ทำเลและการเดินทาง

โครงการ คาซ่า ซิตี้ ประชาอุทิศ 90 ตั้งอยู่บนถนนประชาอุทิศ 90 ซึ่งทำเลโซนนั้นถือว่าคึกคักน่าดู เพราะบริเวณโดยรอบโครงการนั้นเต็มไปด้วยของกิน ตั้งแต่บริเวณหน้า Big C จนมาถึงภายในซอยประชาอุทิศ 90 ที่มีของกินหลากหลายให้เลือก ก่อนเข้าทาวน์โฮม ซึ่งทำเลโซนนี้สำหรับคนที่ไม่ใช้รถ ก็จะมีรถเมล์, รถ 2 แถว, วินมอไซต์ที่คอยให้บริการในบริเวณโดยรอบ คนที่ใช้รถยนต์ การคมนาคมก็มีให้เลือกหลากหลาย ไม่ว่าจะทะลุไปยังถนนสุขสวัสดิ์ หรือขึ้นทางด่วนบางพลี – สุขสวัสดิ์ ก็ได้ เช่นกัน หรือถ้าใครต้องการขึ้นถนนกาญจนาภิเษก(วงแหวนตะวันตก) ก็สามารถทะลุไปยังซ.ประชาอุทิศ 131 เพื่อเข้าสู่ถนนสุขสวัสดิ์ แล้วไปวนขึ้นถนนกาญจนาภิเษกได้คะ

การเดินทางเริ่มต้นจากถนนพุทธบูชา 36 เรียบถนนกาญจนาภิเษก แล้วเลี้ยวขวาตัดเข้าสู่ถนนประชาอุทิศ (ถ.กาญจนาภิเษกสามารถเชื่อมต่อกับทางด่วนบางพลี – สุขสวัสดิ์ได้นะคะ)

เมื่อเลี้ยวขวาตัดเข้ามายังถนนประชาอุทิศแล้ว ก็ขับตรงตามทางไปเรื่อยๆเลยคะ

บรรยากาศถนนประชาอุทิศจะเป็นถนน 4 เลน แบ่งเป็นฝั่งละ 2 เลน ให้เราขับตรงไปเรื่อยๆ จะผ่านวัดทุ่งครุ

ขับตรงไปตามทาง

จะเจอ Big C อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ (ให้เราขับชิดเลนขวาไว้ เพื่อเตรียมตัวเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนประชาอุทิศ 90)

บรรยากาศ Big C

เมื่อเราขับเลย Big C มานิดนึง จะเจอแยกไฟแดง

ให้เราขับเลี้ยวขวาที่แยกไฟแดง เพื่อเข้าสู่ถ.ประชาอุทิศ 90

เมื่อเลี้ยวขวามาแล้ว ให้เราขับตรงตามทางไปเรื่อยๆ

จะผ่านเต้นท์ศูนย์อาหารอร่อย ถ้าเป็นช่วงเย็นบรรยากาศตรงนี้คงคึกคักน่าดู

เมื่อขับผ่านเต้นท์ศูนย์อาหารอร่อยมาซักนิด จะเจอ 3 แยก ให้เราเลี้ยวซ้ายไปตามทางเลยคะ จุดสั่งเกตุจะเจอศูนย์บริการสาธารณสุข 59 บริเวณหน้าหัวมุม 3 แยก

ขับตรงไปตามทางจะผ่าน โรงเรียนสารสาสน์ประชาอุทิศ

ขับตรงไปเรื่อยๆ

จะผ่านโรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา ทางด้านซ้ายมือ

แล้วขับตรงตามทางต่อไป ใกล้จะถึงโครงการแล้วคะ

เมื่อขับตรงมาซักพัก ก็จะเห็นสกายทูปสีส้ม หน้าโครงการ

เลี้ยวซ้าย เข้าโครงการ Casa City Pracha Uthit 90 เลยคร๊า

เข้าไปชมบรรยากาศภายในโครงการกันเลยคะ

ภาพจำลอง ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น (คาซ่า ซิตี้ ประชาอุทิศ 90)

หน้ากว้าง 5 ม. พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม. มี 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ที่จอดรถ

Floor Plan ชั้น 1, 2 และ 3

ชั้น 1 บริเวณหน้าทาวน์โฮมนั้นจะเป็นพื้นที่จอดรถ สามารถจอดได้ 2 คัน ความลึกของพื้นที่จอดรถ : 5.5 ม. ในส่วนของภายในบ้านเมื่อเปิดประตูเข้าไปจะเป็นส่วนของ Living Area ที่มีขนาดกว้าง ซึ่งโซน ถัดไปจะเป็นส่วนของครัว และบันไดขึ้น – ลง ที่อยู่โซนหลังบ้าน ความลึกตั้งแต่ประตูหน้าบ้าน ถึงประตูหลังบ้าน ลึกประมาณ 5 ม. นะคะ ส่วนพื้นที่หลังบ้านบริเวณลานซักล้าง ลึก 2 ม. คะ พื้นชั้นล่างจะปูด้วยแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.

