5 แยกลาดพร้าวกับคอนโดใหม่ Life Ladprao

Life Ladprao เป็นคอนโดตัวล่าสุดที่ทาง AP Thailand ได้เปิดตัวอย่างเป็นทางการเป็นเรียบร้อย ที่ดินของตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่พหลโยธินฝั่งขาเข้า (ตรงข้ามกับโรงเรียนหอวัง และ Central ลาดพร้าว) ซึ่งในอนาคตกันใกล้จะมีรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวตัดผ่านถนนเส้นนี้ ซึ่งจะผ่านหน้าโครงการคอนโด Life Ladprao ทางเอพีมองเห็นถึงศักยภาพของตัวที่ดินแปลงนี้จึงได้นำที่ดินมาพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมภายใต้ Brand “Life” ซึ่งกลุ่มเป้าหมายของโครงการนี้สามารถจับได้เกือบทุกระดับ อย่างทุกท่านทราบกันดีว่าทำเลตรงนั้นที่ผู้คนจะเรียกติดปากกันว่า 5 แยกลาดพร้าวเป็นจุดศูนย์กลางของหลายๆอย่าง เป็นทั้งจุดศุนย์รวมแหล่ง Shopping อาทิเช่น Central Ladprao ที่เป็นห้างต้นๆในกรุงเทพที่เปิดมานาน และมีคนเดินจับจ่ายในอัตราที่สูงติดอันดับต้นๆในประเทศ ถัดมาคือ Office Building ที่ตั้งเรียงตลอดแนวถนนวิภาวดี เช่น ปตท.(สำนักงานใหญ่) และอื่นๆอีกมากมาย นอกเหนือจากภาคเอกชน บริเวณแถวนั้นยังมีหน่วยงานราชการต่างๆอีก และที่ขาดไม่ได้เลยถ้าคิดถึง 5 แยกลาดพร้าวนั้นก็คือสวนจตุจักรที่เป็นสถานที่ทั้งคนไทย และต่างชาติเป็นที่รู้จักกันดี เป็นทั้งสวนสาธรณะไว้สำหรับออกกำลังกาย สูบอากาศจากธรรมชาติ ซึ่งสวนที่มีขนาดใหญ่เท่านี้ในปัจจุบันหาแทบจะไม่มีแล้ว ซึ่งมีอยู่ไม่กี่ที่ภายในกรุงเทพฯ นอกจากเป็นสวนไว้พักผ่อนแล้วยังเป็นที่ Shopping ที่มีขนาดใหญ่มากๆ ที่รู้จักกันว่า “ตลาดนัดสวนจตุจักร” เป็นที่ๆมีของขายเกือยทุกชนิด ทั้งของใช้ในชีวิตประจำวัน ของตกแต่งบ้าน เสื้อผ้า ต้นไม้ และอื่นๆอีกมากมาย

ด้วยขนาดใหญ่ของสวนจตุจักรที่ใหญ่เกือบ 200 ไร่ ทำให้จุดตรงนั้นเป็นจุดที่มีศักยภาพสูง ทำให้ความเจริญต่างๆ เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องบริเวณรอบๆ เช่นรถไฟฟ้าสายสีเขียว (สายสุขุมวิท) ที่ในปัจจุบันเป็นสถานที่ต้น และปลายสาย
สถานีหมอชิต เป็นสถานีรถไฟฟ้า สายสุขุมวิท ยกระดับเหนือถนนพหลโยธิน บริเวณหน้าสวนจตุจักร สถานีนี้จะมีที่จอดรถขนาดใหญ่ และจะเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดิน (MRT) ในแต่ละวันจะมีคนมาใช้บริการสถานีเป็นจำนวนมหาศาล นอกจากรถไฟฟ้าแล้วใกล้เคียงกันนั้นยังมีสถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพมหานคร หรือเรียกกันว่า หมอชิตใหม่ สถานีขนส่งสายเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือ เป็นจุดเชื่อมการเดินทางที่สำคัญของกรุงเทพฯ ด้านเหนือ ส่วนต่อขยายต่อไปจนถึงย่านลำลูกกาในอนาคต ทางด่วนที่ใกล้สุดคงเป็น Toll way ที่ยกระดับตลอดแนวถนนวิภาวดีจากดินแดง – รังสิต

