ทำเลและการเดินทาง

โครงการ KENSINGTON RAYONG 2 NORTH WING (เคนชิงตัน ระยอง นอร์ธ วิง) ตั้งอยู่ในโครงการมิกซ์ยูส ภายใต้แบรนด์ “Origin Smart District Rayong” เมกะโปรเจคใจกลาง EEC เมืองระยอง บนพื้นที่กว่า 25 ไร่ ภายในโครงการจะมีทั้งคอมมูนิตี้มอลล์แหล่ง Lifestyle , คอนโดมิเนียม , โรงแรมในเครือ Intercontinental Hotel Group ที่รวบรวมสิ่งอำนวยความสะดวกไว้ครบครันในที่เดียว

EEC ใจกลางเมืองระยอง จังหวัดระยองถือเป็นพื้นที่นำร่องในเขตเศรษฐกิจภาคพิเศษตะวันออก มีการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมมากรองจากจังหวัดชลบุรี ซึ่งในอนาคตจะมีโครงการพัฒนาด้านระบบคมนาคมในด้านต่าง ๆ เพื่อรองรับการขยายของภาคเศรษฐกิจในอนาคต

1.สนามบินอู่ตะเภา มีการพัฒนาให้เป็นสนามบินนานาชาติแห่งที่ 3 ของประเทศไทย เพื่อรองรับการขยายตัวทางเศรษฐกิจ เชื่อมผู้โดยสารกับสนามบินดอนเมือง และสนามิบนสุวรรณภูมิ

2.โครงการรถไฟฟ้าเชื่อม 3 สนามบิน เช่น สนามบินสุวรรณภูมิ สนามบินดอนเมือง และสนามบินอู่ตะเภา เพื่อการเดินทางขนส่งที่สะดวกรวดเร็ว ส่งเสริมเศรษฐกิจ ใน 5 จังหวัด ได้แก่ กรุงเทพมหานคร สมุทรปราการ ฉะเชิงเทรา ชลบุรี และระยอง

3.ท่าเรือลึกมาบตาพุด ส่งเสริมการขนส่งสินค้าทางทะเลไปยังประเทศต่าง ๆ เช่น จีน เกาหลี ญี่ปุ่น

เมกะโปรเจค “Origin Smart District Rayong” ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ตำบลมาบตาพุด อำเภอเมืองระยอง ตัวโครงการจะอยู่ทางฝั่งถนนสุขุมวิท 51 มุ่งหน้าไปทางตัวเมืองระยอง จะมีคอมมูนิตี้ , ห้างสรรพสินค้าชั้นน้ำต่าง ๆ ไว้อำนวยความสะดวก เช่น โฮมโปร , ห้าง Passione , Central Plaza ระยอง , The OZONE , เทสโก้โลตัส, แมคโครหรือจะเดินทางบนถนนสุขุมวิทไปยังสนามบินนานาชาติอู่ตะเภา  การใช้ถนนทางหลวงหมายเลข 363 เพื่อเดินทางไปยังนิคมมาบตพุดซึ่งอยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ใช้เวลาเพียง 8 นาที นอกจากนั้นยังมีโรงพยาบาล และสถานศึกษาชื่อดังที่อยู่บิรเวณใกล้เคียง เช่น รพ.ระยอง,รพ.กรุงเทพระยอง,รร.อัสสัมชัญ ระยอง,รร.รร.เซนต์โยเซฟระยอง เป็นต้น

โครงการเมกะโปรเจค “MIXED-USE” ใจกลางเมืองระยอง EEC  “Origin Smart City Rayong” จะประกอบไปด้วย คอมมูลนิตี้มอลล์ , ร้านค้าชั้นนำต่าง ๆ , โรงแรมในเครือ Intercontinental Hotel Group และยังมีในส่วนที่พักอาศัยอย่างคอนโดมิเนียมที่มีทั้งคอนโดมิเนียม High rise เช่น โครงการ NOTTING HILL Rayong อาคารสูง 32 ชั้น และคอนโดมิเนียม Low rise อาคารสูง 8 ชั้น เช่น โครงการ KENSINTON RAYOUNG โดยจะแบ่งออกเป็น 2 โครงการย่อย  ๆ ทั้งหมด 4 อาคาร ได้แก่

