ทำเลและการเดินทาง

โครงการ J City ติวานนท์ – บางกะดี ตั้งอยู่ติดกับถนนติวานนท์ ก่อนถึงซอยวัดมะขาม ใกล้กับแยกบ้านกลาง และยังใกล้กับ โรงพยาบาลกรุงสยามเซนต์คาร์ลอส , ตลาดพูนทรัพย์ ที่เป็นตลาดขายอุปกรณ์ตกแต่งรถขนาดใหญ่

เรื่องทำเลในบริเวณนี้ จะเป็นย่านชานเมือง การเดินทางไปไหนมาไหน อาจจะต้องใช้รถกันสักหน่อย  ตัวโครงการนั้นจะอยู่ใกล้กับถนนหลักอยู่หลายสาย เช่น ถนนติวานนท์ ที่อยู่ติดกับโครงการเลย  ถนนรังสิต – ปทุมธานี ที่เราสามารถใช้เส้นทางนี้ ขึ้น – ลง ทางพิเศษอุดรรัถยาได้ ซึ่งจะห่างจากตัวโครงการ ประมาณ 2 กม. ทำให้เราเดินทางเข้า – ออก เมืองได้อย่างสะดวก และเส้นบางบัวทอง – บางพูน เส้นนี้ยังเป็นทางลัดไปยังถนนรังสิต – ปทุมธานี ที่สามารถไปยัง ม.รังสิต และนิคมอุตสาหกรรมบางกะดี ได้ หรือจะไปยังในโซนของบางบัวทองก็ได้เช่นกันครับ ถือว่าการเดินทางด้วยรถส่วนตัวนั้น มีความสะดวกสบาย สำหรับคนที่ชอบเดินห้าง ในย่านนี้ก็คงหนีไม่พ้นห้างฟิวเจอร์พาร์ครังสิต , Zpell และ Zeer รังสิต ในอนาคตนั้นจะมีห้างใหญ่มาเปิดตัวอีกนั้นก็คือ Central M และ Mega & Ikea รังสิต ถือว่าทำเลในย่านนี้ มีความเจริญเติมโตอย่างต่อเนื่องเลยครับ

เรามาดูทำเลบริเวณใกล้เคียงกันบ้าง ถ้าพูดถึงเรื่องสาธารณูปโภคในบริเวณนี้ จะมีร้านค้าร้านอาหารอยู่ ในรัศมีไม่เกิน 300 เมตร ไม่ว่าจะเป็น ร้านชายสี่หมี่เกี๊ยว,108 Shop, Lotus Express, และร้านค้าขายของชำที่พอมีบ้าง ส่วนบริเวณปากซอยวัดมะขามหรือเข้าไปในซอยวัดมะขาม ก็ยิ่งมีร้านอาหารอยู่อย่างมากมาย โดยเฉพาะร้านก๋วยเตี๋ยว มีให้เลือกสารพัดก๋วยเตี๋ยว ในวันหยุดเสาร์-อาทิตย์ด้วยแล้ว จะมีตลาดนัดวัดมะขาม และตลาดน้ำวัดคลองศาลเจ้า ซึ่งจะมีของกินให้เลือกซื้ออย่างมากมายเลย และยังเป็นแหล่งท่องเที่ยว ทำบุญ ปล่อยปลาหรือให้อาหารปลาได้อีกด้วยครับ

เรื่องการเดินทางมายังโครงการนั้น เราจะมาด้วยกัน 2 เส้นทาง

– เส้นทางแรก มาจากทางด่วนศรีรัช และต่อด้วยทางด่วนพิเศษอุดรรัถยา มาลงที่ถนนบางพูน ขับตรงมาเรื่อยๆ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนติวานนท์ กลับรถก็จะถึงโครงการแล้วครับ

– เส้นทางที่สอง ขับมาจากถนนติวานนท์ บริเวณแยกปากเกร็ด ขับตรงมาเรื่อยๆ จนถึงโครงการ J City ติวานนท์ – บางกะดี เลยครับ

เดี๋ยวเราไปชมภาพการเดินทางกันเลยครับ

การเดินทางเราเริ่มบนทางด่วนศรีรัช มุ่งหน้าตรงไปยังเส้นแจ้งวัฒนะ ในภาพเราจะอยู่บริเวณโรงพยาบาลวิชัยยุทธ