จากที่ได้ดูศักยภาพของทำเลบริเวณ 5 แยกลาดพร้าวแล้วถือว่าเป็นศูนย์กลางของหลายอย่างที่สำคัญในกรุงเทพฯ เลยก็ว่าได้มีทั้งด้านการเดินทาง สิ่งอำนวยความสะดวกด้านอื่นๆ จนมาถึงที่พักอาศัย ที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องตลอดแนวรถไฟฟ้าจนรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายเกิดขึ้น ผู้พัฒนาที่ดินเจ้าใหญ่ๆในประเทศก็จับจองที่ดินแปลงสวยๆใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าต่างๆ อย่างเช่น AP Thailand ที่มองที่ดินแปลงนี้ แปลงที่อยู่ใกล้กับ 5 แยกลาดพร้าวที่มี Central สถานีรถไฟฟ้าที่เป็นจุดหลัก และเชื่อมต่อกับการขนส่งอื่นๆ

เราเห็นภาพรวมของทำเลกันไปแล้วเข้าเรื่องเลยละกัน โครงการคอนโดใหม่ที่เพิ่งจะแถลงข่าวเปิดอย่างเป็นทางการไปสดๆร้อนๆ นักลงทุน และผู้ที่อยากซื้อไว้อยู่จริงๆรอคอยกันมาสักพัก ถึงเวลาโชว์โฉมหน้ากันจริงๆ กับโครงการคอนโดใหม่ Life ลาดพร้าว บทความนี้เราจะพูดถึงทำเลบริเวณ 5 แยกลาดพร้าว และบอกข้อมูลโครงการ และพาไปชมโมเดล ห้องตัวอย่างกันเล็กน้อยนะครับ

ข้อมูลโครงการ Life ลาดพร้าว (MITSUBISHI ESTATE GROUP)
ประเภทที่อยู่: คอนโด
สถานที่ตั้ง: ถนนพหลโยธิน ตรงข้ามโรงเรียนหอวัง แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม.
ลักษณะอาคาร: คอนโดมิเนียม จำนวน 1 อาคาร (อาคาร A สูง 45 ชั้น และอาคาร B สูง 46 ชั้น)
จำนวนยูนิต: 1,615 ยูนิต
ขนาดที่ดิน: 7-0-71.4 ไร่ (2,871.40)
รูปแบบที่พักอาศัย:
Studio 26-29 ตารางเมตร
1 Bedroom 35 ตารางเมตร
2 Bedroom 48.5-75 ตารางเมตร
Duplex room 355 ตารางเมตร 1 ยูนิต
จำนวนที่จอดรถ: 45% ไม่รวมซ้อนคัน
เฟอร์นิเจอร์: Fully Fitted
พื้นที่: 26-355 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น: 2,900,000 บาท
ราคาเฉลี่ย / ตร.ม.: 140,000 บาท
สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส,สวนพักผ่อน ห้อง Sauna, ห้อง Stream Intelligent Facility, ติดตั้งระบบ Digital เต็มรูปแบบ, Sky Working Space
สร้างเสร็จประมาณ: ปี พ.ศ.2563
เว็ปไซต์: www.apthai.com/คอนโด/life
เจ้าของโครงการ: บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)

Life ลาดพร้าวเปิดตัวมาพร้อมกับ Key message ใหม่โดยชู 4 I (AP Intelligent)

I – Facility
ผสานเทคโนโลยีในการดีไซน์พื้นที่ส่วนกลาง ครั้งแรกในการใช้ชีวิต Digital Community อย่างเต็มรูปแบบ ด้วยการติดตั้ง Infrastructure ที่พร้อมรองรับสิ่งอำนวยความสะดวก และสัญญาณ Wi-fi ทุกจุด

– Portable Working Station นอกเหนือจากพื้นที่ส่วนกลางที่รองรับการพักผ่อนและการต้อนรับแขก โครงการ LIFE ลาดพร้าว ยังเพิ่มการออกแบบพื้นที่แบบ Portable Working Station ที่จะทำให้การเชื่อมต่อเป็นเรื่องง่าย พร้อมการติดตั้งอุปกรณ์ที่พร้อมรองรับการใช้งานจริง อาทิ เทคโนโลยีซาวน์โดม (Sound Dome) จอทัชสกรีน (Touchscreen) ผนังของห้องที่คัดสรรวัสดุให้สามารถใช้เป็น Mirror Board หรือ Wireless Phone Charger เป็นต้น ที่จัดเตรียมให้ในทุกพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ

