ทำเลและการเดินทาง

แผนที่จากทางโครงการ Rich Park @ Chaopraya (ริชพาร์ค @ เจ้าพระยา) โครงการตั้งอยู่บนถนนรัตนาธิเบศร์ ฝั่งมุ่งหน้าวิภาวดีรังสิต อยู่ติดแม่น้ำเจ้าพระยา

วันนี้เราเดินทางตั้งต้นจากถนนรัตนาธิเบศร์ หลังจากที่เลี้ยวมาจากถนนราชพฤกษ์เข้าถนนรัตนาธิเบศร์จะสังเกตเห็นการก่อสร้างรถไฟฟ้าตลอดถนนเส้นนี้

เราขับตรงไปเรื่อยๆเลยซึ่งจะเจอสพานข้ามแยก ตอนเราขับไปนั้นขึ้นสะพานไม่ทันครับ 🙂 เราเลยวิ่งด้านล่างแทน หากท่านจะวิ่งขึ้นสะพานก็ได้ครับ

จากการที่เราขึ้นสะพานไม่ทัน เราเลยต้องมาติดไฟแดงนิิดหน่อยครับ 🙁

ขับตรงข้ามแยกมาเรื่อยๆเลยครับ

หลังจากตรงข้ามแยกมานิดเดียว หรือหากท่านวิ่งข้ามสะพานมาก็ให้พยายามชิดซ้ายได้เลยครับ โครงการจะอยู่ก่อนถึงสะพานพระนั่งเกล้า หรือให้สังเกตป้ายบ้านส้มตำก็จะถึงแล้วครับ

ถึงแล้วครับ โครงการจะอยู่ติดกับสะพานลอยคนข้ามพอดี

หน้าโครงการจะมีลูกโป่งพัดลมสีเขียวอยู่หน้าโครงการ

ป้ายด้านหน้าโครงการ

โครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า ไทรม้า เพียง 100ม. ด้านหน้าโครงการยังมีสะพานลอยคนข้าม จะไปไหนไม่ต้องเดินไกลมาก ถือว่าสะดวกจริงๆครับ

ภาพสถานที่ก่อสร้างโครงการ

Master Plan ของคอนโด ริชพาร์ค @ เจ้าพระยา โครงการจะหันหน้าไปทางใต้สู่ถนนรัตนาธิเบศร์ รูปผืนที่ดินจะเป็นแนวลึก สำหรับชั้น G เข้ามาจะเจอวงเวียนสำหรับวนรถ ส่วนอื่นจะเป็นที่จอดรถ, พื้นที่สวน, และมี shop ร้านค้า 2 shops, พื้นที่ที่จอดรถจะมีตั้งแต่ชั้น 1-7 รวม 40% (รวมซ้อนคัน)

แปลนชั้น 8 จะเป็นส่วนของ Facilities ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, พื้นที่สวน สำหรับชั้นนี้จะมีห้องพักอยู่ 8 ห้อง

ชั้น 9-33 แปลนจะเหมือนกันทั้งหมดครับ แต่ละชั้นจะมีทั้งหมด 25 ห้อง แบ่งเป็น Type A สีส้ม (Studio หน้ากว้าง 7.6ม.) จำนวน 8 ห้อง, Type B สีเขียวอ่อน (1 Bedroom – ห้องแนวสี่เหลี่ยมจัตุรัส) จำนวน 8 ห้อง, และ Type C สีเหลือง (1 Bedroom – ห้องแนวลึก) จำนวน 9 ห้อง โดย Type A จะถูกวางอยู่ฝั่งวิวแม่น้ำทั้งหมด Type B ถูกวางอยู่มุมตึกทั้งสี่ด้านและฝั่งวิวเมืองรถไฟฟ้า และ Type C จะถูกวางฝั่งวิวเมืองและรถไฟฟ้า (ด้านนี้จะโดนแดนบ่ายแรงซักหน่อยเนื่องจากหันทางทิศตะวันตก)

