ทำเลและการเดินทาง

แผนที่โครงการทาวน์โฮม นีโอ เฮ้าส์ ลาดพร้าว 71 ที่ตั้งของโครงการทาวน์โฮมนี้จะตั้งอยู่ภายในซอยนาคนิวาส 32 ซึ่งจะสามารถเข้าออกจากถนนลาดพร้าว 71 และยังสามารถเข้าออกลัดทะลุออกถนนเลียบทางด่วนเอกมัย – รามอินทรา ถนนเกษตรนวมินทร์ ถนนรัชดา ถนนเสนานิคม และถนนประเสริฐมนูกิจได้ ถือว่าสะดวกในการเดินทางเข้าออกพอสมควร บริเวณรอบๆโครงการนี้มีตลาดมากมาย เรื่องหาของกินไม่น่าจะเป็นห่วง นอกเหนือจากนั้นแหล่งอำนวยความสะดวกยังใกล้กับ Crystal Park, Central East Ville, CDC, Tesco Lotus, The Walk และHomepro การเดินททางเข้าเมืองก็เลือกใช้ทางด่วน เอกมัย – รามอินทรา จุดขึ้น – ลง ก็จะอยู่ไม่ไกลจากตัวโครงการเช่นกัน

การเดินทางจะเริ่มต้นตั้งแต่บนถนนลาดพร้าวมุ่งหน้าไปลาดพร้าว 71 (เลียบทางด่วนเอกมัย – รามอินทรา) ตอนนี้อยู่ประมาณลาดพร้าว 35 ขับตรงไปอย่างเดียวเลยครับ

ผ่านแยกที่เลี้ยวเข้าโชคชัย 4 ขับตรงข้าม 3 แยกนี้

ขับตรงมาสักพักให้เตรียมตัวเลี้ยวซ้ายเข้าลาดพร้าว 71 ให้สังเกตป้ายนี้ไว้นะครับ ป้ายที่บอกไปถนนพระราม 9 – เอกมัย ซอยลาดพร้าว71จะอยู่ก่อนถนนเลียบทางด่วนเอกมัย – รามอินทรา

เลี้ยวซ้ายเข้าลาดพร้าว 71

พอเลี้ยวเข้ามาซอยลาดพร้าว 71 ให้ขับตรงจนมาจน 3 แยกให้เลี้ยวซ้ายตามป้ายที่จะไปถนนนาคนิวาส

เลี้ยวซ้ายมาแล้วขับมาอีกนิดนึงจะมีอีกหนึ่ง 3 แยกให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าถนนนาคนิวาส

พอเข้ามาถนนนาคนิวาสให้ขับตรงตามทางมาเรื่อยๆ จะผ่านสำนักงานลาดพร้าว ให้คอยสังเกตซอยฝั่งตรงข้ามดีๆ

ซอยนาคนิวาส 32 จะอยู่ฝั่งขวามือ ซึ่งซอยจะอยู่ก่อนขึ้นสะพาน สังเกตดีๆนะครับ

เลี้ยวขวาเพื่อเข้าซอยนาคนิวาส 32

เข้ามาภายในซอยนาคนิวาส 32 แล้วขับตรงเข้าไป Neo Haus จะอยู่ซ้ายมือข้างหน้า

ถึงละครับทาวน์โฮม Neo Haus

Neo Haus Ladprao 71 จะเป็นทาวน์โฮมที่มีเพียง 16 ยูนิต อยู่ภายในซอยนาคนิวาส 32 โดยจะแบ่งออกเป็น 2 เฟส 2 ซอย เฟสละ 8 ยูนิตโดยมีถนนกว้าง 6 เมตรขั้นกลางอยู่ แบบบ้านจะมีอยู่ 2 แบบ แบบหลังมุม กับไม่มุม ทาวน์โฮมแบบแปลงมุมนั้นที่ดินจะเริ่มต้นตั้งแต่ 24 – 27 พื้นที่ใช้สอยจะอยู่ที่ 190 ตร.ม. ลักษณะของแปลงมุมจะมีสวนเพิ่มขึ้นมาบริเวณด้านข้าง และจอกรถได้มากกว่า 1 คัน ส่วน Layout ภายในบ้านจะคล้ายๆกัน ไม่แตกต่างกันมาก เดียวไปชมแบบบ้านทีละแบบกันครับ

