ถนนสุขุมวิท เป็นถนนสายสำคัญอีกเส้นหนึ่งของกรุงเทพฯ เป็นถนนที่เริ่มมาจากถนนเพลิตจิต เขตปทุมวัน มีเส้นทางที่ยาวไปถึงจังหวัดตราด สิ้นสุดชายแดนกัมพูชา ถ้าเราหากพูดถึงถนนสุขุมวิทภายในโซนกรุงเทพ หลายคนจะคิดถึงแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว ตึกอาคารสำนักงานจำนวนมาก เรื่องการจราจรที่หนาแน่น สำหรับถนนสุขุมวิทจะแบ่งออกเป็น 3 โซนใหญ่ๆ คือ สุขุมวิทตอนต้น, สุขุมวิทตอนกลาง, สุขุมวิทตอนปลาย สำหรับช่วงสุขุมวิทตอนต้น เริ่มต้นแต่ถนนเพลินจิต บริเวณแยกนานา เป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงเป็นอันดับต้นๆ ทำให้ที่อยู่อาศัย และค่าครองชีพอื่นๆ สูงตามไปด้วย ส่วนสุขุมวิทช่วงตอนกลางช่วงพระโขนง-อุดมสุข ตอนนี้เป็นย่านที่นิยมเป็นอย่างมาก ด้วยทำเลที่อยู่ไม่ไกลจากเอกมัย ทองหล่อ และอโศกที่เป็นจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินอีกด้วย เรื่องราคาที่อยู่อาศัยหรือค่าครองชีพ ก็อยู่ในเกณฑ์มาตรฐานกับทุกอาชีพ หากเทียบกับโซนสุขุมวิทช่วงตอนนี้ราคาจะต่างกันมาก แต่ก็จะมีแนวโน้มที่ในอนาคตราคาจะค่อยๆ เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ไม่ต่างจากสุขุมวิทช่วงตอนต้น  และสุดท้ายสุขุมวิทช่วงตอนปลาย บางนา-แบริ่ง ในปัจจุบัน นับวันยิ่งจะมีความเจริญเข้ามาอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นเรื่องรถไฟฟ้า ที่เปิดส่วนต่อขยายจากสายหลักสุขุมวิท แบริ่ง-สำโรงทำให้เรื่องการเดินทางของคนในย่านนี้มีความสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น และถือว่ารถไฟฟ้าสายนี้ เป็นสายที่มีความสำคัญอย่างมาก สามารถผ่าเข้าเมืองผ่านเส้นสุขุมวิทไปจนถึงพหลโยธิน บริเวณสถานีหมอชิตได้ และในอนาคตเรายังสามารถเดินทางไปฝั่งทิศเหนือของกรุงเทพฯ ด้วยรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียว หมอชิต – สะพานใหม่ – คูคต ได้เช่นกัน รวมถึงรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว – บางกะปิ – สำโรง) ที่มีจุดเชื่อมต่อสถานีสำโรง เพียง 1 สถานี หากมองโดยรวมแล้วจะเป็นทำเลที่พร้อมพัฒนาได้อย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นด้านที่อยู่อาศัย การคมนาคม ห้างสรรพสินค้า หรืออาคารสำนักงาน ถือว่าเป็นทำเลที่มีศักยภาพมากที่สุดในขณะนี้

