ทำเลและการเดินทาง

แผนที่โครงการ Casa Seaside Rayong ที่ตั้งของโครงการนี้จะอยู่ติดกับถนนริมหาดแม่รำพึง ถ้ามาจากกรุงเทพ สามารถมาจากมอเตอร์เวย์ หรือใช้ถนนสุขุมวิท ขับจนมาถึงแยกที่เข้าหาดแม่รำพึง จ.ระยอง ขับตามทางเรียบหาดแม่รำพึงมาเรื่อยๆ โครงการ Casa Seaside Rayong จะอยู่ซ้ายครับ

ทางเราเอาภาพจาก Google Map มาให้เห็นชัดอีกซะรูป เข้ามาจากถนนสุขุมวิท (เส้นสีเขียว) ขับตามทางมาเรื่อยๆ พอมาถึงถนนเรียบหาดขับไปประมาณ 3.8 กม. โครงการจะอยู่ซ้ายมือครับ เดี๋ยวไปชมภาพการเดินทางจริงๆกันครับ

มาดูการเดินทางจริงๆกันครับ ทางเราจะพาไปยังโครงการโดยมาจากกรุงเทพ โดยใช้ถนนมอเตอร์เวย์ เลี่ยงเมือง(ถนนหมายเลข 36) ขับจนมาชนกับถนนสุขุมวิท เราเลี้ยวซ้ายตามโค้งนี้ เพื่อเข้าไปยังถนนสุขุมวิท เพื่อมุ่งหน้าไปยังหาดแม่รำพึง จังหวัดระยอง

พอเข้ามายังถนนสุขุมวิทแล้ว ขับตรงมาซะพักจะมาเจอสามแยก จะมีป้ายบอกให้เลี้ยวขวาไปหาดแม่ระพึง เลี้ยวขวาตรงแยกนี้เลยครับ

พอเลี้ยวเข้ามาแล้วจะเจอถนน 4 เลน วิ่งสวนด้านละ 2 เลน เราขับตรงตามทางไปก่อนนะครับ ขับไปซะพักจะเจอหาดแม่รำพึง

เจอโค้งก็โค้งซ้ายตามทางไปเลยยยย

ตอนนี้อยู่ถนนเรียบหาดแม่รำพึงแล้วครับ 2 ข้างทางมีร้านอาหารทะเลมากมาย บรรยากาศจะประมาณนี้ ขับตรงไปเรื่อยๆ ประมาณ 3.8กม. สังเกตซ้ายมือดีๆ โครงการ Casa Seaside Rayong จะอยู่ซ้ายมือ

ถึงละครับ เดี๋ยวเลี้ยวขวาด้านหน้า

เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยยยยยยย

ผ่านจุดรักษาความปลอดภัยมาละ นี่จะเป็นถนนภายในโครงการ

บ้านแบบที่ 1 ชื่อ Sea Breeze บ้านเดี่ยว 1 ชั้น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 จอดรถ ขนาดที่ดินประมาณ 60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 102 ตร.ม. บ้านที่ได้รับมอบจะเป็นบ้านเปล่า โดยสิ่งที่โครงการเตรียมไว้ให้จะมี ชุดครัวมาพร้อม ตู้เย็น เตาและเครื่องดูดควัน, Microwave, จัดสวนให้ และแอร์ ซึ่งแบบนี้ทั้งโครงการจะมี 99 ยูนิต

Floor Plan (Sea Breeze) จอดรถได้ 1 คัน เข้าไปยังภายในจะเจอส่วน living & Dinning อยู่ตำแหน่งตรงกลางของบ้าน ส่วนห้องนอนทั้ง 2 ห้องจะแยกออกไปด้านขวา และซ้ายของตัวบ้านซึ่งทั้ง 2 ห้องจะอยู่ตำแหน่งหน้าบ้านทั้งหมด ส่วนครัวจะอยู่ด้านหลังของบ้าน

แบบที่ 2 Sea Garden 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 จอดรถ ขนาดที่ดินประมาณ 70 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม.

