ทำเลและการเดินทาง

โครงการ XIM Rama3 – Suksawat (ซิม พระราม3 – สุขสวัสดิ์) ตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ สำหรับทำเลโซนนี้ถือว่าคึกคันเป็นอย่างมาก เพราะอยู่ในโซนพระประแดงซึ่งมีความเจริญเป็นต้นทุนเดิมมาอยู่แล้ว แต่ในปัจจุบันถนนสุขสวัสดิ์ได้กลายเป็นถนนหลักเส้นใหญ่ในการเดินทางไปยังจุดต่างๆ จะเป็นทำเลที่สามารถเชื่อมต่อกับสมุทรปราการได้อย่างง่ายดาย นอกจากนั้นยังเชื่อมต่อกับกรุงเทพชั้นในได้อย่างสะดวก เพราะถนนสุขสวัสดิ์จะเริ่มต้นตั้งแต่ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินที่เป็นถนนเชื่อมต่อกับถนนกรุงธนบุรี – สาทร ทำให้การเดินทางเข้าสู่ CBD สาทรได้อย่างสะดวกกว่าที่คิด ถนนสุขสวัสดิ์เป็นถนนที่ค่อนข้างยาว และเป็นทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 303 สายราษฎร์บูรณะ – พระสมุทรเจดีย์ ซึ่งระหว่างทางนั้น ถนนสุขสวัสดิ์ยังตัดผ่านกับถนนหลักเส้นอื่นๆมากมาย อาทิเช่น พระราม2, ราษฎร์พัตนา และถนนประชาอุทิศ

จุดเด่นหลักสำคัญของทำเลโครงการนี้คือ เชื่อมเอากรุงเทพกับสมุทรปราการเข้าไว้ด้วยกัน เพราะถนนสุขสวัสดิ์เชื่อมกับวงแหวนอุตสาหกรรม สะพานภูมิพล ทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร และถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งทั้งหมดจะเชื่อมต่อกัน ส่งผลให้การเดินทางไปยังจุดสำคัญๆ ได้อย่างสะดวก และรวดเร็ว สามารถเดินทางไปยัง สุขสวัสดิ์ พระราม3 สุขุมวิท, สมุทรปราการ และอื่นๆทั่วกรุงเทพ และปริมณฑล  ในส่วนรถไฟฟ้าที่จะผ่านในโซนนี้ จะเป็นโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ เป็นรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายจาก เตาปูน – ราษฎร์บูรณะ สำหรับที่ตั้งของโครงการจะอยู่ใกล้กับสถานีพระประแดงเพียงประมาณ 150 เมตร สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกในโซนนี้ถือว่าครบครันเลย ไม่ว่าจะมี ศูนย์การค้า สถานศึกษา สถานพยาบาล

สำหรับการเดินทางไปยังโครงการ XIM Rama3 – Suksawat (ซิม พระราม3 – สุขสวัสดิ์) จะเริ่มต้นตั้งแต่ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินช่วงถนนกรุงธนบุรี (เชื่อมไปยัง CBD สาทร) ซึ่งได้ลองเดินทางกันจริงๆ ถือว่ารวดเร็วมาก ขับประมาณ 20 นาทีก็ถึงโครงการแล้ว โดยการเดินทางจะขับบนถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินมุ่งหน้าไปยังถนนสุขสวัสดิ์ ซึ่งจะไปเชื่อมต่อกันช่วงถนนพระราม2 ซึ่งระยะทางจากช่วงถนนพระราม2 ไปถึงโครงการ จะอยู่ประมาณเพียง 5.5 กม. ขับรถประมาณ 17 นาที เท่านั้น ถือว่าสะดวก และรวดเร็วเป็นอย่างมาก พอเข้าถนนสุขสวัสดิ์ก็ให้ขับตามทางไปเรื่อยๆ ก่อนนะครับ ระหว่างทางจะผ่านจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานคร ถัดไปไม่ไกลก็จะผ่านจุดขึ้นลงวงแหวนอุตสาหกรรม ให้ขับตรงตามทางไปจนถึงเกือบถึง BIG C จะมีจุดให้กลับรถให้กลับ กลับรถแล้วที่ตั้งของโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือเลยครับ

**สำหรับสำนักงานขายจะไม่ได้ตั้งอยู่บนที่ตั้งโครงการนะครับ สำนักงานขายจะอยู่ฝั่งตรงข้ามติดถนนใหญ่ จุดสังเกตคือพอผ่านจุดขึ้นลงวงแหวนอุตสาหกรรมมาแล้วให้เตรียมชิดซ้ายที่ตั้งสำนักงานขายจะอยู่เลยซอยสุขสวัสดิ์ 37/5 เพียงนิดเดียวครับ ซึ่งระยะห่างจากที่ตั้งโครงการ กับสำนักงานขายจะประมาณ 550เมตร นะครับ ไปชมการเดินทางจริงๆกันครับ

การเดินทางจะเริ่มต้นตั้งแต่ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ซี่งผมมาจากถนนสาทรข้ามสะพานตากสินและมาเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินพอเลี้ยวมาแล้วก็ขับตามทางไปก่อนนะครับ

ขับตามทางมาเจออุโมงค์ให้ลอดไปเลยครับ

หลังจากนั้นพอขึ้นมาจากอุโมงค์ให้ขับตามทางไปเรื่อยๆเลย จนมาเจอป้ายให้ขึ้นสะพานไปพระประแดง และพระราม2 ให้ขับขึ้นสะพานไปเลยนะครับ

ขึ้นมาบนสะพานแล้วให้ขับตามป้ายพระประแดงไปก่อนนะครับ

พอลงมาจากสะพานก็จะเป็นถนนสุขสวัสดิ์แล้วครับ ให้ขับตรงตามทางไปประมาณ 5.5 กม.

