Co-Working Space เปลี่ยนตึกแถวให้กลายเป็น KO Kreate Space

บทความนี้จะพาไปชมCo-Working Space แห่งใหม่ใกล้กับ HUB ใหม่ในกรุงเทพมหานคร ของการเดินทาง อย่างสถานีกลางบางซื่อ และใกล้กับ BTS สะพานควาย เค้าเปลี่ยนจากตึกแถวเก่าๆกลายมาเป็น Co-Working Space

Co working Space เป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น จำนวน 5 ห้อง ภาพซ้ายคือภาพก่อนเปลี่ยนเป็น Ko Kreate Space ถ้าดูจากรูปแล้วหลังการทำใหม่ตาหน้าภายนอกยังคงเหลือดีไซต์ในแบบเก่าอยู่
ทำให้ Ko kreate Space ที่หน้าตาที่มีเอกลักษณ์กว่าที่อื่นๆ ด้วยความเป็นตึกแถว ที่ในปัจจุบันไม่มีบ้านหน้าตาลักษณะ Classic แบบนี้ออกมาให้เห็นสักเท่าไหร่ แล้วมีการปรับปรุงให้เป็นแบบทันสมัย
ทำให้หน้าตาภายนอกออกมาในสไตล์วินเทจผสมสมัยใหม่ ภายนอกเล่นสีเทาตัดกับส้ม ซึ่งจะเป็นสีของโลโก้ที่นี่ เราไปชมภาพ Before after กันก่อนเลยครับ

จากตึกแถวเก่าถูกเนรมิตให้กลายเป็นสถานที่สำหรับทำงานเก๋ๆบนทำเลดีๆกับบรรยากาศชิวๆ ของทำเลย่านนี้ เดี๋ยวเข่าไปชมภายในกันดีกว่า โดยที่นี่จะเป็นอาคารสูง 3 ชั้น ฟังก์ชั่นการใช้งานในแต่ละชั้นจะแตกต่างกัน

สำหรับ KO Kreate Space จะตั้งอยู่บนที่ดินกว่า 3 ไร่ครึ่งติดกับถนนใหญ่ประดิพัทธ์ บริหารโดย บริษัท ปรีดา เรียลเอสเตส จำกัด (PDR)  โดยทางผู้บริหาร คุณปิติพัฒน์ ผบห. PDR ได้เล่าให้ฟังถึงที่มาของ Ko Kreate Space ว่าที่ดินแปลงนี้ตั้งใจจะพัฒนาเป็น Mixed use Building ซึ่งจะมีทั้งคอนโดมิเนียม และออฟฟิตสำนักงาน ช่วงที่ดำเนินการจะใช้เวลาประมาณ 4 – 5 ปี ก็จะพอๆกับสถานี

ระหว่างที่รอการดำเนินการดังกล่าว ซึ่งมีระยะเวลาอย่างน้อย 4-5 ปี  (รอสถานีรถไฟกลางตรงบางซื่อแล้วเสร็จ และรถไฟฟ้าสายสีแดงเปิดใช้งาน)  คุณปิติพัฒน์ ผบห. PDR และเพื่อนสนิท จึงมีแนวคิดที่จะลงทุนปรับปรุงตึกแถวด้านหน้ามาทำเป็น และพื้นที่สำนักงานให้เช่าก่อน เนื่องจากในบริเวณนี้ยังไม่ค่อยมีสำนักงาน

เริ่มตั้งแต่ชั้นที่ 1

ชั้นที่ 1 จะเป็นพื้นที่ให้เช่าแบบรายวัน มีขนาด 280 ตร.ม. อัตราเช่าเค้าจะคิดเป็นคน ยิ่งเช่านานก็จะยิ่งถูก จัดไว้เป็นพื้นที่ให้เช่าแบบรายวัน วันละ 300 บาท/คน  แต่ถ้าซื้อเป็นราย 5 วัน  จะถูกลงเพราะคิดค่าใช้จ่ายอยู่ที่ 1,200 บาท (วันละประมาณ 240 บาท/คน) หรือถ้าสะดวกเช่าเป็นแบบรายเดือนก็จะยิ่งถูก โดยมีค่าใช้จ่ายอยู่ที่เดือนละ 3,000 บาท (วันละประมาณ 100 บาท/คน) ในส่วนของการทำงานนั้น   ทางบริษัทฯ ได้จัดเตรียมอุปกรณ์และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ไว้รองรับการทำงาน เช่น Wifi, Internet, เครื่องถ่ายเอกสาร, เครื่องสแกน และเครื่องอำนวยความสะดวกอื่นๆ ที่ใช้ภายในสำนักงาน สามารถนั่งทำงานได้ทั้งวันตั้งแต่เวลาเปิด-ปิดของสำนักงาน

พร้อมกันนี้ ยังมี Zoneพักผ่อน ให้ลูกค้าได้ใช้บริการ เพื่อพักผ่อนและผ่อนคลายระหว่างการทำงาน โดยแบ่งเป็น 3 Zone ดังนี้

