ル・バロックバンナー・スワンナプーム ( Le Baroque Bangna-Suvarnabhumi )

所在地：            バンナー・トラッド通りのKm.15、バンチャロン、バーンプリー、サムットプラーカーン県

物件概要 :         ７階建ての低層マンション

ユニット数：    建物あたり76ユニット

土地の大きさ：   約2－2－41.1ライ（4,164.4 m²＝約1エーカー）

間取り：         １LDK：28－35 m^{2   /}  １LDK：40－53 m²

無料駐車場 :    総面積の40％（二重駐車場を含む）

家具 :               完全に家具付き

専有面積 :        28－53 m²

価格  :                  249万バーツ

平均価格/ m²：          85,000-87,000バーツ/ m²

物件設備  :            ロビー、クラブハウス、水泳プール、フィットネス、遊び場、共同ガーデン、ジャグジープール、キーカードシステム、24時間セキュリティ、CCTV

入居時期  :              2019年末予定

ウェブサイト：          WWW.LEBAROQUE.CO.TH

マンションプロジェクトの所有者：   シープラヤ建設株式会社(Si Phraya Construction Co.,Ltd.)

電話番号 ：             082 – 992-2246、094-692-2246

プロジェクトの場所の座標：  13.618360, 100.736614

エリア：                バンナー地区

最寄駅：                濃い緑色ラインのBTSのバンチャロン駅

最寄り有料道路：  ブラパーウィティ高速道路、チョンブリ・パタヤ高速道路

近くの場所：    テスコロータス、バンチャロンマーケット、メガバンナ、IKEA、セントラルバンナ、セントラルビル、BITECバンナ、ビッグCバンナ、トレインマーケット、シーコンスクエア、ラムカムヘン大学、ABAC大学、バンコクのアメリカンスクール、フアチエウ・. チャレームプラキエット大学、セントラルパーク病院 、スワンナプーム空港

ル・バロックバンナー・スワンナプームのプロジェクトはバンナー・トラッド通りのKm.15にあります。交通は主にバンナートラット通りを通り、スクンビット通りに接続します。スクンビット通りはバンコク市内中心部に向かい、スリナカリン通りからラマ9通りに接続できます。バンナトラットド通りと交差するキングケオ通りは、ラドクラバンゾーンとスワンナプーム空港に簡単にアクセスできます。

プロジェクトの近くにある高速道路は、都市への旅行に使用できるチャラームマハナコーン高速道路（バンナー・桟橋）です。スクンビットインターチェンジでシャロンラット高速道路の交差点に入ると、ラムイントラ通りを進むことができます。バンコク郊外への交通には、ラマ2通りに接続する南カンチャナフィセーク高速道路を使用するか、トンブリー側からノンタブリ、パトゥムターニーに直接アクセスできます。または、街の外に旅行したい場合は、ブラパーウィティ高速道路を使用してチョンブリに直接旅行できます。

ル・バロックバンナー・スワンナプームのプロジェクトは、バンナー・トラッド通り（インバウンド）にあります。プロジェクトの近くにあるUターンを使用して、チョンブリ、チャンタブリ、ラヨーンなどの東に行くか、高速道路またはブラパーウィティ高速道路を使用することもできます。

将来BTSで交通する場合、ル・バロックバンナー・スワンナプームのプロジェクトは、ライトレール（バンナ・スワンナプーム）などの延長ラインの建設計画がある濃い緑色ライン（スクンビットライン）になります。最寄りの駅はバンチャロン駅です。プロジェクトの周辺環境は住宅地です。また、ムアンケオゴルフクラブ、サミットウィンドミルゴルフアンドレジデンス、タナシティゴルフアンドスポーツクラブ、レイクウッドカントリークラブなど、多くのゴルフコースにも近接しています。バンチャロンマーケットなどの生鮮食品、テスコロータス、ホームプロ、マーケットバイル、マクロ、IKEA、MEGAバンナなどの主要デパート、などの便利な施設、またスワンナプーム国際空港にも近いです。