ระหว่างทางจะผ่านจุดขึ้นลงสะพานภูมิพล ให้เราขับตรงตามไปก่อนครับ

ขับมานิดเดียวจะมาผ่านทางขึ้นวงแหวนอุตสาหกรรม พอผ่านมาแล้วให้เราเตรียมชิดซ้ายเพราะสำนักงานขายจะอยู่ทางซ้าย

สำนักงานขายจะอยู่เลยซอยสุขสวัสดิ์ 37/5 เพียงนิดเดียว

แต่สำหรับที่ตั้งโครงการ XIM Rama3 – Suksawat (ซิม พระราม3 – สุขสวัสดิ์) พอผ่านสำนักงานขายมาแล้วให้มากลับรถก่อนถึง Big C

กลับรถแล้วที่ตั้งของโครงการ XIM Rama3 – Suksawat (ซิม พระราม3 – สุขสวัสดิ์) จะอยู่ทางซ้ายมือครับ

G Floor Plan

เริ่มตั้งแต่ทางเข้าออกโครงการจะอยู่ติดกับถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ ซึ่งจะหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ถัดเข้าไปภายใน โครงการทางเดินรถจะวนซ้าย สำหรับพื้นที่สีเขียวก็จะอยู่รอบๆ โครงการ เฉพาะทางด้านข้างจะเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่  Backyard Garden ตรงจุดนี้ก็จะเป็นที่พักผ่อนนะครับ ถัดมาจะเป็น Drop Off จะอยู่ด้านหน้าเลยครับ พอเข้ามา โครงการก็จะเจอเลย ถัดเข้าไปด้านในจะเป็น Lobby ซึ่งบริเวณชั้น G นี้จะมีส่วนกลางที่เตรียมไว้สำหรับลูกบ้านใช้งานอยู่เยอะพอสมควร เริ่มตั้งแต่

จุด Drop Off

Xim Living – Lobby จุดต้อนรับที่มีขนาดค่อนข้างใหญ่

Mail Room

Xim Terrace – Lounge hub พื้นที่นั่งเล่นกึ่งเปิด สามารถรับวิวสวนสีเขียวจากด้านนอกได้

Xecret Lounge – Garden Lounge เป็นพื้นที่ Co Working ติดสวน

Xignature Lounge – Co-working area พื้นที่ทำกิจกรรม

Xpert Meeting space – Meeting room ห้องประชุมส่วนตัว

Xim Live – Co-media/ live podcast / Media room พื้นที่สำหรับ ไลฟ์สด หรือ สตรีมออนไลน์

Xim Studio – Co-media/ live podcast / Media room ห้องสตูดิโอ สำหรับ ถ่ายภาพ ถ่ายวิดีโอ

Xim Theater – Co-media/ live podcast /Media room ห้องดูหนัง และสันทนาการ

สำหรับพื้นที่จอดรถจะอยู่ตั้งแต่ชั้นที่ 2 – 7

8^th Floor Plan ห้องพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้นนี้ จะมีจำนวนยูนิตทั้งสิ้น 26 ยูนิต แบ่งออกเป็นดังต่อไปนี้

• ห้องแบบ XIMPLEX 1 Bedroom (B2) ขนาด 30.50 ตร.ม. จะมีเยอะที่สุด 15 ยูนิต/ชั้น ซึ่งจะหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ10 ยูนิต ทีเด็ดของ 10 ยูนิตนี้คือจะหันไปทางบางกะเจ้าทั้งหมด และติดกับสวนส่วนกลาง Xerenity Walk – Front Garden ซึ่งจะเป็นทางเดินใต้พรรไม้ที่อยู่ด้านหน้าอาคาร ถัดมาห้องที่หันไปตะวันออกเฉียงใต้ 4 ยูนิต และหันไปตะวันตกเฉียงเหนือ 1 ยูนิต
• ห้องแบบ XCAPE Studio (A1) ขนาด 24 ตร.ม. สำหรับห้องแบบนี้จะมีเพียง 2 ยูนิต/ชั้น ตำแหน่งของห้องนี้จะหันไปทางทิศตะวันตกใต้ จุดเด่นของ 2 ห้องนี้คือจะอยู่ติดกับ Xerenity – Back Garden สวนพักผ่อน เฉพาะชั้นนี้เท่านั้น
• ห้องแบบ XIMPLEX 1 Bedroom (B1) ขนาด 27 ตร.ม. จำนวน 5 ยูนิต ทั้ง 5 ยูนิตจะหันไปทางตะวันตกเฉียงใต้
• ห้องแบบ MIX 1 Bedroom Plus (C1) ขนาด 34.50 ตร.ม. จะมีเพียง 2 ยูนิต/ชั้น เป็นห้องมุมทั้งคู่ หันไปทางทิศตะวันตกเฉียง 1 ยูนิต ตะวันออกเฉียงใต้ 1 ยูนิต
• ห้องแบบ MIX 1 Bedroom Plus (C2) ขนาด 34.50 ตร.ม. มีเพียง 1 ยูนิต/ชั้น เป็นห้องมุมหันไปทางตะวันตกเฉียงใต้
• ห้องแบบ MIX 1 Bedroom Plus (C3) ขนาด 490 ตร.ม. มีเพียง 1 ยูนิต/ชั้น เป็นห้องมุมหันไปทางตะวันออกเฉียงใต้