โครงการ KENSINGTON RAYONG 1 SOUTH WING (เคนชิงตัน ระยอง เซาท์ วิง) มีจำนวน 2 อาคาร คือ อาคาร A และ อาคาร B

โครงการ KENSINGTON RAYONG 2 NORTH WING (เคนชิงตัน ระยอง นอร์ธ วิง) มีจำนวน 2 อาคาร คือ อาคาร C และ อาคาร D

Master Plan: KENSINGTON RAYONG 1 SOUTH WING (เคนชิงตัน ระยอง เซาท์ วิง)

ตั้งอยู่บนพื้นที่ ประมาณ 3-0-92.5 ไร่ พื้นที่จอดรถประมาณ 30% (รวมซ้อนคัน)

ภายในโครงการมีทั้งหมด 2 อาคาร คือ อาคาร A และ อาคาร B โดยตัวอาคารจะเป็นรูปตัว L ล้อมรอบพื้นที่ส่วนกลางอย่างสระว่ายน้ำ และสวนนั่งพักผ่อน

พื้นที่ส่วนกลางส่วนอื่นๆ จะอยู่ในแต่ละอาคาร เช่น Co-working space จะอยู่ที่อาคาร A และ  Fitness จะอยู่ที่อาคาร B  โดยแต่ละอาคารจะมี Lobby และลิฟต์โดยสาร 2 ตัว

ชั้น 2 : จะเป็นในส่วนของห้องพักอาศัยทั้งหมด

อาคาร B  :  : มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 23 ยูนิต โดยห้องมุมจะเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 30.50 ตร.ม. (สีชมพู) และ 1 Bedroom Plus ขนาด 35.70-35.80 ตร.ม. (สีส้ม)

ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ :  5 ยูนิต มี ห้อง 1 Bedroom ขนาด 23.20-24.50 ตร.ม.

ทิศตะวันออกเฉียงใต้ : 8 ยูนิต มีห้อง 1 bedroom ขนาด 24.50-25.50 และห้องมุม 1 bedroom  ขนาด 30.50 (สีชมพู) ตร.ม. และห้องมุม 1 Bedroom Plus ขนาด 35.70 ตร.ม. (สีส้ม)

ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ :  9 ยูนิต มีห้อง 1 Bedroom ขนาด 24.50 – 25.50 ตร.ม. และห้องมุม 1 Bedroom Plus ขนาด 35.70 ตร.ม.

ทิศตะวันตกเฉียงใต้ : 1 ยูนิต มีห้อง 1 bedroom ขนาด 26.50 ตร.ม.

อาคาร A : มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 24 ยูนิต ห้องมุมจะเป็นห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 35.70 – 36.10 ตร.ม. (สีส้ม) ซึ่งจะมีเพียง 3 ยูนิตเท่านั้น

ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ :  2 ยูนิต มี ห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.90 ตร.ม. และห้องมุม 1 Bedroom Plus ขนาด 36.10 ตร.ม.

ทิศตะวันออกเฉียงใต้ : 10 ยูนิต มีห้อง 1 bedroom ขนาด 24.50-25.50 และห้องมุม 1 Bedroom Plus ขนาด 35.70 ตร.ม.

ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ :  7 ยูนิต มีห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.20 – 32.00 ตร.ม. และห้องมุม 1 Bedroom Plus ขนาด 35.80 ตร.ม.

ทิศตะวันตกเฉียงใต้ : 5 ยูนิต มีห้อง 1 bedroom ขนาด 23.20-24.50 ตร.ม.