แบบ A พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. 3 ชั้นครึ่ง 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ชั้น G ด้านหน้าจะเป็นพื้นที่จอดรถที่สามารถจอดได้ 2 คัน เปิดประตูเข้าภายในบ้านจะเจอส่วนรับแขก ตำแหน่งตั้งโต๊ะรับประทานอาหาร ครัวใน และครัวนอก(ครัวไทย) ส่วนห้องน้ำจะอยู่ด้านหน้าสุด พอขึ้นมายังชั้นที่ 2 จะเป้นส่วน Living room ที่มีความสูงเป็น Double Volume และยังสามารถกั้นเป็นห้องนอนได้ 1 ห้อง สำหรับชั้นนี้มีห้องน้ำ 1 ห้อง ขึ้นมายังชั้นที่ 2M ชั้นนี้จะมีห้องนอน 1 ห้อง ซึ่งชั้นนี้จะเชื่อมต่อมาจากชั้นที่ 2 ตรงส่วน Double Volume ซึ่งภายในห้องนอนจะมีกระจกที่สามารถมองลงไปยังส่วน Living Room ได้ และภายในห้องนอนนี้จะมีห้องน้ำในตัว ชั้นบนสุดจะมีห้องนอนอยู่ 2 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง

แบบ B Layout จะคล้ายๆกับแบบที่แล้ว เพียงแต่จะเพิ่มพื้นที่ด้านข้างขึ้นมา เนื่องจากเป็นแปลงมุมพื้นที่ใช้สอยจะอยู่ประมาณ 190 ตร.ม. ซึ่งจะมีอยู่ 8 ยูนิตทั้งหมด และจอดรถได้ 3 คัน

มาเดินชมของจริงกันบ้างครับ รูปแบบทาวน์โฮมทำออกมาเป็นแบบ Modern เรียบหรูอย่างมีสไตล์ ที่นี่จะมีจุดเด่นตรงที่หน้าตาภายนอก และภายในที่เป็น Double Volume ตรงส่วนรับแขก  Double Storage เก็บของได้ถึง 2 จุด และ Double Kitchen ที่จะมีทั้งครัวไทย และครัวฝรั่ง สำหรับทาวน์โฮมแบบนี้ยังสามารถทำเป็น Home Office ได้อีกด้วย หลังแรกจะตกแต่งในสไตล์บ้านพักอาศัย ส่วนหลังที่ 2 จะตกแต่งออกมาแนว Home Office นะครับ

แบบแรกที่พามาเดินดูจะเป็นทาวน์โฮมแบบ B พื้นที่ใช้สอยของแบบนี้จะอยู่ที่ 190 ตร.ม ด้านหน้าของตัวบ้านจะเป็นพื้นที่จอดรถ แบบ B นี้จะแตกต่างจากแบบ A ตรงที่ด้านข้างจะมีพื้นที่สวนเพิ่มขึ้นมา พื้นที่จอดรถจะเทด้วยคอนกรีต ตามในภาพนี้ หันขึ้นไปชมหน้าตาของทาวน์โฮมอีกสักรอบ

พอมองลงมาก็จะเห็นพื้นที่สวน และที่นั่งเล่นบริเวณข้างบ้าน (แบบ B)

ด้านหน้าก่อนเข้าไปยังด้านใน จะมีตู้สำหรับเก็บรองเท้า มีชั้นวางไว้อย่างเรียบร้อย และมีกระจกเขียวตัดแสงแบบบานเลื่อนอยู่ด้านหน้าด้วยเช่นกัน

ฟังก์ชั่นการใช้งานบริเวณตู้วางรองเท้าที่อยู่ด้านหน้า

ประตูด้านหน้าจะเป็นแบบคันโยก สามารถเปิดออกได้ทั้ง 2 ด้าน ในกรณีขนของที่ชิ้นใหญ่ๆเข้าออกภายในบ้าน

เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนที่ตั้งโต๊ะรับประทานอาหารเป็นอันดับแรก และขวามือจะเป็นห้องน้ำ ด้านในสุดจะเป็นห้องครัว และบันไดทางขึ้นไปยังชั้นบน เดี๋ยวไปชมกันทีละส่วน ทีละด้านกันครับ

เข้ามาหันซ้าย จะมีโซฟาวางอยู่ 1 ชุดพร้อมโต๊ะกลาง สำหรับนั่งเล่น ซึ่งจะอยู่ด้านหน้าสุดของตัวบ้าน และกระจกแบบบานเลื่อนที่สำหรับออกไปยังบริเวณข้างตัวบ้าน