ชั้น 2 จะเป็นส่วนของ ห้องนอน และห้องนั่งเล่นแบบเปิด หรือจะทำเป็นมุมโต๊ะทำงานก็ดีไปอีกแบบ ส่วนพื้นจะปูด้วยลามิเนต

ชั้น 3 จะเป็นห้องนอนทั้ง 2 ห้องเลยคะ ข้อดีของที่นี้คือ มีห้องน้ำส่วนตัวภายในห้องนอนทุกห้อง จึงเพิ่มความเป็นส่วนตัวและไม่ต้องแย่งกันใช้ห้องน้ำด้วยคะ ส่วนพื้นจะปูด้วยลามิเนต

ตอนนี้เราก็มาอยู่ที่หน้าโครงการ CASA CITY ประชาอุทิศ 90 กันแล้วนะคะ บรรยากาศหน้าโครงการจะติดถนนใหญ่ 4 เลน

บรรยากาศ Gate ทางเข้า – ออกหน้าโครงการ

Gate หน้าโครงการจะมี รปภ. รักษาความปลอดภัย 24 ชม. มีระบบ Access Keycard ที่กั้นด้วยไม้กระดก และ CCTV ที่คอยตรวจจับภาพ เข้า – ออกโครงการ  พื้นถนนบริเวณ Gate จะเป็นพื้นคอนกรีตปั้มลาย

เมื่อเข้ามายังด้านในโครงการ จะมีสวนหยอมขนาดเล็ก ไว้เพิ่มความสดชื่นเวลาเข้า – ออกโครงการด้วยนะคะ

พื้นสนามหญ้าสีเขียวหน้าโครงการที่เห็นนี้ ในอนาคตจะถูกพัฒนาเป็นทาวน์โฮมเช่นเดียวกันนะคะ รั้วรอบโครงการสูง 2.6 ม. และประตูรั้วหน้าบ้านสูง 1.5 ม.

ทาวน์โฮมของโครงการ ทุกๆ  7 – 8 บล็อค จะมีที่กลับรถให้ทุกโซนนะคะ

ถนนภายในโครงการจะเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ ถนนเมนกว้าง 12 ม. และถนนภายในซอยกว้าง 9 ม. ซึ่งถนนหน้าโครงการที่เห็นนี้จะเป็นถนนเมนนะคะ

งั้นเดี๋ยวเราขอพาเข้าไปชม บรรยากาศด้านในทาวน์โฮมกันต่อเลยคะ ลักษณะที่พักอาศัยจะป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น ซึ่งสีที่ใช้จะเป็นโทนขาว สลับเทา ให้รู้สึกถึงความโมเดิร์น ดูทันสมัย

ทาวน์โฮมของโครงการ จะมี Type เดียว คือ ขนาดที่พักอาศัย 167 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 ม. มี 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ และพื้นที่นั่งเล่น 2 จุด

ทาวน์โฮมตัวอย่าง พื้นที่หน้าบ้านบริเวณด้านข้าง ได้จัดเป็นพื้นที่นั่งชิว สบายๆ และปูหญ้าเทียม แต่ถ้าเป็นทาวน์โฮมที่ ล/ค จะได้รับจริงนั้นจะเป็นพื้นคอมกรีตฉาบเรียบ นะคะ

ประตูหน้าบ้าน จะเป็นประตูบานสไลด์ อลูมิเนียมอบ Powder Coat สีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง

เมื่อเข้ามาภายในตัวทาวน์โฮม จะเป็นส่วนของ Living Area ที่มีขนาดกว้างมาก ส่วนทาวน์โฮมที่ ล/ค จะได้รับจริงนั้นจะเป็น ทาวน์โฮมเปล่า ผนังฉาบเรียบทาสีขาว, มีปั้มน้ํา แทงค์น้ํา, จัดสวนแปลงมุม, ไฟดาวไลท์ บริเวณห้องนั่งเล่น / Master Bedroom  ส่วนโคมไฟซาลาเปา จะอยู่บริเวณลานจอดรถ / ห้องครัว / โถงชั้น 2 และโถงชั้น  3 คะ