สำหรับแบบ Sea Garden จะแตกต่างกับ Sea Breeze ตรงตำแหน่งห้องต่างๆ ที่มีการจัดวางให้สามารถชมสวนรอบบ้านได้อย่างชัดเจอ ส่วน Terrace มีขนาดที่ใหญ่ขึ้น ตำแหน่งอยู่หน้า และข้างบ้าน ส่วนที่นั่งเล่น และที่รับประทานอาหารก็อยู่ในจุดติดกับสวนข้างบ้าน เปิดโล่งด้วยกระจกบานใหญ่เพื่อรับวิวสวนเต็มๆ ส่วนห้องนอนทั้ง 2 ห้องจะอยู่ฝั่งเดียวกัน

แบบที่ 3 Sea Orchid 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 จอดรถ ที่ดินประมาณ 90 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 147 ตร.ม.

แบบนี้ Sold Out แล้วนะครับ

สำหรับแบบนี้จะแยกส่วนการใช้งานแบบชัดเจน โดยเอาส่วนที่พักอาศัยไปไว้ด้านนึงที่แยกออกมาจาก Living & Dining

แบบที่ 4 Modern A มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 จอดรถ ที่ดินประมาณ 60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม. แบบนี้มีพื้นที่บนหลังคาเพิ่มมาด้วยครับ

แปลนแบบนี้จะคล้ายๆกับแบบ Sea Breeze โดยตำแหน่ง Living&Dining จะอยู่ตรงกลางบ้าน ส่วนห้องนอนทั้ง 2 ห้อง แยกออกซ้ายขวา และครัวจะอยู่ตำแหน่งด้านหลัง

ก่อนอื่นเลยเดี๋ยวจะพาไปชม Club House ของที่นี่ว่าสวยแค่ไหน และมีอะไรบ้าง สระว่ายน้ำที่ท่านเห็นนี้มีความยาว 50 ม. ส่วนอาคารไกลๆนั้นจะเป็นส่วน Club House ที่มีฟิตเนสอยู่ชั้นที่ 2, จุดนั่งพักผ่อน และสนามเทนนิส

จุดนั่งชิวริมสระว่ายน้ำ สามารถเห็นทะเลอยู่ไกลๆ เนื่องจากจุดของ Club House นี้จะอยู่จุดที่สูงความระดับน้ำทะเลนะครับ

จุดนั่งพักผ่อนบริเวณชั้นที่ 1 ของ Club House

ฟิตเนสจะอยู่บนชั้นที่ 2 ซึ่งตำแหน่งของห้องฟิตเนสนี้สามารถมองเห็นทะเลได้ชัดเจนขึ้น

ภายในห้องฟิตเนส

สนามเทนนิสที่อยู่ถัดจาก Club House มานิดนึง

สวนขนาด 4 ไร่ ขวามือนั้นจะเป็น Club House ที่ไปดูกันมาเมื่อตากี้นะครับ

บ้านตัวอย่างหลังแรกที่พามาชมจะเป็นแบบ Modern B 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 183 ตร.ม.

ทางเข้าด้านหน้าก่อนเข้าไปยังภายในบ้าน ปูกระเบื้องสีน้ำตาลแบบมีลาย ประตูทางเข้าเป็นประตูกระจกแบบบานเลื่อนเขียงตัดแสง

เปิดประตูเข้ามาขวามือจะเป็นส่วนครัว และที่วางโต๊ะรับประทานอาหาร และช่องที่ถัดไปจากส่วนครัวจะเป็นทางเดินเข้าไปยังห้องนอนทั้ง 2 ห้อง และส่วน Living จะอยู่ด้านในสุด ตามภาพที่เห็นครับ

มุมนี้จะเห็นส่วนครัวชัดเจนขึ้น และทางเดินเข้าไปยังห้องนอนทั้ง 2 ห้องครับ

สำหรับชุดครัว ตู้เย็น Microwave เตา และที่ดูดควันที่เห็นนี้ ทางโครงการจะเตรียมไว้ให้ทั้งหมด