มองเข้าไปจะเห็นตำแหน่งวางโต๊ะรับประทานอาหาร และห้องครัวที่อยู่ด้านในสุด

มุมย้อนจากด้านหลังไปยังหน้าบ้าน

มุมนี้จะมองไปยังกระจกแบบบานเลื่อยที่ออกไปยังด้านข้าง ซึ่งจะอยู่ถัดไปจากโต๊ะรับประทานอาหาร

เข้ามาชมภายในห้องน้ำที่อยู่ชั้นแรก ภายในห้องจะมีอ่างล้างมือ และโถสุขภัณฑ์เพียงเท่านั้น จะไม่มีพื้นที่สำหรับอาบน้ำ สุขภัณฑ์ใช้ของ American standard อ่างล้างมือใช้ของ Mogen และ Built in ตู้เก็บของที่มาพร้อมกับกระจก และซ่อนไฟไว้ให้เพื่อความสวยงาม

ก๊อกน้ำจะเป็นของ American Standard

โถสุขภัณฑ์

และทางโครงการยังติดตั้งหสัญญาณกันขโมยแบบเซ็นเซอร์

มุมนี้จะเป็นมุมของบันไดขึ้นไปยังชั้นบน จะอยู่ถัดจากห้องครัว

โถงบันไดทางขึ้นไปยังชั้นที่ 2

พอขึ้นมาถึงชั้นที่ 2 มองไปยังส่วน Living room จะเห็นความสูงโปร่งที่เป็น Double Volume และรอบๆจะเป็นกระจกทั้งหมด

ตำแหน่งห้องน้ำจะอยู่ตรงทางขึ้นมาจากบันไดพอดี

ภายในห้องน้ำ อ่างล้างมือ และสุขภัณฑ์จะอยู่ด้านหน้า ส่วนที่อาบน้ำจะอยู่ด้านในสุด ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำไว้ให้ ต้องติดตั้งเพิ่มเอาเองนะครับ

บริเวณที่อาบน้ำจะมีช่องแสงที่มาจากหน้าต่างทรงสูงที่อยู่ด้านหลัง เพิ่มความสว่างให้กับภายในห้องน้ำดีครับ

หน้าตาของอ่างล้างมือ และโถสุขภัณฑ์

ส่วน Living Room ที่เป็น Double volume บ้านตัวอย่างจัดออกมาเป็นพื้นที่นั่งเล่นทั้งหมด โดยเอาโซฟารูปกตัว L วางไว้ตรงส่วน Double Volume และมีโต๊ะทำงานอยู่บริเวณส่วนด้านใน(ขวา) แต่ตาม Layout จริงๆแล้ว บริเวณส่วนที่ตั้งโต๊ะทำงานนี้จะเป็นห้องนอน ซึ่งจริงๆแล้วสามารถกั้นเป็นเป็นห้องนอนอีกห้องตรงบริเวณได้อีกนะครับ ส่วนนี้ขึ้นอยู่การใช้งานของแต่ละคนครับ ว่าอยากได้พื้นที่ Living เยอะหน่อยก็ทำตามแบบนี้ หรืออยากจะกั้นส่วนเป็นห้องนอนเพิ่มอีกห้อง

Double Volume และล้อมรอบด้วยกระจกใส

มองย้อนเข้าไปด้านในตัวบ้าน

ยืนอยู่ตรงโต๊ะทำงานมองย้อนไปยังหน้าบ้าน

ขึ้นไปชมชั้น 2M กันครับ

เดินขึ้นมาถึงจะเจอห้องนอนอยู่ห้องเดียว

เข้ามาภายในห้องจะเป็นตำแหน่งที่วางเตียง และมีหน้าต่างอยู่สองด้านบริเวณหัวเตียง เพื่อเป็นช่องแสงเข้ามาภายในห้องนอน

มองไปยังประตูทางเข้า จะเห็นว่าห้องน้ำจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าห้องเลย

กระจกที่อยู่ด้านหน้าของห้องน้ำ จะเป็นกระจกที่สำหรับมองลงไปชั้นที่ 2 ได้ ก็จะเป็นส่วน Double Volume ที่เชื่อมต่อมาจากชั้นล่างชั้นที่ 2

