ทำเลและการเดินทาง

จากแผนที่โครงการ The President 3 ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม ซึ่งโครงการนั้นอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTSสถานีบางหว้า ในระยะห่างเพียง 200 ม.เท่านั้น เป็นระยะห่างที่สามารถเดินได้สบาย ไม่ไกลจนเกินไป ซึ่ง BTS สถานีบางหว้านี้ถือเป็นจุด Interchange เป็นจุดตัดระหว่างสายสีน้ำเงิน และ สีเขียว ซึ่งถ้าพูดถึงความสะดวกสบายในส่วนของ BTS บางหว้าจะเป็นจุดต้นสายของรถไฟฟ้าสายสีเขียว ซึ่งถ้าในเวลาเร่งด่วน ช่วงเช้า เราสามารถขึ้น BTS ได้เลย โดยไม่ต้องกังวลว่าคนจะเต็มแน่นเอี้ยดด.. จนไม่สามารถขึ้นได้ สามารถนั่ง BTS เข้าเมืองไปโซน สาทร-สีลมได้สบาย ใช้เวลาประมาณ 30 นาทีก็ถึง ซึ่งเหมาะกับคนที่ใช้ชีวิตไลฟ์สไลต์ในเมืองอย่างมาก และยิ่งเป็นจุด Interchange ที่ตัดกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำซึ่งไปทางบางแค, บางซื่อ, หัวลำโพง ยิ่งเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางเป็นอย่างมากในอนาคต ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินจะแล้วเสร็จประมาณ ปี 60 โดยประมาณนะค่ะ  Area โดยรอบของโครงการนั้น จะอยู่ใกล้กับ ร.พ.พญาไท 3, ม.สยาม, เดอะมอลล์ท่าพระ, เดอะมอลล์บางแค ซึ่งมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย  หาของกินง่าย ใกล้โรงพยาบาล อยู่ใกล้สถานที่ศึกษา และสำหรับคนใช้รถยนต์นั้นก็ถือว่าสะดวกสบายไม่แพ้กัน สามารถทะลุออกไปยังถนนเพชรเกษม, ถนนราชพฤกษ์, ถนนเทอดไท, และเข้าเมืองไปสาทรได้สบาย ถือว่า ทำเลโซนนี้ดีมากค่ะ

เราจะเริ่มการเดินจากถ.พระราม 4 มุ่งสู่ ถ.เพชรเกษมบริเวณ BTS บางหว้ากันนะค่ะ เมื่อเราขับตรงมาถึงอาคาร Q House Lumpini ให้เราเลี้ยวซ้าย

เลี้ยวซ้ายไปตามทางเลยค่ะ (เลี้ยวซ้ายที่แยกวิทยุ)

เมื่อเราเลี้ยวซ้ายมาแล้ว ให้เราขับตรงไปตามทาง จุดสังเกตุด้านซ้ายจะเป็นอาคาร Q House และ LH BANK ค่ะ

ขับตรงตามทางไปบนถนนสาทร เรื่อยๆเลยค่ะ

จะผ่าน BTS สุรศักดิ์

เมื่อขับผ่าน BTS สุรศักดิ์ มาแล้วให้เราขับชิดเลนขวาไว้นะค่ะ

เพื่อที่จะขับข้ามสะพานตากสิน

ขับข้ามสะพานตากสินไปเลยคร๊า วิวสวยมากกกบริเวณนี้

เมื่อเราลงมากจากสะพานตากสิน จะผ่าน BTS กรุงธนบุรี

ขับตรงมาซักพักจะผ่าน BTS วงเวียนใหญ่ ให้เราขับชิดเลนขวาไว้เพื่อขึ้นทางยกระดับ

ขับขึ้นทางยกระดับไปเลยค่ะ ด้านล่างทางยกระดับนี้จะเป็นแยกตากสิน

เมื่อเราขับลงมาจากทางยกกระดับ ให้ขับตรงต่อไปเรื่อยๆ บนถนนราชพฤกษ์

ขับมาซักระยะจะผ่าน  BTS โพธิ์นิมิตร

ให้เราขับชิดเลยขวาไว้ ตามป้ายถนนเพชรเกษม / ถนนบรมราชชนนี

ขับขึ้นทางยกระดับไปเลยค่ะ

บรรยากาศด้านซ้าย จะผ่าน BTSตลาดพลู ให้เราขับตรงไปตามทาง

เมื่อเราขับมาเจอป้ายถนนราชพฤกษ์ / ถนนเพชรเกษม ให้เราเตรียมตัวเบี่ยงซ้ายไปตามป้ายเลยค่ะ