ส่วนที่นั่งเล่นจะอยู่ติด Bay Window Sunroof ซึ่งความสูงของเพดานอยู่ที่ 5ม. สูงโปล่งโล่ง สบายตาดีครับ

ทางเดินไปยังห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ซึ่งจะอยู่ข้างส่วนครัว

ภายในห้องนอนที่ 2 ห้องจริงๆจะเป็นห้องเปล่านะครับ พื้นภายในบ้านหลังนี้จะปูด้วยแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว

ห้องน้ำด้านนอกที่ห้องนอนที่ 2 ต้องใช้ห้องนี้ ซึ่งใช้รวมกับแขกที่มาหา ซึ่งส่วนล้างมือล้างหน้านั้นจะแยกส่วนออกมาไว้ด้านหน้าห้องน้ำ และส่วนเปียกและทำธุระจะอยู่ภายในห้องเดียวกัน

ภายในห้อง Master Bedroom

ภายใน Master Bedroom มุมนี้จะเห็นทั้งประตูเข้าออก และทางเข้าไปยังห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำ Master Bedroom สุขภัณฑ์ของ Victor มี Rain Shower ซะด้วย

สวนข้างบ้าน พื้นที่ใหญ่พอสมควร สวนที่เห็นทางโครงการจะจัดไว้ให้ด้วยนะครับ เดี๋ยวขึ้นไปชมลานปารตี้ชมวิวบนดาดฟ้าบ้านหลังนี้กัน

สวนข้างบ้านอีกฝั่ง

สำหรับดาดฟ้าจะต้องขึ้นทางหลังบ้านนะครับ ออกตรงประตูบริเวณที่นั่งเล่น บันไดที่เห็นจะเป็นทางขึ้นไปยังดาดฟ้า

นี่จะเป็นส่วนดาดฟ้าที่สามารถขึ้นมานั่งชมวิว ดูดาว จัดปาร์ตี้ได้

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 จะเป็นแบบ Modern A 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม.

เดินเข้ามาภายในบ้านจะเจอส่วน Living ก่อนเลย เป็นส่วนที่นั่งพักผ่อนดูทีวี สามารถวางโซฟาขนาดที่สามารถนั่งได้ 2 – 3 คน ถัดเข้าไปจะเป็นตำแหน่งที่วางโต๊ะรับประทานอาหาร และห้องนอนจะแยกอยู่ซ้าย ขวา

มุมนี้จะเห็นโต๊ะรับประทานอาหาร และทางเข้าไปยังห้องครัว

ภายในห้องครัว

นี่จะเป็นห้องน้ำที่ 2 ที่อยู่ด้านนอก ซึ่งห้องนอนที่ 2 หรือแขกที่มาหาต้องใช้ห้องนี้

ภายในห้องนอนที่ 2 สามารถวางเตียงขนาด 3.5ฟุตได้สบายๆ

ภายใน Master Bedroom จะมี Bay Window Sunroof อยู่ภายในห้อง วางเตียง 6 ฟุตได้สบาย

Master Bedroom มุมนี้จะย้อนไปยังทางเข้าห้อง และทางเข้าห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำ Master Bedroom

บ้านตัวอย่างหลังสุดท้ายจะเป็นแบบ Sea Breeze 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 102 ตร.ม.

