ทำเลและการเดินทาง

รูปแผนที่จากทางโครงการ โครงการเดอะวิลเลจ บางนาเป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ตกแต่งสไตล์โคโลเนียลอยู่ในพื้นที่แปลงใหญ่ซึ่งถูกแบ่งโครงการเดอะ วิลเลจ และเดอะ คัลเลอร์ (เดอะ คัลเลอร์ถูกพัฒนาก่อนตั้งแต่กลางปี 55) ทำเลที่ตั้งอยู่บนถนนบางนา-ตราด กม.10 ฝั่งขาเข้า อยู่ในซอยมหาชัย

มาดูการเดินทางกันครับ เราขึ้นทางด่วนจากในตัวเมืองวิ่งมุ่งหน้าสู่ชลบุรี มาลงทางด่วนบางนา-ตราด

หลังจากลงทางด่วน ก็วิ่งมุ่งหน้าตามป้ายชลบุรีครับ

หลังจากตรงมาเรื่อยๆประมาณ กม.9 จะเจอป้ายให้วิ่งออกถนนกิ่งแก้ว ให้ออกมาตามป้ายครับ

พอออกมาวิ่งคู่ขนาน ให้ขึ้นสะพานกลับรถครับ

ขึ้นสะพานกลับรถเลย

หลังจากกลับรถลงมา ขับมาสักกหน่อยจะเจอ Home Pro อยู่ทางซ้ายมือ ให้ขับตรงเลยไปก่อนครับ

ขับตรงมาให้สังเกตป้าย ISUZU ซึ่งซอยมหาชัยที่เราจะเลี้ยงเข้านั้นอยู่เลยศูนย์ ISUZU ไปนิดเดียวครับ เรียกได้ว่าแทบจะติดกันเลย

ภาพหน้าปากซอยมหาชัยครับ ซอยจะเล็กหน่อยสังเกตยากนิดนึง ค่อยๆขับนะครับเดี๋ยวจะเลยไป ให้สังเกตป้ายซิตี้เซนต์ บางนา กม.10 เลี้ยวเข้าไปเลยครับ

ป้ายซอยมหาชัยครับ อาจจะถูกบดบังจากป้ายริมถนนซักหน่อย

ขับตรงเข้ามาจะเจอป้ายโฆษณา เดอะ คัลเลอร์ สีเหลืองๆ ซึ่งอยู่ในที่ดินผืนเดียวกับเดอะ วิลเลจ ให้เลี้ยวซ้ายตามป้ายเลยครับ โค้งนี้จะบังคับเลี้ยวซ้ายอยู่แล้วนะครับ

ขับตามทางมาก็เลี้ยวขวาตามทางเลย

เลี้ยวซ้ายอีกที

หลังจากนั้นขับตรงข้ามสะพานเล็กๆตามป้ายเลยครับ

ถึงโครงการแล้วครับ อยู่ด้านหน้าขวามือมีผ้าใบเป่าลมสีเขียวๆอยู่ด้านหน้าโครงการ

ป้ายโครงการเดอะ วิลเลจ และเดอะ คัลเลอร์

ถนนเมนภายในโครงการกว้าง 12ม.

ทางเข้าโครงการเดอะ วิลเลจครับ

แผนที่โครงการรวมนั้นเป็นพื้นที่ผืนใหญ่ถูกแบ่งออกเป็น โครงการ เดอะ คัลเลอร์ และเดอะ วิลเลจ เมื่อดูจากแปลนโครงการเดอะ วิลเลจจะอยู่ทางด้านขวาสุด (แต่จะเป็นด้านหน้าสุดของโครงการ) ที่เหลือจะเป็นโครงการเดอะ คัลเลอร์ ซึ่งเปิดขายเป็นโซนๆ

แบบบ้านนั้นจะมีเพียงแบบเดียว พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 28 ตร.วา (แปลงมุมที่กว้างที่สุดในโครงการ 41 ตร.วา) 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ห้องนั่งเล่น, รับประทานอาหาร, ครัวใน, ลานซักล้าง, ที่จอดรถ 2 คัน

มาทัวร์โครงการกันครับ ป้ายหน้าโครงการเดอะ วิลเลจ

เข้ามาในโครงการเดอะ วิลเลจ ถนนจะเป็นลาดยางนะครับ กว้าง 8ม. (ถนนเมนด้านนอกโครงการย่อยจะเป็นเทคอนกรีต) อันนี้แล้วแต่คนชอบนะครับ

บรรยากาศภายในโครงการ ออกสไตล์ยุโรป

ภายนอกตัวบ้าน ใช้สีเอิร์ทโทน ออกน้ำตาลและเทา กระเบื้องหลังคาแผ่นเรียบ รั้วรอบสูง 1ม. ตัวบ้านหน้ากว้าง 5.7ม. ลึก 14ม.