หลังจากดูแปลนสำหรับแต่ละชั้นกันไปแล้ว มาดูที่แปลนห้องกันบ้าง มาเริ่มที่แบบ Type A Studio หน้ากว้าง 7.6ม. กันก่อน ซึ่งแบบนี้ทางโครงการใช้เป็นจุดขายและโปรโมตสำหรับโครงการนี้ด้วย สำหรับแบบนี้พื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 32 ตร.ม. ถึงแม้ทางโครงการจะตั้งชื่อสำหรับแบบ Type A นี้เป็น Studio แต่หากดูแปลนแล้ว จะเรียกว่า 1 Bedroom ก็ได้ เพราะห้องนอนถูกกั้นเป็นสัดส่วน เดี๋ยวเราจะพาไปดูแบบละเอียดอีกทีในส่วนซูม Showroom ครับ

Type B 28-30 ตร.ม.: แบบนี้ขนาดห้องจะเท่ากับ Type C แต่แปลนจะเป็นห้องทรงสี่เหลี่ยมจัตุรัส

Type C 28-30 ตร.ม.: แบบนี้ห้องจะเป็นแนวลึก

Richpark Chaopraya (ริชพาร์ค เจ้าพระยา)

โมเดลจำลองให้เห็นว่าโครงการห่างจากสถานีรถไฟฟ้า ไทรม้าเพียง 100ม.

โครงการอยู่ติดแม่น้ำเจ้าพระยา

โมเดลจำลองตัวตึกและพื้นที่สวนภายในโครงการ

Facilities ที่ชั้น 8 สระว่ายน้ำจะเห็นวิวทั้งฝั่งแม่น้ำและวิวเมือง

มาชมห้องตัวอย่างกันครับ เริ่มจาก Type A 32 ตร.ม. แบบ Studio ห้อง Type A นี้ หน้ากว้าง 7.6ม. เป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลย เข้าไปจะด้านซ้ายจะเป็นส่วนของโต๊ะทานอาหาร, ครัว, และระเบียง ด้านขวาเป็นห้องน้ำ เดินตรงเข้าไปจะเป็นส่วนนั่งเล่นและห้องนอน

ภายในห้องน้ำปูกระเบื้องให้แบบนี้

เลยครับ เลือกสีได้สวยดี มีฉากกั้นห้องน้ำให้ด้วยครับ

สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard หรือเทียบเท่า

มุมรับประทานอาหารเชื่อมต่อกับครัว

อีกมุมนึงของส่วนนั่งเล่น

ทางโครงการแถมครัวให้แบบนี้ครับ ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้า

มุมแผงทีวีของส่วนนั่งเล่น ติดไว้ที่ผนังก่อนทางเข้าห้องนอน อาจจะรู้สึกเล็กไปนิด

ภายในห้องนอน วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดไม่ใหญ่มากได้

Type B 28-30 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.2ม.

แปลนของ Type B นี้ จะเป็นห้องสี่เหลี่ยมจัตุรัส เข้าไปด้านซ้ายจะเป็นส่วนของห้องน้ำและห้องนอน ด้านขวาเป็นโต๊ะทานอาหาร อยู่กับส่วนนั่งเล่น ถัดเข้าไปค่อยเป็นครัวและระเบียง

ส่วนโต๊ะทานอาหาร ห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อครัว

โต๊ะทานอาหารนั่งได้ 2คน มีตู้เย็นวางบริเวณนี้ด้วย แยกออกมาจากครั

ว

ส่วนครัว และประตูออกระเบียง

ภายในห้องน้ำได้ตามนี้ครับ กระเบื้องปูด้วยสีเดียวกันทุกแบบห้อง

การวางฟังก์ชั่นในส่วนของชักโครก และอ่างล้างหน้า

ภายในห้องนอน กระจกบานใหญ่ข้างเตียงนอนรับวิวได้เต็มที่

คอมเพรสเซอร์แอร์จะแขวนหรือจะตั้งที่ระเบียงแล้วแต่สะดวกครับ ถ้าติดแอร์ 2ตัว จะวางตามนี้ก็ได้

ภายนอกห้องนอนปูด้วยกระเบื้อง 60×60 ภายในห้องปูด้วยลามิเนตสีตามนี้เลยครับ

Type C 28-30 ตร.ม. หน้ากว้าง 3.8ม

.