เมื่อลงมาจากทางยกระดับ ให้เบี่ยงซ้ายไปตามป้ายถนนเพชรเกษม

เบี่ยงซ้ายตรงทางแยก แล้วขับตรงไปตามทางเลยค่ะ

เมื่อเราเบี่ยงซ้ายมาแล้ว ให้ขับชิดเลนขวา เพื่อขึ้นสะพานวนไปถนนเพชรเกษมนะค่ะ

ขับชิดขวา ตามป้ายถนนเพชรเกษมไปเลยค่ะ

เมื่อเราขับลงมาจากสะพาน ให้ขับชิดเลนขวา ตามป้ายถนนเพชรเกษมไว้นะค่ะ

จะเจอกับทางแยก ให้ขับเบี่ยงขวาเพื่อขึ้นทางยกระดับ

เมื่อขึ้นทางยกระดับมาแล้ว (ให้ขับชิดเลนซ้ายสุด) ตามป้ายถนนเพชรเกษมไว้เลยนะค่ะ

ให้เราขับชิดซ้ายแล้วลงทางยกระดับ เพื่อมุ่งสู่ถนนเพชรเกษม

เมื่อลงมาจากทางยกระดับก็เลี้ยวซ้ายไปตามทางเลยค่ะ

ตอนนี้เราวิ่งอยู่บนถนนเพชรเกษมแล้ว ขับตรงไปซักพักให้เราเตรียมตัว U-TURN

เตรียมตัว U-TURN

U-TURN เลยค่ะ

เมื่อเรา U-TURN มาแล้วจะผ่าน BTS บางหว้า ให้เราขับตรงต่อไป

ขับตรงลอดใต้ BTS บางหว้าไปเลยค่ะ

ขับตรงไปซักพัก จะมีที่ U-TURN

U-TURN เลยค่ะ

เมื่อ U-TURN มาแล้วให้ขับซิดซ้ายไว้เลย ขับตรงมาซักพักก็จะเจอโครงการ The President 3 แล้วค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการเลยคร๊า

การเดินทางอีกแบบ โดยใช้รถไฟฟ้า ให้เรานั่ง BTS มาลงสถานีบางหว้า

ให้ใช้ทางออก 3,4 (ออกไปทางม.สยาม, ถนนเพชรเกษม)

บรรยากาศบน BTSบางหว้า ประตูทางออก 3,4

อัตราค่าโดยสาร BTS บางหว้า

เดินตรงไปยังทางออก 3,4 เลยค่ะ

เมื่อมาถึง BTS บางหว้ากจะเห็นตึก The President เลยค่ะ อยู่ใกล้รถไฟฟ้ามากก

เมื่อเดินตรงมา จะเห็นลิฟท์อยู่ ให้เราเดินเบี่ยงขวาไปจะเป็นสะพานลง BTS ค่ะ (อย่าคิดว่าเป็นทางตันนะค่ะ)

