ขายบ้านอย่างไร ได้เร็ว ราคาดี

ขายบ้านอย่างไร ได้เร็ว ราคาดี – สำหรับคนที่กำลังขยับขยายถิ่นฐาน หรือต้องการขายบ้านเพื่อทำกำไร มาเรียนรู้เทคนิคการขายบ้านให้ได้ไว แถมได้ราคาที่น่าพอใจ ซึ่งเทคนิคนี้เหล่านักลงทุนได้ลองปฎิบัติมาแล้ว เห็นผลจริง สามารถทำได้ดังนี้

1.ทาสีใหม่

เป็นการเปลี่ยนโฉมบ้านให้ดูสดใสขึ้นกว่าเดิม สร้างโอกาสในการขายได้เพิ่มขึ้น เพราะหลายต่อหลายครั้ง ถ้าบ้านสีเก่า เสื่อมโทรม ยากต่อการตัดสินใจของผู้ซื้อ ควรซ่อมแซมส่วนที่สึกหรอของบ้านให้ดูดีพร้อมใช้งาน ไม่ว่าจะเป็นฝ้า พื้น ประตู ลูกบิด ลองมาใส่ใจจุดเล็กจุดน้อยพวกนี้ จะช่วยให้ง่ายต่อการขายมากขึ้น

2.ราคาขายสำคัญ

ราคาขายต้องไม่ต่ำหรือสูงเกินไป ราคาควรสอดคล้องกับตลาดที่แท้จริง จุดนี้ลองจ้างผู้ประเมินราคามืออาชีพที่น่าเชื่อถือมาช่วยประเมิน ข้อมูลเหล่านี้สามารถนำมาประกอบอ้างอิงการขายบ้านได้ เพื่อต่อรอง โต้แย้งว่าบ้านไม่ได้แพงเกินไป

3.ประสานสินเชื่อ

การหาแหล่งสนับสนุนเงินให้ลูกค้า จะช่วยให้ง่ายต่อการขาย รวมถึงการให้ข้อมูลเงื่อนไขทางการเงิน เช่นเงินดาวน์ จำนวนเงินผ่อนชำระรายเดือน หากสอดคล้องและเหมาะสมกับผู้ซื้อ โอกาสการปิดการขายจะง่ายขึ้น อาจใช้กลยุทธิ์ยืดระยะเวลาการกู้ยืมให้นานจึ้น จะได้เงินดาวน์ลดลง หรือมีหลายเงื่อนไขหลายธนาคารให้เลือก เพื่อเพิ่มช่องทางการตัดสินใจของลูกค้า

4.ปรึกษานักกฎหมาย

เพื่อช่วยให้การซื้อขายรัดกุม โดยเฉพาะทุกครั้งที่ทำสัญญาต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นสัญญาจะซื้อจะขาย หรือช่วงการวางเงินมัดจำ ควรมีลายลักษณ์อักษร เพื่อลดความเสี่ยงที่อาจเกิดขั้น และการเป็นเพิ่มความน่าเชื่อถือในสายตาคนซื้อ

5.ทำการตลาด

กระตุ้นการขายลงโฆษราผ่านช่องทางออนไลน์และออฟไลน์ หรือนัดวันเปิดบ้านชมเฉพาะวันเสาร์อาทิตย์ ช่วงบ่ายโมงถึงห้าโมงจะช่วยประหยัดเวลาค่าใช้จ่าย และเป็นการให้ผู้ซื้อหลายๆคนที่มาเจอกัน ตัดสินใจได้ง่ายขึ้น

 

และนี่เป็นกลยุทธิ์ทั้ง 5 ข้อในนักลงทุนส่วนใหญ่ใช้กัน จะช่วยให้เราขายบ้านได้เร็วขึ้น แถมภูมิใจที่ได้เงินจากการขายเต็มเม็ดเต็มหน่วย ไม่ต้องเสียค่านายหน้าฯ ลองนำคำแนะนำจาก Homezoomer ไปปรับใช้ดูนะคะ

 

 

เว็บไซต์ ประกาศ ซื้อ ขาย บ้าน มือ1 มือ2 : Hubzoomer.com