1. Zoneโซฟา – สามารถพักผ่อน โดยนั่งเล่นโทรศัพท์มือถือ หรืออ่านหนังสือได้ตามอัธยาศัย
2. Zoneชิงช้า – ในส่วนนี้จะเน้นธรรมชาติ โดยนำหญ้าเทียมซึ่งเป็นสีเขียวมาเป็นองค์ประกอบในพื้นที่ เพื่อช่วยให้เกิดความผ่อนคลายมากยิ่งขึ้น
3. Zoneมุมกาแฟ

Zoneห้องประชุม ซึ่งเปิดให้เช่าเป็นรายชั่วโมงและรายวันเช่นกัน มีจำนวน 4 ห้อง 4 ขนาด คือ

 S              เหมาะกับผู้ใช้บริการ   4 คน

 M            เหมาะกับผู้ใช้บริการ   6 คน

 L             เหมาะกับผู้ใช้บริการ   8 คน

XL          เหมาะกับผู้ใช้บริการ 12 คน

ซึ่งห้องประชุมที่จัดเตรียมไว้ให้บริการนี้จะเหมาะกับบริษัท Start up ที่อาจจะนัดลูกค้าหรือเพื่อนมาคุยงาน โดยทางบริษัทฯ ได้จัดเตรียมอุปกรณ์อำนวยความสะดวกต่างๆ ไว้ให้บริการ เช่น Projector TV, White board เป็นต้น

การที่บริษัทฯ จัดบริการในส่วนนี้ไว้ก็เพื่อให้ลูกค้าได้รับความสะดวก  ไม่ต้องไปนั่งคุยงานตามร้านอาหาร หรือร้านกาแฟ

 

ชั้น 2-3

พื้นที่ในส่วนชั้นที่ 2 และ ชั้นที่ 3 จัดไว้เป็นพื้นที่สำหรับสำนักงานที่มีขนาดใหญ่ขึ้น ตั้งแต่ 16 – 40 ตร.ม. โดยเปิดให้เช่าเป็นรายเดือน เหมาะสำหรับบริษัทที่มีพนักงานประมาณ 4-12 คน (ค่าไฟฟ้าจ่ายตามมิเตอร์แยก) มีที่จอดรถบริการสะดวกสบาย

พื้นที่ชั้น 3 (สำหรับสำนักงานขนาด 16 ตร.ม.)

KO Kreate Space” มาจากคำว่า “Co-Working Space”

แต่ปรับจากคำว่า Working เป็น Create เพราะเราเชื่อว่าการทำงานที่มีประสิทธิภาพต้องใช้ Creativity เป็นแรงผลักดัน ส่วนคำว่า Co ในที่นี้จะใช้เป็น “KO”  ซึ่งสามารถตีความได้ว่า KnockOut (เป็นศัพท์แสลงของอเมริกันว่า หมัดเผด็จศึก หรือ เด็ดที่สุด) และความหมายหนึ่งที่ซ่อนอยู่ในคำนี้คือ “Koala” โดยนำมาสื่อสารกับลูกค้าและใช้ตัวโคอาล่ามาเป็น Mascot (สัญลักษณ์ของบริษัท) เพื่อแสดงให้เห็นว่าโคอาล่านั้นรักที่จะอยู่เป็นพวกพ้อง เปรียบเสมือนการทำงานเป็นทีม

แผนที่ Ko Kreate Space

1st Floor Plan 

2nd Floor Plan

3rd Floor Plan

 

บริษัทฯ ตั้งใจจะพัฒนา Community โดยจะมีการจัด Workshop และสัมนา  เพื่อให้คนที่เข้ามาใช้บริการของเราได้ความรู้เพิ่มเติม ซึ่งเนื้อหาต้องมีความหลากหลาย โดยจะเน้นไปที่เรื่อง Start-up หรือ Property Tech.

ซึ่งสถานที่ๆ จัดตั้งนี้  เหมาะกับบริษัท Start-up เพราะบริษัทเหล่านี้ส่วนใหญ่จะติดปัญหาเรื่องค่าเช่าพื้นที่แพง หรือจะหาพื้นที่เล็กๆ เช่าค่อนข้างยาก ดังนั้น KO Kreate Space จึงสามารถรองรับและตอบสนองความความต้องการของบริษัทเหล่านี้ได้เป็นอย่างดี  เพราะค่าเช่ารายเดือนไม่แพง อีกทั้ง ยังมีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้ตามความจำเป็นด้วย (จ่ายเงินเฉพาะที่จำเป็น จึงเป็นการ save cost ได้อีกทางหนึ่ง)

ทั้งนี้ หลังจาก 5 ปีไปแล้ว PDR มีแผนที่จะสร้างอาคารสำนักงาน และหากบริษัทที่เป็นลูกค้าเหล่านี้เติบโตแข็งแรงแล้วมีความต้องการก็สามารถซื้อพื้นที่ออฟฟิตเป็นของตนเองได้เช่นกัน นับว่าเป็นการเติบโตไปด้วยกัน

ขอบคุณข้อมูล Ko Kreate Space