“แบริ่ง” เป็นโซนสุขุมวิทตอนปลาย โดยนับตั้งแต่โซนบางนาลงไปจนเกือบถึงสำโรง และเป็นโซนที่สามารถพัฒนาได้อย่างต่อเนื่องด้วยทำเลที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียว ใกล้ทางด่วน ห้างสรรพสินค้า รวมถึงย่านอุตสาหกรรมของจังหวัดสมุทรปราการ และเมื่อต้นปีที่ผ่านมา รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียว สำโรง-สมุทรปราการ ได้เปิดสถานีสำโรงเพิ่มอีก 1 สถานีมาจากแบริ่งยิ่งทำให้ย่านนี้มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องด้วยเช่นกัน จากเดิมที่โซนสำโรงเป็นแหล่งชุมชนค่อนข้างหนาแน่นอยู่แล้ว ทำให้ผู้คนเข้ามาอาศัยอยู่เพิ่มขึ้นไปอีก ทำเลแบริ่งจะอยู่ห่างจากสำโรงไม่มากนัก นั่งรถไฟฟ้ามาเพียง 1 สถานี เท่านั้นซึ่งโซนแบริ่งที่ติดกับถนนสุขุมวิทยังเป็นพื้นที่ ที่สามารถพัฒนาได้มากกว่า พัฒนาได้เรื่อยๆ เราจึงเห็นที่พักอาศัย อาคารสำนักงานขึ้นมาใหม่หลายแห่ง ในช่วงตั้งแต่บางนา-ลาซาล-แบริ่ง  เนื่องจากทำเลนี้ไม่ไกลจากตัวเมืองมากนัก สามารถเข้าเมืองอย่าง ย่านอโศก-นานา-เพลินจิต ได้เพียงไม่กี่นาที และห้างสรรพสินค้าส่วนมากยังเกาะตามแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวอีกด้วย ด้านการเดินทางด้วยรถยนต์ ผู้พักอาศัยในย่านนี้จะมีทางด่วนให้ขึ้นอยู่ 2 จุด ที่ใกล้กับแบริ่งสุดจะอยู่บริเวณแยกบางนา ให้เราเข้าเมืองไปยังกรุงเทพฯชั้นในได้ และสามารถออกเมืองไปยังต่างจังหวัดอย่างชลบุรีได้ ส่วนจุดที่ 2 จะอยู่บริเวณพิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ (ช้างสามเศียร) ซึ่งจะเป็นทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก ถือว่าเรื่องการเดินทางมีความสะดวกสบายมาก

โครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียว แบริ่ง – สมุทรปราการ ระยะทาง 13 กิโลเมตร จำนวน 9 สถานี ได้แก่

1.สถานีสำโรง (E15) อยู่ระหว่างสะพานข้ามคลองสำโรงกับแยกเทพารักษ์

2.สถานีปู่เจ้าสมิงพราย (E16) อยู่บริเวณถนนซอยสุขุมวิท 115

3.สถานีพิพิธภัณฑ์เอราวัณ (E17) อยู่บริเวณถนนสุขุมวิทซอย7

4.สถานีโรงเรียนนายเรือ (E18) อยู่หน้าโรงเรียนนายเรือ

5.สถานีสมุทรปราการ (E19) อยู่หน้าวิทยาลัยสารพัดช่างสมุทรปราการ

6.สถานีศรีนครินทร์ (E20) อยู่บริเวณสะพานข้ามคลองบางปิ้ง

7.สถานีแพรกษา (E21) อยู่บริเวณหน้าโรงเรียนสมุทรปราการ

8.สถานีสายลวด (E22) อยู่บริเวณซอยเทศบาลบางปู 45

9.สถานีเคหะสมุทรปราการ (E23) อยู่บริเวณซอยเทศบาลบางปู 50

เมื่อรถไฟฟ้าเข้ามาถึง ที่อยู่อาศัยก็ตามมาเช่นกัน ซึ่งเราจะเห็นว่ามีคอนโดหลายๆ เจ้า ตั้งอยู่บริเวณแยกบางนาหรือภายในซอยแบริ่ง ซึ่งส่วนมากแล้วคอนโดที่พักอาศัยจะอยู่ในซอยแทบทั้งสิ้น ไม่ว่าจะเป็นซอยสุขุมวิท 105(ซอยลาซาล) ซอยสุขุมวิท107 (ซอยแบริ่ง) แต่จะมีเพียงไม่กี่โครงการเท่านั้นที่อยู่ติดกับถนนสุขุมวิท

