5 เทคนิครีโนเวทบ้านมือสอง กำไรแบบเหนือชั้น

5 เทคนิครีโนเวทบ้านมือสอง – สำหรับนักลงทุนที่เลือกทรัพย์มือสองโครงสร้างดี ทำเลทองมารีโนเวทใหม่ ไม่ว่าจะเป็นตึกแถว,  คอนโดมิเนียม หรือทาวน์เฮ้าส์ เรื่องสำคัญที่ควรรู้ก่อนลงมือทำมีดังต่อไปนี้ค่ะ

1.วางแผนดีมีชัยไปกว่าครึ่ง

ควรวางแผนงบประมาณค่าใช้จ่ายที่เตรียมไว้ และเช็คจุดที่ควรต้องปรับปรุงซ่อมแซม หลักจากนั้นค่อยกำหนดผู้รับผิดชอบ ตามระยะเวลาที่กำหนด ว่าจะทำอะไรก่อนหลังบ้าง เพื่อให้เสร็จลุล่วงตามเป้าหมายของเรา

2.เลือกวัสดุที่เหมาะสม

วัสดุที่ดีควรจะดูแลรักษาง่าย มีสไตล์ตามที่เราชอบ มีอายุการใช้งานที่นานพอสมควรจะได้ไม่ต้องซ่อมแซมบ่อยครั้ง ทำให้เสียงบประมาณบ่อยๆ

3.เรื่องโครงสร้าง

การคำนึงโครงสร้างเดิมเป็นเรื่องสำคัญมาก เราไม่ควรต่อเติมแล้วกระทบกับโครงสร้างเก่า เพราะอาจทำให้เสียงบประมาณบานปลายได้ ควรเลือกใช้วัสดุโครงสร้างผนังและพื้นที่มีน้ำหนักเบา แข็งแรง คำนึงถึงการทรุดตัวของโครงสร้างให้มาก ควรคำนวณให้ดีๆ ไม่อย่างนั้นจะทำให้โครงสร้างบ้านเสียหาย ร้าวหรือพังลงได้

4.ระบบน้ำไฟ

ควรเช็คอายุการใช้งาน พิจารณาตามอายุบ้าน หากสายไฟหรือท่อประปา ถูกใช้ในบ้านนั้นยาวนานกว่า 5 ปีควรทำการเปลี่ยนเพื่อป้องกันการเกิดไฟฟ้าลัดวงจร ควรวางระบบต่างๆ ใหม่ให้ดี ตรวจสอบให้ละเอียดเพื่อความปลอดภัยของคนในบ้าน

5.พื้นที่ใช้สอย

ควรเพิ่มความสะดวกสบายในการใช้งาน โดยคำนึงถึงผู้อยู่อาศัย เช่น ถ้าภายในครอบครัวมีผู้สูงอายุ เราควรดีไซน์ชั้นล่างให้เหมาะกับการใช้งาน ให้ห้องผู้สูงอายุมีห้องน้ำในตัว พร้อมราวจับในห้องน้ำ พื้นไม่ควรลื่นเกินไป ส่วนการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ ควรเลือกแบบบิวอินท์ เพื่อประหยัดพื้นที่ภายในบ้าน และง่ายต่อการใช้งานมากยิ่งขึ้นค่ะ

สิ่งสำคัญคือความสุขของผู้อยู่อาศัย ควรออกแบบให้เหมาะกับการใช้งาน และมีความยืดหยุ่นในการดำเนินงานให้แล้วเสร็จ หมั่นเข้าไปตรวจสอบความคืบหน้าอย่างสม่ำเสมอ เพราะปัญหาเฉพาะหน้าอาจเกิดขึ้นได้เสมอ บางงานอาจต้องออกความคิดเห็นหรือแก้ไขปัญหาภายใต้งบประมาณที่มีอยู่อย่างจำกัด หวังว่า Homezoomer จะช่วยให้คุณวางแผนการปรับปรุงรีโนเวทบ้านได้อย่างราบรื่นขึ้นนะคะ

 

 

เว็บไซต์ ประกาศ ซื้อ ขาย บ้าน มือ1 มือ2 : Hubzoomer.com

ติดตามข่าวสาร รีวิวบ้านและคอนโด สาระน่ารู้ : Homezoomer