ลงสะพานเลยค่ะ

เมื่อเราลงสะพาน BTS บางหว้าแล้ว ให้เราเดินย้อนกลับ แล้วเดินตรงไปเรื่อยๆ

บรรยากาศข้างทาง

เดินข้ามถนนตรงไปเลยค่ะ แต่ระวังรถที่กำลังลงมาจากสะพานด้วยนะค่ะ

จะผ่านป้อมตำรวจ ให้เราเดินไปตามทาง

ข้ามถนนไปก็ถึงโครงการแล้วค่ะ

Floor Plan ชั้น 5 จะเป็นที่พักอาศัย และ Facility พื้นที่ส่วนกลาง มีสระว่ายน้ำขนาด 9 x 30 ม. (ระบบเกลือ), Fitness และ สวนหย่อม สำหรับใครที่อยู่ชั้นนี้ก็สามารถเดินเข้า-ออกพื้นที่ส่วนกลางได้ง่าย และสะดวกสบาย ได้เห็นวิวสระว่ายน้ำแบบใกล้ชิด แต่ในช่วงวันหยุดเสาร์-อาทิตย์ ก็อาจจะมีเสียงเสียงรบกวนบ้าง เพราะส่วนใหญ่เด็กๆก็จะมาเล่นสระว่ายน้ำช่วงวันหยุดกันเยอะ ในส่วนของที่พักอาศัยชั้น 5 จะมีทั้งหมด 29 ยูนิต จะแบ่งขนาดห้องตามสี เริ่มจากสีเขียว ที่เป็นห้องมุมจะเป็น 2 Bedroom ขนาด 50.00 ตร.ม., สีเหลือง จะเป็น 1 Bedroom ขนาด 34.50 ตร.ม., สีฟ้า จะเป็น จะเป็น 1 Bedroom ขนาด 34.50 ตร.ม. ซึ่งมีขนาดเท่ากับสีเหลือง แต่ความต่างจะอยู่ที่ สีฟ้านั้นจะอยู่ช่วงหัวมุมตึก จึงสามารถมองเห็นวิวจากห้องนั่งเล่น และห้องนอน และระเบียงได้ ส่วนสีเหลืองนั้นจะเห็นวิวเฉพาะห้องนอน กับระเบียง 2 จุดค่ะ ส่วนสีส้มกับสีชมพูนั้น จะเป็น 1 Bedroom ขนาด 30.00 ตร.ม. เหมือนกันค่ะ ต่างกันที่ สีชมพูนั้นจะอยู่มุมตึก จึงเห็นวิวได้ 3 จุด คือ ระเบียง,ห้องนอน,ห้องนั่งเล่น ส่วนสีส้ม จะอยู่ช่วงกลางตึก สามารถเห็นวิวได้ 2 จุด จากห้องนอน และระเบียงค่ะ ส่วนของลิฟท์นั้น มีทั้งหมด 5 ตัว แบ่งเป็นลิฟท์โดยสาร 4 ตัว และสิฟท์ขนของ 1 ตัว เป็นลิฟท์ Lock ชั้นก็สามารถเพิ่มความมั่นใจในระบบความปลอดภัยอีกชั้นนึง ส่วนทางบันไดหนีไฟมีทั้งหมด 3 จุดค่ะ

Floor Plan ชั้น 6 – 10 จะมีที่พักอาศัยทั้งหมด 34 ยูนิต แปลนอาคารนั้นจะเหมือนกับชั้น 5 ต่างกันที่จำนวนยูนิตที่เพิ่มขึ้นมา บริเวณส่วนที่เห็นสระว่ายน้ำทางด้านทิศเหนือ ซึ่งจำนวนห้องที่เพิ่มมานั้น มาจากส่วนพื่นที่ฟิสเนสของชั้น 5 ค่ะ ในส่วนของตำแหน่งห้องตามสี และขนาดนั้นเหมือนกับชั้น 5 แต่ห้องส่วนที่เพิ่มเติมขึ้นมาอีกสีนึงคือ สีม่วง เป็น 1 Bedroom ขนาด 25 ตร.ม. ที่สามารถมองเห็นวิวสระสวน ในลักษณะของตัวอาคารนั้น จะเป็นรูปทรงตัว T ส่วนทิศ และมุมมองการมองเห็นนั้น เริ่มจากทิศเหนือ จะเห็นวิวสระสวน เห็นถนนเพชรเกษม, รางรถไฟฟ้า MRT / ทิศใต้ จะเห็นวิวโค้งรถไฟฟ้า BTS ที่ไปทางสาทร ไม่มีตึกสูงบัง และเห็นวิวคลองภาษีเจริญ / ทิศตะวันออก จะเห็นวิวสระว่ายน้ำ และสวนแบบเต็มตา สำหรับคนที่อยู่ชั้น 6 – 10 ส่วนคนที่อยู่สูงมากกว่าชั้น 15 UP จะเห็นก็จะเห็นบ้านพัก 2 ชั้น และวิวเมืองวงเวียนใหญ่ค่ะ / ทิศตะวันตก จะเห็นวิวส่วนดอกไม้ที่คั่นกลางระหว่าง เฟส2 และเฟส 3 ค่ะ สำหรับวิวการมองเห็นนั้นต้องเลือกแล้วแต่ใจชอบของแต่ละบุคคลเลยค่ะ บางคนกลัวความสูง ก็อาจจะเลือกชั้นเตี้ยๆเพื่อมองวิวสระสวนก็ได้ บางคนอยากได้ลม และวิวเมืองหรือเส้นรถไฟฟ้า ก็เลือกชั้นสูงๆตามใจชอบเลยค่ะ

Floor Plan ชั้น 11 – 22 เหมือนกับชั้น 6 – 10

Floor Plan ชั้น 23 จะมีที่พักอาศัยทั้งหมด 16 ยูนิต พื้นที่จำนวนยูนิตที่หายไปนั้นได้นำมาทำเป็น สวน ก็ได้เห็นวิวสวนอีกมุมนึงสำหรับคนที่อยู่ชั้นสูงนะค่ะ

Floor Plan ชั้น 24 – 34 จะมีที่พักอาศัยทั้งหมด 16 ยูนิตค่ะ

TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 30.00 ตร.ม.