มองลงไปยังชั้นที่ 2 จากห้องนอนชั้น 2 M

เดินเข้ามาภายในห้องน้ำ ตู้เสื้อผ้าจะอยู่ภายในห้องน้ำนี้นะครับ ด้านในเป็นพื้นที่อาบน้ำ

ตรงข้ามตู้เสื้อผ้าจะเป็นอ่างล้างมือล้างหน้าแบบทรงยาว ที่มาพร้อมกับตู้เก็บของที่ติดตั้งกระจกมาให้เรียบร้อย

บริเวณโถสุขภัณฑ์ และพื้นที่อาบน้ำ

ฟังก์ชั่นการใช้งานของตู้เสื้อผ้า

ขึ้นไปชมชั้นบนสุด

ขึ้นมาถึงจะเหนอยู่ 3 ประตู ซ้ายสุดเป็นห้องน้ำ อีก 2 เป็นห้องนอน

มาดูห้องนอนอีก 2 ห้องกันก่อน

ห้องนอนที่อยู่ด้านหลังของตัวบ้านย มีหน้าต่างอย่ปลายเตียง เตียงขนาด 3ฟุต และมีตู้เสื้อแบบ Built in

ห้องนอนสุดท้ายที่อยู่ด้านหน้าของตัวบ้าน หน้าต่างบานใหญ่ครับห้องนี้

ช่องว่างระหว่างตู้เสื้อผ้า กับเตียงนอน

ภายในห้องน้ำของชั้นที่ 3 จะเหมือนกับชั้นที่ 2 เลยครับ

หลังถัดมาจะเป็นแบบ A 170 ตร.ม. บ้านแบบนี้จะไม่มีพื้นที่ข้างๆ จอดรถได้ 2 คัน สำหรับหลังนี้ทางโครงการตกแต่งมาในสไตล์ Home Office เดี๋ยวเข้าไปชมกันครับ

ประตูทางเข้า และตู้เก็บรองเท้าที่อยู่บริเวณด้านหน้า

เปิดประตูเข้ามา ขวามือจะเป็นห้องน้ำ ซ้ายมือกั้นส่วนเป็นโต๊ะรับแยกไว้ด้านหน้า ด้านในเป็นรับประทานอาหาร และครัว

ภายในห้องน้ำชั้นที่ 1

กั้นส่วนระหว่างโต๊ะรับแขก และโต๊ะรับประมานอาหาร ครัวที่เห็นทางโครงการจะ Built in ไว้ให้นะครับ

ชุดครัวมาพร้อมกับ Hood Hob

ส่วนครัวไทยที่อยู่ด้านหลังของตัวบ้าน

ทางขึ้นไปยังชั้นบน

ชั้นที่ 2 ตกแต่งเป็นออฟฟิต ที่โต๊ะทำงานยาว นั่งได้ประมาณ 7 -8 คน สบายๆ

ห้องน้ำบนชั้นที่ 2

มุมมองโต๊ะทำงานบนชั้นที่ 2 และทางขึ้นไปยังชั้น 2M

มองขึ้นไปชั้นที่ 2M มีประตูอยู่ 1 ห้อง นั้นคือห้องนอนนั้นเอง

ห้องนอนนี้จะอยู่บนชั้นที่ 2M มราเชื่อมต่อมาจากชั้นที่ 2 ส่วน Double volume

มุมไปยังห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำ จะเหมือนกันแบบที่แล้วเลยครับ