โครงการ NICHE MONO สุขุมวิท-แบริ่ง เป็นโครงการใหม่จาก เสนาดีเวลลอปเม้นท์ ซึ่งอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS แบริ่ง เพียง 250 เมตร และติดถนนสุขุมวิท ซึ่งเราจะขอพาชมทำเลของโครงการนี้กันครับ

ก่อนอื่นต้องบอกว่าโครงการ NICHE MONO สุขุมวิท-แบริ่ง ตั้งอยู่บนทำเลที่ติดถนนใหญ่ บริเวณซอยสุขุมวิท70 ส่วนเรื่องอาหารการกินในย่านนี้ มีให้เลือกอยู่มากมาย ไม่ว่าจะเป็นบริเวณซอยแบริ่งหรือซอยสุขุมวิท 107 จะมีของกินอยู่หลากหลาย เริ่มตั้งแต่ปากซอยถึงท้ายซอยเลยครับ ถ้าใครต้องการแบบช้อปปิ้งที่มีข้าวของให้เลือกเยอะและครบทุกอย่าง ต้องไปที่ย่านสำโรงเลยนะครับ ไม่ว่าจะเป็นตลาดเอี่ยมเจริญ ที่ขายของสดหรือห้างอิมพีเรียล สำโรง ที่มี Big C รวมอยู่ด้วย โดยรวมแล้ว    ถือว่าทำเลตรงนี้มีครบทุกอย่างเลยครับ

การเดินทางมายังโครงการ NICHE MONO สุขุมวิท-แบริ่ง นั้น เราสามารถเดินทางมาได่ง่ายๆ ถ้าผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวให้ขับตรงมาเรื่อยๆ ฝั่งสุขุมวิทขาออก มายังแยกบางนา

อาคารภิรัชทาวเวอร์ แอท ไบเทค อาคารสำนักงานแห่งแรกในย่านบางนาที่สามารถเชื่อมต่อกับระบบรถไฟฟ้า BTS ด้วยสถานี BTS บางนา ซึ่งถือว่าเป็นแหล่งงานของคนที่ย่านนี้เลยครับ

ผ่านอาคารภิรัชทาวเวอร์ แอท ไบเทค เราจะเจอกับสถานี BTS บางนา มีทางเดินสกายวอล์ค เชื่อมมาจากอาคารภิรัชทาวเวอร์

ถนนช่วงนี้ ตั้งแต่บางนาไปจนถึงแบริ่ง บรรยากาศมีความร่มรื่นดีนะครับ

ผ่านสถานี BTS แบริ่ง

เลยสถานี BTS แบริ่งมานิดเดียว เราจะเห็นซอยสุขุมวิท 107 อยู่ทางซ้ายมือ ซึ่งซอยนี้สามารถเป็นทางลัดไปยังถนนศรีนครินทร์ได้ และยังมีอาหารของกินอยู่หลากหลาย

หลังจากเลยสถานี BTS แบริ่ง มาแล้ว ต่อไปให้เราหาที่กลับรถนะครับ

พอเรากลับรถมาแล้ว ให้เราเตรียมชิดซ้ายไว้เลย ตัวโครงการ NICHE MONO สุขุมวิท-แบริ่ง จะอยู่ทางซ้ายมือเรา

ถึงแล้ว ที่ตั้งของโครงการจะอยู่บริเวณปากซอยสุขุทวิท70 ครับ

บรรยากาศบริเวณปากซอยสุขุทวิท70

ย้อนกลับมาที่สถานี BTS แบริ่ง ต่อไปเดี๋ยวเราจะลองเดินชมบรรยากาศรอบๆ ในโซนนี้กันครับ ว่ามีอะไรกันบ้าง

อัตราค่าโดยสารจากสถานี BTS แบริ่ง ไปยังสถานีต่างๆ

ส่วนมากโชว์รูมนี้จะขายแต่รถยี่ห้อ Mercedes-Benz แทบทั้งสิ้น

ส่วนที่พักอาศัยในย่านนี้ส่วนมากจะเป็นอาคาร ตึกแถวสูง 3-4 ชั้น ตั้งอยู่ตลอด 2 ข้างทาง