เมื่อเดินเข้าไปในห้องจะเป็นส่วนของ Living Area เดินถัดเข้าไปจะเป็นส่วนของห้องนอน ที่กั้นด้วยประตูกระจกบานสไลด์ พื้นห้องนอน และ Living Area จะปูด้วยลามิเนต ส่วนห้องครัว และระเบียงนั้นจะอยู่ติดกัน ข้อดี คือ เวลาทำอาหารกลิ่นแรงๆก็สามารถเปิดระบายอากาศได้ ทำให้การถ่ายเทอากาศภายในห้องครัวดีขึ้นไม่มีกลิ่นอับชื่น ส่วนพื้นห้องห้องครัว และระเบียงจะปูด้วยพื้นเซรามิค

TYPE A2 : 1 Bedroom ขนาด 34.50 ตร.ม.

TYPE A2 นี้ขนาดจะใกล้เคียงกับ  TYPE A1 แต่ความต่างอยู่ตรงที่ TYPE A2 นี้จะได้พื้นที่ Living Area มากกว่า และระหว่างครัว กับห้องน้ำจะอยู่แยกกัน ซึ่งถ้าเป็น TYPE A1 นั้น ห้องน้ำ, ระเบียง, ครัวจะอยู่แนวเดียวกันเลยค่ะ

TYPE A5 : 1 Bedroom ขนาด 25.00 ตร.ม.

TYPE A5 Layout จะเหมือนกับ TYPE A1 ต่างกันที่ขนาดห้องมีขนาดเล็กกว่า และพื้นที่ห้องน้ำที่มีขนาดเล็กกว่าค่ะ

TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 50.00 ตร.ม.

2 Bedroom นั้นเมื่อเดินเข้าไปจะเจอกัน Pantry ครัว รูปตัว I ทางด้านซ้าย และด้านขวาจะเป็นส่วนของห้องน้ำ เมื่อเดินเข้าไปจะเป็นส่วนของ Living Area ที่มีขนาดใหญ่พอสมควร เหมาะแก่การพักผ่อนในครอบครัว บวกกับระเบียงขนาดใหญ่ ทำให้ห้องนั่งเล่นสามารถรับลม และแสงแดดได้ดี ส่วนห้องนอน 2 ห้องนั้น จะมีขนาดใกล้เคียงกันค่ะ

ตอนนี้เราก็มาอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการ The President กันแล้วนะค่ะ ถ้าท่านใดขับรถมาก็เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการมาเลยค่ะ

งั้นเดี๋ยวเราเข้าไปที่ Sale Gallery กันเลยค่ะ

บรรยากาศด้านใน Sale Gallery ก็จะมี Model และห้องตัวอย่างให้ชมกัน และมี Sale ของโครงการที่คอยต้อนรับและให้ข้อมูลเป็นอย่างดี

งั้นเดียวเรามาชม Model กันก่อนเลยดีกว่าค่ะ นี้เป็น Model The President เฟส 3 อาคารนั้นมีรูปทรงเป็นรูปตัว T เป็นอาคารสูง 23 และ 34 อยู่ใน Tower เดียวกันนะค่ะ มีที่พักอาศัยทั้งหมด 799 ยูนิต และมีร้านค้า 2 ยูนิต มีขนาดที่ดิน 4 – 0 -76.4 ไร่ ทิศ และมุมมองทางด้านนี้จะเป็นทิศเหนือ จะเห็นวิวถนนเพชรเกษม, รางรถไฟฟ้า MRT นะค่ะ งั้นเดี๋ยวเราไปชมรอบๆ Model กันค่ะ

มาอีกมุมนึง คนที่อยู่ทางด้านโซนนี้ จะอยู่ทางทิศตะวันตก จะเห็นวิวสวนดอกไม่ ที่คั่นกลางระหว่าง เฟส 2 และ เฟส 3 แต่ที่ Model นั้นมีแค่เฉพาะเฟส 3 แค่เฟสเดียว ไม่ได้นำเฟส 2 มาวางคู่กัน เพราะเวลาเราชม Model ของจริงจะได้เดินดูโดยรอบได้สะดวก ระยะห่างระหว่าง เฟส 2 กับ เฟส 3 ห่างกัน 55 ม. ค่ะ

เส้นทาง เข้า-ออก มายัง BTS บางหว้านั้น ใช้ทางเข้า – ออกเดียวกันกับ เฟส 2 ระยะห่างของเฟส 3 ไปยัง BTS ห่าง 200 m.