หน้าบ้านตกแต่งเป็นสวนหย่อมเล็กๆไว้นั่งพักผ่อน

มุมข้างบ้านถูกตกแต่งเป็นสวนอีกมุมนึง เปิดออกจากในบ้านได้

ทางเข้าบ้านเป็นบานอลูมิเนียม

ส่วนรับประทานอาหารเชื่อมต่อครัวใน มีประตูออกสวนข้างบ้านและออกหลังบ้าน

ห้องนั่งเล่นหน้าบ้าน อาจปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนด้านล่างก็ได้เนื่องจากทางโครงการกั้นเป็นห้องให้ครับ

การตกแต่งของครัวใน น่ารักดีครับ

พื้นที่หลังบ้านถูกตกแต่งเป็นสวน ทางโครงการไม่ได้แต่งสวนให้นะครับ บ้านส่งมอบจะเป็นพื้นที่โล่งๆ

ลานหลังบ้านปูกระเบื้องตกแต่ง บ้านจริงที่ส่งมอบจะเป็นเทคอนกรีต

ภายในห้องน้ำด้านล่าง ให้ตามนี้ครับยกเว้นของตกแต่ง สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ห้องน้ำด้านล่างนี้ไม่มีกระจกกั้นส่วนเปียกนะครับ จะมีที่ห้องน้ำชั้น 2

บันไดขึ้นชั้น 2 กว้างประมาณ 1ม. บันไดเป็นโครงเหล็กปูด้วยไม้เทียม มีห้องเก็บของใต้บันได

ราวกันตก

ห้องนอนเล็กชั้น 2 ตกแต่งเป็นห้องทำการบ้าน อ่านหนังสือสำหรับเด็กๆ มีโต๊ะเขียนหนังสือ

อีกมุมนึงตรงข้ามกับโต๊ะเขียนหนังสือ มีวางโซฟาและตู้เก็บของ

ห้องนอนเล็กอีกห้องนึงแต่งโดยวางเตียง 2 ชั้น เพื่อให้ได้ประโยชน์ใช้สอยคุ้มค่า อาจจะวางเตียงชั้นเดียวไซส์ 3.5ฟุตได้ครับ

มีมุมสำหรับวางโต๊ะเครื่องแป้ง

ห้องนอนใหญ่ มี walk-in closet

ระเบียงหน้าบ้านในห้องนอนใหญ่

ห้องน้ำชั้น 2 มีกระจกกั้นส่วนอาบน้ำ ห้องน้ำนี้ใช้ร่วมกันสำหรับห้องนอนทุกห้องครับ

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า

ตัวอย่างบ้านเปล่าที่ส่งมอบ แปลงนี้เป้นแปลงมุมครับ เนื้อที่จะใหญ่หน่อย

คลับเฮ้าส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ ใช้ร่วมกันระหว่างลูกบ้านเดอะ วิลเลจ และเดอะ คัลเลอร์

มีที่นั่งริมสระว่ายน้ำ หน้าห้องฟิตเนส

มี Family Mart อยู่หน้าโครงการ ซื้อของกินของใช้สะดวกหน่อยครับ ทางที่เห็นเลี้ยวซ้ายไปนั้นสามารถออกทางถนนกิ่งแก้วได้ครับ แต่เป็นที่ส่วนบุคคล จะมีค่าผ่านทาง 20บาทครับ และในอนาคตจะมีถนนตัดเพิ่มวิ่งไป ​A Space ได้ครับ โดยทั้งหมดแล้วจะสามารถผ่านเข้าออกได้ 3ทาง คือบางนา-ตราด, ถนนกิ่งแก้ว, และ A Space