さらに、39.5エーカー以上の土地にあるセントラルビレッジ・バンコクアウトレットエクスペリエンスなどの複合プロジェクトもあります。30〜75％割引のブランド製品、タイブランド製品を販売し、200ユニット以上の有名なレストランとホテルがある高級アウトレットセンタープロジェクトで構成されます。

近くの教育機関は、バンナーキャンパスのラムカムヘン大学、フアチエウ・. チャレームプラキエット大学、アサンプション大学（ABAC）、バンコクのアメリカンスクールなどで、および作業エリアは、ラドクラバン工業団地、バンプー工業団地、バンプリー工業団地などの大規模な工業団地にあります。

今日は、クラシックなバロック芸術と調和するように設計されたリゾートスタイルのコンドミニアムのプロジェクト、2019年末までに完成する予定の7階建ての低層マンションであるル・バロックバンナー・スワンナプームのプロジェクトを見てみましょう。現在、完成した部分は、共有財産といくつかの建物であり、プロジェクトを訪問することに興味のある人のために用意されています。

最初にプロジェクトの出入口から始まります。この出入口は、車がプロジェクトの駐車場に入るための道であり、プロジェクトを促進し安全にするために中央にセキュリティスポットがあります。

入口と出口に使用されるセキュリティポイントに加えて、正面エリアには、この画像に従って中央エリアに接続する別の出入口もあります。

3階建てのクラブハウスの建物は、最上階には、小さなパーティーを開催したり、他のアクティビティを開催するための屋外エリアがあります。現在、クラブハウスの1階は、プロジェクトを見ることに興味がある人を歓迎するための販売ギャラリーとして使用されていますが、将来的には、販売ギャラリーエリアはプロジェクトのクラブハウスビルに変わります。

2階はフィットネスルームです。景色を楽しみ、完全な自然な雰囲気を得るために、透明なガラスの囲いが装備されています。

プロジェクトに入るために入り口を通過した後、最初のタッチは、このプロジェクトがリゾートの雰囲気を持っていることです。住宅のあるプロジェクトの中心エリアは、プロジェクトの背面にほぼ接続されている長さ70メートルのスイミングプールの場所で、途中の緑地に囲まれたさまざまな建物への通路があります。

クラブハウスの建物の上部エリアは、リラクゼーションの雰囲気を強調するクラシックなベルサイユ宮殿に触発されたプロジェクト内のコンセプトに合うようにドーム型の建築物として設計されています。

芸術のスタイルに応じて、シンプルで安定した湾曲構造を使用します。

クラブハウスの建物の前には、座ってくつろぐための共同庭園として装飾されており、リラクゼーションを高める噴水もあります。

プロジェクトのスイミングプールは塩システムであり、クリアで快適な雰囲気を提供する屋外スイミングプールです。

もう一つのハイライトは、全に自然な雰囲気を得るために、そしてリゾートでリラックスするために座っているのに似ているプールの中央にサンベッドを配置することです

プールのそばのエリアには、屋外シャワーエリアもあります。

1階の部屋には、最も自然に近い景色を望むベランダがあります。

スイミングプールの形状は、バロック芸術による動きを表す美しい曲線として設計されています。

長さ70メートルの塩システムのプールは、自然と調和したプールの形をしたプロジェクトのハイライトと見なされます。

スイミングプールは、背面のジャグジーゾーンに接続されるまで長いです。

• โดมที่เห็นนี้จะเป็นพื้นที่ของอ่างจากุชชี่ออกแบบมาให้เข้ากับโดม ด้านหน้าโครงการ ในสไตล์ในสไตล์บารอค คลาสสิคแบบยุโรป

このドームは、ヨーロッパ風のクラシックなバロック様式でプロジェクトの前面にあるドームに合うように設計されたジャグジーのエリアになります。

ジャグジーは、ヨーロッパの豪華さを備えたクラシックなバロック様式で設計されています。柱の形状は丸く、シンプルで、安定しており、プロジェクトの雰囲気に非常に適合しています。

