ทำเลและการเดินทาง

แผนที่โครงการ

การเดินทางไปยังโครงการถ้าดูจากรูป Google Map นี้ (ตามเส้นสีเขียว) มาเริ่มต้นตรงถนนรามอินทรา(ขาออก)มุ่งหน้าไปมีนบุรี แต่การเดินทางไปยังโครงการสามารถเข้าถนนคู้บอน ขับตามศัภายในภาพ ลอดใต้ถนนกาญจนาภิเษก จนไปชนกับถนนพระยาสุเรนทร์ เลี้ยวซ้าย แล้วขวามือจะเจอซอยพระยาสุเรนทร์ 40 เลี้ยวเข้าไปประมาณ 200ม. โครงการจะอยู่ซ้ายมือ รูปถัดไปเราจะซูมให้เห็นชัดขึ้นนะค่ะ

มาจากถนนคู้บอนขับจนมาเจอสี่แยกที่ตัดกับถนนพระยาสุเรนทร์(จะมี 7-11 อยู่ตรงสี่แยก) เลี้ยวซ้ายไปประมาณ 350ม. เลี้ยวขวาเข้าซอยพระยาสุเรนทร์ 40 แล้วก็จะเจอโครงการอยู่ซ้ายมือ

การเดินทางเราจะเริ่มต้นจากบนทางเดินมุ่งตรงสู่ถนนรามอินทรา โดยอยู่บนทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ นะครับตอนนี้ ขับตามป้ายรามอินทราไปเรื่อยๆ

ตามป้ายรามอินทราไป ไม่มีทางหลงชัว!!!

จุดสังเกตอีกจุดคือพอถึงทางลงถนนเกษตร-นวมินทร์ ทางลงรามอินทราจะอยู่ถัดไปค่ะ

เตรียมชิดซ้ายลงถนนรามอินทราเมื่อเห็นป้ายนี้

ลงทางด่วนมาเสร็จให้วิ่งตามป้ายวัชรพล-มีนบุรีนะค่ะ ตามลูกศรไปทางขวาเลยค่ะ เพื่อจะไปวนลงถนนรามอินทรา(ฝั่งขาออก)

พอเข้าสู่ถนนรามอินทรา (ขาออก) ให้ขับตรงทางไปเรื่อยๆก่อนนะค่ะ

ขับมาสักพักให้สังเกตป้ายถนนคู้บอนเอาไว้นะค่ะ โดยไม่ต้องขึ้นสะพานข้ามแยก เพราะเราต้องเลี้ยวเข้าถนนเส้นนี้

ไม่ขึ้นสะพานข้ามแยก พอมาถึงสามแยกให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าถนนคู้บอน

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนคู้บอน

บรรยากาศภายในถนนคู้บอนจะเป็นถนน 4 เลนวิ่งสวนกัน เราขับตรงตามทางไปเรื่อยๆก่อนนะค่ะ เดี๋ยวด้านหน้าจะลอดใต้ถนนกาญจนาภิเษก

พอลอดใต้ถนนกาญจนาภิเษกมาแล้วให้เลี้ยวขวาตามป้ายไปถนนพระยาสุเรนทร์

มาป้ายของโครงการบอกทางตลอดบนถนนคู้บอน เตรียมเลี้ยวขวาด้านหน้าค่ะ

เลี้ยวขวามาเสร็จจะเจอ Maxvalu อยู่ซ้ายมือตามภาพนี้เลยค่ะ

พอมาถึงแยกที่ตัดกับถนนพระยาสุเรนทร์ให้เลี้ยวซ้ายค่ะ จุดสังเกตคือมี 7-11 อยู่ตรงสี่แยกพอดี

เลี้ยวซ้ายมาเสร็จขับตรงมาประมาณ 350ม.ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยพระยาสุเรนทร์40