สำหรับส่วนกลางชั้นที่ 8 จะมีอยู่ 2 ส่วน

-Xerenity Porch – Back Garden 8 fl. (สวนพักผ่อนชั้น 8 ด้านหลังอาคาร)

-Xerenity walk-Front Garden 8 fl. (ทางเดินใต้พรรณไม้ด้านหน้าอาคาร)

9^th – 24^th Floor Plan

ตั้งแต่ชั้น 9 – 24 จะมีแปลนเหมือนกันทั้งหมด จำนวนยูนิต 26 ยูนิต/ชั้น ตำแหน่งของแบบห้องต่างๆ จะเหมือนกับชั้นที่ 8 ด้านบน สิ่งที่แตกต่างจากชั้น 8 คือ ห้องมุมทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือเปลี่ยนจากห้องแบบ C3 ไปเป็นห้องแบบ D1 Xclusive 2 Bedroom ขนาด 55 ตร.ม. และไม่มีสวนส่วนกลาง นอกนั้นเหมือนกันทั้งหมด

25^th – 27^th Floor Plan จะเหมือนกับชั้นที่ 9 – 24 แตกต่างตรงรายละเอียดของอาคารเพียงเล็กน้อย ตำแหน่งของแบบห้องต่างๆ จะเหมือนกันทั้งหมด

28^th – 30^th Floor Plan จะเหมือนกับชั้นที่ 9 – 27 แตกต่างตรงรายละเอียดของอาคารเพียงเล็กน้อย ตำแหน่งของแบบห้องต่างๆ จะเหมือนกันทั้งหมด

31^st – 32^nd Floor Plan มาถึงชั้นนี้ตำแหน่งของแบบห้องต่างๆ จะมีปรับเปลี่ยนเล็กน้อย โดยตำแหน่งห้องที่หันไปทางด้านหน้าโครงการจะมีเปลี่ยนจากห้องแบบ XIMPLEX (B2) ลดลงเหลือจำนวน 5 ยูนิต และเปลี่ยนไปเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน จำนวน 4 ยูนิต ประกอบไปด้วย XCLUSIVE (D1, D2-1, D2-2, D3) ดังนั้นจำนวนยูนิต/ชั้น จะเหลือ 24 ยูนิต

ขาด 33-34

33^rd – 34^th Floor Plan ห้องแบบสไตล์ Loft จะเริ่มตั้งแต่ชั้นนี้ โดยจะแบ่งเป็นห้องแบบ ดังต่อไปนี้

XTRA LOFT 1 Bedroom (A1-L) ขนาด 33.60 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิต ตำแหน่งของห้องนี้จะหันไปทางทิศตะวันตกใต้

XTRA LOFT 1 Bedroom (B1-L) ขนาด 37.80 ตร.ม. จำนวน 5 ยูนิต ทั้ง 5 ยูนิตจะหันไปทางตะวันตกเฉียงใต้

XTRA LOFT 1 Bedroom (B2-L) ขนาด 42.70 ตร.ม. จำนวน 15 ยูนิต หันไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ 10 ยูนิต, ทาง ทิศตะวันออกเฉียงใต้ 4 ยูนิต และตะวันตกเฉียงเหนือ 1 ยูนิต

XTRA LOFT 2 Bedroom (C1-L) ขนาด 48.30 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิต ตำแหน่งของห้องนี้จะหันไปทางทิศตะวันตกเฉียง เหนือ 1 ยูนิต และตะวันออกเฉียงใต้ 1 ยูนิต

XTRA LOFT 2 Bedroom (C2-L) ขนาด 48.30 ตร.ม. จำนวน 1 ยูนิต หันไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้

XTRA LOFT 2 Bedroom (D1-L) ขนาด 77.00 ตร.ม. จำนวน 1 ยูนิต หันไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ

35^th Floor Plan สำหรับชั้นนี้จะมีห้องที่ไม่ใช่แบบ Loft อยู่ 5 ยูนิต นอกนั้นเป็น Loft ทั้งหมด

36^th Floor Plan ชั้นนี้จะเป้นแบบ Penthouse ทั้งหมด มีจำนวน 4 ยูนิต

• Penthouse PH-1 ขนาด 205 ตร.ม.
• Penthouse PH-2 ขนาด 210 ตร.ม.
• Penthouse PH-3 ขนาด 225 ตร.ม.
• Penthouse PH-4 ขนาด 275 ตร.ม.