ขับตรงไปเรื่อยๆ ผ่านด่านเก็บเงินครับ

ขับไปตามป้ายแจ้งวัฒนะ

ขับตรงไปเรื่อยๆ เหมือนเดิมครับ

ข้างหน้าจะเป็นทางลงถนนแจ้งวัฒนะ แต่เราไม่ลงนะครับ ให้ขับตรงไป

ผ่าน เมืองทองธานี

หลังจากผ่านเมืองทองมาแล้ว ให้เราขับตามป้าย ม.ธรรมศาสตร์ – บางปะอิน

ตรงไปเรื่อยๆ นะครับ ช่วงนี้จะไม่ค่อยมีอะไรมาก

ขับมาเรื่อยๆ เราจะเห็นป้ายถนนบางพูน ให้ขับไปตามป้ายนี้ครับ

ให้เราเบี่ยงซ้ายไปตามป้ายถนนบางพูน – รังสิต เพื่อลงจากทางด่วน

ลงจากทางด่วนมาแล้ว ด้านหน้าจะเป็นด่านเก็บเงินครับ

เบี่ยงซ้ายมาตามทาง เราก็จะเข้าสู่ถนนรังสิต-ปทุมธานี

ขับตรงไปเรื่อยๆ ตามถนนรังสิต-ปทุมธานี

ข้างหน้าจะเป็นแยกบ้านกลาง ให้เราเตรียมตัวเลี้ยวซ้ายไป อ.ปากเกร็ด ครับ

ก่อนถึงสามแยก ทางซ้ายมือจะเป็นตลาดพูนทรัพย์ แหล่งขายอุปกรณ์ตกแต่งรถ นานาชนิดๆ

ถึงแยก ให้เราเลี้ยวซ้ายเลยครับ

ตอนนี้เราอยู่บนถนนติวานนท์ แล้วครับ ให้ขับตรงไปเรื่อยๆ

ขับตรงมาประมาณ 500 เมตร เราจะเห็น ป้ายบิลบอร์ด ของ J City ติวานนท์ – บางกะดี ต่อไปก็คือ ให้เราเตรียมหาที่กลับรถนะครับ

ขับเลยมานิดเดียว ข้างหน้าจะเป็นสะพานข้ามแม่น้ำคลองบางหลวงเชียงราก ให้เราเบี่ยงซ้ายกลับรถใต้สะพานนี้ครับ

เบี่ยงซ้ายเลยครับ

กลับรถใต้สะพาน

หลังจากกลับรถมาแล้ว ให้เราขับย้อนกลับไปครับ

เราจะเห็นป้ายบิลบอร์ด ของ J City ติวานนท์ – บางกะดี ที่เราผ่านมาก่อนหน้านี้ครับ เตรียมชิดซ้ายเพื่อเข้าโครงการ

ฃ 

ถึงแล้วครับ ซึ่งตอนนี้ด้านหน้าโครงการกำลังปรับปรุงพื้นที่อยู่ครับ (22/11/59)

Floor Plan ทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบบ้าน Airy หน้ากว้าง 5.70 เมตร มีพื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. ประกอบด้วย 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน : พื้นที่หน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คัน เมื่อเราเดินเข้าไปในบ้านจะเจอกับส่วน Living Area และส่วนรับประทานอาหาร ทางขวาจะเป็นส่วนของครัว ตามด้วยส่วนของห้องน้ำที่อยู่ติดกัน หลังบ้านจะเป็นส่วนซักล้าง ลึก 2 เมตร บันไดทางขึ้นชั้นที่ 2 จะอยู่ทางหน้าบ้านด้านขวามือ

ชั้น 2 เมื่อเราขึ้นบันไดมาแล้ว จะเจอกับโถงของชั้นที่ 2 ส่วนของห้องนอนจะอยู่ทางด้านหน้าบ้านและหลังบ้านแยกเป็นสัดส่วน โดยห้อง Master Bedroom จะอยู่ทางหน้าบ้าน ส่วนห้องนอนที่ 2 และห้องนอนที่ 3 จะอยู่ทางหลังบ้าน มีฟังก์ชั่นบ้านที่แบ่งพื้นที่ได้อย่างลงตัวเลยครับ

โครงการ J City ติวานนท์ – บางกะดี เป็นทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ ขนาด 2 ชั้น ใช้สีฟ้าให้ดูเย็นสบายเมื่อเราเข้ามาภายในโครงการ และในอนาคตโครงการ J City ติวานนท์ – บางกะดี จะมี ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น และ บ้านแฝด เพิ่มเข้ามาด้วยครับ

