สัมผัสอภิมหาโปรเจคสุด “หล่อ”

#ระยองต้องมา #จัดจ้านไปถึงย่านอีอีซี #OriginSmartCity #Rayong