37^th Floor Plan สำหรับชั้นนี้จะเป็นพื้นที่ของ Facility ทั้งหมดประกอบไปด้วย

Gymnaxium – Fitness ห้องฟิตเนสวิวเมือง และบางกระเจ้า

Xpose pod – Sky lounge สกายเลานจ์ นั่งเล่นพักผ่อนวิวแม่น้ำเจ้าพระยา

Xperience pod – Private Pod ที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ วิวบางกระเจ้า และแม่น้ำเจ้าพระยา)

Cloud Xcape – Step Seating สวนลอยฟ้าแบบไล่ระดับ เป็นโซนพักผ่อนสวนสีเขียวได้วิวเจ้าพระยา, บางกระเจ้า และสะพานพระราม9

Xcape Terrece – Viewing terrace 37 Floor เป็นจุดชมวิวชั้น37 เหมือนได้อยู่ใกล้กับธรรมชาติบนชั้นดาดฟ้า

Xcitepool – Swimming Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือ ความยาว 25เมตร แบบ แลปพูล พร้อมซังเค่นซีท และ สระเด็ก

38^th Floor Plan ขึ้นมาชั้นบนสุด เป็นพื้นที่ส่วกลางทั้งชั้นเช่นกัน ประกอบไปด้วย

Horixon Terrace – Viewing Terrace 38 fl. เป็นจุดชมวิวชั้น 38 บนชั้นนี้ได้ วิวบางกระเจ้า ทุกโค้งน้ำเจ้าพระยา

Xtra Purpose – Multipurpose ลานอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ สามารถทำกิจกรรมต่างๆ

Xclusive Seating – Private Seating จุดนั่งพักผ่อนส่วนตัว ท่ามกลางพันธุ์ไม้ ชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาจากมุมสูงที่สุดในย่านนี่

ห้องแบบ XCAPE Studio A1 ขนาดประมาณ 24.10 – 24.50 ตร.ม. ฟังก์ชันของห้องออกแบบมาเป็นสัดเป็นส่วน โดยเอาพื้นที่ครัวมาไว้ด้านหน้าสุด ถัดเข้าไปจะเป็น Living Area ที่เชื่อมต่อไปยังส่วนของเตียงด้านในสุด ด้านข้างของห้องจะเป็นตำแหน่งของตู้เสื้อผ้า Walk in Closet ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำ ถือว่าเป็น Layout ที่ได้มาตรฐาน

ห้องแบบ XIMPLEX 1 Bedroom B1 ขนาดประมาณ 27.41 – 27.14 ตร.ม. สำหรับแบบนี้ออกแบบโดยแบ่งสัดส่วนใช้งานได้อย่างชัดเจน โดยจะแบ่งออกเป็น 2 ส่วน พื้นที่พักผ่อน กับพื้นที่ใช้งาน เริ่มตั้งแต่ด้านหน้าสุดจะเป็น Living Area เชื่อมต่อด้านในเป็นห้องนอน โดยห้องนอนจะกั้นส่วนเป็นประตูกระจกใสแบบบานเลื่อน ในส่วนพื้นที่ใช้งานอย่างครัว และห้องน้ำ จะแยกออกไปด้านข้างของห้องที่เชื่อมกับระเบียงด้านนอก ทำให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก สำหรับห้องแบบนี้จะอยู่ด้านหลังของอาคารหันไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้

ห้องแบบ XIMPLEX 1 Bedroom B2 ขนาดประมาณ 30.68 – 31.84 ตร.ม. สำหรับห้องแบบนี้จะมีจำนวนมากที่สุดในโครงการเฉลี่ยประมาณ 60% จากทั้งโครงการ โดยตำแหน่งของห้องแบบนี้จะหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ และทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ซึ่งจะได้วิวโค้งน้ำแม่น้ำเจ้าพระยา และบางกระเจ้าทุกยูนิต ในส่วนฟังก์ชันการใช้งานถูกแบ่งเป็นส่วนๆ ด้านหน้าสุดเป็นส่วนครัว เป็นครัวปิดนะครับ กั้นส่วนด้วยประตูกระจกใสมาให้เรียบร้อย ถัดเข้ามาด้านในจะเป็น Living Area ที่เชื่อมกับระเบียงด้านนอก ในส่วนของห้องน้ำจะอยู่ด้านหน้า ซึ่งจะอยู่ตรงข้ามกับห้องนอนเลยครับ