เดินมาอีกนิด เราก็จะเข้าเขตของจังหวัดสมุทรปราการครับ มีหลักเขตบอกอย่างชัดเจน

แยกแบริ่งหรือซอยแบริ่ง (สุขุมวิท 107) ที่เราได้ขับรถผ่านมาก่อนหน้านี้

บรรยากาศบริเวณปากซอยแบริ่งจะค่อนข้างคึกคักเลยนะครับ

เราเดินต่อมาเรื่อยๆ ก็จะถึงปากซอยสุขุมวิท 70 ซึ่งมีระยะทางจาก BTS แบริ่งจนถึงซอยสุขุมวิท 70 ประมาณ 250 เมตร

ซึ่งระหว่างซอยสุขุมวิท 70 และซอยสุขุมวิท 72 จะเป็นร้านขายวัสดุก่อสร้าง โตเจริญพร ซึ่งจะอยู่ติดกับตัวโครงการ NICHE MONO สุขุมวิท-แบริ่ง เลยครับ

ถัดจากซอยสุขุมวิท 72 มาจะเป็นปั๊มน้ำมันเชลล์

ฝั่งตรงข้ามของโครงการ NICHE MONO สุขุมวิท-แบริ่ง จะเป็นตึกแถว 3-4 ชั้น, มีธนาคารไทยพาณิชย์, ธนาคารกสิกรไทย และอาคารสำนักงานพงษ์พันธ์เดชา

ซึ่งตอนนี้ (28/08/2017) สำนักงานขายโครงการกำลังก่อสร้างอยู่ครับ บรรยากาศรอบๆ อาจจะยังไม่ค่อยเรียบร้อยดี

บริเวณปากซอยสุขุมวิท 70 จะมีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างด้วยนะครับ ราคาก็ตามป้ายเลย

ตัวสำนักงานขายที่กำลังก่อสร้างอยู่ครับ

ด้านการเดินทางด้วยรถสาธารณะ บริเวณปากซอยสุขุมวิท 70 ยังมีป้ายรถเมล์อีกด้วย

เราขอข้ามสะพานลอยที่อยู่ใกล้กับซอยสุขุมวิท 70 เพื่อไปเดินชมฝั่งตรงข้ามกันครับ ในภาพจะเป็นทิศที่หันไปทางสำโรงหรือเข้าตัวเมืองสมุทรปราการ ซึ่งจะเป็นเขตจังหวัดสมุทรปราการทั้งหมด

ส่วนทางนี้จะเป็นฝั่งเข้าเมืองหรือทางบางนา

 

เราจะเห็นที่ตั้งของโครงการ NICHE MONO สุขุมวิท-แบริ่ง อยู่ตรงข้าม ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากสะพานลอยเลย

เมื่อลงบันไดมาแล้ว เราจะเจอกับร้านแผงลอยมากมาย มีอาหารหลากหลายประเภท รวมทั้งมีเซเว่นอีเลฟเว่นรวมอยู่ด้วย ซึ่งทั้งหมดจะอยู่บริเวณปากซอยสุขุมวิท 107 หรือซอยแบริ่ง

ภายในซอยแบริ่งยังมีโรงเรียนนานาชาติเซ็นต์แอนด์ดรู สุขุมวิท 107

การเดินทางภายในซอยแบริ่งยังมีรถโดยสารสองแถวสีเขียวแก่ ซึ่งจะวิ่งภายในซอยแบริ่ง ระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนศรีนครินทร์

ภายในซอยมีร้านอาหารให้เราเลือกหลากหลายเลยครับ ไม่ว่าจะเป็นอาหารไทย อาหารญี่ปุ่น อาหารเกาหลี