– Private Meeting Room คำนึงถึงการจัดเตรียมพื้นที่สำหรับการทำงานเป็นกลุ่มในดีไซน์ที่ล้ำสมัย สู่การสร้างสรรค์ต่อยอดไอเดียการทำงานได้อย่างไม่มีที่สิ้นสุด พร้อมระบบ Digital เต็มรูปแบบ อาทิ อุปกรณ์ไร้สายเชื่อมต่อระหว่างคอมพิวเตอร์และจอทัชสกรีน เพื่อความสะดวกในการนำเสนองาน เป็นต้น

– Sky Working Space & Cocoon Space ออฟฟิศชิดขอบฟ้าบนชั้น 45 เพิ่มสีสันและความครีเอทีฟให้การทำงานไม่ซ้ำซากจำเจ พร้อมติดตั้ง Cocoon Space ให้เป็น Private Space แม้จะอยู่ในพื้นที่ส่วนกลาง ก็สามารถนั่งทำงานได้โดยไม่ถูกรบกวนและสามารถใช้ Wi-fi ที่จัดเตรียมไว้ให้ได้เช่นกัน

นอกจากนี้ทางโครงการยังเตรียม Outdoor Facility เพิ่มพื้นที่ชีวิตให้ออกแบบกิจกรรมตามไลฟ์สไตล์ได้อย่างไม่จำกัด บนพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่ ทางโครงการได้ออกแบบแลนด์สเคปโดยจัดวางที่นั่งและทางเดินในมุมที่ร่มรื่นพร้อมต้นไม้และสายน้ำ เพื่อความสวยงามเสมือนนั่งทำงานท่ามกลางธรรมชาติ และยังสามารถใช้ Wi-fi ได้เสมือนอยู่ภายในอาคารอีกด้วย พร้อม Iconic Infinity Lap Pool สระว่ายน้ำแบบเอ็กซ์คลูซีฟที่ให้คุณได้แหวกว่ายและดื่มด่ำไปกับวิวเมืองระยิบระยับ และที่นั่ง Sky Cabana ที่หรูหราและผ่อนคลาย และ Panoramic Fitness ห้องฟิตเนสมุมกว้าง เพื่อใช้ชีวิตแบบ แอคทีฟพร้อมความเป็นส่วนตัวไปกับ Private Treadmill และพิเศษด้วย Yoga Fly Facilities

I – Control

AP INTELLIGENT CONTROL ทุกอย่างควบคุมได้เพียงปลายนิ้ว ภายใต้วิสัยทัศน์ AP Digital Community อย่างเต็มรูปแบบ ที่จะเข้ามาส่งเสริมให้การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ในโครงการเอพีให้สะดวกสบายและปลอดภัยในรูปแบบใหม่ที่สะดวกกว่าเดิม โดยบริษัทได้วางแผนพัฒนา AP Community Application ที่จะช่วยเติมเต็มมากกว่าแค่ความสะดวกสบาย ทว่ามีความปลอดภัยและง่ายดาย โดยเปรียบเสมือนคีย์การ์ดของคอนโดมิเนียม ที่สามารถสั่งเปิดและปิดประตูได้ตั้งแต่ประตูทางเข้าคอนโดมิเนียม ประตูห้องพัก นอกจากนี้ ผู้อยู่อาศัยยังสามารถใช้ระบบแอพพลิเคชั่นนี้ในการจองสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น ห้องประชุม หรือติดต่อประสานงานกับผู้ดูแลคอนโดมิเนียม e-Payment การติดตามการแจ้งซ่อม รวมทั้งให้คำแนะนำ และรับทราบข้อมูลข่าวสารต่างๆ ของคอนโดมิเนียมได้อีกด้วย