ห้องแบบ MIX 1 Bedroom Plus C1 ขนาดประมาณ 34.24 – 35.20 ตร.ม. ห้องแบบนี้จะเป็นห้องมุม มีเพียง 2 ยูนิต/ชั้น พื้นที่ใช้งานภายในห้องแบ่งสัดส่วนได้ดีมากครับ ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ครัวขนาดค่อนข้างใหญ่เลย จะได้ชุดครัว Built in เป็นรูปตัว L เข้ามุมพอดี พื้นที่ครัวค่อนข้างใหญ่ส่งผลมาจาก Living Area ที่เอาไปอยู่ด้านในสุด แถมกั้นส่วนด้วยกระจกใสอีก ทำให้พื้นที่ใช้งานต่างๆ ดูกว้างขึ้นมาทันที ห้องน้ำจะอยู่ด้านหน้าทางเข้าห้อง ส่วนห้องนอนจะกั้นส่วน ได้ความเป็นส่วนสูง

ห้องแบบ MIX 1 Bedroom Plus C2 ขนาดประมาณ 33.99 – 34.00 ตร.ม.เป็นห้องมุมทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ เปิดเข้ามาภายในห้องจะเป็นพื้นที่ส่วนครัว และLiving Area รวมกันทำให้พื้นที่ในส่วนนี้ดูใหญ่ และกว้างเป็นพิเศษ ห้องที่เพิ่มขึ้นมาสามารถทำเป็นห้องทำงาน หรือนั่งเล่นได้ ในส่วนห้องน้ำจะอยู่ติดห้องนอนทำให้สะดวกในการทำธุระต่างๆ

ห้องแบบ MIX 1 Bedroom Plus C3 ขนาด 45.58 ตร.ม. เป็นห้องมุมทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ สำหรับห้องแบบนี้จะมีเพียง 1 ยูนิต/โครงการ ซึ่งจะอยู่บนชั้นที่ 8 ออกแบบให้แยกส่วนการใช้งานมาเรียบร้อย ทางเข้าเป็นพื้นที่ครัว ถัดเข้ามา Living Area และเชื่อมกับระเบียงด้านนอก ส่วนห้องน้ำจะอยู่ติดกับห้องอเนกประสงค์ และห้องนอน

ห้องแบบ XTRA LOFT 1Bedroom A1-L ขนาด 24.15 – 24.50 ตร.ม. ฟังก์ชันของห้องถือว่าครบครันทั้งๆที่มีพื้นที่อยู่ไม่มาก ส่วนแรกจะเป็นครัว Built in ชุดครัวอยู่ 2 ฝั่ง เข้าไปด้านในจะเป็น Living Area และห้องน้ำ บันไดขึ้นลงจะอยู่ด้านข้างของห้อง ชั้นบนจะเป็นพื้นที่ห้องนอน สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต และ Built in ตู้เสื้อผ้า

ห้องแบบ XTRA LOFT 1Bedroom B1-L ขนาด 27.51 – 27.51 ตร.ม. สำหรับแบบนี้ส่วนครัวก็อยู่ด้านหน้าสุด แต่ได้เป็นครัวปิด ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นพื้นที่ Living Area ขนาดใหญ่ บันไดห้องแบบนี้จะวนนิดนึงนะครับ ขึ้นไปชั้นบนก็เป็นพื้นที่ของห้องนอน

ห้องแบบ XTRA LOFT 1 Bedroom B2-L ขนาด 30.78 – 31.27 ตร.ม. สำหรับห้องแบบ Loft ห้องแบบนี้จะมีเยอะที่สุด ตำแหน่งของห้องจะหันไปทางแม่น้ำเจ้าพระยา และบางกระเจ้า ฟังก์ชันทำออกมาดีเลย เข้ามาเจอครัวปิด ถัดเข้าไปเป็น Living Area และห้องน้ำ จุดเด่นของห้องนี้จะเป็นพื้นนั่งเล่นเพิ่มขึ้นมา บริเวณด้านในติดกับบันไดขึ้นลง ส่วนด้านบนจะเป็นพื้นที่ห้องนอนเช่นกันครับ

ห้องแบบ XTRA LOFT C1-L 1 Bedroom ขนาด 34.39 – 35.10 ตร.ม. สำหรับห้องนี้จะเป็นห้องมุม ส่วนแรกจะเป็นส่วนครัว ด้านในเป็น Living Area ขนาดใหญ่เลย ถ้าดูจากภาพนี้ ยังเหลือพื้นที่อีก สามารถเพิ่มขนาดของโซฟา และโต๊ะรับประทานอาหารได้อีกนะครับ ด้านบนจะเป็นส่วนห้องนอน

ห้องแบบ XTRA LOFT C2-L 2 Bedroom ขนาด 34.14 ตร.ม. สำหรับห้องแบบนี้จะเป็นห้องมุม 2 ห้องนอน พื้นที่ชั้นล่างจะเป็นส่วนครัว และ Living Area พื้นที่รวมกันทำให้ดูกว้างเป็นพิเศษ ห้องน้ำจะอยู่ด้านหน้าสุด ส่วนห้องนอนที่ 2 จะอยู่ด้านในสุด พื้นที่ภายในห้องสามารถวางเตียง 5 ฟุตได้แบบพอดี ชั้นบนเป็นห้องนอนที่ 1 ซึ่งพื้นที่ตรงนี้จะเป็นรูปตัว L ทำให้มีพื้นที่นั่งเล่นเพิ่มขึ้นมาอีก

