ทำเลและการเดินทาง

แผนที่ของโครงการ THE EXTRO พญาไท-รางน้ำ โดดเด่นซึ่งตั้งอยู่ใจกลางเมือง โดยรอบล้วนแล้วมีแต่สถานที่สำคัญๆ สำหรับตัวโครงการจะอยู่ภายในถนนรางน้ำ ถนนที่เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย และยังตั้งติดกับสวนสีเขียวสวนสันติภาพเพิ่มความเขียวของธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ บนพื้นที่สีเขียวใหญ่กว่า 20 ไร่

ในส่วนของเส้นทางการเดินทางเข้า ออก โครงการไม่ว่าจะเป็น รถไฟฟ้า, รถยนต์ และอื่นๆก็ถือว่าสะดวกทั้งสิ้น เพราะถนนรางน้ำจะเป็นถนนเชื่อมต่อระหว่างถนนพญาไท กับถนนราชปรารภ เข้าไว้ด้วยกัน ทำให้ศักยภาพของทำเล และด้วยความสะดวกจึงเหมาะกับการใช้ชีวิตประจำวัน หรือเป็นที่อยู่อาศัย

ถนนพญาไท เป็นถนนที่มีบทบาทสำคัญต่อการเดินทาง โดยถนนพญาไทจะเริ่มตั้งแต่บริเวณอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิจนไปสุดที่ถนนพระราม4 ซึ่งถนนพญาไทจะตัดกับถนนสำคัญอื่นๆ เช่น ถนนศรีอยุธยา ถนนเพชรบุรี ถนนพระราม1 และไปจบที่แยกสามย่าน (ตัดกับถนนพระราม4) รวมถึงใกล้กับ Airport Rail Link สถานีพญาไท ในส่วนของศักยภาพของทำเลถือว่าสะดวกเพียงจากโครงการ THE EXTRO พญาไท – รางน้ำ เดินทางไปไหนเพียงรถไฟฟ้าสายเขียวสายเดียวก็สามารถเข้าถึงสยาม, จุฬา และอื่นๆ ซึ่งระยะห่างจากโครงการถึง BTS สถานีอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิจะอยู่ประมาณ 400 เมตร เพียงเท่านั้นนอกจากนี้ยังใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนอีกด้วย

ถนนราชปรารภ เป็นถนนอีกเส้นที่ตัดผ่านถนน และสถานที่สำคัญๆ มากมาย เช่นสถานพยาบาล สถานการศึกษา แหล่งสิ่งอำนวยสะดวกมากๆ เช่น Central World, เกษร และประตู้น้ำ ซึ่งถนนราชปรารภจะอยู่ในแนวถนนที่ตัดกับ BTS สถานีชิดลมพอดี ทำให้การเดินทางเป็นเรื่องง่ายมากขึ้น

ใกล้เคียงรถไฟฟ้าสายสีต่างๆ

ระยะทางจาก THE EXTRO PHAYATHAI-RANGNAM BTS สถานีอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ 400 เมตร

รถไฟฟ้าสายสีเขียว

รถไฟฟ้าสายสีส้ม

สรุปภาพรวมทำเลที่สำคัญคือ ใกล้กับ BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, MRT สถานีรางน้ำ และเพียง 1 สถานีจะไป Interchange Airport Rail Link สถานีพญาไท นอกจากนั้นตัวโครงการจะโดดเด่นในส่วนที่ติดกับสวนสีเขียวสวนสันติภาพเพิ่มความเขียวของธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ บนพื้นที่สีเขียวใหญ่กว่า 20 ไร่ ภายในถนนรางน้ำจะเป็นแหล่งของร้านอาหาร, คาเฟ่, และร้านอาหารที่ถูกจัดเป็น Michelin Star อีกด้วย และส่วนสุดท้ายสำหรับศักยภาพทำเลของโครงการ THE EXTRO พญาไท-รางน้ำ จะอยู่ติดและใกล้กับสถานพยาบาล, สถานที่ Shopping  และศูนย์กลางของการเดินทางต่างๆ

เส้นทางการเดินทาง

เส้นทางการเดินทางไปยังโครงการ EXTRO PHAYATHAI-RANGNAM จะเริ่มจากตรง “อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ” แล้วให้ออกทางถนนพญาไปที่จะมุ่งหน้าไปยังสยาม