共有エリアの雰囲気を見た後、建物の壁のデザインを見てみましょう。

プロジェクトの建物は7階建ての低層で、中央エリアはスイミングプールや緑豊かな庭園などの共有エリアです。建物は2つの側面に分割され、中央にプールがあります。

建物の外観は、曲線を使用することが多いヨーロッパの古典的なバロック芸術に触発されたパターンになります。独創的で、複雑で、自然と調和するパターンを強調するために、繊細な立体形状を作成します。

古典芸術形式の美しいパターンに加えて、建築材料は、Si Phraya Groupの最新の革新的な建設システムです。これは強力で防音性があり、約4時間も耐火性があるSiphya Precast Internal Wall Panel 革新です。

通路に沿って、木陰と緑のエリアがあります。

次に、完了したプロジェクトの最初の建物の部屋を訪問します。現在、一部の部屋は既に所有されています。

建物に入ると、ゲストロビーとなり、部屋に入る前に正面に郵便受けがあります。安全のため、キーカードシステムとして使用されます。

次に、部屋についてお話します。建物内では、訪問者が見ることができる見本室は2つの部屋で、1ベッドルームと1大きな角部屋です。通路では、高齢者や障害者を支援するために手すりが設置されます。

最初の見本室から始めましょう。最初の見本室は34.15m²の1ベッドルームです。ここの部屋には家具が完備されています（5フィートのベッド、テレビの棚、作り付けのワードローブ、ソファ、エアコン、2人掛けのダイニングテーブルセット）。 床から天井までの高さは2.65メートルです。

部屋は、リビングエリア、寝室、キッチンの3つの主要エリアに分割されます。

リビングエリアは寝室に接続されていますが、完全にガラスの引き戸で仕切られているため、部屋は風通しがよく広々とし、ベランダと外の中央部の景色を見ることができます。

壁に装飾があり、部屋を広く見せるのに適した美しい形状の鏡を取り付けることで、より魅力的に見せます。

ガラスの引き戸は、リビングエリアと寝室の間で区切られており、ドアの中央から開くことができます。

この写真を見ると、リビングエリアのソファの横に小さなテーブルを置くことができます。

透明なガラスの引き戸であるため、寝室に自然光を取り入れることができます。

次に、寝室を見に行きましょう。プロジェクトが準備した5フィートのベッドに収まるスペースがあり、作り付けのワードローブとカーテンレールも設置されています。

ヘッドボードをご覧ください。ヘッドボードの横には、5フィートのベッドに収まる小さなキャビネットまたは小さなテーブルを置くスペースがあります。

 

スペースに収まるようにテレビ棚を内蔵しているため、壁掛けテレビを設置できます。キッチンとバスルームは、スライド式の仕切りで区切られており、エリアを適切な割合に分けています。

バスルームは、シャワースクリーン付きの乾燥した部分と濡れた部分に分かれています。使用可能なシャワーには、レインシャワーとハンドシャワーの2種類があり、浴室で使用されるさまざまな付属品の棚があります。

トイレと浴室の付属品

バスルームの外には、屋外ベランダにつながるキッチンがあります。

キッチン内には、2人掛けのダイニングテーブルを置くことができますが、別の使用のためのスペースがあります。

2人掛けのダイニングテーブルセットはすでに用意されています。

部屋に付属しているキッチンカウンターには、使用する準備ができている電気コンロ、フード、洗面台、トップシェルフを設置します。

ベランダは建物と同じパターンで装飾されています。

広い部屋:50.31m²の1ベッドコーナールームです。家具が完備されています（6フィートのベッド、テレビの棚、作り付けのワードローブ、ソファ、エアコン、4人掛けのダイニングテーブルセット）。 床から天井までの高さは2.65メートルです。角部屋の特別な特徴は、リビングエリア、ベッドルーム、キッチンの3つの独立したベランダがあることです。これは、キッチンにつながる寝室からの長いベランダである1ベッドルームとは異なります。