ส่วนโซนนี้ จะเป็นทิศตะวันออก ซึ่งคนที่อยู่ทางด้านโซนนี้ ก็จะได้แดดเช้า และเห็นวิวสระ สวน แบบเต็มตา ถือได้ว่าเป็นมุมเด็ดอีกจุดเลยก็ว่าได้ แต่ต้องเลือกชั้นที่ไม่สูงมากไปนัก เพราะยิ่งชั้นสูง ระดับสายตาของเราจะเลยวิวสระ สวนมากเกินไป แต่ถ้าใครชอบสูงๆ เพราะกลัวเสียงรบกวน วิวทางทิศตะวันออกก็ยังเห็นเป็นวิวเมือง มองไปทางวงเวียนใหญ่ค่ะ สระว่ายน้ำ และ Fitness จะอยู่ที่ชั้น 5 นะค่ะ

อาคารจอดรถของโครงการนั้นจะอยู่ชั้น 1-4 สามารถจอดได้ 50 % (รวมซ้อนคัน)

ส่วนโซนด้านนี้ จะเป็นวิวทางทิศใต้ ซึ่งเห็นคลองภาษีเจริญ และยิ่งชั้นสูงๆขึ้นไปจะเห็นแนวโค้งของรางรถไฟฟ้า ที่เข้าเมืองไปยังสาทรอีกด้วย จุดที่มองออกไปนั้นส่วนใหญ่ไม่มีตึกสูงบัง ให้อารมณ์การชมวิวแบบสงบเงียบบดีค่ะ

ตอนนี้เดี๋ยวเราจะพาไปชมห้องตัวอย่าง TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม.กันค่ะ

เมื่อเดินเข้าไปในห้องจะเป็นส่วนของ Living Area พื้นปูด้วยลามิเนตสีธรรมชาติ Floor to Ceiling 2.55 M. / Floor to Floor 3 M. ห้องที่ลูกค้าจะได้รับจริงนั้น เป็นห้องฉาบเรียบทาสีขาว มีชุดครัว Built-in, แอร์ Daikin หรือเทียบเท่า ถ้าเป็น 1 Bedroom จะได้แอร์ 2 ตัว ขนาด 9,000 BTU และห้องน้ำสุขภัณฑ์ Mogen, Cotto หรือเทียบเท่า, ไฟทั้งหมดเป็นไฟดาวไลท์นะค่ะ

มุมมองทางด้าน Sofa สามารถนั่งได้ 2 คนกำลังดีค่ะ

มุม TV

มุมสูงโซน Living Area จะเห็นถึงระยะห่างของ Sofa และ TV ระยะห่างนั้นถือว่า OK ไม่ใกล้จนเกินไป แต่ถ้าใครจะเอาโต๊ะกลางมาวางเพิ่ม อาจจะทำให้ห้องดูอึดอัดไปบ้าง ทางที่ดีควรปล่อยเป็นมุมโล่งไว้สำหรับพักผ่อน และอีกอย่างเป็นทาง เข้า-ออกห้องด้วย จะได้ไม่เกะกะขวางทาง เข้า-ออก ค่ะ

บรรยากาศเมื่อนั่งบน Sofa และมองดู TV

ด้านข้าง Sofa สามารถจัดทำเป็นโต๊ะรับประทานอารหารเข้ามุมขนาดเล็ก ที่สามารถนั่งได้ 2 คน

บรรยากาศห้องนอน และห้องครัว

ห้องนอนนั้น จะกั้นด้วยประตูกระจกบานสไลด์ 3 ตอน เป็นขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติตามภาพเลยค่ะ

ภายในห้องนอนนั้นดูอบอุ่นมากค่ะ สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ ดูหน้าต่าง 1 จุด ไว้รับลม และแสงแดดทำให้ห้องไม่อับชื่น และดูอึมครึม

มุมมองหันไปทาง Living Area

มุมสูงภายในห้องนอน จะเห็นได้เลยค่ะว่า พื้นที่โดยรอบเตียงนั้นก็ยังสามารถเดินได้อยู่ ไม่ได้มีความรู้อึดอัดจนเกินไป สามารถบิ้วอินตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งตามแนวยาวได้