ชั้น 3 -7 :

อาคาร B:  การวางผังห้องเหมือนชั้น 2  มีจำนวนห้องพักอาศัยเพิ่มขึ้นมาชั้นละ 1 ยูนิต เป็นห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 36.10 ตร.ม. (สีแดง) จากเดิมชั้นละ 23 ยูนิต เพิ่มเป็นชั้นละ 24 ยูนิต

อาคาร A  : การวางผังห้องเหมือนชั้น 2  มีจำนวนห้องพักอาศัยเพิ่มขึ้นมาชั้นละ 2 ยูนิต เป็นห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 30.50 ตร.ม.  (สีน้ำเงิน) จากเดิมชั้นละ 24 ยูนิต เพิ่มเป็นชั้นละ 26 ยูนิต

ชั้น 8 :

อาคาร B :  การวางผังห้องเหมือนชั้น 3-7 แต่จะมีจำนวนห้องพักอาศัยลดลงชั้นละ 1 ยูนิต (สีส้ม) จากชั้นละ 24 ยูนิต ลดลงเป็นชั้นละ 23 ยูนิต

ทิศตะวันตกเฉียงใต้ : ห้องที่หายไปจะเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.90 ตร.ม.  (สีส้ม)

อาคาร A :  การวางผังห้องเหมือนชั้น 3-7 มีจำนวนห้องพักอาศัยลดลงชั้นละ 1 ยูนิต (สีแดง) จากเดิมมีชั้นละ 26 ยูนิต ลดลงเป็นชั้นละ 25 ยูนิต

ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ : ห้องที่หายไปจะเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.90 ตร.ม.

Roof plan: ทั้งอาคาร A และ อาคาร B จะสวนหย่อมสำหรับนั่งพักผ่อนบนชั้นดาดฟ้า

ห้อง Type 1 Bedroom ขนาด 24.50 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom ที่มีจำนวนยูนิตมากที่สุดในโครงการ เมื่อเข้าไปในห้องส่วนแรกจะพบพื้นที่ครัวเปิด บริเวณหน้าห้องจะ Built-in ตู้วางรองเท้า และมีพื้นที่ว่างสำหรับวางตู้เย็นพอดี ถัดเข้าจะเป็นพื้นที่ Living area เชื่อมกับพื้นที่ระเบียง ที่มุมทีวีทางโครงการได้ Built-in ชั้นวางทีวีให้เรียบร้อย โดยมีพื้นที่สามารถจัดวางโซฟาขนาดเล็กได้ประมาณ 2 ที่นั่ง ส่วนโต๊ะรับประทานอาหารได้ประมาณ 2 ที่นั่ง เข้ามาในส่วนของห้องนอนจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำไว้ให้ใช้งานแบบเป็นส่วนตัว ทางโครงการได้ Built-in เฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ เช่น เตียงนอนขนาด 5 ฟุต และตู้เสื้อผ้า สำหรับห้องนี้เหมาะจะอยู่อาศัยคนเดียวก็จะมีความเป็นส่วนตัวมาก หรืออยู่อาศัยประมาณ 1-2 คน มีพื้นที่ใช้งานที่ไม่อึดอัด สบาย ๆ

ห้อง Type 1 Bedroom ขนาด 30.50 ตร.ม.

เป็นห้องแบบ 1 Bedroom ตำแหน่งห้องมุมเท่านั้น จำนวนยูนิตต่อชั้นน้อย มีประมาณ 2 ยูนิตต่อชั้น เนื่องจากเป็นห้องมุม ภายในห้องมีจะพื้นที่ใช้งานที่กว้างขึ้น อย่างพื้นที่ Living area ที่เชื่อมกับพื้นที่ครัวเปิด สำหรับห้องน้ำจะติดตั้งประตูแบบ Double access ที่เชื่อมต่อกับห้องนอน และพื้นที่ใช้งานส่วนกลาง เวลามีแขกมาเยี่ยมต้องการจะใช้ห้องน้ำก็สามารถเข้าได้เลยโดยไม่ต้องผ่านเดินผ่านห้องนอนที่เป็นพื้นที่ส่วนตัว ส่วนห้องนอนก็สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ และตู้เสื้อผ้า มีระยะใช้งานที่สบาย ๆ

