รัฐบาลเริ่มเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเมื่อปี 2563 และล่าสุดเมื่อปี 2566 ได้มีเงื่อนไขในการเสียภาษีใหม่ โดยมีรายละเอียดดังนี้

ผู้ที่ซื้อคอนโดภายในวันที่ 25 ธันวาคม 2565 ต้องเสียภาษีที่ดินในปี 2566 เพราะถือว่าได้ครอบครองภายในวันที่ 1 มกราคม 2566

ผู้ที่ซื้อบ้านภายในวันที่ 11 กุมภาพันธ์ 2566 จำเป็นต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในปี 2567 เพราะถือว่ายังไม่ได้ครอบครองในวันที่ 1 มกราคม 2566

อย่าพึ่งตกใจไป เพราะใช่ว่าทุกคนที่ซื้อบ้านหรือคอนโดจะต้องเสียภาษีที่ดิน 2566 เพราะยังมีรายละเอียดและเงื่อนไขอยู่ ใครที่กังวลอยู่รีบเช็คเลย…

ซื้อบ้านหรือคอนโดราคาไม่ถึง 50 ล้านบาท ไม่ต้องเสียภาษี

ต้องมีชื่อในทะเบียนบ้าน จะเป็นเจ้าของบ้านก็ดีหรือผู้อยู่อาศัยก็ได้

มีบ้านหรือคอนโดมากกว่า 1 หลัง/ห้อง ขึ้นไปต้องขึ้นทะเบียนบ้านหลังที่ 2 ที่สำนักงานเขต

มีบ้านหรือคอนโดหลายหลัง/ห้อง แนะนำให้โอนเป็นมรดกแก่ลูกหลายจะช่วยลดภาระภาษี

ถ้าไม่อยากเสี่ยงโดนภาษีเพราะไม่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน ให้รีบเอาชื่อเข้าทะเบียนบ้านคอนโด จะเป็นชื่อเจ้าของเองหรือชื่อญาติก็ได้

อัตราการเรียกเก็บภาษี (ตามมูลค่าอสังหา)

มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน (เป็นเจ้าของ)

บ้านหรือคอนโดราคาไม่เกิน 50 ล้านบาท ยกเว้นภาษี

บ้านหรือคอนโดราคา 10-50 ล้านบาท อัตราการเรียกเก็บภาษี (ตามมูลค่าอสังหา) ล้านละ 200 บาท

บ้านหรือคอนโดราคา 50-75 ล้านบาท อัตราการเรียกเก็บภาษี (ตามมูลค่าอสังหา) ล้านละ 300 บาท

บ้านหรือคอนโดราคา 75-100 ล้านบาท อัตราการเรียกเก็บภาษี (ตามมูลค่าอสังหา) ล้านละ 500 บาท

บ้านหรือคอนโดราคา 100 ล้านบาทขึ้นไป อัตราการเรียกเก็บภาษี (ตามมูลค่าอสังหา) ล้านละ 1,000 บาท

ไม่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน อัตราการเรียกเก็บภาษี (ตามมูลค่าอสังหา) ล้านละ 3,000 บาท

เว็บไซต์ ประกาศ ซื้อ ขาย บ้าน มือ1 มือ2 :  Hubzoomer.com

ติดตามข่าวสาร รีวิวบ้านและคอนโด สาระน่ารู้ : Homezoomer