หน่วยวัดพื้นที่อสังหาฯ และการแปลงหน่วย

หน่วยวัดพื้นที่ ถือเป็นเรื่องพื้นฐานสำคัญในวงการอสังหาฯ ที่เหล่านักลงทุนมือใหม่ก็ดี หรือคนที่กำลังมีแพลนจะซื้อบ้านหรือที่อยู่อาศัยก็ดี จะต้องรู้ ซึ่งในแวดวงอสังหาฯ จะมีหน่วยในการวัดพื้นที่หลัก ๆ 2 แบบ ได้แก่ หน่วยวัดที่ดิน และหน่วยในการวัดพื้นที่ใช้สอย ซึ่งใครที่ไม่เคยรู้มาก่อนอาจทำให้สับสน แต่วันนี้ #Homezoomer จะพาเพื่อน ๆ ไปทำความรู้จักกับหน่วยวัดพื้นที่ในวงการอสังหาฯของไทย พร้อมกับยกตัวอย่างวิธีการคำนวณ

หน่วยวัดที่ดิน

ใช้ระบุในโฉนดและคำนวณราคาซื้อ-ขายที่ดิน ได้แก่ ไร่, งาน และตารางวา โดยจะมีความสำคัญกับ ตารางเมตรด้วย

1 ไร่ = 4 งาน = 400 ตารางวา = 1,600 ตารางเมตร

1 งาน = 100 ตารางวา = 400 ตารางเมตร

1 ตารางวา = 4 ตารางเมตร

หน่วยวัดพื้นที่ใช้สอย

ใช้คำนวณพื้นที่ห้องในคอนโด หรือใช้วัดพื้นที่ใช้สอยในบ้าน ได้แก่ ตารางเมตร และตารางฟุต (ที่ดินใช้หน่วยตารางวา แต่พื้นที่ใช้สอยจะใช้หน่วยตารางเมตรและนับรวมทุกชั้นในบ้าน)

1 ตารางฟุต = 929.03 ตารางเซนติเมตร (โดยประมาณ)

1 ตารางเมตร = 10,000 ตารางเซนติเมตร = 10.76 ตารางฟุต (โดยประมาณ)

*1 ตารางกิโลเมตร = 1,000,000 ตารางเมตร = 625 ไร่

ตัวอย่างการคำนวณ

โครงการคอนโดมิเนียมแห่งหนึ่งมีพื้นที่โครงการ 3 ไร่ 2 งาน หากคำนวณเป็นตารางเมตรจะได้เท่าไหร่

3 ไร่ คือ 400 ตร.ว. x 3 = 1,200 ตร.ว. (1 ตร.ว.= 4 ตร.ม.) 1,200×4 = 4,800 ตร.ม.

2 งาน คือ 100 ตร.ว. x 2 = 200 ตร.ว. (1 ตร.ว.= 4 ตร.ม.) 200×4 = 800 ตร.ม.

ดังนั้นพื้นที่ 3 ไร่ 2 งาน จึงเท่ากับ 4,800+800=5,600 ตร.ม.

.

.

เรียบเรียงโดย Homezoomer

เว็บไซต์ ประกาศ ซื้อ ขาย บ้าน มือ1 มือ2 :  Hubzoomer.com

ติดตามข่าวสาร รีวิวบ้านและคอนโด สาระน่ารู้ : Homezoomer