ห้องแบบ XTRA LOFT D1-L 2 Bedroom ขนาด 55.57 ตร.ม. สำหรับห้องนี้จะมีความพิเศษตรงที่มีห้องน้ำ 2 ห้อง ซึ่งห้องนอนชั้นล่างจะมีห้องน้ำในตัว ได้เป็นครัวปิดด้วยนะครับ ส่วนด้านบนจะมีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงานได้อีกด้วย

ห้องแบบ 2 ห้องนอน จะอยู่บนชั้น 31 – 32

ห้องแบบ XCLUSIVE D1 2 Bedroom ขนาด 55.37 – 55.66 ตร.ม. การออกแบบห้องนี้ถือว่าลงตัวสุดๆ เอาพื้นที่ใช้อย่างครัว กับห้องน้ำ 2 ห้องไว้ด้านหน้าทั้งหมด แล้วเอาพื้นพักผ่อนไว้ด้านใน โดยเอาห้องนอนแยกออกไปไว้ด้านข้าง แล้วเอา Living Area มาขั้นกลาง Layout แบบนี้ถือว่าเป็นแบบมาตรฐาน ส่วนครัว Built in เป็นรูปตัว L เข้ามุม และห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัวด้วยนะครับ

ห้องแบบ XCLUSIVE D2 2 Bedroom ขนาด 45.47 ตร.ม. ฟังก์ชันการใช้งานของห้องนี้จะคล้ายๆกับแบบที่แล้ว แต่มีห้องน้ำ 1 ห้อง และได้เป้นครัวปิด

ห้องแบบ XCLUSIVE D3 2 Bedroom ขนาด 46.83 ตร.ม. สำหรับ Layout ของห้องนี้ถือว่าได้มาตรฐานมากๆ แยกสัดส่วนการใช้งานได้อย่างดี เอา Living Area ไว้ด้านหน้าทางเข้า และเชื่อมกับระเบียงด้านนอก ได้เป็นครัวปิด ห้องน้ำอยู่ติดกับห้องนอนทั้ง 2 ถือว่าสะดวก และเป็นส่วนตัว

ห้องแบบ XCLUSIVE D4 2 Bedroom Plus ขนาด 61.97 ตร.ม. ห้องนี้มีความพิเศษตรงมีห้องเพิ่มขึ้น ซึ่งสามารถทำ เป็นห้องนอนที่ 3 ได้ หรือจะตกแต่งเป็นห้องอื่นๆ ก็มีพื้นที่ทำได้อยู่ สำหรับห้องนี้จะมีห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว และได้เป็นครัวปิด

เรามาชมโมเดล และห้องตัวอย่างกันครับ นี่คือบรรยากาศภายในสำนักงานขาย

นี่จะเป็นด้านหน้าของโครงการ ทางเข้าออกจะติดถนนใหญ่สุขสวัสดิ์หันไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ สำหรับอาคารออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น พื้นที่จอดรถตั้งแต่ชั้นที่ 2 – 7 สำหรับส่วนกลางของโครงการหลักๆ จะแบ่งเป็นชั้นที่ 1, 37 และ 38 ในส่วนของห้องพักอาศัยจะเริ่มต้นตั้งแต่ชั้นที่ 8 จนถึงชั้นที่ 36

ด้านข้างของอาคารด้านทิศตะวันตะวันตกเฉียงเหนือ

นี่จะเป็นด้านหลังของอาคารหันไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้

ด้านข้างอีกด้านที่หันไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้

Facility จะยกขึ้นมาไว้บนชั้นที่ 37 และชั้นที่ 38 จากภาพนี้จะเห็นสระว่ายน้ำที่อยู่บนชั้นที่ 37 และ HORIXON Terrace สวนสีเขียวพื้นที่นั่งเล่นชมวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา และบางกระเจ้า

นี่เป็นตำแหน่งของห้องฟิตเนสที่อยู่บนชั้นที่ 37 สามารถรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยา บางกระเจ้า และเมืองได้อย่างเต็มที่โดยไม่มีไรมาบังสายตาเลยครับ

ภาพมุมสูงมองลงไปยังสวนสีเขียวชั้นล่างสุด

ห้องตัวอย่างที่ 1 ห้องแบบ XTRA LOFT 1 Bedroom ขนาด 30.5 ตร.ม. ห้องที่จะเป็นแบบ Fully Furnished สำหรับ Floor to Ceiling ของห้องแบบนี้จะสูงถึง 4.95 เมตร

เข้ามาภายในห้องจะเจอส่วนครัวเป็นอันดับแรก ห้องนี้ได้เป็นครัวปิดนะครับ กั้นส่วนด้วยประตูกระจกใสแบบบานเลื่อน ทางโครงการจะ Built in ชุดครัวนี้มาให้กับห้องเลยนะครับ ส่วนความสูงบริเวณนี้จะสูงประมาณ 2.4 เมตร

