เคล็ดลับเลือกซื้อทาวน์โฮมให้คุ้มค่า

ที่อยู่อาศัยประเภททาวน์โฮม ถือเป็นที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมากตั้งแต่ในปัจจุบัน เนื่องจากราคาที่สามารถจับต้องได้ ไม่สูงเท่ากับบ้านเดี่ยว เมื่อเปรียบเทียบระหว่างราคากับพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านแล้ว แต่การเลือกทาวน์โฮมให้คุ้มค่านั้นต้องวัดจากหลาย ๆ ปัจจัย อาทิ สิ่งอำนวยความสะดวก ทำเลและสภาพแวดล้อม รวมไปถึงการคมนาคมในย่านนั้นด้วย เพราะฉะนั้นสำหรับมือใหม่ที่อยากมีบ้านหลังแรก อาจไม่ค่อยมีความรู้เท่าไหร่นัก หากต้องการจะซื้อบ้านทาวน์โฮมสักหลัง อาจต้องศึกษาเพิ่มเติม เพื่อให้ทาวน์โฮมที่คุ้มค่าที่สุดและเหมาะสมกับตัวเองมากที่สุด

วันนี้ Homezoomer จึงได้รวบรวมเคล็ดลับที่จะช่วยให้เพื่อนๆ มือใหม่ที่กำลังจะซื้อบ้านทาวน์โฮมนำไปปรับใช้ และเปรียบเทียบกัน ซึ่งแม้แต่รายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ ก็ไม่ควรมองข้ามไป และเคล็ดลับที่เราจะบอกก็คือเรื่องที่เพื่อน ๆ ต้องคำนึงเป็นอย่างยิ่งก่อนจะซื้อบ้านทาวน์โฮมนั่นเอง จะมีอะไรบ้างนั้น ไปดูกันเลย…

☑ ทำเลที่ตั้งโครงการ

สิ่งแรกที่ควรคำนึงถึง คือเรื่องของทำเลที่ตั้งของโครงการ ควรเรื่องให้ถูกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของตัวเอง เดินทางไปไหนมาไหนสะดวก ไม่ไปทำงานลำบาก ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก หากเป็นโครงการที่สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทางก็จะดีมาก เนื่องจากการซื้อโครงการที่ตั้งอยู่บนทำเลที่ดีนั้น จะเอื้ออำนวยความสะดวกให้แก่เราได้ระยะยาว หรือตลอดการอยู่อาศัยในทำเลนี้นั่นเอง

☑ โครงการพร้อมอยู่

หากต้องเลือกระหว่างโครงการที่กำลังพัฒนาอยู่และโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วนั้น การเลือกซื้อโครงการแบบสร้างเสร็จพร้อมอยู่ย่อมมีความคุ้มค่ากว่า อาทิ มีหลังคาโรงจอดรถและปูกระเบื้อง พร้อมทั้งติดตั้งชุด built in ทั้งหมดภายในบ้านให้เรียบร้อย เพราะหากเราต้องเข้าไปต่อเติมสิ่งเหล่านี้เองทีหลัง อาจทำให้เกิดความเสียหายได้ นอกจากนี้ยังรวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการด้วย เพราะปัจจุบันมีบางโครงการที่เปิดขายพร้อม ๆ กับสร้างไปด้วย

☑ ความน่าเชื่อถือของบริษัทเจ้าของโครงการ

ความน่าเชื่อถือของบริษัทเจ้าของโครงการถือเป็นอีกเรื่องที่เราไม่ควรมองข้าม เพราะโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ดีย่อมต้องมีความน่าเชื่อถือนั่นเอง นอกจากนี้ยังรวมไปถึงเรื่องของวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างต้องมีมาตรฐาน ซึ่งสามารถดูตรวจสอบได้จากบ้านตัวอย่างของทางโครงการนั่นเอง

☑ การตกแต่งและวัสดุที่ใช้

บ้านเป็นสิ่งที่เราต้องอาศัยอยู่เป็นเวลานาน เพราะฉะนั้นควรคำนึงถึงวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างบ้านด้วย ที่ต้องได้รับมาตรฐาน แข็งแรงและทนทาน รวมไปถึงเรื่องทิศทางของแดดและลม และการจัดการกับผังบ้านได้อย่างลงตัว เรียกว่าทุกพื้นที่ในบ้านต้องได้ใช้งานอย่างสะดวกและคุ้มค่าที่สุด

☑ บริการหลังการขาย

เรื่องสุดท้ายที่หลายคนอาจไม่ค่อยได้คำนึงถึง นั้นก็คือเรื่องของบริการหลังการขายนั่นเอง ทาวน์โฮมที่ดีควรมีการจัดการกับระบบภายในโครงการที่ดี ไม่ใช่ว่าใส่ใจแค่บริการก่อนการซื้อ-ขายดี แต่ไม่มีบริการหลังการขายเลย โครงการที่ดีควรมีทั้ง 2 อย่าง บริการหลักการขาย อาทิเช่น บริการซ่อมบำรุง บริการฉีดปลวก เป็นต้น เพราะหากมีบริการหลังการขายที่ดีก็จะช่วยเอื้ออำนวยความสะดวกให้เราในการอยู่อาศัยภายในโครงการนั้น ๆ

 

….

เรียบเรียงโดย Homezoomer

เว็บไซต์ ประกาศ ซื้อ ขาย บ้าน มือ1 มือ2 :  Hubzoomer.com

ติดตามข่าวสาร รีวิวบ้านและคอนโด สาระน่ารู้ : Homezoomer