บรรยากาศภายในซอยพระยาสุเรนทร์40

ประมาณ 200 ม. โครงการจะอยู่ซ้ายมือ เลี้ยวเข้าไปเลยค่ะ

ตอนนี้ยืนอยู่หน้าโครงการมองไปทางขวามือ

ตอนนี้ยืนอยู่หน้าโครงการมองไปทางซ้ายมือ

บ้านแบบ GRANDEUR ขนาดที่ดิน 100 ตร.ว. ขึ้น พื้นที่ใช้สอย 326 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถได้ถึง 4 คัน

แปลนบ้านชั้นที่ 1 จอดรถด้านหน้าได้ 4 คัน เข้าจากประตูหน้าบ้านเข้าไปจะเจอส่วน Living Area จะเป็นพื้นที่รับแขก หรือนั่งเล่น ถัดเข้าไปจะเป็นตำแหน่งที่วางโต๊ะรับประทานอาหารอส่วนครัวจะอยู่ด้านเดียวกับที่จอดรถ ส่วนห้องแม่ค้าจะอยู่ด้านข้าง สำหรับชั้นที่ 1 นี้จะมีห้อง Muti ที่จะทำเป็นห้องนั่งเล่น หรือเปลี่ยนเป็นห้องนอนได้อีกห้องสบายๆ ขึ้นไปชั้นที่ 2 ส่วนตรงกลางจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นตั้งโซฟาเป็นรูปตัว L นั่งดูทีวีได้สบายๆ ห้องนอนใหญ่ และห้องนอนที่ 2 จะมีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนที่ 3 ห้องน้ำจะอยู่ด้านนอก

บ้านแบบ PERFETTO ขนาดที่ดิน 100 ตร.ว. ขึ้น พื้นที่ใช้สอย 270 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถได้ถึง 4 คัน

มาถึงแบบที่มีขนาดเล็กลงมาพื้นที่ใช้สอยจะอยู่ที่ 270ตร.ม. แต่พื้นที่จอดรถก็ยังสามารถจอดได้อยู่ 4 คัน เข้าไปภายในบ้านจากประตูด้านหน้าก็จะเป็น Living Area ถัดเข้าไปก็เป็นตำแหน่งตั้งโต๊ะรับประทานอาหาร พื้นที่ค่อนข้างกว้าง เดินเข้าอีกนิดจะเป็นห้อง Mutipurpose ที่สามารถจะทำเป็นห้องนั่งเล่น หรือห้องนอนเล็กๆได้อีกห้อง ด้านหลังสุดจะเป็นส่วนครัว และห้องแม่บ้านที่อยู่ด้านนอก ขึ้นไปชั้นที่ 2 ยังมีส่วนนั่งเล่นอีกส่วนอยู่บริเวณหน้าห้องนอนที่ 2 และ3

บ้านแบบสุดท้ายใช้ชื่อ LUSSO ขนาดที่ดิน 100 ตร.ว. ขึ้น พื้นที่ใช้สอย 237 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถได้ถึง 4 คัน

บ้านแบบนี้จะเป็นบ้านแบบสุดท้าย และพื้นที่เล็กสุด แต่ก็ยังจอดรถได้ 4 คันนะค่ะ แปลนด้านล่างแบบนี้ก็จะคล้ายๆกับบ้านแบบ PERFETTO เพียงแต่ว่าตัดห้อง Mutipurpose ออกไป ส่วนชั้นบนมีส่วนนั่งเล่น 1 จุด 3 ห้องนอน และห้องทำงานอีก 1 ห้องซึ่งห้องนี้สามารถเปลี่ยนเป็นห้องนอนได้ ดังนั้นบ้านแบบนี้สามารถมีห้องนอนได้ถึง 4 ห้อง เพียงแต่ห้องน้ำอาจจะน้อยไป แต่สลับกันใช้ได้ค่ะ

ถึงเวลามาเดินชมภายในโครงการกันจริงๆแล้วค่ะ ป้ายบริเวณด้านหน้าโครงการใหญ่สวย ชัดเจนดีค่ะ

ยืนอยู่ด้านหน้าโครงการมองเข้าไปยังประตูทางเข้าโครงการ ถนนหลักกว้าง 12 ม. ภายในซอย 9 ม.