มองถัดไปด้านขวา  พื้นที่หลัง Sofa ยังสามารถตั้งโต๊ะทำงานชั้นล่างได้ด้วยนะคะ ถือได้ว่ามีพื้นที่ กว้าง และสามารถใช้งานได้จริง พื้นชั้น 1 จะปูด้วยแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. Floor to Ceiling : 2.6 m. ที่เราเห็นหน้าต่างหลังโต๊ะทำงานนั้น จะมีเฉพาะแปลงมุม เท่านั้นนะคะ ส่วนยูนิตไหนที่อยู่ช่วงกลางก็จะเป็นผนังทึบ

มุมมองโดยรวม จากโต๊ะทำงานไปยัง TV

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูหน้าบ้าน

ตัว Sofa นั้นสามารถวางเป็นรูปตัว L ตั้งโต๊ะกลางแล้วยังมีพื้นเดินเข้า – ออกทาวน์โฮมได้อย่างสบาย ส่วนระยะห่างการดู TV ถือว่ากำลังดีไม่ใกล้จนเกินไป พื้นที่ Built in ชั้นวาง TV นั้นทำออกมาได้สวย สามารถเก็บของจุกจิก และโชว์ของได้อย่างพอดีๆ ไม่เยอะจนเกินไป

เดินถัดเข้ามาจะเป็นส่วนของครัว ที่โครงการได้จัด Buit in ให้เป็นตัวอย่าง แต่ที่ ล/ค จะได้รับจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง แต่วางระบบท่อไว้ให้เรียบร้อยแล้ว พื้นที่ครัวนั้นจะวางในตำแหน่งที่มีกระจก ทำให้แสงส่องเข้ามา จึงไม่ทำให้ครัวอับชื่น และอยู่ใกล้กับประตูหลังบ้าน จึงเปิดประตูระบายกลิ่นอาหารออกนอกทาวน์โฮมได้ แต่ถ้าใครมองว่าพื้นที่ครัวนี้เล็กไป ก็สามารถต่อเติ่มด้านหลังบ้านละกันนะค๊า

ห้องน้ำชั้นล่างนั้นจะมีแค่สุขภัณฑ์ และอ่างล้างหน้า ไว้สำหรับแขกที่มา Party บ้านเราได้ใช้กัน แต่จะไม่มีโซนเปียกไว้สำหรับอาบน้ำนะคะ สุขภัณฑ์ และอ่างล้างหน้าจะเป็นของ American Standard ส่วนอุปกรณ์อื่นๆ เช่น ก๊อกน้ำ จะเป็นของ Victor พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องสีเทา

ห้องน้ำ และบันไดขึ้น – ลง ชั้น 2 จะอยู่โซนหลังบ้าน

บันไดทางขึ้น – ลง เป็นโครงบันไดคอนกรีตสำเร็จรูป ลูกนอนเป็นไม้ยางพารา พื้นผิวสัมผัสเทียบเท่าพื้นลามิเนต

มุมมองย้อนกลับ

ขึ้นมาชั้น 2 ก็จะเจอส่วน Living Area ชั้น 2 ก่อนเลยคร๊า พื้นที่นั่งเล่นโซนนี้ ไว้สำหรับเด็กๆ ไว้นั่งเล่นเกมส์กัน หรือจะดีไซน์ ดัดแปลงตามใจชอบเลยคะ การที่มีพื้นที่นั่งเล่น 2 จุด นี้ถือว่าดีเหมือนกันนะคะ เพื่อผู้ใหญ่อยากนั่งชิวคุยงานด้านล่าง เด็กๆจะได้มีพื้นที่ส่วนตัวมาเล่นกันด้านบน โดยที่ผู้ใหญ่ก็สามารถสอดส่องเด็กๆได้ด้วย

ชั้น 2 พื้นจะปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม.ทั้งหมด ยดเว้นพื้นห้องน้ำที่เป็นกระเบื้อง Floor to Ceiling : 2.6 ม. และส่วนบันไดขึ้น – ลง ระหว่างชั้น 2 และ 3 จะอยู่ช่วงกลางบ้าน

ชั้น 2 นั้นจะเป็น Master Bedroom ขนาดใหญ่ ที่มีพื้นครึ่งนึงของตัวทาวน์โฮมเลย สาสารถวางเตียง 5 – 6 ฟุตได้อย่างสบาย