พอเข้ามาสู่ถนนพญาไท สิ่งแรกที่จะเจอและเป็นจุดสังเกตคือ BTS สถานีอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ให้ชิดซ้ายเอาไว้เพราะตรงไปไปอีกนิดก็จะถึงถนนรางน้ำ

ขับมาเพียงไม่กี่เมตรให้สังเกตซ้ายมือจะเป็น Century The Movie Plaza ให้เตรียมตัวเลี้ยวซ้านข้างหน้าเพื่อเข้าสู่ถนนรางน้ำ

ผ่าน Century The Movie Plaza ให้เลี้ยวซ้ายจะเป็นถนนรางน้ำ

พอเลี้ยวเข้ามาถนนรางน้ำให้ขับตามทางไปหน่อยเพียงประมาณ 350เมตร Sales Gallery จะอยู่ซ้านมือข้างหน้า

เลี้ยวเข้า Sales Gallery ของโครงการ EXTRO PHAYATHAI-RANGNAM ซึ่งจะอยู่ตรงข้ามกับ King Power Rangnam

“ออกแบบพื้นที่ส่วนกลาง พื้นที่อยู่อาศัย เพื่อเพิ่มพื้นที่การใช้ชีวิตให้เอ็กซ์ตร้ายิ่งขึ้น เน้นคุณภาพวัสดุ เทคโนโลยี การก่อสร้างและจุดเด่นการออกแบบที่พักอาศัย เพื่อตอบสนองมาตรฐานการใช้ชีวิตที่เหนือกว่า ไม่ว่าจะเป็นห้องหน้ากว้าง พิเศษ หรือฝ้าเพดานที่สูงโปร่ง  รวมถึงทั้งให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนกลางที่อัดแน่นไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน พร้อมเทคโนโลยีที่ให้การใช้ชีวิตสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น”

“ARCHITECT

*SINGHA ESTATE ออกแบบพื้นที่ส่วนกลาง พื้นที่อยู่อาศัยเพื่อเพิ่มพื้นที่การใช้ชีวิตให้เอ็กซ์ตร้ายิ่งขึ้น เน้นคุณภาพวัสดุ เทคโนโลยีการ ก่อสร้างและจุดเด่นการออกแบบที่พักอาศัย เพื่อตอบสนองมาตรฐานการใช้ชีวิตที่เหนือกว่า ไม่ว่าจะเป็นห้องหน้ากว้าง พิเศษ หรือฝ้าเพดานที่สูงโปร่ง รวมถึงทั้งให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนกลางที่อัดแน่นไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบ ครัน พร้อมเทคโนโลยีที่ให้การใช้ชีวิตสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น

ICONIC SKYSCAPER BUILDING – รูปแบบอาคาร สไตล์ Modern Contemporary ออกแบบให้เรียบหรู ดูทันสมัย เป็นที่น่าจดจำ

ตัวอาคาร ออกแบบให้มีความสวยงามแต่มีความเรียบง่ายคล้ายผลึกแท่ปริซึมสีเทา  และส่วน Crown หรือยอดอาคารให้มีลักษณะเด่นเป็นรูป ตัว S ซึ่งเป็นสัญลักษณ์ของ Singha Estate

*การออกแบบอาคาร เลือกใชร้ะบบ CURTAIN WALLเปรียบเสมือนกำแพงม่านกระจกขนาดใหญ่ที่คอยห่อหุ้มตัวอาคาร  ด้วยกระจกแบบ REFLECTIVE (นิยมใช้กับอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ สะท้อนความร้อนได้ดี) , ระบบ façade เป็น Aluminum cladding ที่เป็นวัสดุคุณภาพสูง มีความแข็งแรงทนทานต่อ สภาพอากาศ และลดปัญหารอยแตกร้าว

*การวางผังอาคาร -ผังอาคารเป็นรปูตัว S เพื่อให้ทุกหอ้งพักอาศัยได้รับประโยชน์จากวิวเมืองได้อย่างเต็มที่ – ทุกห้องพักอาศัยจะได้กระจกแบบ Full Height เพื่อรับแสงธรรมชาติ และชมวิวได้อย่างเต็มที่   ยูนิตเน้นการออกแบบให้มีหน้ากว้างพิเศษฝ้าเพดานสูงถึง 2.85 เมตร  ทั้งหมดนี้เพื่อทำให้ผู้อยู่อาศัยมี ความรู้สึกโปร่งสบาย    หรือห้องแบบ Duplex ก็ออบแบบให้รู้สึกเหมือนได้อยู่บ้านจริง มีพื้นที่ใช้สอยที่ใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มที่ รวมถึงฝ้าสูงถึง 6.15เมตร