ห้องแบบ Type C นี้ขนาดจะเท่ากับ Type B ครับ แต่จะออกแนวลึกแทน หน้ากว้าง 3.8ม. เข้าไปในห้องด้านซ้ายจะเป็นส่วนครัวและโต๊ะทานอาหาร ด้านขวาเป็นห้องน้ำและส่วนนั่งเล่น เดินตรงไปในสุดจะเป็นห้องนอนและระเบียง ประตูระเบียงจะเปิดจากในห้องนอนครับ ส่วนแบบอื่นจะอยู่ถัดจากส่วนครัว

เข้าห้องไปด้ายซ้ายเป็นส่วนครัวและโต๊ะทานอาหาร

ครัวได้ตามนี้ครับ ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้า

ส่วนห้องน้ำ

ห้องนั่งเล่นมีกระจกใสเชื่อมต่อกับห้องนอน เพื่อความโปร่ง

มุมครัวถ่ายจากส่วนนั่งเล่น

มุมนั่งเล่นถ่ายจากส่วนครัว ระยะห่างระหว่างโซฟาและทีวีพอมีระยะเหลือครับ ไม่แคบจนอึดอัด

ส่วนห้องนอน

ปลายเตียงมีปลั๊กทีวีติดผนังไว้ให้ และประตูออกระเบียงด้านขวามือ

Richpark @ Chaopraya เป็นโครงการที่อยู่ติดถนนรัตนาธิเบศร์ ฝั่งทางวิ่งไปถนนวิภาวดีรังสิต ซึ่งอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า ไทรม้าเพียง 100ม. เป็นรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2558 นอกจากนั้นโครงการยังอยู่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา สถานที่ใกล้เคียงสำหรับตอบสนองชีวิตความเป็นอยู่ก็มีอยู่เยอะเช่นกัน เช่น เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์, เซ็นทรัล เวสเกต, บิ๊กซี รัตนาธิเบศร์, รพ.พระนั่งเกล้า, กระทรวงพาณิชย์, ศูนย์ราชการนนทบุรี เป็นต้น เรียกได้ว่าเป็นโครงการที่ตอบโจทย์ความต้องการของคนที่กำลังมองหาคอนโดได้อย่างครบถ้วน

การเดินทางนั้นมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงซึ่งสถานีนั้น เดินไปเพียงแค่ 100 ม. ถือว่าสะดวกมาก หากจะใช้บริการรถบริการสาธารณะก็สะดวกเ่นกัน เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ครับ

การออกแบบตัวอาคารภายนอกถือว่าทำได้สวยครับ มีการใช้แผงไม้มาติดด้านหน้าตามแนวความสูงของตัวตึก และเล่นไฟทำให้ดูสวยครับ ในเรื่องการวางแปลนของห้องนั้นก็จัดเอาห้องที่ลูกค้ามีความต้องการสูงคือแบบ Type A หน้ากว้าง 7.6ม. ไปไว้ฝั่งวิวแม่น้ำเพื่อเพิ่มความสนใจในการซื้อ ซึ่งได้ทั้งวิวแม่น้ำ, ห้องกว้าง, และไม่ร้อนเนื่องจากหันฝั่งทิศะวันออก ส่วนห้องแบบลึก Type C จะอยู่ฝั่งวิวเมืองและรับแดดช่วงบ่าย ซึ่งราคาก็เหมาะสำหรับคนที่งบประมาณลดลงมานิดนึง

สาธารณูปโภคนั้นก็มีให้ไม่แตกต่างจากคอนโดอื่น สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, พื้นที่สวนชั้นล่างและชั้น 8, กล้องวงจรปิดและเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, ลิฟท์ 4 ตัว รวมดับเพลิง ก็ถือว่าเวลาใช้ไม่น่าจะอึดอัดมากครับเมื่อเทียบกับจำนวนห้อง 633 ยูนิต

สำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดติดถนนรัตนาธิเบศร์ หรือหาไว้เพื่อการลงทุน โครงการนี้ก็ถือว่าน่าสนใจไม่น้อยครับเมื่อเทียบกับราคา 64,000 บาท/ตร.ม. ถึงแม้จะได้แค่ Partly Furnished แต่ก็ต้องบอกว่าโครงการมีจุดเด่นอยู่ในเรื่องของทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้า, ติดถนนใหญ่, ติดแม่น้ำ, และแบบห้องที่หน้ากว้างกว่าแบบห้องคอนโดทั่วไปครับ