ห้อง Type 1 Bedroom Plus ขนาด 35.70 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Plus ที่มีห้องเอนกประสงค์เพิ่มขึ้นมาสำหรับปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอน หรือห้องทำงานแบบส่วนตัวได้ ตำแหน่งห้องจะอยู่หัวมุมเท่านั้น เมื่อเข้าไปภายในห้องจะเป็นพื้นที่ใช้งานส่วนกลาง เช่น พื้นที่ Living area และ Dining area สำหรับพื้นที่ครัวจะได้เป็นครัวปิดกั้นพื้นที่ออกเป็นสัดส่วน สามารถทำอาหารที่มีกลิ่นได้ ห้องน้ำติดตั้งประตูแบบ Double access เชื่อมต่อกับห้องนอน Master และพื้นที่ Living area ภายในห้องนอน Built-in เฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ เช่น เตียงนอนคิงส์ไซส์ และตู้เสื้อผ้า

โครงการมิกซ์ยูส “Origin Smart District Rayong” จะมีในส่วนของที่พักอาศัย เป็นคอนโดมิเนียม โดยจะแบ่งออกเป็นคอนโดมิเนียม High rise และคอนโดมิเนียม Low rise ความสูง 8 ชั้น

โครงการมิกซ์ยูส “Origin Smart District Rayong” ในส่วนของคอนโดมิเนียมจะมีคอนโดมิเนียม High rise ความสูง 32 ชั้น คือ โครงการ NOTTING HILL  และ Low rise ความสูง 8 ชั้น คือ โครงการ KENSINGTON RAYONG  (เคนชิงตัน ระยอง) มีทั้งหมด 4 อาคารด้วยกัน แบ่งออกเป็น KENSINGTON RAYONG 1 SOUTH WING (เคนชิงตัน ระยอง เซาท์ วิง) และ KENSINGTON RAYONG 2 NORTH WING (เคนชิงตัน ระยอง นอร์ธ วิง)

วันนี้เราจะมาชมในส่วนของคอนโดมิเนียม Low rise ความสูง 8 ชั้น โครงการ KENSINGTON RAYONG 1 SOUTH WING (เคนชิงตัน ระยอง เซาท์ วิง) มีจำนวน 2 อาคาร แบ่งออกเป็น อาคาร A และ อาคาร B

ที่ Sales Gallery  ห้องตัวอย่างของโครงการ KENSINGTON RAYONG 1 SOUTH WING  (เคนชิงตัน ระยอง เซาท์ วิง) จะใช้ห้องตัวอย่างเดียวกับ KENSINGTON RAYONG 2 NORTH WING (เคนชิงตัน ระยอง นอร์ธ วิง) ค่ะ ห้องแรกจะเป็นห้องที่มียูนิตมากที่สุดในโครงการ คือ ห้อง Type 1 Bedroom ขนาด 24.50 ตร.ม. มาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ Fully Fitted ที่ทางโครงการมอบให้จะมี เคาน์เตอร์ครัว ตู้เก็บรองเท้า ชั้นวางทีวี ตู้เสื้อผ้า ฐานเตียง 5 ฟุต และแอร์ 2 เครื่อง

เมื่อเข้ามาในห้องส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ครัวเปิด เชื่อมต่อกับพื้นที่ Living area และDining area ที่วางโต๊ะประทานอาหารได้ 2 ที่นั่ง

เดินถัดไปพื้นที่ Living area ทางโครงการได้ Built-in ชั้นวางทีวีไว้ให้ สำหรับมุมโซฟา อาจจะต้องหาโซฟาขนาดที่พอดีกับพื้นที่ค่ะ ขนาดประมาณ 2 ที่นั่งตามที่ห้องตัวอย่างจัดไว้ให้ดูระยะใช้งาน