INTERIOR

*ฟังค์ชั่นงานออกแบบภายใน  -เน้นตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ด้วย 3 หัวใจหลัก คือ การเพิ่มพื้นที่ใช้ส้อย , ความเป็นอยู่ให้รางวัลชีวิต และเทคโนโลยทีให้ชีวิตง่ายขึ้น  -นอกจากต้อง ออกแบบพื้นที่ให้สวยงามแล้ว  ยังมีการนำเอาเทคโนโลยีมาช่วยอำนวยความสะดวก เพื่อให้การใช้ ชีวิตสะดวกสบายขึ้น และไม่ถูกจำกัดพื้นที่ใช้สอยแค่เพียงในห้องพัก

การออกแบบพื้นที่ส่วนกลาง เน้นการระบบรักษาความปลอดภัย ด้วยระบบ Access Control  ระบบลฟิตล์อ็คชั้น ประตแบบ Digital Door Lock ที่ควบคมุการใชง้านไดทั้งระบบการด์, พินโค้ด,ลายนิ้วมือ , กุญแจ, Bluetooth

*ข้อมูลจากโครงการ

Ground Floor สำหรับทางเข้า ออกโครงการจะหันไปทางทิศใต้ และติดกับถนนรางน้ำ โดยตัวอาคารจะออกแบบมาเหมือนตัว S ที่สอดคร่องไปกับตัวที่ดิน โดยมีแนวคิด “Extraordinary Living” ซึ่งเน้นความพิเศษกว่า สำหรับกลุ่มเป้าหมายจะเน้นไปที่ชอบใช้ชีวิตในหลากหลายรูปแบบและไม่จำกัดกรอบชีวิต

Basement Floor

2^nd Floor

6^th Floor

7^th – 21^st Floor

22^nd Floor

23^rd Floor

24^th – 26^th Floor

27^th Floor

28^th Floor

29^th Floor

30^th Floor

32nd Floor 

33rd Floor

Roof Floor

มาทำความรู้จักกับโครงการ THE EXTRO กันก่อนครับ THE EXTRO มาจากความหมายคำว่า EXTRA ในภาษาอังกฤษ มีความหมายถึงความเหนือกว่า หรือพิเศษกว่า EXTRAORDINARY หรือ BEYOND

“รูปแบบอาคาร ออกแบบในสไตล์โมเดิร์นลักชัวรี่ พร้อมระบบหน้าต่างแบบจรดพื้นถึงฝ้า หรือระบบโครงสร้างผนังกระจก curtain wall ที่นิยมใช้กับอาคาร Hi-End ขนาดใหญ่ ให้แสงธรรมชาติเข้าถึงพื้นที่ภายในได้อย่างเต็มที่”

การออกแบบของโครงการนี้มาจากที่ตั้งของโครงการ และบรรยากาศ การใช้ชีวิตของคนในพื้นที่ ออกแบบโดยเน้นคุณภาพ

เทคโนโลยีการก่อสร้าง และจุดเด่นการออกแบบที่พักอาศัย เพื่อตอบสนอง มาตรฐานกำไรใช้ชีวติที่เหนือกว่า เช่น การออกแบบพื้นที่ ส่วนกลางที่อัดแน่นไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบ ครัน พร้อมเทคโนโลยีที่ทำให้กำไรใช้ชีวติมีความ สะดวกสบาย

B1 Smart Locker , Cloak Room

1st Running Bowl Track ,Lobby ,Co-social Club

2nd Co-working Space ,Study Area

6^th-22^nd Residence

23rd Green Scape Terrace Garden

27th Green Scape Garden

32nd Scenic Swimming Pool/Hydro Spa Sky Amphitheatre ,Pocket Garden Triple Fitness Space W/ Challenging Gym

33rd    Lounge Rooftop Garden , Observation Deck

โครงการ THE EXTRO Phayathai – Rangnam มีแนวคิดสำหรับพัฒนาโครงการ ให้สอดคล้องกับไลฟ์ไตล์ของผู้อยู่อาศัย โดยมีแนวคิดพิเศษ 5 ประการ