พื้นที่จอดรถ 1 คัน เดี๋ยวเข้าไปชมด้านในกันครับ

เปิดประตูเข้ามาเจอส่วนที่นั่งเล่นก่อนเป็นอันดับแรก ด้านในทางหลังบ้านนั้นจะเป็นส่วนครัว และที่วางโต๊ะทานข้าว โซฟาที่เห็นนี้สามารถนั่งได้ 3 -4 คน เป็นมุมดูทีวี นั่งพักผ่อนคุยกัน

มุมนี้จะย้อนกลับไปทางเข้าหน้าบ้าน ซึ่งจะเห็นว่าครัวจะอยู่แยกส่วนไว้ด้านหลังของตัวบ้าน

ภายในห้องครัว

ภายในห้องนอนที่ 2 สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ใหญ่กว่านี้อาจทำให้ห้องดูเล็ก และอึกอัด ทางเดินน้อย

ภายในห้องน้ำที่ 2 กระเบื้องกันลื่นสีน้ำตาล ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้

ภายในห้อง Master Bedroom ซึ่งห้องนอนทั้ง 2 ห้องในบ้านแบบนี้ตำแหน่งจะอยู่หน้าบ้านทั้ง 2 ห้อง

มุมนี้จะมองไปยังทางเข้าห้องน้ำภายในห้อง Master Bedroom

ทำเลที่ตั้งของโครงการนี้จะตั้งอยู่บนถนน3241 ซึ่งเป็นถนนที่ตัดระหว่างถนนบายพาส เลี่ยงเมืองชลบุรี ซึ่งอยู่ระหว่างทางที่จะไปพัทยา และถนนนี้ยังสามารถวิ่งไปยังถนนสุขุมวิท หรือเข้าตัวเมืองศรีราชาได้อย่างง่ายดาย ทำเลโครงการนี้จะอยู่ใกล้กับสวนเสือศรีราชา และนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่ง ถ้าจากการวิเคราะห์ เนื่องจากบริเวณโซนนี้ได้มีการขยายตัวของภาคอุตสาหกรรมค่อนข้างอย่างต่อเนื่อง ทำให้ความต้องการที่พักอาศัยในย่านนี้มีสูงขึ้นตามไปด้วย เนื่องจากบริเวณโซนนี้ไม่จัดว่าจะเป็นบ้านพักตากอากาศได้อย่าง 100% ดังนั้นโครงการนี้อาจจะเหมาะกับคนที่อยู่ย่านนี้อยู่แล้ว กับคนที่ทำงานอยู่ย่านนี้ แล้วต้องการที่พักอาศัยแบบบ้านจริงๆ หรือบ้านหลังที่ 2 ดังนั้นน่าจะเหมาะกับคนกลุ่มนี้มากกว่า เรื่องการเดินทางไปยังเมืองท่องเที่ยวอย่างพัทยา ก็ถือว่าสะดวกมาก ใช้เวลาไม่นานก็ถึง และบริเวณย่านนี้ความเจริญก็เข้ามาเรื่อยๆ ดูคึกคักไม่น่ากลัวอย่างที่คิดมากเท่าไรครับ

การออกแบบของโครงการนี้ถือว่ามีจุดเด่นในแบบสไตล์ที่ทำออกมา เนื่องจากไม่ค่อยมีคนทำบ้านแบบนี้มากนะ แบบบ้านจะเป็นแบบอิตาเลี่ยนแนว Tuscany ซึ่งมีแบบบ้านให้เลือกถึง 7 แบบ พื้นที่ก็จะแตกต่างกันไป ฟังก์ชั่นภายในบ้านก็ทำออกมาให้ใหญ่ มีพื้นที่ครบทุกส่วน และจุดเด่นคงจะเป็น Glass Roof ที่สามารถให้แสงจากภายนอกตัวบ้านเข้ามาภายในบ้าน ซึ่งทำให้ลดและประหยัดพลังงานไฟไปได้เยอะ บ้านที่ได้จะได้เป็นบ้านเปล่า ไปตกแต่งเองเอง ส่วนกลางทำออกมาได้ดีสมราคา Club House ขนาดใหญ่ มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า ห้องรับรอง ถือว่าไม่ขาดไม่เกิน โครงการนี้ถือว่าจะอีกโครงการที่ทาง Q House ทำออกมาได้ดีจะแตกต่างในย่านบริเวณแถวนั้น ใครสนใจเข้าไปชมกันนะครับ ได้ข่าวว่าใกล้จะขายหมดแล้วด้วย (17/04/2014)