หลายคนอาจยังไม่รู้ว่าภาพที่ดินบนโฉนดสามารถนำมาคำนวณหาพื้นที่ได้จริง โดยการนำขนาดบนโฉนดที่ดินมาเปรียบเทียบกับมาตราส่วนที่ระบุไว้ ก็จะสามารถหาขนาดของที่ดินจริงได้

วิธีคำนวณ

หากสังเกตดีดีนอกจากภาพที่ดิน จะเห็นข้อความกำหนดมาตราส่วนไว้ ยกตัวอย่างเช่น 1 : 4,000 จากนั้นให้เอาไม้บรรทัดมาวัดภาพที่ดินบนแผนที่จากหมุดถึงหมุดโดยจะได้ผลลัพธ์ออกมาเป็นหน่วยมิลลิเมตร เช่น วัดด้านใดด้านหนึ่งจากหมุดถึงหมุดได้ 2 มิลลิเมตร ให้นำ 2 X 4,000 = 8,000 มิลิเมตร หรือที่ดินของจริงจะมีขนาด 8 เมตรนั่นเอง

สูตรเปรียบเทียบมาตราส่วนแบบง่าย

มาตราส่วน 1 ต่อ 4000 ในโฉนด

คือการวัดในโฉนดได้ 1 มิลลิเมตร = ของที่ดินจริง 4 เมตร

มาตราส่วน 1 ต่อ 2000 ในโฉนด

คือการวัดในโฉนดได้ 1 มิลลิเมตร = ของที่ดินจริง 2 เมตร

มาตราส่วน 1 ต่อ 500 ในโฉนด

คือการวัดในโฉนดได้ 1 มิลลิเมตร = ของที่ดินจริง 0.5 เมตร หรือครึ่งเมตร