AP INTELLIGENT SPACE ดีไซน์พื้นที่ใช้สอยให้ปรับเปลี่ยนได้ตามสไตล์การใช้งาน
ครั้งแรกของวงการคอนโดมิเนียมไทยที่เปลี่ยนข้อจำกัดของพื้นที่สู่การออกแบบ ห้องพักขนาด 35 ตร.ม. ให้สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นของห้องให้ตรงตามความต้องการและไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยได้ เช่น ปรับเปลี่ยนห้องรับแขกเป็นห้องนอนอีก 1 ห้อง เป็นห้องทำงาน หรือ ห้องแต่งตัว เป็นต้น ซึ่งในขนาดห้องประมาณ 35 ตร.ม. แต่สามารถทำเป็น 2 ห้องนอนที่อาศัยอยู่ได้จริง ถือว่าคุ้มค่าและยังไม่มีคู่แข่งรายใดสามารถทำได้

พร้อมด้วยระบบ AP Master Switch โดยจะเป็นสวิตช์ไฟที่ติดตั้งอยู่ที่หน้าประตูห้อง ผู้อยู่อาศัยสามารถปิดสวิตช์นี้เพียงครั้งเดียว แทนที่จะตามปิดไฟทุกสวิตช์ในคอนโด ช่วยให้ประหยัดเวลา เหมาะกับไลฟ์สไตล์ที่เร่งรีบและรักความสะดวกของคนเมือง

และครั้งแรกในประเทศไทยกับนวัตกรรม AP CORRIDOR WINDOW INNOVATION ที่เอพีคิดค้นและพัฒนาร่วมกับผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้าน เพื่อมุ่งสร้างคุณภาพชีวิตที่ดียิ่งขึ้นให้กับลูกค้าเอพี ด้วยการผสานวิธีในเชิงวิศวกรรมเข้ากับงานสถาปัตยกรรม จนเกิดเป็นนวัตกรรมดีไซน์ใหม่ ที่ช่วยลดทอนปัญหาความร้อนและความอับชื้นภายในโถงทางเดินของคอนโดมิเนียมแต่ละชั้น

ด้วยการออกแบบบานหน้าต่างรูปแบบพิเศษลิขสิทธิ์เฉพาะของเอพี ที่ช่วยให้อากาศในแต่ละชั้นมีการถ่ายเทหมุนเวียนตามธรรมชาติตลอด 24 ชั่วโมง สร้างความโปร่ง โล่ง สบายมากยิ่งขึ้น ทั้งยังลดการสะสมของแบคทีเรีย รวมถึงความร้อนภายในตัวอาคาร อีกทั้งนวัตกรรมนี้ยังออกแบบโดยคำนึงถึงสภาวะฝนตก ด้วยโครงตาข่าย(grille) 3 ชั้นที่ซ่อนอยู่ภายในโครงหน้าต่าง ซึ่งจะช่วยหักเหทิศทางของลม ไม่ให้สายฝนผ่านเข้ามายังโถงทางเดิน ขณะที่อากาศก็ยังสามารถหมุนเวียนได้ตามปกติตลอดวัน

I – Connected คือการเชื่อมต่อกับระบบขนส่งต่างๆ รวมถึงการเดินทางที่มีความสะดวก เพียง 1 ก้าวจากรถไฟฟ้าสถานีห้าแยกลาดพร้าว หรือเพียง 5 นาทีถึง MRT สถานีพหลโยธิน และ BTS สถานีหมอชิต

เราไปชมบริเวณรอบๆโครงการ และภายในสำนักงานขาย

เริมจากบริเวณ 5 แยกลาดพร้าว (มุมมองย้อนไปยัง 5 แยกลาดพร้าว)

ตอนนี้อยู่บน Sky Walk บริเวณด้านหน้า Central Ladprao มองไปยังที่ตั้งของโครงการ Life Ladprao