ฟังก์ชันการใช้งานของชุดครัว ซึ่งจะแยกออกเป็น 2 ข้างตามภาพนี้เลยครับ

ส่วนครัวกั้นเป็นสัดส่วนด้วยประตูกระจกใสแบบบานเลื่อน

เข้าภายในจะเจอ Living Area สามารถวางชุดโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งได้อย่างสบายๆ

ภาพนี้จะเห็นตำแหน่งของชั้นวางทีวี ระยะการนั่งดูทีวีถือว่าอยู่ในระยะกำลังพอดี ไม่ใกล้ไม่ไกลจนเกินไป

ถัดมาจะเป็นตำแหน่งของห้องน้ำ จะอยู่ติดกับส่วนครัวเลยครับ

ภายในห้องน้ำทางโครงการแยกส่วนเปียก และส่วนแห้งออกจากกันมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ และอุปกรณ์ต่างๆ ภายในห้องน้ำจะเป็นของ HAFELE ครับ ถ้าดูจากภาพนี้ทางโครงการจะให้กระจกบานใหญ่ และทำช่องวางของใช้ในส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อยด้วยครับ

ถัดมาบริเวณใต้บันไดสามารถแต่งให้เป็นมุมนั่งทำงานพร้อมมีชั้นวางของ

เข้ามาด้านในสุด จะเป็นมุมนั่งเล่นอีกมุม โดยทางโครงการจะติดตั้งหน้าต่างเป็นกระจกใส โดยมีความสูงจากพื้นถึงฝ้า ทำให้ห้อง และมุมนี้มีความโปร่งโล่งเป็นพิเศษ

มุมนี้จะยืนอยู่บริเวณโซฟามองย้อนกลับไปยังด้านหน้า จะเห็นถึงความสูงภายในห้องนี้ สูงมากๆ ส่วนด้านบนที่เห็นนั้นจะเป็นพื้นที่ของห้องนอน

ยืนอยู่ชานพักบันไดมองลงไปด้านล่าง

ขึ้นมาชั้นบนจะเจอตำแหน่งวางเตียงขนาด 5 ฟุต ความสูงบนนี้จะอยู่ที่ประมาณ 2.2 เมตร

ติดกับเตียงจะเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง และชั้นวางของ

เดินเข้ามาด้านในมองไปยังบันไดทางขึ้นมา จะเห็นตำแหน่งของตู้เสื้อผ้า ซึ่งจะกั้นส่วนด้วยประตูกระจกใสมาให้ด้วยครับ

อีกมุมมองบนชั้นบน

มองจากด้านบนลงไปด้านล่าง

ห้องตัวอย่างที่ 2 จะเป็นแบบ XIMPLEX 1 Bedroom ขนาด 30.50 ตร.ม. ความสูง Floor to Ceiling จะอยูที่ประมาณ 2.7 เมตร และห้องแบบนี้จะจำนวนมีเยอะที่สุดในโครงการ

เข้ามาภายในจะเป็นส่วนครัว ทางโครงการจะ Built in ให้มากับห้องเลยครับ

ฟังก์ชันการใช้ของครัวจะเหมือนกับห้องที่แล้ว แยกออกเป็น 2 ฝั่ง และกั้นส่วนมาให้เรียบร้อย (ครัวปิด)

ถัดจากครัวเข้ามาจะเป็นตำแหน่งของโต๊ะรับประทานอาหาร

ด้านในสุดจะเป็น Living Area

ตำแหน่งของชุดโซฟา และชั้นวางทีวีอยู่ในระยะกำลังพอดี บริเวณส่วนนี้จะเชื่อมกับระเบียงด้านนอก

ในส่วนห้องนอน และห้องน้ำจะอยู่อีกข้างของห้อง

มุมนี้มองไปยังทางเข้าห้องน้ำ และห้องนอน

ห้องน้ำ กับห้องห้องนอนจะอยู่ตรงข้ามกัน

เข้ามาภายในห้องนอนกันก่อน สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้พอดีๆ

ปลายเตียงยังเหลือที่ว่างสำหรับเดินเข้าออกอยู่เยอะพอสมควร

มองย้อนกลับไปทางเข้าห้อง จะเห็นตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการ Built in มาให้กับห้องเลยครับ

มุมนี้จะเห็นโต๊ะหัวเตียง ซึ่งก็ติดมากับห้องเลยเช่นกัน

ภายในห้องน้ำจะแยกส่วนเปียก และแห้งออกจากกัน

ห้องตัวอย่างสุดท้ายจะเป็นห้องแบบ MIX 1Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม. จุดเด่นของห้องแบบนี้คือจะเป็นห้องมุมทั้งหมดครับ

เข้ามาด้านในความรู้สึกแรกคือห้องดูกว้างมากกว่าปกติ พื้นที่ส่วนนี้จะเป็นพื้นที่ Dining ที่จะมีชุดครัว และโต๊ะรับประทานอาหาร ทำไมถึงดูกว้าง เพราะห้องแบบนี้จะเอา Living Area ไปไว้ด้านในสุด และกั้นส่วนอีก ทำให้พื้นที่ตรงนี้กลายเป็นพื้นที่ครัวทั้งหมดไปทันที