มุมเคาน์เตอร์ครัวที่โครงการ Built-in จะติดตั้งเตาไฟฟ้า,เครื่องดูดควัน และซิงค์ล้างจาน จากแบรนด์ MEX จากมุมนี้จะเห็นห้องนอน ซึ่งจะมีห้องน้ำใช้งานอยู่ภายในตัว

ตำแหน่งของห้องน้ำจะอยู่ภายในส่วนห้องนอน ซึ่งมีความสะดวกในการใช้งานมาก ๆ มีพื้นที่อาบน้ำติดตั้งกระจกกั้นอาบน้ำไว้แยกส่วนแห้งส่วนเปียกเรียบร้อย ฝักบัวฝช้งานเป็นแบบ Hand shower

ภายในห้องนอนติดตั้งหน้าบานกระทุ้ง 1 บานไว้ให้เปิดระบายอากาศในห้อง และทางโครงการ Built-in ตู้เสื้อผ้า และเตียงนอนขนาด 5 ฟุตเตรียมไว้ให้

ห้องต่อไปเป็นห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 35.70 ตร.ม. เป็นห้องแบบ 1 Bedroom Plus ที่เป็นขนาดเริ่มต้น และมีจำนวนยูนิตมากกว่าห้องขนาดอื่น ๆ ซึ่งมีแปลนห้องที่คล้ายกัน ไม่แตกต่างกันมากค่ะ  มาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ Fully Fitted เหมือนกับห้อง 1 Bedroom ทุกอย่าง ทางโครงการมอบเฟอร์นิเจอร์ Built-in สีเบจ เช่น เคาน์เตอร์ครัว ตู้เก็บรองเท้า ชั้นวางทีวี ตู้เสื้อผ้า ฐานเตียง 5 ฟุต และแอร์ 3 เครื่อง

ความสูง Floor to celing ของห้องจะอยู่ที่ 2.4 เมตร เมื่อเข้าไปภายในห้องเราจะพบกับพื้นที่ใช้งานส่วนกลาง เช่น พื้นที่ Living area

มุมมองกว้าง ๆ ของห้องนะคะ เราจะเห็นโถงใช้งานส่วนกลาง ที่จะมีพื้นที่ Living area , Dining area และพื้นที่ครัว ส่วนห้องน้ำจะอยู่ติดกับห้องนอน Master

เรามาดูที่พื้นที่ใช้งานทางฝั่งเคาน์เตอร์ครัวกันก่อนนะคะ พื้นที่ครัวที่ได้จะเป็นครัวเปิดกั้นพื้นที่ด้วยฉากกั้นประตูบานเลื่อน ช่วยเรื่องกลิ่นไม่พึงประสงค์ต่าง ๆ ได้ในระดับนึงเลยค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวทางโครงการ Built-in เตรียมไว้ให้   จะติดตั้งเตาไฟฟ้า,เครื่องดูดควัน และซิงค์ล้างจาน ยี่ห้อ MAX

ส่วนห้องเอนกประสงค์ก็จะอยู่ติดกับพื้นที่ครัวปิด

ภายในห้องเอนกประสงค์ ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องนอนไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง ว่าสามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้ หรือจะเพิ่มตู้เสื้อผ้าก็ได้เหมือนกัน หรือจะเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องอ่านหนังสือได้ตามการใช้งานของเราเองค่ะ

ต่อไปก็จะเป็นทางฝั่งห้องน้ำที่ติดตั้งประตูแบบ Double access เชื่อมต่อกับห้องนอน Master bedroom ค่ะ

ห้องน้ำเลือกใช้ชุดสุขภัณฑ์จากแบรนด์ COTTO ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแยกส่วนแห้ง และส่วนเปียก

ภายในห้องนอน Master ก็จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำ ใช้งานได้สะดวก

ภายในห้องนอนจะ Built-in เฟอร์นิเจอร์ใช้งานส่วนหลัก ๆ อย่าง ตู้เสื้อผ้าหน้าบ้านกระจก และฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุตไว้ให้