มองไปยังโครงการ Life Ladprao

เราเดินมาถึงด้านหน้าสำนักงานขาย Life Ladprao

“คอนโดมิเนียมแบรนด์ LIFE โครงการแรกที่จะเปิดตัวในปี 2560 นั้น คือ ‘LIFE ลาดพร้าว’ ซึ่งตั้งอยู่บนทำเลที่ดีที่สุดบริเวณห้าแยกลาดพร้าว ตรงข้ามโรงเรียนหอวัง และเซ็นทรัลลาดพร้าว เพียงหนึ่งก้าวจากรถไฟฟ้า มูลค่าโครงการ 7,600 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 2.9 ล้านบาท บนพื้นที่ทั้งหมดกว่า 7 ไร่ ประกอบด้วยอาคารที่พักจำนวน 2 อาคาร สูง 45 ชั้นและ 46 ชั้น จำนวน 1,615 ยูนิตขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 1) สตูดิโอ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26 – 29 ตารางเมตร 2) ห้องชุด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 35 ตารางเมตร และ 3) ห้องชุด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 48.5 – 75 ตารางเมตร” AP

มุมมองจากด้านสูงมองลงไปส่วนกลางของโครงการที่อยู่ตรงกลางระหว่างอาคาร 2 อาคาร

มุมมองอีกด้าน

มุมนี้จะเห็นทางเข้าโครงการที่เข้าจากถนนพหลโยธิน

อาคาร A สูง 45 ชั้น

ห้องตัวอย่างแรกจะเป็นขนาด 35 ตร.ม. 1 ห้องนอน สำหรับห้องแบบนี้ส่วนแรกที่เจดอันดับแรกเวลาเข้ามาในห้องคือส่วนครัว มองเข้าไปด้านในจะเป็นส่วน Living Area ที่จะถูกกั้นด้วยประตูกระจก ทำให้เป็นสัดเป็นส่วน

โต๊ะรับประทานอาหาร

ออกมาจากห้องนอน มาดูห้องนั่งเล่นที่กั้นด้วยกระจก
ชุดครัวถูกวางอยู่ด้านข้างของตัวห้อง ชุดครัวที่เห็นนี้จะได้ทั้งตู้บน และตู้ล่าง Top ครัวจะเป็นหินสังเคราะห์ที่มาพร้อมกับ Hood Hob และแอร์ 2 เครื่อง

ชุดครัว

พื้นไม้ลามิเนต

เข้ามาภายในห้องนอน เตียงจะถูกวางในตำแหน่งถัดเข้ามาจากหน้าต่าง

ยืนอยู่บริเวณหน้าต่างมองย้อนกลับมาภายในห้อง

พื้นที่หลังวางเตียงแล้ว ยังมีพื้นที่เดินอยู่พอสมควร

วางชุดโซฟาวางเป็นแนวยาว

เข้ามาชมภายในห้องน้พ สุขภัณฑ์ อ่างล้างมือ ก๊อก ที่ได้จะเป็นของ Grohe และโถจะเป็นของ Kohler

ฉากกั้นอาบน้ำจะได้เป็นกระจกตามภาพนี้

ZOOM สุขภัณฑ์

ZOOM สุขภัณฑ์

ZOOM สุขภัณฑ์

ระเบียงภายนอก

ห้องตัวอย่างต่อมาจะเป็นแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 55 ตร.ม.

เหมือนกันกับห้องที่แล้ว Layout ห้องนี้จะเอาส่วนครัว และโต๊ะรับประทานอาหารไว้ด้านหน้าสุด

ส่วนนั่งเล่น และทางออกไปยังระเบียง

ทางเดินเข้าห้องนอน และห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำ

ภายในห้องนอน

นี่เป็นเพียงตัวอย่างเล็กๆน้อยๆที่เราพามาชมกันก่อนนะครับ สำหรับรีวิวฉบับเต็มทางทีม Homezoomer.com จะนำมาให้ชมเร็วๆนี้

ปัจจุบันเอพีมีคอนโดมิเนียมที่อยู่ระหว่างการพัฒนา (Ongoing Projects) จำนวน 15 โครงการ มูลค่าคงเหลือขายรวมประมาณ 13,400 ล้านบาท และยังมีโครงการที่ร่วมทุนระหว่างเอพีและ มิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป (MEC) อีก 8 โครงการ มูลค่าคงเหลือขายรวมประมาณ 3,000 ล้านบาท

การเปิดตัว LIFE ลาดพร้าว มูลค่าโครงการ 7,600 ล้านบาท จำนวน 1,615 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 2.9 ล้านบาท ซึ่งจะเปิดพรีเซลล์อย่างเป็นทางการในช่วงวันที่ 20–21 พฤษภาคมนี้ (AP THAILAND)