มุมมองย้อนกลับไปยัง ประตูเข้า –  ออก Master Bedroom ระยะห่างปลายเตียง กับชั้นวาง TV ถือว่ายังมีพื้นที่เดินได้อย่างสะดวกสบาย และอย่างที่บอกไป ทุกห้องนอนของโครงการนี้จะมีห้องน้ำภายในตัวทุกห้อง จึงเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้เป็นอย่างดี

บรรยากาศภายในยห้องน้ำ Master Bedroom

พื้นที่อาบน้ำ และลักษณะของ Hand Shower

มุมมองย้อนกลับทางหน้าประตูห้องน้ำ ทางโครงการได้ Built in กั้นห้องให้เป็นส่วนของ Work in Closet ให้เป็นตัวอย่าง แต่ห้องจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ไม่มีการกั้นห้องนะคะ

งั้นเดี๋ยวเราไปต่อกันที่ชั้น 3 เลยค่ะ

Hall ทางเดินชั้น 3 จะเป็นทรงตามแนวยาว ซึ่งชั้น 3 จะมีห้องนอนทั้งหมด 2 ห้อง พื้นจะปูด้วยลามิเนตทั้งหมด ยกเว้นห้องน้ำ และระเบียง ที่เป็นกระเบื้อง ชั้น 3 Floor to Ceiling : 2.6 ม.

เริ่มต้นด้วยห้องนอนที่ 3 ที่อยู่ด้านหน้าทาวน์โฮมกันก่อนเลยนะคะ ห้องนอนที่ 3 นี้มีขนาดใกล้เคียงกับ Master Bedroom สามารถวางเตียง 5 – 6 ฟุตได้ และมีระเบียงส่วนตัว

มุมมองย้อนกลับ ทางเข้า – ออกห้องนอนที่ 3

บรรยากาศภายในห้องน้ำ ของห้องนอนที่ 3

ส่วนห้องนอนที่ 2 นั้นจะอยู่โซนด้านหลังของทาวน์โฮม

สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้

บรรยากาศภายในห้องน้ำ ของห้องนอนที่ 3

โครงการคาซ่า ซิตี้ ประชาอุทิศ 90 ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนประชาอุทิศ 90 ซึ่งใน Area โดยรอบนั้นจะเต็มไปด้วยของกิน เนื่องจากอยู่ใกล้สถานที่ศึกษา เช่น รร.สารสาสน์วิเทศศึกษา บริเวณช่วงเย็นของกินหน้าโรงเรียนก็จะเยอะเป็นพิเศษ แล้วหน้าปากซอยประชาอุทิศ 90 ก็อยู่ใกล้กับ Big C ด้วย จึงไม่ต้องกลัวเรื่องหาของกินลำบากเลยคะ การคมนาคมโครงการจะอยู่ใกล้กับทางด่วนบางพลี – สุขสวัสดิ์ และสามารถขับรถทะลุไปยังถ.สุขสวัสดิ์ และเชื่อมต่อไปยังถ.กาญจนาภิเษก(วงแหวนรอบนอก) เพื่อไปพระราม 2 ได้ด้วยคะ และสำหรับคนที่ไม่ได้ใช้รถยนต์ส่วนตัว ในบริเวณโดยรอบโครงการ ก็จะมีวินมอไซต์, รถ 2 แถว และรถเมล์ที่คอยให้บริการ

สำหรับตัวโครงการมีขนาดที่ดิน 20 – 3 – 31.3 ไร่ มีที่พักอาศัยทั้งหมด 230 ยูนิต ซึ่งถือว่าเยอะพอสมควร แต่โดยผังโครงการโดยรวมจัดออกมาได้เป็นระเบียบ ถนนเมนกว้าง 12 ม. และถนนภายในซอยกว้าง 9 ม. ซึ่งถือว่าได้มาตราฐาน ส่วนฟังก์ชั่นภายในตัวบ้าน มีพื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 ม. มี 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ มีโซนพื้นที่นั่งเล่นชั้น 1 และโซนอเนกประสงค์ชั้น 2 ซึ่งถือว่าจัดออกมาได้ดีเลยทีเดียว แต่ที่ทุกคนชอบ คงเป็นในส่วนของห้องน้ำด้วยเช่นกัน ที่ทุกห้องนอนจะมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง จึงเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้มากเลยทีเดียว ซึ่งในราคา 2.79 – 3.69 ล้านบาท ในตัวโครงการมีคลับเฮ้าส์ ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะ ถือว่า OK เลยนะคะ ถ้าใครอยู่ใน Area แล้วต้องการขยายครอบครัว ลองเข้าไปชมโครงการคาซ่า ซิตี้ ประชาอุทิศ 90 กันดูนะคะ