AP HOME 

presents

LIFE SPACE TREND 2024

From Disruption to Design: How the Pandemic Reshaped Year 2024 Living

by Dr. Wit Sittivaekin

Key factors that have been reshaped by the pandemic, 7 Showcases around the Globe

เกิดอะไรขึ้นกับเทรนด์การอยู่อาศัยทั่วโลก กับ 7 เรื่องราวจากทั่วโลกหลังภาวการณ์โรคระบาด

1. American Dream Redefined Suburban and Rural Homes Gain Ground in 2024

สหรัฐอเมริกา – มองหาบ้านย่านชานเมืองและชนบท

ในสหรัฐอเมริกา การระบาดใหญ่ของ COVID-19 ได้ส่งผลอย่างมากต่อความต้องการบ้านในพื้นที่ชานเมืองและชนบท แนวโน้มนี้ได้รับแรงผลักดันจากความปรารถนาที่จะมีพื้นที่มากขึ้นและสภาพแวดล้อมที่ดีขึ้น สำหรับการทำงานและการเรียนจากที่บ้าน แนวโน้มนี้เห็นได้ชัดเจนคือเมืองที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยสูง เช่น นิวยอร์ก ซานฟรานซิสโก และลอสแอนเจลิส Pandemic ทำให้คนจำนวนมากย้ายไปชานเมือง เช่น โซโนมา แนปา
แต่ไม่ใช่เพียงแค่เหตุผลในเรื่องของพื้นที่ แต่คือ ความโหยหาในธรรมชาติ เพราะพวกเค้ามองว่า
พื้นที่ + การเข้าถึงธรรมชาติ = Quality of life 

2. Australia – Increased Demand for Home Offices
ออสเตรเลีย – โฮมออฟฟิศเป็นที่ต้องการ

Homes Double as Workspaces Amid Rising Demand
บ้านที่สามารถใช้เป็นที่ทำงานได้ เป็นที่ต้องการมากขึ้น

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในออสเตรเลียตอบสนองต่อการเปลี่ยนแปลงดังกล่าวด้วยการปรับจุดขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อเน้นความสามารถในการใช้งานแบบโฮมออฟฟิศ อาทิ มีอินเทอร์เน็ตความเร็วสูงและพื้นที่ทำงานที่เงียบสงบ แนวโน้มดังกล่าวนี้ยังส่งอิทธิพลต่อการออกแบบและปรับปรุงบ้านใหม่ โดยชาวออสเตรเลียมีการลงทุนปรับปรุงบ้านเพิ่มขึ้น เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมสำหรับการทำงานจากให้บ้านที่มีประสิทธิภาพ

3. Japan Importance of Outdoor Spaces in Home Design.
ญี่ปุ่น – ความสำคัญของพื้นที่กลางแจ้งในการออกแบบบ้าน

Japan’s Open-Air Appeal: Outdoor Spaces Become Essential in-Home Design
พื้นที่กลางแจ้งสไตล์ญี่ปุ่นมีเสน่ห์โดดเด่น ทำให้พื้นที่นี้กลายเป็นส่วนสำคัญในการออกแบบบ้าน

การระบาดของโควิดได้เพิ่มคุณค่าให้กับพื้นที่ส่วนตัวกลางแจ้ง ทำให้ในปัจจุบัน ระเบียง ลานบ้าน และสวน
มีความสำคัญมากขึ้นต่อการตัดสินใจของผู้ซื้อบ้านที่เห็นคุณค่าของบ้านที่สามารถใช้เวลาส่วนตัวกับพื้นที่ส่วนนี้

4. South Korea – High-Tech and Smart Homes
เกาหลีใต้ – บ้านไฮเทคและอัจฉริยะ

Smart Living: Korea Embraces High-Tech Homes in the Digital Age
สมาร์ทลิฟวิ่ง: เกาหลีใต้เปิดรับบ้านไฮเทคในยุคดิจิทัล

เกาหลีใต้ ซึ่งเป็นที่รู้จักดีในด้านความก้าวหน้าทางเทคโนโลยีอย่างรวดเร็วและโครงสร้างพื้นฐานอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง ตัวอย่างที่น่าสนใจของการบูรณาการเทคโนโลยีในบ้านที่เปลี่ยนแปลงการใช้ชีวิตในที่อยู่อาศัยหลังจากการระบาดใหญ่ COVID-19 เกาหลีใต้ ได้เร่งการนำเทคโนโลยีบ้านอัจฉริยะมาใช้อย่างแพร่หลาย และกลายเป็นมาตรฐานในบ้านสมัยใหม่ของเกาหลีใต้อย่างรวดเร็ว ด้วยการรับเทคโนโลยีขั้นสูง บ้านในเกาหลีใต้กลายเป็นที่ปลอดภัย มีประสิทธิภาพ และเชื่อมต่อกันมากขึ้น ทำให้ผู้อยู่อาศัยมีความสะดวกสบายและความสุขมากขึ้น การบูรณาการเทคโนโลยีเข้ากับพื้นที่ใช้สอยประจำวันเป็นตัวอย่างชั้นนำของการเปลี่ยนแปลงสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยในยุคดิจิทัล

5. Denmark – Health and Wellness Amenities Sustainability
เดนมาร์ก – สิ่งอำนวยความสะดวกด้านความยั่งยืน เพื่อสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดี

Danish Design Goes Green: Homes Focus on Health and Sustainable Living
การออกแบบบ้านของชาวเดนมาร์กเน้นเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม: บ้านที่ให้ความสำคัญกับสุขภาพ และการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืน

แนวคิดการพัฒนาของหมู่บ้าน UN17 Village ที่ประเทศเดนมาร์ก (หมู่บ้านแรกของโลกที่ออกแบบและตีความตามเป้าหมายการพัฒนาอย่างยั่งยืนทั้ง 17 ข้อของ UN) ตอบโจทย์ความท้าทายที่เกิดจากการระบาดของโควิดอย่างครอบคลุมทุกด้าน โดยเป็นต้นแบบสำหรับการพัฒนาการอยู่อาศัยในอนาคตทั่วโลก ด้วยการนำเสนอแนวทางการออกแบบชุมชนโดยให้ความสำคัญกับสุขภาพ การปรับตัวในทุกสภาวะ และความยั่งยืนเป็นหัวใจหลัก แนวทางนี้ไม่เพียงแต่จะมุ่งลดผลกระทบจากภาวการณ์ระบาดของโรคภัยในอนาคตเท่านั้น แต่ยังช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตโดยรวมของผู้อยู่อาศัยอีกด้วย

UN17 Village ประกอบด้วยอาคาร 5 หลังที่มีพื้นที่รวม 35,000 ตารางเมตร และจะมีผู้อยู่อาศัยมากกว่า 800 คนมีประเภทที่อยู่อาศัยหลากหลาย รองรับครอบคลุมรูปแบบชุมชน โครงสร้างครอบครัว และอายุทุกประเภท
สร้างขึ้นด้วยวัสดุก่อสร้างที่นำกลับมาใช้ใหม่ได้ โดยมีการปล่อยก๊าซมลพิษให้น้อยที่สุด ใช้แหล่งพลังงานหมุนเวียน 100% และสามารถเก็บน้ำฝนได้ 1.5 ล้านลิตรต่อปีเพื่อการรีไซเคิลและการใช้งานเพื่อการพักผ่อน พัฒนาคุณภาพทิวทัศน์ของพื้นที่โดยโฟกัสการใช้งานน้ำเพื่อการพักผ่อน การปลูกพืช ความหลากหลายทางชีวภาพ และสัตว์ป่า และเมื่อโครงการเสร็จสิ้นจะตอบสนองความต้องการที่สูงที่สุดในการบรรลุสุขภาพทางกายและจิตใจ

6. Dubai – Home Technology Buying Processes
ดูไบ – การใช้เทคโนโลยีในกระบวนการซื้อขายบ้าน 

Dubai Leads with Blockchain: A Game Changer for Real Estate Transactions
ดูไบนำไปอีกก้าวด้วยเทคโนโลยีบล็อกเชน: พลิกเกมธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์

ดูไบ ในฐานะศูนย์กลางนวัตกรรมและการลงทุนของโลกได้เปิดรับเทคโนโลยีบล็อกเชนเข้ามาปฏิวัติตลาดอสังหาริมทรัพย์ของตน ความคิดริเริ่มที่มีกรมที่ดินดูไบเป็นหัวหอกนี้มีจุดมุ่งหมายอยู่ที่การเพิ่มความโปร่งใส ความรวดเร็วและประสิทธิภาพในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ 

ประโยชน์จากการใช้เทคโนโลยีบล็อกเชนในอสังหาริมทรัพย์ที่โดดเด่น

• เพิ่มความโปร่งใส: บันทึกธุรกรรมทั้งหมดไม่สามารถเปลี่ยนแปลงและโปร่งใส ทุกฝ่ายสามารถตรวจสอบและยืนยันบันทึกโดยตรงได้ ลดความจำเป็นในการใช้ตัวกลางและลดโอกาสในการฉ้อโกง 
• เพิ่มความปลอดภัย: ลักษณะการกระจายศูนย์ของบล็อกเชนลดความเสี่ยงจากการถูกแฮ็กอย่างมาก
  ข้อมูลสำคัญถูกเก็บในบล็อกเชนในรูปแบบที่เข้ารหัส ช่วยเพิ่มความปลอดภัยของข้อมูล
• ลดต้นทุนและเวลา: การทำให้กระบวนการเป็นระบบอัตโนมัติและการลบตัวกลางออก ช่วยลดค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ยังเร่งกระบวนการทั้งหมดตั้งแต่การขายไปจนถึง
  การลงทะเบียนและการโอน 

การที่ดูไบใช้เทคโนโลยีบล็อกเชนในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นตัวอย่างที่โดดเด่นในการนำนวัตกรรมดิจิทัลมาใช้เพื่อแก้ไขปัญหาดั้งเดิม ความคิดริเริ่มนี้ไม่เพียงแต่เพิ่มประสิทธิภาพในการดำเนินงานเท่านั้น
แต่ยังถือเป็นการสร้างมาตรฐานใหม่ให้กับแนวทางปฏิบัติในวงการอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกในอนาคตก็ว่าได้ ขณะที่เทคโนโลยีบล็อกเชนก็ยังคงพัฒนาอย่างต่อเนื่อง 

7. Thailand’s Space Revolution Transforming the Landscape of Post-Pandemic Property Development

ไทย – พลิกโฉมการออกแบบพื้นที่ของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

อสังหาริมทรัพย์ไทย กับภาพวันที่ Pandemic ได้เปลี่ยนเกมธุรกิจไปอย่างถาวร วันนี้ไม่ใช่ยุคของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ แต่คือยุคของ ‘นักออกแบบพื้นที่’ วันที่นิยามแห่งการใช้ชีวิตถูกจารึกขึ้นใหม่ ‘บ้าน’ ต้องเป็นมากกว่า ‘บ้าน’ แต่คือ 

LIFE SPACE – อาณาจักรแห่งการใช้ชีวิตที่คุณเลือกเองได้ 

 

เว็บไซต์ ประกาศ ซื้อ ขาย บ้าน มือ1 มือ2 :  Hubzoomer.com

ติดตามข่าวสาร รีวิวบ้านและคอนโด สาระน่ารู้ : Homezoomer