เข้าออกโดยใช้ Keycard Access นะค่ะ

เข้ามาภายในโครงการจะเจอสวนส่วนกลางที่จะอยู่ติดกับประตูทางเข้าโครงการเลยค่ะ ถัดเข้าก็จะเป็นสำนักงานขาย และบ้านตัวอย่างแล้วค่ะ

บ้านตัวอย่างหลังแรกจะเป็นแบบเล็กสุดนะค่ะ

แบบ LUSSO พื้นที่ใช้สอย 237 ตร.ม. ด้านหน้าที่เห็นจะเป็นพื้นที่จอดรถ 4 คัน

ประตูทางเข้าหน้าบ้านเป็นบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว เดี๋ยวเข้าไปชมด้านในกันค่ะ

แต่ก่อนเข้าไปเดินมาด้านข้างดูสวนหน่อยค่ะ ทางโครงการจะจัดสวนให้ในแบบมาตรฐานนะคะ มีการปูหญ้าและลงต้นไม้ให้บางส่วน

เข้ามาภายในตัวบ้านแล้วค่ะ ก่อนอื่นต้องแจ้งก่อนว่า โครงการนี้บ้านที่ได้รับมอบจะเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ให้ วัสดุมาตรฐาน พื้นชั้นล่างจะเป็นแกนนิตโต้ 60*60 ชั้นบนเป็นลามิเนต สุขภัณฑ์ Kohler ความสูง Floor to Ceiling ชั้นล่าง 2.8 ชั้นบน 3 ม.

เข้ามาภายในตัวบ้านจะเจอส่วน Living Area ตั้งโซฟา นั่งดูทีวี หรือเป็นที่รับแขก

ถัดเข้าจะเป็นตำแหน่งวางโต๊ะรับประทานอาหาร สามารถวางโต๊ะขนาดที่นั่งได้ 6 – 7 คนสบายๆ

ติดกับโต๊ะรับประทานอาหารสามารถแต่งเป็น Pantry ครัว เก๋ๆ ได้ค่ะ

บันไดทางขึ้นไปยังชั้นที่ 2 ก่อนขึ้นไปชมห้องน้ำชั้นล่าง กับห้องครัวกันก่อน

ภายในห้องครัวสามารถตีครัวยาวเป็นรูปตัว L ได้ตามในรูปนี้เลยค่ะ ประตูที่เห็นจะเป็นประตูออกไปยังหลังบ้านค่ะ

ภายในห้องน้ำชั้นล่างมีทั้งส่วนแห้ง และเปียก

ห้องเก็บของใต้บันได และประตูออกไปยังที่จอดรถ

กำลังเดินขึ้นชั้นบนค่ะ มีช่องแสงระหว่างชานพัก

ยืนอยู่ตรงชานพักมองขึ้นไปชั้นที่ 2

ตำแหน่ง Living Area อีกจุดบนชั้นที่ 2 จะอยู่ติดกับบันไดทางขึ้นมาพอดีค่ะ

ภายในห้องนอนที่ 3

ภายในห้องนอนที่ 2

ห้องน้ำชั้นบนที่ห้องนอนที่ 2 และ3 ต้องใช้ร่วมกัน ผนังปูด้วยกระเบื้องลายสวย แยกส่วนแห้ง และเปียก

สำหรับห้องนี้ทางโครงการจะตกแต่งเป็นห้องทำงาน แต่จริงๆแล้สามารถทำเป็นห้องนอนได้อีกห้องนะค่ะ

Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัวค่ะ

มุมมองเข้าไปยัง Walk in Closet

ภายในห้องน้ำใน Master Bedroom ตรงทอปอ่างล้างมือจะเป็นหินแกนนิตสีดำนะค่ะ สวยดูดี

หลังที่ 2 ในแบบ PERFETTO พื้นที่ใช้สอยอยู่ 270 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 4 จอดรถ