มาถึงห้องครัว นั้นจะกั้นด้วยประตูกกระจกบานสไลด์ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติเช่นกัน ทำให้เวลาเราทำอาหาร จะได้ไม่มีกลิ่นรบกวนเข้ามาในโซนของ Living Area ค่ะ

ชุดครัว Built-in ได้ทั้งบน และล่างตามนี้เลยค่ะ แต่ไม่ได้รวมเครื่องใช้ไฟฟ้าด้วยนะค่ะ

พื้นของห้องครัวนั้นจะปูด้วย เซรามิค ขนาด 40 x 40 มม. ส่วนห้องนั่งเล่น และห้องนอนจะดูด้วยลามิเนตค่ะ

มาซูมมม.. ครัวใกล้ๆกันดีกว่า ชุดครัวที่โครงการมีให้นั้น  Top จะเป็นหินสังนเคราะห์สีขาว ซึ่งสามารถทำความสะอาดได้ง่าย จะมีซิงค์สแตนเลส  และ Hood ดูดควันยี้ห้อ Hafele, ส่วนเตาไฟฟ้า 2 หัวนั้นเป็นยี้ห้อ Max ค่ะ หน้าบานของชุดครัว Built-in นั้นเป็น Hi-gloss และได้แบ่งช่องว่างไว้สำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า ขนาด 7.0 Kg ไว้ด้วยค่ะ

ส่วนของระเบียงนั้นจะอยู่ติดกับครัว สามารถเปิดกระจกบานสไลด์เพื่อระบายกลิ่นเวลาทำอาหารได้สะดวกสบาย

คอมเพรสเซอร์ แอร์นั้นหันเข้ามาในระเบียง ถ้าใครจะมาชมวิวกินลมด้านนอก แนะนำให้ปิดแอร์ก่อนนะค่ะ จะได้ไม่โดนคอมเพรสเซอร์ แอร์ เป่าจนร้อนมากนัก แต่ก็ดีอีกแบบนะ.. จะได้เอาไว้ตากผ้า จะได้แห้งไวๆ

มาชมบรรยากาศในห้องน้ำกันค่ะ

พื้นยกระดับระหว่างห้องน้ำ และห้องครัวเพื่อไม่ให้น้ำกระเด็นออกมา

อ่างล้างหน้าของ Charmer เป็นทรงแนวยาว ทำให้ใช้พื้นที่ใช้สอยได้ครบ ไม่เสียเปล่า และสามารถแขวนผ้าขนหนูใต้ราวอ่างล้างหน้าได้ด้วย ส่วนตัวก๊อกน้ำจะเป็น Cotto นะค่ะ

สุขภัณฑ์ เป็นของ Mogen

hand shower เป็นของ Hafele

มาชม TYPE B1 : 2 Bedroom ขนาด 50 ตร.ม.กันบ้างนะค่ะ

เมื่อเดินเข้าไปในห้องจะเป็นส่วนของ Pantry ครัว ทางด้านซ้าย และห้องน้ำนั้นจะอยู่ทางด้านขวา Pantry ครัวนั้นเป็นรูปทรงตัว I ส่วนวัสดุทุกอย่างนั้นจะเหมือนกับห้อง TYPE A1 : 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม. แต่จะมีความแตกต่างกันอยู่ 1 จุด คือ Hood ดูดควันของ 2 Bedroom นั้นจะเป็นระบบท่อจากครัวสู่ภายอาคาร แต่มีเฉพาะ TYPE  2 ห้องนอนนะค่ะ ส่วนห้อง 1 bedroom TYPE อื่นๆ จะเป็นระบบดูดควันแบบกรองอากาศค่ะ

มุมมองทางด้านขวาจะเป็นห้องน้ำที่อยู่ทางด้านหน้าประตูทางเข้า การที่จัด Layout ให้ครัวและห้องน้ำอยู่ทางด้านหน้าประตูนั้น มีข้อดีคือจะทำให้เราใช้พื้นที่ส่วน Living ได้มากขึ้น และจะทำให้ห้องดูโล่งมากยิ่งขึ้นค่ะ

บรรยากาศภายในห้องน้ำ ทางโครงการมีฉากกั้นอาบน้ำให้ด้วยนะค่ะ เป็น Showerking  temper

มุมต่ำ ระหว่างพื้นครัว และพื้นห้องน้ำเป็นพื้นเซรามิค 40 x 40 มม. ส่วนพื้นโซน Living Area และห้องนอนนั้นจะเป็นลามิเนตค่ะ

มาถึงจุดเด่นของ Type นี้คือ โซน Living Area ที่มีขนาดกว้างมาก สำหรับห้องขนาด 50 ตร.ม.