1.EXTRA NEIGHBORHOOD ทำเลที่ผสมผสานวิถีชีวิตหลากหลายรูปแบบไว้อย่างมีสีสัน และคึคักตลอด 24 ชั่วโมง พื้นที่ส่วนกลางจึงถูกออกแบบโดยคำนึงการใช้ชีวิตของลูกบ้าน

โดยพื้นที่ส่วนกลางที่เปิด 24 ชั่วโมง 24 ชั่วโมง อย่าง Co-Social space และ Co walking Space

2.EXTRA TIME เวลาเป็นเรื่องมีค่ากับชีวิต ที่ตั้งโครงการจะอยู่ใกล้รถไฟฟ้าจึงสะดวกต่อการเดินทาง

3.EXTRA SPACE ออกแบบให้มีพื้นที่ส่วนกลางมากขึ้น

4.EXTRA LIFESTYLE ที่ตั้งอยู่ติดกับสวนสันติภาพขนาดใหญ่ 20 ไร่ และออกแบบฟิตเนสให้มีถึง 3 ชั้น

5.EXTRA CONVENIENCE การที่นำนวัตกรรมใหม่ๆ Smart Living ด้วยระบบ Home Automation พร้อมระบบจอดรถอัตโนมัติ สมาร์ทล็อคเกอร์ และ EV Changer

*”อำนวยความสะดวกให้กับผู้อยู่อาศัย ด้วยนวัตกรรมที่ทำให้การใช้ชีวิตสะดวกสบายยิ่งขึ้น อาทิเช่น ระบบ home automation, ระบบ smart facilities (ระบบจอดรถอัตโนมัติ, ระบบตู้ไปรษณีย์หรือล็อคเกอร์อัจฉริยะ, ระบบการจองพื้นที่ส่วนกลาง, ระบบ EV charger ฯลฯ), ระบบ smart application (S-life) ซึ่งเป็นสิทธิพิเศษเฉพาะสำหรับลูกบ้าน ช่วยดูแลบริการหลังการขาย รวมถึงเป็นศูนย์รวมข้อมูลข่าวสาร โปรโมชั่น และ สิทธิพิเศษต่างๆ สำหรับลูกบ้านโดยเฉพาะ”

ห้องตัวอย่างที่ 1 เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 35 ตร.ม.

ประตูจะติดตั้งเป็น Digital door lock ของ MAZI

เข้ามาภายในห้องจะเจอส่วนของชุดครัวที่ Built in มาให้ครบ และส่วนครัวนี้ก็จะเชื่อมต่อกับพื้นที่ Living Area

ชุดครัวที่ทางโครงการ Built in จะเป็นตัว L เข้ามุม

และมาพร้อมกับ Hood Hob ของ TEKA โดยจะได้ทั้งตู้บน และตู้ล่าง

มุมย้อนกลับไปทางเข้าห้อง จะเห็นชุดครัวที่ใช้เต็มพื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า

สำหรับโต๊ะรับประทานอาหารจะอยู่ถัดจากชุดครัว ตำแหน่งจะอยู่กึ่งกลางของชุดครัวกับ Living Area

ถัดจากตำแหน่งชุดครัวจะเป็นตำแหน่งของชุด Sofa

สำหรับชั้นวางทีวี จะอยู่ในตำแหน่งของ Living Area ซึ่งจะเชื่อมต่อกับห้องนอน

ในส่วนของห้องน้ำจะเป็นแบบ Double Access ทั้งจากภายในห้อง หรือจากส่วน Living Area ถือว่าสะดวกสำหรับเข้า ออก เป็นอย่างยิ่ง

มุมนี้จะเห็นได้ว่าทางเข้าออกของห้องน้ำ จะสามารถเข้า ออกได้ 2 ช่องทาง

ภายในห้องน้ำจะแยกส่วนการใช้งานออกจากกัน ทั้งส่วนแห้ง และเปียก สำหรับพื้นภายในห้องน้ำจะปูด้วย Mineral grey pattern porcelain และผนังจะใช้ Pietra pattern porcelain

สำหรับอุปกรณ์ต่างๆเลือกใช้เป็น KOHLER

ส่วนต่อไปจะเป็นห้องนอน

ตำแหน่งของเตียงจะอยู่ขนาดกับหน้าต่างที่เป็นกระจกใสบานใหญ่ ทำให้ห้องดูแล้วไม่อึดอัด

ห้องตัวอย่างเป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 55.25 ตร.ม.