รวมถึงร้านขายปลาสวยงาม

บรรยากาศบริเวณปากซอยสุขุมวิท107 หรือซอยแบริ่งอีกมุมครับ

และบริเวณนี้มีรถสองแถวสีส้มที่ให้บริการตั้งแต่แยกบางนาถึงสำโรงด้วยนะครับ

วิวจากบนสถานี BTS แบริ่ง มองไปยังสำโรงหรือฝั่งขาออก

ปั๊ม ESSO ที่อยู่บริเวณ BTS แบริ่ง

ซอยลาซาลหรือซอยสุขุมวิท 105 ยังเป็นอีกซอย ที่มีผู้คนอาศัยอยู่ค่อนข้างหนาแน่น และเป็นซอยที่สามารถเชื่อมไปยังถนนศรีนครินทร์ได้เช่นกัน

สตูดิโอ Center Point เป็นสตูดิโอที่จัดงานหรือรายการดังๆ อย่างเช่น รายการ The Voice เอาไว้ที่นี่

สำหรับห้างสรรพสินค้าที่อยู่ใกล้ที่ตั้งของโครงการมากที่สุดจะเป็นห้าง อิมพีเรียล สำโรง ซึ่งเป็นห้างขนาดใหญ่ มี Big C รวมอยู่ด้วย บรรยากาศรอบๆ จะมีเสื้อผ้า เครื่องใช้ต่างๆ นำมาวางขาย และยังเป็นคิวรถตู้ไปยังสถานที่สำคัญของกรุงเทพฯ ไม่ว่าจะเป็นรังสิต, หมอชิต, บางกะปิ, และ พัทยา-ชลบุรี, รวมถึงรถสองแถวสีส้ม

ซอยสุขุมวิท 113 หรือซอยวัดด่านสำโรง ที่อยู่ตรงข้ามกับห้างอิมพีเรียล สำโรง สามารถเชื่อมกับถนนศรีนครินทร์ได้เช่นกัน

ข้างๆ ซอยสุขุมวิท 113 จะเป็นตลาดเอี่ยมเจริญ มีของสดและกินมากมายให้เราเลือกซื้อตามใจชอบ

ส่วนห้างอีกแห่งหนึ่ง จะเป็นห้างใหม่ชื่อว่า Bangkok Mall อยู่ตรงข้ามกับไบเทค บางนา สร้างอยู่บนที่ดินกว่า 100 ไร่ เป็นอาณาจักรศูนย์การค้าแห่งใหม่ติดสี่แยกบางนา และเป็นศูนย์การค้าใหญ่ที่สุดในประเทศไทยรวมถึงเอเชียตะวันออกเฉียงใต้อีกด้วย พัฒนาโดยกลุ่มเดอะมอลล์ ที่มีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2563 นี้

เซ็นทรัลพลาซา บางนา เป็นอีกห้างที่อยู่บริเวณนี้เช่นกัน

ข้อมูลโครงการ NICHE MONO สุขุมวิท-แบริ่ง

ลักษณะอาคาร –  คอนโดมิเนียนสูง 34 ชั้น 1 อาคาร

จำนวน – 1,275 ยูนิต  พร้อมพื้นที่ร้านค้า 7-eleven และ TOM N TOMS COFFEE

ลักษณะห้อง  –      1 ห้องนอน 28-31 ตร.ม.

1 ห้องนอนพลัส 34.9 ตร.ม.

2 ห้องนอน 48 ตร.ม.

พื้นที่โครงการ –       4-3-59.8 ไร่

ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร ที่เริ่มต้นที่ 82,000 บาท/ตร.ม.