ชุดครัวจะ Built in เข้ามุมห้องตามภาพนี้เลยครับ

ตำแหน่งของโต๊ะรับประทานอาหารจะถัดมา และติดกับทางเข้าออกระเบียงด้านนอก ความจริงแล้วสามารถเพิ่มขนาดของโต๊ะประทานอาหารให้ใหญ่ขึ้นกว่านี้เป็นแบบ 4 ที่นั่งก็ได้นะครับ เพราะพื้นที่จะเหลืออยู่เยอะเลย

ห้องน้ำจะอยู่ด้านหน้าตรงข้ามกับชุดครัว

ห้องน้ำก็ติดกับห้องนอนเช่นกัน

ภายในห้องน้ำก็แยกส่วนเปียก และแห้งออกจากกัน แนะนำให้ติดตั้ง Shower Box เพิ่มนะครับ

เข้ามาด้านในสุดของห้องจะเป็น Living Area ที่ถูกกั้นส่วนด้วยประตูกระจกใสแบบบานเลื่อน

ภายใน Living Area สามารถวางชุดโซฟาขนาดที่เห็นได้สบายๆ แถมยังเหลือพื้นที่วางอีกต่างหาก

ตำแหน่งด้านหลังโซฟาจะ Built in เป็นโต๊ะทำงานที่มาพร้อมกับชั้นวางของ

ระยะนั่งดูทีวีจะประมาณนี้ครับ

ส่วนสุดท้ายจะเป็นห้องนอน

เข้ามาภายในห้องนอน ตำแหน่งของเตียงจะวางขนาดไปกับหน้าต่างที่เป็นกระจกใสบานใหญ่

มุมนี้จะมองไปยังตำแหน่งตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง

XIM Rama3 – Suksawat (ซิม พระราม3 – สุขสวัสดิ์) เป็นคอนโดมิเนียมใหม่ที่มีความสูง 38 ชั้น แห่งเดียวติดถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ จุดเด่นของที่นี่จะมีอยู่หลายจุดเลยครับ อย่างแรกจะเป็นคอนโดใหม่ที่สามารถรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยา บางกระเจ้า และเมือง ได้อย่างเต็มที่โดยไม่มีอะไรบังเลย จุดเด่นต่อมาจะเป็นในเรื่องของการเดินทางที่สะดวก และรวดเร็ว ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ซึ่งสถานีรถไฟฟ้าจะห่างจากโครงการเพียงประมาณ 150 เมตรเท่านั้น จากที่ตั้งโครงการถนนสุขสวัสดิ์สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังจุดสำคัญต่างๆ ได้อย่างง่ายดายเช่น เดินทางไปยัง CBD สาทรใช้เวลาเพียงประมาณ 20 นาที หรือพระราม3 ใช้เวลาเพียงประมาณไม่ถึงสิบนาทีก็สามารถเข้าถึงได้ มากไปกว่านั้นยังใกล้กับ สะพานภูมิพล , ทางด่วนเฉลิมมหานคร, ทางหลวงพิเศษกาญจนาภิเษก และวงแหวนอุตสาหกรรม ทำให้สามารถเดินทางไปยังกรุงเทพชั้นใน และไปโซนสมุทรปราการได้อย่างสะดวก ใกล้เคียงโครงการจะใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ศูนย์การค้า, โรงเรียน, โรงพยาบาล, อาคารสำนักงาน, สำนักงานราชการ และอื่นๆ ดังนั้นน่าจะเหมาะกับใครที่ต้องทำงานอยู่โซน สาทร พระราม3 เพราะเดินทางไปทำงานได้สะดวก และคนในพื้นที่ที่ต้องการขยายครอบครับ และมีที่พักอาศัยใกล้กับที่เดิม

สำหรับโครงการ XIM Rama3 – Suksawat (ซิม พระราม3 – สุขสวัสดิ์) เป็นคอนโดสูงสไตล์โมเดิร์น ภายใต้คอนเซ็ปต์ A New Mixed Lifestyle Condominium – สะท้อนตัวตน…ลงตัวทุกไลฟ์สไตล์ มีจำนวนยูนิตทั้งสิ้น 730 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 2 ไร่กว่า จุดเด่นของที่นี่จะเป็นในส่วนของ Facility ส่วนกลางที่จัดมาให้เยอะมากๆ เริ่มตั้งแต่ชั้นที่ 1 ชั้นที่ 8 และด้านบนชั้นที่ 37 – 38 จำนวน 19 รายการ สำหรับห้องพักมีให้เลือกอยู่หลายแบบ Studio, 1Bedroom, 1Bedoom Plus, 2Bedroom, Loft และ Penthouse โดยมีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 24 –  209 ตร.ม. ในราคาที่เริ่มเพียง 1.49ลบ**เท่านั้น ใครที่กำลังมองหาคอนโดใหม่ๆ เดินทางสะดวก เข้าออกเมืองได้ง่ายดาย และใกล้กับสมุทรปราการ ที่นี่เลยครับ XIM Rama3 – Suksawat (ซิม พระราม3 – สุขสวัสดิ์)