เรามาเริ่มบริเวณด้านหน้าโครงการกันดีกว่านะครับ ซึ่งตัวโครงการจะอยู่ติดกับถนนติวานนท์ และเห็นป้ายบิลบอร์ดขนาดใหญ่

ถนนทางเข้าของตัวโครงการ มีความกว้าง ประมาณ 12 เมตร และมีสะพานสาธารณะก่อนถึงประตูทางเข้าโครงการ

ป้ายโครงการ J City ติวานนท์ – บางกะดี

ซุ้งทางเข้าของโครงการ มี รปภ. รักษาความปลอยภัย 24 ชม. ดีไซน์ออกมาได้สวยงาม

ทางเข้าของโครงการจะเป็นไม้กระดก เข้า-ออก ใช้ระบบคีย์การ์ด ผู้มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการครับ

เมื่อเข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่สวนสีเขียวขนาดใหญ่ ซึ่งภายในอนาคตจะเป็นส่วนของ Club House มีฟิตเนส และสระว่ายน้ำรวมอยู่ด้วย ส่วนถนนภายในโครงการจะเป็นคอนกรีต

ถนนช่วงแรกก่อนเข้าไปในโครงการจะกว้าง  12 เมตร

ต่อไป เรามาชมบ้านตัวอย่างกันดีกว่านะครับ

จะเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. มีแบบบ้านเพียง 1 แบบ ชื่อว่า Airy บนที่ดินเริ่มต้น 18.24 ตร.ว. ตัวบ้านมีพื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. ประกอบด้วย 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

หน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คัน ซึ่งทางโครงการได้จัดสวนให้ดูเป็นตัวอย่างก่อนครับ

ทางเข้าหน้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาวกระจกสีเขียวตัดแสง ข้างๆกันมีหน้าต่างช่องแสงกระจกให้แสงสว่างจากธรรมชาติเข้ามาได้ครับ

เมื่อเดินเข้ามาในบ้าน เราจะเจอกับส่วนของพื้นที่นั่งเล่นกันก่อนครับ และตามด้วยส่วนของห้องรับประทานอาหาร พื้นชั้นนี้ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ บ้านที่ทางโครงการขายให้นั้น จะเป็นบ้านเปล่า แต่ได้ปั๊มน้ำ และแทงค์น้ำ แอร์ Samsung (3 ห้องนอนชั้นบน) และจัดสวนให้เฉพาะแปลงมุม

ทางด้านซ้ายมือจะเป็นส่วนที่สำหรับวางโซฟาขนาด 5 ที่นั่งได้สบาย พร้อมมีหน้าต่างให้แสงสว่าง 1 จุด (เฉพาะแปลงมุม) ภายในบ้านจะเป็นไฟ LED ทั้งหลัง สว่างและประหยัดไฟฟว่า 40 % มีความโปร่งโล่งด้วยความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.70 เมตร

มุมมองโดยรวมทางซ้ายมือของบ้านครับ

ส่วนทางขวามือจะเป็นบันไดทางขึ้นไปยังชั้น 2 และตามด้วยจุดวางทีวีครับ

ส่วนโต๊ะรับประทานอาหารทางโครงการได้ตั้งไว้ใกล้กับส่วนพื้นที่นั่งเล่น

ทางขวาของบ้านจะเป็นทางเข้าห้องน้ำที่อยู่ใต้บันได และถัดมาจะเป็นส่วนของห้องครัวครับ

พื้นที่ของห้องครับจะอยู่ด้านหลังบ้าน ทางโครงการได้ตกแต่งไว้สวยงาม

บรรยากาศภายในห้องครัวที่ Built-in ให้ดูเป็นตัวอย่างครับ

มุมตรงกันข้าม เราจะเห็นทางออกไปยังพื้นที่สวนข้างบ้าน

เดินจากครัวมา เลี้ยวซ้าย เราจะเห็นส่วนของห้องน้ำ

จากส่วนของห้องครัว มองย้อนกลับไปทางหน้าบ้านครับ

เดินจากครัวมา เลี้ยวซ้าย เราจะเห็นส่วนของห้องน้ำ

บรรยากาศโดยรวมภายในห้องน้ำชั้น 1

ส่วนชุดสุขภัณฑ์จะใช้ของ American Standard

เราไปเดินดูบนชั้นที่ 2 กันต่อครับ ในภาพทางขวามือ เราเห็นหน้าต่างช่องแสงกระจก ที่ช่วยให้แสงเข้าโถงบันไดได้ครับ

โครงการสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเห็ก พื้นบันไดทำมาจากไม้ยางพาราอัดประสานทำสีธรรมชาติ ลูกตั้งเป็นไม้สังเคราะห์ทำสีขาวครับ

ราวจับเป็นไม้ยางพาราอัดประสานทำสีธรรมชาติเช่นกัน

เมื่อขึ้นมาแล้ว เราจะเจอกับส่วนของห้องน้ำชั้น 2 และมีทางเข้าของห้องนอนแยกทางซ้ายและขวา พื้นชั้น 2 จะปูด้วยลามิเนตลายไม้

มาทางซ้ายมือเป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้อง ซึ่งอยู่ทางหลังบ้าน

บรรยากาศภายในห้องนอนที่ 2

และบรรยากาศภายในห้องนอนที่ 3

เดินย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ทางขวามือจะเป็นห้องน้ำแบบ Double Access ซึ่งเข้าได้สองทางจากห้องน้ำและโถงส่วนกลางชั้น2

บรรยากาศภายในห้องนอน Master Room ซึ่งจะอยู่ทางหน้าบ้าน

ห้องนอนมีความกว้างและโปร่งสบาย วางเตียง 5 ฟุตได้กำลังดี

ห้องน้ำแบบ Double Access ซึ่งเป็นทางเข้ามาจากห้องนอน

ห้องน้ำชุดสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard เช่นกัน

ประตูระเบียงห้องที่ตกแต่งให้ดูครับ สามารถเปิดรับลมได้สบาย ซึ่งระเบียงที่นี้จะไม่สามารถออกไปใช้งานได้นะครับ

ตอนนี้เรายืนตรงระเบียง มองเห็นวิวบ้านฝั่งตรงข้ามครับ

ต่อไปเดี๋ยวเราไปชมบ้านจริง ที่ทางโครงการขายให้กับลูกค้ากันครับ

บ้านจริงที่โครงการขายให้ จะเป็นบ้านเปล่า ผนังฉาบเรียบสีขาว ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง

จากโถงกลางบ้านมองไปยังส่วนของครัว

จุดไว้ปั๊มน้ำ และแท็งค์น้ำ ซึ่งอยู่บริเวณหลังบ้าน

ประตูทางออกไปยังพื้นที่สวนข้างบ้าน

บรรยากาศภายในห้องน้ำชั้น 1 ครับ

บันไดทางขึ้น ออกแบบให้เป็นลิ้นชักสำหรับเก็บของได้ในตัวครับ

โถงของชั้นที่ 2

บรรยากาศภายในห้องนอน Master Bedroom ในชั้นที่ 2

มีความโปร่งและโล่งดีครับ

ห้องน้ำในชั้นที่ 2 สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง แบบ Double Access