บริเวณหน้าบ้าน บริเวณที่จอดรถมีตู้เก็บของเจ็มไว้ให้ด้วยค่ะ

ประตูทางเข้าบ้านเหมือนกับหลังที่แล้ว เป็นบานเลื่อนกรอบสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

พอเข้ามาภายในบ้านส่วนที่เห็นอันดับแรกจะเป็น Living Area

มุมนี้จะเห็นพื้นที่ถัดเข้าไปด้านใน

จะเป็นตำแหน่งวางโต๊ะรับประทานอาหาร ถัดเข้าไปจะเป็น Pantry ครัว

มุมย้อนไปทางเข้าบ้านค่ะ มุมนี้จะเห็นบันไดทางขึ้นไปยังชั้นบนด้วยนะค่ะ

มองทะลุเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ห้องน้ำ และครัว เดี๋ยวเดินเข้าไปชมกัน

เดินเข้ามาซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นห้องนั่งเล่น ตรงกลางซ้ยมือเป็นครัว และตรงกลางขวามือเป็นประตูทางออกไปยังที่จอดรถ

ภายในห้องนั่งเล่นชั้นล่าง จริงๆแล้วห้องนี้สามารถทำเป็นห้องนอนอีกห้องได้นะค่ะ

ภายในห้องน้ำชั้นล่าง สวยดีนะค่ะ

ห้องครัวจะอยู่ในสุด

ห้องแม่บ้านจะต้องเข้าออกด้านข้างบ้านนะค่ะ

บันไดทางขึ้นปูด้วยไม้จริง

มองขึ้นไประหว่างเดินขึ้นชั้นที่ 2 จะเห็นจุดนั่งเล่น

เดินขึ้นมาหันขวาก็ยังจะมีพื้นที่นั่งเล่นอีก สรุปมี 2 จุดบนชั้นที่ 2

บริเวณหน้าห้องนอนที่ 2 และ3

ภายในห้องนอนที่ 2

ภายในห้องนอนที่ 3

ห้องน้ำของห้องนอนที่ 2 และ3 จะอยู่ด้านนอก แบ่งกันใช้ค่ะ แบ่งส่วนแห้ง และเปียกไว้ให้เรียบร้อย ถ้าจะดีต้องติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำจะดีมากค่ะ

ดนั่งเล่นอีกจุดบริเวณด้านหน้าก้อง Master Bedroom

เข้ามาถึงภายในห้อง Master

ห้องน้ำในห้อง Master Bedroom

มาถึงบ้านตัวอย่างหลังสุดท้ายแล้วค่ะ หลังนี้จะมีพื้นที่ใหญ่ที่สุด

พื้นที่ใช้สอยจะอยู่ที่ 326 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ

ประตูทางเข้าบ้านค่ะ เดี๋ยวเข้าไปชมด้านในกัน

ตำแหน่ง Living Area และโต๊ะรับประทานอาหารจะเหมือนกันทั้ง 3 แบบ

นั่งอยู่ตรงบริเวณโต๊ะรับประทานอาหารมองย้อนไปทางเข้าบ้าน

อีกมุมจากโซฟามองเข้าไปด้านในตัวบ้าน

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องนั่งเล่น และครัว

ภายในห้องนั่งเล่นอีกห้อง มีขนาดใหญ่พอสมควร

ครัวค่ะ

กำลังเดินขึ้นไปยังชั้นที่ 2

เดินขึ้นมาเลี้ยวขวาจะเจอพื้นที่สำหรับนั่งเล่นขนาดใหญ่อยู่บริเวณหน้าห้องนอนที่ 2 และ3