โครงการ KENSINGTON RAYONG (เคนชิงตัน ระยอง) เป็นหนึ่งในโครงการคอนโดมิเนียมที่อยู่ในเมกะโปรเจค โครงการมิกซ์ยูส “Origin Smart District Rayong” ที่ประกอบไปด้วย Retail , Hotel , Serviced apartment , Serviced office และ Condominium มาพร้อมกับแนวคิด  “BEYOND A LIVING PLATFORM” แพลทฟอร์มการอยู่อาศัยที่ทำให้สามารถจัดการชีวิตได้อย่างอัจฉริยะ  ด้วยการนำเทคโนโลยี และนวัตกรรมใหม่ ๆ มาประยุกต์ใช้ให้เกิดประโยชน์กับการใช้ชีวิตให้เข้ากับไลฟ์สไตล์ในปัจจุบันมากขึ้น เช่น การนำระบบ Home Automation ที่ควบอุปกรณ์ต่าง ๆ ผ่านทางแอพพลิเคชั่นบนมือถือ และ และ  “Intelligence Facilities”  เทคโนโลยีทันสมัยที่นำมาใช้กับพื้นที่ส่วนกลางให้มีประสิทธิภาพ

ในส่วนของที่พักอาศัยจะเป็นในรูปแบบคอนโดมิเนียมที่มีทั้งโครงการคอนโดมิเนียมอาคารสูง High rise คือ โครงการ NOTTING HILL Rayong (นอตติ้งฮิลล์ ระยอง) ความสูง 32 ชั้น และ โครงการคอนโดมิเนียม KENSINGTON RAYONG (เคนชิงตัน ระยอง) ความสูง 8 ชั้น ซึ่งจะแบ่งออกเป็นโครงการย่อย ๆ อีก 2 โครงการ คือ โครงการ KENSINGTON RAYONG 1 SOUTH WING (เคนชิงตัน ระยอง เซาท์ วิง) และ โครงการ KENSINGTON RAYONG 2 NORTH WING

สำหรับโครงการ KENSINGTON RAYONG 1 SOUTH WING (เคนชิงตัน ระยอง เซาท์ วิง) มีทั้งหมด 2 อาคารด้วยกัน แบ่งเป็นอาคาร A และอาคาร B มีทั้งหมด 352 ยูนิต รูปแบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 23.20 – 32.90 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus ขนาด 35.70-36.90 ตร.ม. มาพร้อมกับเฟอร์เจอร์ Fully Fitted ที่ทางโครงการ Built-in เฟอร์นิเจอร์ใช้งานส่วนหลัก ๆ ไว้ให้ ได้แก่ เคาน์เตอร์ครัว ตู้เก็บของ ชั้นวางทีวี ตู้เสื้อผ้า และเตียงนอน เพียงแค่ซื้อเฟอร์นิเจอร์ส่วนอื่น ๆ เพิ่มเติมอีกเล็กน้อย ก็สามารถเข้าอยู่ในทันที ห้องแบบ 1 Bedroom จะเป็นยูนิตที่มีจำนวนมาก ส่วนใหญ่จึงเหมาะกับการพักอาศัยอยู่คนเดียว หรือจะซื้อไว้เป็นบ้านหลังที่ 2 เพราะอยู่ในทำเลที่ใกล้กับแหล่งนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่งในจังหวัดระยองที่ได้ขึ้นชื่อว่าเป็นพื้นที่เศรษฐกิจพิเศษ แหล่งงานแหล่งใหญ่ในเขต EEC ที่มีความสำคัญของประเทศ ในอนาคตก็จะมีการพัฒนาความเจริญด้านคมนาคมระบบขนส่งให้ครอบคลุมมากขึ้นทั้ง 3 ด้าน จะมี ทั้งสนามบินอู่ตะเภา , ท่าเรือมาบตาพุด และรถไฟฟ้าเชื่อมทั้ง 3 สนามบิน ยิ่งทำให้ความต้องการทางด้านที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นไปพร้อมๆกับแหล่งงานที่ขยายเติบโตขึ้นเรื่อย ๆ ในอนาคต