ドアはデジタルドアロックシステムになります

部屋の正面には、2〜4人掛けのダイニングテーブルセットを置くためのダイニングエリアがあります。このプロジェクトでは、写真のとおり4人掛けのダイニングテーブルセットを提供しています。

ダイニングエリアの隣に、リビングエリアがあります。この写真によると、センターテーブルを備えた3〜4席の大きなソファセットが提供されました。

ダイニングエリアとリビングエリアは互いにつながっているため、広々とした便利なスペースがあります。

リビングエリアはガラスで装飾されており、部屋が広く見えるようになっています。

リビングエリアの位置は屋外ベランダに接続されているため、スイミングプールや緑地などの共有エリアの景色を眺めることができます。リゾートの雰囲気の中でリラックスした気分になれます。

キッチンエリアを見てみましょう。キッチンからのさまざまな不快な臭いを防ぐために、ガラスの引き戸を設置することにより、他の部屋とは別に使用されます。

中に入ると、キッチンはバルコニーに接続されているので、引き戸を開いて空気を排出し、キッチンエリアの食べ物の匂いを嗅ぐことができます。付属しているキッチンカウンターを用意し、電気ストーブ、フード、シンクを設置してすぐに使用できるようにしました。

下のスペースは洗濯機を置くのに適しています。

外のベランダは、建物のようなバロックのスタイルで装飾されています。

寝室をもう一度見ましょう。 ベランダにも接続されています。作り付けの6フィートベッドを準備しました。このキングサイズのベッドは角部屋にのみ配置できます。

さらに、側面の棚など、使用スペースを増やすことができる作り付けのワードローブがあります。

ベッドルームにはバスルームが内蔵されているため、プライバシーが守られます。

バスルームにはシャワースクリーンが備わっています。シャワーエリアには、レインシャワーとハンドシャワーの両方のシャワーが装備されています。

HOMEZOOMER による要約

ル・バロックバンナー・スワンナプームは、7階建ての低層マンションプロジェクトで、各建物はわずか76ユニットです。デザインは、バロック時代の古典芸術に触発されました。ダーククリームとライトクリームの色調、美しいパターン、エレガントで複雑、自然と調和した建物の壁を通る動きを示す曲線と線のある建築です。また、Si　praya Precast Internal wall Panelの革新的な構造により、さまざまな騒音を防ぎ、最大4時間熱に耐えるのに役立つ特別な機能も備えています。「リゾート」スタイルのコンセプトで、建物を2列に配置して、長さ70メートルのスイミングプールや、プロジェクトの前面から背面までの長い公園などの共有エリアを囲みます。緑の木々と青いプールに囲まれたリゾートで休んでいるような雰囲気を作ります。さらに、3階建てのクラブハウスビルもあり、さまざまな施設を利用できます。部屋タイプには、1ベッドルームと1ベッドルームコーナーの2種類があります。 広さは25〜53m²です。部屋の中では、メインのユーティリティスペースが明確に分離されており、家具を完備しており、自分で買う時間を無駄にすることなく住民のニーズに応えています。場所に関しては、バンナー・トラッドゾーンにあり、複数のルートを選択することで市内へのアクセスが便利です。バンコク内のゾーンに入るために、スクンビット通りに接続し、それでもラマ9通りにスリナカリン通りに簡単に接続できます。ラクラバンゾーンとスワンナプーム空港に行くには、わずか数分です。ラヨーン、チョンブリ、チャンタブリーなどの東部地方に都市から出ると、高速道路を使用することを選択できます。時間を節約したい場合は、チャラームマハナコーン高速道路、カンチャナフィセーク高速道路、ブラパーウィティ高速道路などの高速道路を選択できます。ル・バロックバンナー・スワンナプームは、静かな雰囲気のコンドミニアムプロジェクトで、リゾートスタイルでリラックスしたい方に適しています。空港や大規模な工業団地の近くにあって、バンナーゾーンで働く人々と周辺の大学生にとって興味深いプロジェクトです。

 

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