ขายแบบ Fully Furnished

 

สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ

สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge ระบบเกลือยาวกว่า 88 เมตร มีทั้ง Jacuzzi และ Sunken Deck

สัมผัสวิวเมืองเต็มตากว่า 270 องศาบน Panoramic Sky Lounge & Co-Working Space พร้อม Wi-Fi ในพื้นที่ส่วนกลาง

Double Lobby โถงต้อนรับลูกค้าขนาดใหญ่

พื้นที่สีเขียวให้ความผ่อนคลาย สูดโอโซนเต็มปอดไปกับ Jogging Track และสวนรอบๆ โครงการ

ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ครบครันด้วยพื้นที่กว่า 250 ตารางเมตร

ร้านกาแฟ TOM N TOMS Coffee จุดนัดพบแห่งใหม่ในย่านแบริ่งที่เปิดตลอด 24 ชม. และ ร้าน 7-Eleven

ทางเสนาได้ติดตั้ง Solar Cell เพื่อช่วยประหยัดพลังงาน ลดค่าส่วนกลางได้

โครงการ NICHE MONO สุขุมวิท-แบริ่ง เป็นที่พักอาศัยด้วยแนวคิด “Life Charger” ความลงตัวของพื้นที่ชาร์จพลังชีวิตคนเมืองในยุคดิจิตอล ให้คุณชาร์จชีวิตได้ทุกวัน ไม่ต้องเสียเวลาเดินทาง ด้วยทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้า BTS แบริ่ง เพียง 250 เมตร ซึ่งโครงการ NICHE MONO สุขุมวิท-แบริ่ง เป็นโครงการที่ร่วมทุนกันระหว่าง “SENA” ผู้ประกอบการอสังหาฯ แนวหน้าของไทย ร่วมกับ “Hankyu Realty” ผู้ประกอบการอสังหาฯ รายใหญ่ผู้มีความชำนาญด้านพัฒนาอสังหาฯ ในประเทศญี่ปุ่นกว่า 100 ปี ร่วมกันพัฒนาโครงการใหม่ เปิดตัวคอนเซปต์ “Geo Fit+” ที่ถูกพัฒนาและเป็นคอนโดแนวคิดใหม่ที่ใส่ใจในรายละเอียดจนพัฒนามาเป็นฟังก์ชั่นต่างๆ ขึ้นมา Geo Fit+ เราจะได้เห็นกันที่นี่เป็นที่แรก ทำให้ NICHE MONO สุขุมวิท-แบริ่ง เป็นคอนโดที่ตอบโจทย์และเหมาะสมกับ Lifestyle ผู้พักอาศัยมากที่สุดเสมือนว่าเป็นที่ชาร์จพลังชีวิตของคนในยุคดิจิตอลอย่างแท้จริงกับ ส่วนกลางที่ใหญ่ที่สุดในย่านแบริ่งก็ว่าได้ ด้วยราคาเริ่มต้น 2.3 ล้านบาท มีราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรเริ่มต้นที่ 82,000 บาท/ตร.ม. และมาพร้อมกับห้องแบบ Fully Furnished หากเทียบกับคู่แข่งในย่านเดียวกัน ส่วนมากจะมีราคาประมาณ 100,000 บาท/ตร.ม. ขึ้นไป ดังนั้นโครงการ NICHE MONO สุขุมวิท-แบริ่ง จึงเป็นคอนโดที่เหมาะแก่การลงทุนมาก ไม่ว่าจะเป็นเรื่องศักยภาพของทำเลสุขุมวิทตอนปลายที่สามารถพัฒนาได้เรื่อยๆ ติดรถไฟฟ้าสายสีเขียวและรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ใกล้จุดอินเตอร์เชนจ์สำโรงเพียง 1 สถานี จึงเหมาะแก่การซื้อเพื่อพักอาศัยหรือซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าเป็นอย่างมากสำหรับผู้ที่สนใจ โครงการ “NICHE MONO สุขุมวิท-แบริ่ง” ผ่อนเพียง 8,000 บาท/เดือน สามารถลงทะเบียนรับส่วนลด 50,000 บาท  โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 2.3 ล้านบาท และขายแบบ Fully-Furnished โดยจะเปิด Pre-sales วันที่ 30 ก.ย.นี้

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ >>> http://sena.co.th/register/niche-mono-sukhumvit-bearing  หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมที่เบอร์ 1775#70