โครงการเดอะ วิลเลจ บางนา ทาวน์โฮม 2 ชั้น ย่านบางนาซึ่งมีสถานที่ใกล้เคียงได้แก่ Mega Bangna, Ikea, Index Living Mall, เซ็นทรัล บางนา, เทสโก้ โลตัส, บิ๊กซี, แมคโคร, พาราไดซ์ พาร์ค, ซีคอน สแควร์, โรงเรียนนานาชาติคอนคอเดียน, เซนต์โยเซฟ บางนา, และโรงพยาบาลไทยนครินทร์ ซึ่งถือว่ามีปัจจัยพื้นฐานในการใช้ชีวิตค่อนข้างครบทั้งห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล, โรงเรียน, หรือแม้กระทั่งสนามบินสุวรรณภูมิ เหมาะสำหรับผู้ที่อาจจะต้องเดินทางด้วยเครื่องบินบ่อยๆ หรือเหมาะกับผู้ที่กำลังหาบ้านหลังแรกในราคาไม่สูงนัก หรือผู้ที่กำลังสร้างครอบครัว และตอบโจทย์ในเรื่องการใช้ชีวิตเมื่อมองจากสถานที่อำนวยความสะดวกในพื้นที่ใกล้เคียง สำหรับบางท่านอาจกำลังมองหาบ้านและออฟฟิสเล็กๆ ก็สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ในบ้านชั้นล่างเป็นออฟฟิส และส่วนของชั้นบนไว้สำหรับพักผ่อนก็เป็นได้ อย่างไรก็ตามในกรณีนี้อาจจะต้องคำนึงถึงความเป็นไปได้ที่อาจจะรบกวนเพื่อนบ้านในกรณีมีคนมาติดต่อออฟฟิสของเป็นจำนวนมาก

การเดินทางนั้นสามารถใช้รถบริการสาธารณะได้ไม่ลำบากเท่าไหร่นัก เนื่องจากโครงการนั้นตั้งอยู่ในซอยมหาชัย มีมอเตอร์ไซค์รับจ้างให้บริการ แต่แท๊กซี่นานๆอาจจะผ่านมาทีนึง รถยนต์ส่วนตัวจะสะดวกกว่ามากครับ

ส่วนเรื่องการออกแบบบ้านนั้น ออกแบบมา 3 ห้องนอน แต่ต้องถือว่าห้องนอนเล็ก 2 ห้องนอนนั้นค่อนข้างเล็ก เมื่อรวม 2ห้องนี้เข้าด้วยกันจึงจะดูไม่อึดอัดมากนัก อาจจะตกแต่งโดยไม่กั้นระหว่าง 2ห้องนี้ แต่ก็จะทำให้เหลือแค่เพียง 2ห้องนอนเท่านั้น ห้องน้ำชั้นบน 1ห้อง ไม่มีห้องน้ำในตัว ครอบครัวใหญ่อาจจะอยู่กันอึดอีดนิดหน่อย เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดเล็กมากกว่า วัสดุที่ใช้ก็ถือว่าตามมาตรฐานทาวน์โฮมทั่วไป เช่นกระเบื้องปูพื้น, สุขภัณฑ์, ประตู, ฯลฯ ในส่วนของที่จอดรถตามแปลนนั้นจอดได้ 2 คัน แต่เมื่อจอดจริงแล้วอาจจะเปิดประตูลำบากนิดนึง ถ้าจอดหนึ่งคันก็สบายๆหน่อยครับ

ในเรื่องของสาธารณูปโภค มีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส อยู่ส่วนกลางระหว่างโครงการเดอะ วิลเลจ และ เดอะ คัลเลอร์ ลูกบ้านของ 2 โครงการต้องใช้ร่วมกันซึ่งจะทำให้พื้นที่ใช้สอยต่อหัวนั้นอึดอัดซักหน่อย สวนส่วนกลางมีไม่มากนัก ความปลอดภัยมีรปภ. 24 ชม. กล้องวงจรปิดรอบโครงการ รั้งรอบโครงการสูง 3ม. ซึ่งถือว่าตามมาตรฐานทาวน์โฮม อาจจะดีกว่าในส่วนของกล้องวงจรปิดที่มีให้รอบโครงการ บางที่มีเฉพาะตรงป้อมยามเท่านั้น

ในเรื่องของราคานั้น 2.89 ลบ. (เทียบกับทาวน์โฮม 2 ชั้น / 28 ตร.วา / 134 ตร.ม. / หน้ากว้าง 5.7ม. / วัสดุที่ใช้ / ทำเลบางนา (เข้าซอย) / สาธารณูปโภคในโครงการ) ถือว่าไม่สูงมากนัก (ผ่อนเดือนละประมาณ 20,000-25,000บาท: ม.ค. 57) สมัยนี้จะหาบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ราคา 2-3 ล้านในกรุงเทพนี่แทบหาไม่ได้แล้วนะครับ ราคาประมาณนี้จะต้องหาทาวน์โฮมหรือไม่ก็คอนโดแทนแล้วหละครับ