3 เทคนิคเตรียมตัวยื่นขอสินเชื่อบ้านให้ผ่านง่าย

ในการยื่นขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยนั้นถือเป็นเรื่องที่ธนาคารให้ความสำคัญเป็นอย่างมาก มีเกณฑ์ที่ใช้พิจารณาที่เป็นแบบแผนและเป็นขั้นเป็นตอนอย่างมาก โดยเราต้องมีการเตรียมความพร้อมเป็นอย่างดีเพื่อจะได้รับมือได้อย่างถูกต้องและเหมาะสม วันนี้โฮมซูมเมอร์เลยจะนำเทคนิค 3 ข้อ ที่จะช่วยให้คุณขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยให้ผ่านได้ง่ายขึ้นมาฝากกัน ไปดูกันเลยดีกว่าว่ามีอะไรบ้าง

เอกสาร หลักฐาน การยืนยันตัวตนและรายได้

อันดับแรกเลยก็คือการเตรียมตัวในเรื่องของเอกสารต่าง ๆ ได้แก่ สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน และที่สำคัญซึ่งขาดไม่ได้เด็ดขาดก็คือ เอกสารยืนยันรายได้ต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น สลิปเงินเดือน หนังสือรับรองเงินเดือน หลักฐานการเสียภาษีต่าง ๆ หรือหากใครที่เป็นเจ้าของธุรกิจเองก็จำเป็นจะต้องใช้ทะเบียนการค้าโดยมีอายุงานมากกว่า 2 ปีขึ้นไปมาประกอบด้วย รวมไปถึง Statrment สวย ๆ ที่มีเงินเข้าออกสม่ำเสมอ

ประวัติการชำระและภาระหนีสิ้น

โดยส่วนใหญ่แล้วหากมีภาระหนี้สินมากกว่า 60% ของรายได้ทั้งหมด ธนาคารมักจะไม่อนุมัติสินเชื่อให้ผ่าน เพราะเนื่องจากธนาคารจะกลัวว่ามีเกณฑ์ที่จะผ่อนชำระสินเชื่อที่ขอเพิ่มไม่ไหว เพราะฉะนั้นเพื่อป้องกันไม่ให้เกิดขึ้นผู้ขอสินเชื่ออาจจะต้องลดภาระหนี้ของตัวเองในบางส่วนก่อน หรือปิดหนี้สินบางส่วนก่อน ก็จะช่วยทำให้ขอสินเชื่อได้ง่ายขึ้น และในส่วนของประวัติการผ่อนชำระหนี้สินที่ผ่านมา ก็ถือเป็นเรื่องที่สำคัญอีกเรื่องหนึ่งเลยทีเดียว หากในประวัติที่ผ่านมาเรามีประวัติการผ่อนชำระที่ดีมาโดยตลอด ไม่มีการผิดนัดชำระแต่อย่างใด ก็จะส่งผลให้ธนาคารมองว่าเราเป็นลูกหนี้ที่ดี เรื่องนี้ก็จะมีส่วนช่วยทำให้เราขอสินเชื่อผ่านได้ง่ายขึ้นเช่นกัน เพราะฉะนั้นพยายามอย่าผิดนัดชำระหนี้สินโดยเด็ดขาด เพราะมันจะส่งผลในระยะยาวต่อการขอสินเชื่อต่าง ๆ ในภายภาคหน้า

ความน่าเชื่อถือ

ปฏิเสธไม่ได้เลยว่า “ความน่าเชื่อถือ” ก็เป็นมีส่วนที่จะช่วยให้เราขอสินเชื่อได้ง่ายขึ้นเช่นกัน ซึ่งก็ธนาคารก็จะประเมินจากหลาย ๆ อย่าง เช่นกรณีอาชีพพิเศษ แพทย์ อัยการ ข้าราชการระดับสูง และนอกจากนี้ก็จะมีในเรื่องของทรัพย์สินปลอดภาระที่เราครอบครอง สถานะสมรสหรือโสด จำนวนบัตรเครดิตที่เราครอบครอง ความถี่ในการขอสินเชื่อระยะเวลา 1 ปีที่ผ่านมา หรือแม้แต่ เงินเก็บในบัญชีธนาคารของเรา ก็เป็นเกณฑ์ที่ทางธนาคารจะนำมาพิจารณาทั้งหมด