ส่วนนั่งเล่นที่กล่าวไว้เมื่อภาพที่แล้วค่ะ

ภายในห้องนอนที่ 2 มีห้องน้ำในตัวค่ะ

ห้องน้ำในห้องนอนที่ 2

ห้องนอนที่ 3

ห้องว่างนี้ เป็นห้องพระค่ะ

ภายในห้อง Master Bedroom

ห้องน้ำในห้อง Master Bedroom

สำหรับทำเลของโครงการนี้จะตั้งอยู่ภายในซอยรัตนาธิเบศร์ 17 ใกล้กับถนนใหญ่รัตนาธิเบศร์ (ฝั่งขาออก) ซึ่งเป็นถนนที่คึกคักมากสำหรับตลาดที่อยู่อาศัยในระยะไม่กี่ปีที่ผ่านมา เนื่องจากเป็นถนนเส้นหลักที่มีขนาดใหญ่หลายเลน และยังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่ตัดผ่าน รถไฟฟ้าสายสีม่วงเป็นโครงการรถไฟฟ้าของรถไฟฟ้ามหานคร (MRT) ที่วิ่งมาจากคลองบางไผ่ แถวๆบางใหญ่ วิ่งไปสุดที่ ราษฎร์บูรณะ ซึ่งสายสีม่วงนี้ในอนาคตจะตัดและเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าหลายสาย ทั้งสายสีชมพูตรงสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี สายสีแดงอ่อนตรงสถานีบางซ่อน สายสีน้ำเงินตรงสถานีเตาปูน และสถานีวังบูรพา สายสีส้มตรงสถานีอนุสาวรีย์ประชาธิปไตย (สายอนาคต) ซึ่งถ้ามองถึงในอนาคตแล้วถือว่าสะดวกใช้ได้ การเดินทางด้วยรถยนต์จะเข้าออกเมืองสามารถใช้ทางขึ้นลงด่านงามวงศ์วาน ถ้าจะข้ามฝั่งสามารถเลือกใช้ได้หลายสะพานบริเวณย่านนั้น ถ้าจะใกล้สุดคงเป็นสะพานพระนั่งเกล้า สำหรับแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆโครงการก็จะมี เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์, Big C, เทสโก้ โลตัส, เอสพลานาด และเดอะมอลล์งามวงศ์วาน สำหรับถนนรัตนาธิเบศร์นี้อย่างที่ทราบๆกันสามารถวิ่งตรงยาวมาออกถนนวิภาวดีเชื่อมต่อไปเกษตร นวมินทร์ได้สบายๆเพียงขับตรงอย่างเดียว โดยรวมแล้วถือว่าเป็นทำเลที่มีความเจริญเติบโตมาอย่างต่อเนื่องครับ

สำหรับตัวบ้านจะเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น มีให้เลือกพียง 2 แบบ แต่ 2 แบบนี้ภายนอก และพื้นที่ใช้สอยจะเหมือนกัน จะต่างกันเพียงแค่ห้องนอนใหญ่จะอยู่กันคนละชั้นเพียงเท่านั้น หน้าตาภายนอกออกแบบมาในสไตล์ Classic Revival ด้วยโทนสีเทาเข้มตัดกันสีขาว ภายในมีพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 149 ตร.ม. โดยจัดสัดส่วนได้อย่างลงตัว บ้านที่ได้จะเป็นบ้านเปล่า วัสดุที่นำมาใช้ถือว่าได้มาตรฐานตามราคา ความกว้างของตัวบ้านจะอยู่ 5 ม. จอดรถได้ 2 คันแบบชิดนิดนึง จุดเด่นของตัวโครงการนี้อีกอย่างจะเป็น Club House ที่ออกแบบมาได้โดดเด่นมีสไตล์เฉพาะตัว ถ้าดูจากทำเลที่กำลังเจริญอย่างต่อเนื่องบนถนนรัตนาธิเบศร์แล้ว มาเทียบกับตัวโครงการนี้ ถือว่าน่าอยู่ครับ ถึงแม้ตัวโครงการจะต้องขับเข้ามาประมาณ 1 กม. แต่ก็ได้ความเป็นส่วนตัว เงียบสงบ ลองเข้ามาชมกันนะครับ