บรรยากาศภายในห้องน้ำของชั้นที่ 2

ห้องนอนเล็กที่อยู่ช่วงหลังบ้านครับ

หน้าต่างแบบช่องแสงกระจก จะมีให้ทุกหลังเลยครับ

โครงการ J City ติวานนท์ – บางกะดี ตั้งอยู่ติดกับถนนติวานนท์ ก่อนถึงซอยวัดมะขาม ใกล้กับแยกบ้านกลาง และยังใกล้กับ โรงพยาบาลกรุงสยามเซนต์คาร์ลอส , ตลาดพูนทรัพย์ การเดินทางมายังโครงการนี้ มีความสะดวกสบาย ตัวโครงการสามารถเข้าออกได้ทั้ง 3 ทางจากถนนติวานนท์ จากภายในซอยวัดมะขาม หรือซอยบ้านกลาง 2/6 ก็ได้ครับ ทั้ง 3 จุด จะมี รปภ. รักษาความปลอดภัย 24 ชม. ส่วนเส้นทางหลักที่สามารถมายังโครงการได้ จะเป็นเส้นที่มาจากถนนติวานนท์ ที่อยู่ติดกับโครงการหรือถนนรังสิต – ปทุมธานี ที่เราสามารถใช้เส้นทางนี้ ขึ้น – ลง ทางพิเศษอุดรรัถยาได้ ซึ่งจะห่างจากตัวโครงการ ประมาณ 2 กม. ทำให้เราเดินทางเข้า – ออก เมืองได้อย่างสะดวก และเส้นบางบัวทอง – บางพูน เส้นนี้ยังเป็นทางลัดไปยังถนนรังสิต – ปทุมธานี ที่สามารถไปยัง ม.รังสิต และนิคมอุตสาหกรรมบางกะดี หรือจะไปยังในโซนของบางบัวทองก็ได้เช่นกันครับ นับว่าทำเลตรงนี้จึงเหมาะกับผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นอย่างมาก ส่วนร้านค้าร้านอาหารมีอยู่ในรัศมีไม่เกิน 300 เมตร ไม่ว่าจะเป็น ร้านชายสี่หมี่เกี๊ยว, ร้านก๋วยเตี๊ยวหมูตุ๋น ,108 Shop, Lotus Express, และร้านค้าขายของชำที่พอมีบ้าง ส่วนบริเวณปากซอยวัดมะขามหรือเข้าไปในซอยวัดมะขาม ก็มีร้านอาหารอยู่อย่างมากมาย โดยเฉพาะร้านก๋วยเตี๋ยว มีให้เลือกสารพัดก๋วยเตี๋ยว และในวันหยุดเสาร์-อาทิตย์ด้วยแล้ว จะมีตลาดนัดวัดมะขาม และตลาดน้ำวัดคลองศาลเจ้า ซึ่งจะมีของกินให้เลือกซื้ออย่างมากมายเลย สำหรับคนที่ชอบเดินห้าง ในย่านนี้ก็คงหนีไม่พ้นห้างฟิวเจอร์พาร์ครังสิต , Zpell และ Zeer รังสิต ในอนาคตนั้นจะมีห้างใหญ่มาเปิดตัวอีกนั้นก็คือ Central M และ Mega & Ikea รังสิต ถือว่าทำเลในย่านนี้ มีความเจริญเติมโตอย่างต่อเนื่องเลยครับ

ด้านตัวโครงการ J City ติวานนท์-บางกะดี เป็นโครงการหมู่บ้านขนาดใหญ่ ที่มีทั้งหมด ทาวน์โฮม 2 ชั้น ทาวน์โฮมแฝด 2 ชั้น และบ้านแฝด 2 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินกว่า 31 ไร่ ซึ่งตอนนี้ทาง JSP Property ได้เปิดขาย ทาวน์โฮม 2 ชั้นก่อน มีพื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. ตั้งอยู่บนที่ดินเริ่มต้น 18.20 ตร.ว. (แปลงมาตรฐาน) ตัวบ้านมีหน้ากว้าง 5.70 เมตร ลึก 12.80 เมตร  จอดรถได้ 2 คัน และมี 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ บ้านที่ลูกค้าจะได้รับนั้นเป็นบ้านเปล่าแต่ได้ปั๊มน้ำ และแทงค์น้ำ แอร์ Samsung (3 ห้องนอนชั้นบน) และจัดสวนให้เฉพาะแปลงมุม วัสดุที่ให้มานั้นอยู่ในคุณภาพดีเลยครับ ชุดสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard บันไดชั้น 1 ของบ้าน มีลิ้นชักให้เก็บของ 3 ช่อง เป็นฟังก์ชั่นที่โดดเด่นของที่นี่เลย และจุดเด่นอีกอย่างหนึ่งก็คือ ภายในห้องนอนจะมีความสูง โปร่งถึง 3 เมตร และบ้านทุกหลังจะลงเข็มหมดทุกจุดเพื่อเสริมความแข็งแรงให้กับตัวบ้าน สิ่งอำนวยความสะดวกที่ทางโครงการนั้นให้มา จะเป็นพื้นที่สวนขนาดใหญ่ถึง 4 ไร่ ที่อยู่แยกกันในแต่ละจุดทั่วโครงการ ทางด้านหน้าจะเป็นคลับเฮาส์พร้อมสระว่ายน้ำที่มีขนาด 16 x 5 เมตร ลึก 1.2 เมตร ถนนภายในโครงการกว้าง 12 เมตร และถนนในซอยกว้าง 8 เมตร การเข้า-ออกโครงการใช้ระบบ Easy pass ทุกจุด ภายในโครงการมีกล้อง CCTV ทั่วโครงการ และ รปภ. ประจำจุดทั้งโครงการเพื่อรักษาความปลอดภัย ตอนนี้ถ้าใครที่กำลังจะขยายครอบครัว หรือจะมีธุรกิจในย่านนี้  ตัวโครงการ J City ติวานนท์-บางกะดี ถือว่าเป็นอีกตัวเลือกหนึ่งที่น่าสนใจมากเลยครับ