ขึ้นไปยังชั้นที่ 3 มีช่องแสงที่ผ่านเข้ามาจากหน้าต่าง

สำหรับหลังนี้จะห้องนอนบนชั้นที่ 3 เป็นห้องเดียว

ส่วนนั่งเล่นดูทีวี และส่วนที่วางเตียง ถูกกั้นด้วยชั้นวางของ

มุมของเตียงภายในห้อง

มองย้อนไปยังด้านหน้าของบ้าน

ถัดจากส่วนที่นั่งเล่นภายในห้องนอนจะมีระเบียงออกไปยังหน้าบ้านได้

มองย้อนกลับไปด้านในของห้องนอน

กำลังก่อสร้าง ณ วันที่ 14/01/2016

สำหรับทำเลของโครงการ Neo Haus ลาดพร้าว 71 จะตั้งอยู่ภายในซอยนาคนิวาส 32 ถนนนาคนิวาสจะเป็นถนนที่เชื่อมต่อมาจากถนนสังคมสงเคราะห์ เลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา ถนนประเสริฐมนูกิจ และลาดพร้าว 71 นอกเหนือจากที่กล่าวมานั้น ยังมีถนน และซอยอีกหลายเส้นที่สามารถเดินทางไปยังโครงการ Neo Haus นี้ได้อย่างสะดวก และง่ายดาย จากนาคนิวาสสามารถลัดทะลุไปออกถนนรัชดา ถนนเสนานิคม ถนนเกษตรนวมินทร์ และอื่นๆได้อย่างอย่างสะดวกเช่นกัน ถ้าพูดถึงลาดพร้าว 71 ทุกคนจะทราบดีถึงของกินบริเวณนี้ว่ามีอยู่เยอะมาก สะดวกต่อการซื้อของ หาของกินอย่างมาก นอกจากภายในนาควิวาสแล้วใกล้เคียงก็จะเป็นโชคชัย 4 วังหิน และถนนเลียบทางด่วนเอกมัย – รามอินทรา พูดมาแค่นี้จะพอจะทราบแล้วนะครับ ว่าของกินแถวนี้สะดวก และเยอะมากขนาดไหน ล่าสุดเพิ่งมีการเปิด Central East Ville ซึ่งก็จะอยู่ใกล้กับตัวโครงการ Neo Haus นี้อีกด้วย แหล่งอำนวยความสะดวกที่อื่นๆก็จะมี Crystal Park, CDC, Tesco Lotus, Homepro, Big C, The walk, ตลาดผู้ใหญ่อ้วน และตลาดนกแก้ว เป็นตัน

ระยะทางจากหน้าปากซอยลาดพร้าว 71 จน ถึงตัวโครงการ Neo Haus ภายในซอยนาคนิวาส 32 ระยะทางจะอยู่ประมาณ 3 กม. จากปากซอยนาคนิวาส 32 เข้ามายังโครงการจะอยู่ประมาณ 120ม. โดยรวมแล้วทำเล และการเดินทางถือว่าสะดวก เดินทางเข้าเมืองก็เลือกใช้ทางด่วนเอกมัย – รามอินทรา ซึ่งจะอยู่ไม่ไกลมากจากตัวโครงการ และในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองตัดผ่านบนถนนลาดพร้าวอีก ทำให้ทำเลของโครงการภาพรวมถือว่าโอเค

แบบบ้านมีให้เลือกอยู่ 2 แบบ จะแตกต่างกันตรงที่ขนาดที่ดิน แปลงมุม กับแปลงปกติ Layout ภายในบ้านจะเหมือนกันเลยครับ เนื่องจากมีเพียง 16 ยูนิตเท่านั้น แบบบ้านเลยมีให้เลือกเท่านี้ บ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern เรียบหรูดูดี ทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง จุดเด่นของตัวบ้านคือส่วน Living room บนชั้นที่ 2 จะเป็น Double Volume ซึ่งทำให้บ้านดูโปร่ง และใหญ่สบายตา นอกเหนือจากนั้นยังเป็น Double Storage และDouble Kitchen การจัดวางรูปแบบภายในบ้านทำออกมาได้ลงตัว เพียงแต่ห้องนอนแต่ละห้องดูแล้วพื้นที่น้อยไปหน่อย สำหรับตัวบ้านที่นี่กำแพงระหว่างบ้านจะเป็น 2 ชั้นเรื่องเสียงดังจากบ้านข้างน่าจะไม่ต้องเป็นห่วง สายไฟนอกบ้านที่นี่เอาลงดินทั้งหมด ส่วนในบ้านเป็นระบบไฟร้อยท่อฝังผนัง Floor to Ceiling 2.7 -2.8 ม. รั่วโครงการสูง 6 เมตร มี CCTV และสัญญาณกันขโมยติดตั้งให้อีกด้วย วัสดุภายในบ้านที่เลือกนำมาใชข้ถือว่าได้มาตรฐาน ภาพรวมถือโอเคเลยครับ ส่วนกลางที่นี่จะไม่มีเนื่องจากมีเพียง 16 ยูนิต ถือได้ความเป็ส่วนตัว สำหรับใครที่มีความส่วนตัวสูง และชอบความสงบ เงียบๆ ณ ตอนนี้เหลืออยู่เพียงไม่กี่ยูนิต (14/01/16) ใครสนใจ ผ่านไปแถวนั้นลองเข้าไปชมกันได้นะครับ