มุมสูงภายในห้องนั่งเล่น จะเห็นได้เลยว่ามีพื้นที่กว้าง สามารถเดินได้สะดวกสบาย ระยะห่างการดู TV ที่กำลังดี สามารถจัดโต๊ะรับประทานอาหารที่นั่งได้ 4 ที่นั่ง และสามารถรับลม และแสงผ่านระเบียงได้ดีอีกด้วย

มุมมองจากระเบียง มองมายังทางประตูเข้า – ออก

มุมมองจาก Sofa มองไปยัง TV ระยะห่างขนาดนี้สามารถตั้ง TV ขนาด 50 นิ้วได้สบายๆ บวกกับแสงที่ส่องที่เข้ามาภายในห้อง ทำให้ห้องไม่ดูทึบ ดูแล้วโปร่งสบายมากค่ะ

ระเบียง กับห้องนั่งเล่นจะกั้นด้วยประตูบานสไลด์ กระจกสีเขียวตัดแสง ขอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ โซนของระเบียงนั้นกว้างพอสมควรเลยค่ะ

ตอนนี้เรามาชมห้องนอนกันบ้างดีกว่าค่ะ เริ่มจากห้องขวามือ ห้องนอนที่ 1 ก่อนเลยนะค่ะ

ห้องนอนที่ 1 นี้ สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ มีหน้าต่างที่คอยรับแสง 1 จุด มีพื้นที่วาง TV ปลายเตียงได้แบบไม่อึดอัด

อีกมุมมองนึง จะเป็นตู้เสื้อผ้า Built-in ติดผนัง

อีกห้องนึงเป็นห้องนอนที่ 2 สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต ได้

มุมกลับไปยังทางเข้า สามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ แต่ห้องนี้ถ้าใครจะวางเตียงขนาด 5 ฟุต ก็อาจจะดูคับแคบไปนิดนึงนะค่ะ

มาถึง TYPE A2 : 1 Bedroom ขนาด 34.5 ตร.ม.

เมื่อเดินเข้าไปในห้องจะเป็นส่วนของ Living Area ทีมีขนาดกว้างกำลังดี ไม่แคบจนเกินไป

มุม Sofa สามารถตั้งโต๊ะกลาง และยังมีพื้นที่เดินโดยรอบแบบสบายๆ

มุมมองจาก Sofa มองไปยัง TV และส่วน Pantry ครัว

เดียวเราไปชมโซน Pantry ครัวกันเลยค่ะ

มุมนี้สามารถตั้งโต๊ะรับประทานอาหารขนาดเล็กที่นั่งได้ 2 คน แต่ส่วนใหญ่ใครหลายๆคน ก็ชอบไปนั่งกินข้าวบน Sofa ก็วางของกินบนโต๊ะกลาง ก็ชิวไปอีกแบบ

ซูม..พื้นระหว่างห้องนั่งเล่น และห้องครัว

บรรยากาศภายในห้องครัว และระเบียง

ขนาดของซิ้งค์ และพื้นที่วางภาชนะ จาน ชาม

เตาไฟฟ้า และHood ดูดควันนั้นจะวางแยกตัวออกมาทางด้านหลังของซิ้งค์ เพื่อความสะดวกสบายในการทำอาหาร

มุมมองระหว่างห้องนอน และห้องน้ำ

บรรยากาศภายในห้องน้ำ กว้างดีค่ะ

ห้องนอนนั้นสามารถวางเตียง 5 ฟุต และสามารถ Built-in Counter ชั้นวาง TV เป็นแนวยาวได้ทำให้ใช้พื้นที่ใช้สอยได้คุ้มมากยิ่งขึ้น