สำหรับ Room Layout ออกแบบมาให้ห้องหน้ากว้างเป็นพิเศษ โดยเอา Living Area  Dining Area อยู่กึ่งกลางระหว่างห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ด้วยความที่หน้ากว้างจึงทำให้พื้นที่ในทุกๆส่วนดูกว้าง และใหญ่เป็นพิเศษ เป็น Layout ที่ถือว่าลงตัวมากๆ แยกเอาห้องนอน 2 ห้องไว้คนละฝั่ง

ประตูจะติดตั้งเป็น Digital door lock ของ MAZI

เข้ามาภายในห้องจะเห็นห้องนอนที่ 2 และส่วน Living Area

ห้องน้ำที่ 2 ตำแหน่งจะอยู่ด้านหน้าติดกับประตูทางเข้า และห้องนอนที่ 2

ห้องนอนที่ 2 จะอยู่ถัดจากห้องน้ำที่ 2 พอดี

เข้ามาแล้วหันไปด้านขวามือจะเป็นพื้นที่ของครัว และ Living area

เข้ามาแล้วหันไปด้านขวามือจะเป็นพื้นที่ของครัว และ Living area

พื้นที่ถัดมาจะเป็นในส่วน Dining Area และ Living Area

Built in ชุดครัวที่จะได้เป็นรูปตัว L ความสูงจากพื้นถึงฝ้า เข้ามุมห้องได้อย่างพอดีลงตัว ทางโครงการจะ Built – Island ให้เป็นไอเดีย พื้นที่จะค่อยข้างเหลือ ดังนั้นจึงแนะนำให้meเป็นตำแหน่งของ Island

Living Area เป็นพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อน ดูทีวี และอื่นๆ

ระยะห่างในการนั่งดูทีวี

ระยะห่างในการนั่งดูทีวี จะอยู่ในระยะกำลังพอดี ไม่ใกล้ ไม่ไกลจนเกินไป

สำหรับชุดครัวจะเว้นช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้ามาให้พอดี ไม่กินพื้นที่ส่วนอื่นๆ

เข้ามาภายในห้อง Master ตำแหน่งของเตียงจะถูกวางให้หันออกไปทางด้านนอก เพื่อจะได้วิวที่สวยงามจากสวนสีเขียว โดยผ่าน Full height Laminated Glass

มุมนี้จะหันกลับไปทางเข้าห้องน้ำ โดยบริเวณด้านหน้าห้องน้ำ จะเป็นตำแหน่งของโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้า

โต๊ะเครื่องแป้ง

ภายในห้องน้ำ อุปกรณ์ต่างๆ จะเป็นของ KOHLER

**ภาพจำลองโครงการอาจมีการเปลี่ยนแปลงขึ้นอยู่กับทางบริษัท

ภาพจำลองโครงการและบรรยากาศรอบ ๆ โครงการ

ภาพจำลองด้านหน้าของโครงการ

ภาพจำลองส่วนกลาง “Running Bowls”

ภาพจำลองส่วนกลาง “Double volume lobby”

จากตำแหน่งประตูเข้ามาด้านในห้อง ขวามือจะพบกับห้องน้ำ และที่ติดกันกับห้องน้ำจะเป็นห้องนอนนะคะ

ภายในห้องน้ำ มีการแบ่งส่วนจากการใช้งานเป็นส่วนแห้งและส่วนเปียก โดยมีฉากกั้นเป็นประตูกระจกแบบบานเปิด

และจากตำแหน่งประตูมาทางขวามือจะพบกับครัวแบบเปิด จัดวางตำแหน่งเคาน์เตอร์ได้เข้ากับมุมห้องพอดี นอกจากนี้ยังมีโต๊ะสำหรับรับประทานอาหารเป็นฉากกั้นระหว่างโซนนั่งเล่นได้อย่างลงตัว

ภายในโซนนั่งเล่นนี้ สามารถวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้อย่างพอดี และระหว่างโซนนั่งเล่นนี้สามารถเชื่อมไปยังระเบียงด้านหลังได้

ภายในห้องนอนมีประตูเชื่อมไปยังห้องน้ำได้เลยโดยที่ไม่ต้องออกไปเข้าจากด้านนอก เพราะห้องน้ำมีประตูถึง 2 ทาง โดยเชื่อมกับภายในห้องนอน และด้านนอก

ภายในห้องนอนกว้างขวาง สามารถวางเตียงคิงไซส์ได้ และยังมีพื้นที่เหลือ