มุมกลับมองไปยังประตู เข้า-ออก ห้องนอน

โครงการ The President 3 ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม ซึ่งอยู่ใกล้กับ BTS สถานี บางหว้า และในอนาคตจะเป็นจุด Interchange ระหว่างสายสีเขียว (เส้นทาง BTS เข้าเมืองไปสาทร – สีลม) กับ สายสีน้ำเงิน MRT ส่วนต่อขยายจากหัวลำโพง (ซึ่งไปทาง บางแค และบางซื่อ) เป็นเส้นทาง MRT ยกระดับรถไฟฟ้า ซึ่งที่ตั้งของโครงการนั้น ถือได้ว่าเป็นทำเลที่ดีมาก ทั้งในปัจจุบัน และอนาคต  ไม่ว่าจะเป็นเส้นทางการเดินทางที่สะดวกสบาย สามารถเดินทางได้หลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็น รถยนต์, BTS, เรือ, Taxi, หรือวินมอไซต์ แต่ส่วนใหญ่คนที่อยู่โซนนี้ จะใช้รถไฟฟ้าเป็นหลัก ซึ่งจากตัวโครงการ The President เฟส 3 นั้นจะอยู่ห่างจาก BTS บางหว้าเพียง 200 m. เป็นระยะห่างที่ไม่ไกลมาก และการเดินทางโดยใช้รถไฟฟ้าเข้าเมืองเพียง 30 นาที และเป็นช่วงรถไฟฟ้าต้นสาย จึงไม่ต้องกลัวว่าเวลาขึ้น BTS จะมีที่นั้งมั้ย มีที่ยืนมั้ย ต่อคิวขึ้นรถไฟฟ้านานมั้ย บอกเลยค่ะว่าไม่ต้องต่อคิวนานแน่นอน เพราะในช่วงเวลาเร่งด่วน (ช่วงเช้า) เพียงแค่ 1 นาทีก็มีความหมาย ถ้าพูดถึงรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน มีข่าวว่าจะสร้างเสร็จปี 60 (แต่ไม่ทราบว่าจะสร้างเกินเวลา)รึเปล่านะค่ะ ถ้าสร้างเสร็จเมื่อไร พื้นที่โซนนี้จะอัพเกรดราคาไปอีกระดับแน่นอนค่ะ ถ้าใครจะซื้อไว้ลงทุน หรือซื้อไว้อยู่เอง ถือว่า OK นะค่ะ ดูดีมีอนาคต และราคาก็ยังไม่ถึงกับ Over เกินไปนัก กับราคา 72,000 บาท / ตร.ม. ณ (พ.ค. 2558) สำหรับคนที่ใช้รถ สามารถขับทะลุออกได้หลายเส้นทาง เช่น ถนนเพชรเกษม, ถนนราชพฤกษ์, ถนนเทอดไท, และเข้าเมืองไปสาทร แล้วแต่จะสะดวกเลยค่ะ

ใน Area โดยรอบโครงการ จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น ตลาดบางแค, ตลาดพลู, เดอะมอลล์ท่าพระ, เดอะมอลล์บางแค, ร.พ.พญาไท 3, ม.สยาม ทุกๆอย่าง ของกิน  Shopping สถานที่ศึกษา โรงพยาบาล อยู่ในโซนนี้หมดค่ะ

ตัวโครงการนั้น รูปทรงตึก เป็นรูปตัว T มีที่พักอาศัยทั้งหมด 799 ยูนิต และมีร้านค้า 2 ยูนิต ขนาดที่ดิน 4 – 0 -76.4 ไร่ มีลิฟท์โดยสาร 4 ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว ถ้าพูดถึงวิวในโซนนี้ ถือว่าสงบเงียบ และตึกสูงที่ยังมีน้อยอยู่ บวกกับส่วนกลางของโครงการแล้วดูดีนะค่ะ โครงการนี้ส่วนใหญ่จะตอบโจทย์คนวัยทำงาน และกำลังพึ่งสร้างครอบครัว เพราะราคาที่สมเหตุสมผล กับการคมนาคมที่สะดวก อัตราเฉลี่ยของราคาห้องอยู่ที่ 1 Bedroom ขนาด 25 ตร.ม. : 1.99 ล้านบาท / 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม. : 2 ล้านบาท / 1 Bedroom ขนาด 34.5 ตร.ม. : 2.4 ล้านบาท / 2 Bedroom ขนาด 50 ตร.ม. : 4 ล้านบาท ในราคาที่พูดมานี้คือราคาประมาณ ต้องขึ้นอยู่กับความสูง, ทิศ และวิวด้วยนะค่ะ ราคาก็จะปรับขึ้นไม่เท่ากัน ณ (พ.ค. 2558) ส่วนกำหนดการแล้วเสร็จของโครงการ อยู่ที่ ปลายปี 60 ถ้าใครอยู่โซนนั้น หรือต้องการหาที่อยู่ใหม่ ลองเข้าไปชมโครงการ The President 3 กันดูนะคะ